Hantverkargatan 7

Visa alla bilder
Välkommen till ljuvliga Hantverkargatan 7! Hantverkargatan 7 Social planlösning Hantverkargatan 7 Ett hem man snabbt förälskar sig i Hantverkargatan 7

Underbar 20-talsbostad på bästa adress med balkong i sydväst! Möjlig 4:a!

Möjlig 4:a - se alternativ planskiss! Välkommen att flytta in till denna underbara och ljusa 3,5:a på Kungsholmens bästa adress! Lägenheten ligger mellan lugna Skillinggränd och föreningens lugna innergård med solig balkong i sydväst, bevarad originalcharm anno 1928 och bästa tänkbara läge intill Norr Mälarstrand. Bostaden är ytterst lättmöblerad med härliga sällskapsytor, två rymliga sovrum, stort badrum och gäst-wc och goda förvaringsmöjligheter i en walk in closet och flertalet garderober. Föreningen mycket lågt belånad, har goda lokalintäkter och äger dessutom marken. Varmt välkommen till ett hem utöver det vanliga som garanterat kommer att älskas av den stilmedvetna som sätter höga krav på sitt hem och värdesätter ett kompromisslöst läge. Måste upplevas på plats!

Adress
Hantverkargatan 7
Antal rum
3.5 rum om 102 kvm
Utgångspris / Bud
10 000 000 kr
Avgift
3 066 kr/mån
Visningstider
Måndag 14/6 17:00 - 17:30
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Isabella Bolin Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 0734 10 70 08 isabella@innerstadsspecialisten.se
Välkommen till ljuvliga Hantverkargatan 7! Hantverkargatan 7
Förstora bild
Välkommen till ljuvliga Hantverkargatan 7!
Social planlösning Hantverkargatan 7
Förstora bild
Social planlösning

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Ett hem man snabbt förälskar sig i Hantverkargatan 7
Förstora bild
Ett hem man snabbt förälskar sig i
Rymligt vardagsrum med dubbla fönster Hantverkargatan 7
Förstora bild
Rymligt vardagsrum med dubbla fönster

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Detaljer anno 1921 Hantverkargatan 7
Förstora bild
Detaljer anno 1921
Fönster mot lugna Skillingränd Hantverkargatan 7
Förstora bild
Fönster mot lugna Skillingränd
Plats för familj och vänner Hantverkargatan 7
Förstora bild
Plats för familj och vänner
 Hantverkargatan 7
Förstora bild
Rofyllt sovrum med balkong Hantverkargatan 7
Förstora bild
Rofyllt sovrum med balkong
Gott om förvaring Hantverkargatan 7
Förstora bild
Gott om förvaring
Balkongen vetter mot gården i sydväst Hantverkargatan 7
Förstora bild
Balkongen vetter mot gården i sydväst
Fritt och högt läge Hantverkargatan 7
Förstora bild
Fritt och högt läge
Hit når solen ca 13-19.30 Hantverkargatan 7
Förstora bild
Hit når solen ca 13-19.30
Plats för hemmakontor eller förvaring Hantverkargatan 7
Förstora bild
Plats för hemmakontor eller förvaring
Rymligt sovrum 2 Hantverkargatan 7
Förstora bild
Rymligt sovrum 2
Ytor att möblera med en eller två sängar Hantverkargatan 7
Förstora bild
Ytor att möblera med en eller två sängar
Garderober i sovrum 2 Hantverkargatan 7
Förstora bild
Garderober i sovrum 2
Lugnt och fritt läge mot Skillinggränd Hantverkargatan 7
Förstora bild
Lugnt och fritt läge mot Skillinggränd
Härliga rumssamband Hantverkargatan 7
Förstora bild
Härliga rumssamband
Sobra färgsättningar Hantverkargatan 7
Förstora bild
Sobra färgsättningar
Välkomnade hall Hantverkargatan 7
Förstora bild
Välkomnade hall
Rymligt kök med full maskinell utrustning Hantverkargatan 7
Förstora bild
Rymligt kök med full maskinell utrustning
Plats för matbord för den som önskar Hantverkargatan 7
Förstora bild
Plats för matbord för den som önskar
Stilrent Hantverkargatan 7
Förstora bild
Stilrent
Stora badrummet med badkar och fördraget för tvättmaskin Hantverkargatan 7
Förstora bild
Stora badrummet med badkar och fördraget för tvättmaskin
Gäst-wc och walk in closet Hantverkargatan 7
Förstora bild
Gäst-wc och walk in closet
Vacker hörnfastighet på bästa adress Hantverkargatan 7
Förstora bild
Vacker hörnfastighet på bästa adress
Populärt café utanför porten Hantverkargatan 7
Förstora bild
Populärt café utanför porten
 Hantverkargatan 7
Förstora bild
Alternativ planlösning Hantverkargatan 7
Förstora bild
Alternativ planlösning
Planritning
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Alternativ planlösning
I vacker fastighet uppförd i slutet av 20-talet hittar ni här ett lättmöblerat och trivsamt hem med ett strålande ljusinsläpp från flera väderstreck samt en fin utsikt mot trädtoppar, hustak samt sjöglimt. Bostaden har bevarade originaldetaljer från byggnadsåret och härliga sällskapsytor med plats för middagsgästerna i det trivsamma vardagsrummet eller det inbjudande köket. Från det större sovrummet har man pardörrar ut till balkongen som vetter i sydvästligt läge och som under sommarmånaderna erbjuder sol från förmiddag till kväll.

Bostadens luftiga ytor och harmoniska rumssamband gör att hemmet känns större än sina kvadratmeter. Det lättmöblerade vardagsrummet rymmer stor soffgrupp och matbord och köket bjuder in till matlagning och rummen binds samman med den inre hallen på ett naturligt sätt. Två rymliga och rofyllda sovrum och optimalt utnyttjade kvadratmeter gör hemmet perfekt för de kräsna med krav på spatiösa ytor.

Lägenhetens disponeras enligt följande:

HALL
Entréhall med mörka väggar och goda avhängningsmöjligheter.

GÄST-WC
I anslutning till hallen finns en gäst-wc med wc och handfat. Grönt klinkergolv och målade väggar.

INRE HALL
Trevlig inre hall som binder samman alla rum med parkettgolv och målade väggar. Från inre hallen når man en stor walk in closet.

VARDAGSRUM
Trivsamt och luftigt rum med fiskbensparkett, ljusa väggar och två stora vackra spröjsade fönster som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp. Rummet är stort och lättmöblerat med plats för både soffa, fåtöljer, TV-möbel och matgrupp.

KÖK
Stilrent kök med ljusa väggar och gott om förvaring bakom vita luckor samt goda arbetsytor i trä med vitt kakel ovan. Maskinparken består av kyl/frys, spis, ugn, diskmaskin och köksfläkt. I köket finns en bardisk så att man kan mingla med kocken eller plats för ett matbord.

SOVRUM 1
Stort sovrum med ljusa väggar, fiskbensparkett och balkongdörrar mot den tysta innergården. Här finns gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord samt byråer och garderober.

BALKONG
Solig och tyst belägen balkong i sydvästligt läge med plats för bord, stolar, planeringar och grill. Tack vare det fria läget skiner solen här ca 13-19.30 under årets sommarmånader.

SOVRUM 2
Även sovrum 2 är stort nog att rymma en dubbelsäng och övrig möblering. Fiskbensparkett och ljusa väggar.

BADRUM
Stort och helkaklat badrum med svart beige klinker med golvvärme och vitt kakel på väggar. Badrumsinredning i form av badkar, WC, handdukstork, handfat med tvättkommod och spegel med lampor i ovan. Fördraget för tvättmaskin.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm.

TILLTRÄDE
Tillträde enligt överenskommelse.
Adress
Hantverkargatan 7, 112 21 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 713
Antal rum
3.5 + kök
Boarea
102 kvm (Föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 6. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 3.7396%
Månadsavgift
3 066 kr/mån inkl. värme, vatten och kabel-TV (grundutbud).
Driftkostnad
6 000 kr/år
- Hushållsel
3 000 kr
- Försäkring
3 000 kr

Enligt schablon.

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till medlemmarnas förfogande finns en trevlig innergård med gemensam grill och utemöbler. I anslutning till gården finns också rum för återvinning.

Den gemensamma tvättstugan är belägen i entréplan och erbjuder två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkskåp.

I föreningen finns också ett motionsrum med bland annat löpband och roddmaskin samt ett cykelrum i källaren.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV och bredband levereras av Telenor.

PARKERING
Föreningen har 2 parkeringsplatser. F.n. kö.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/

Stort allmänt garage med cirka 150 platser finns på Garvargatan 4. Ingen kö. Drivs av L E Lundberg (08-463 06 04).
Namn
Brf Munklägret 11
Byggnadsår
1928
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769601-5143
Renoveringar
2000 renovering av trapphusen
2000 ommålning tak
2000 nya entrédörrar
2000 omputsning fasad
2000 stambyte
2000 elstambyte
2000 energi- och ljudisolerade fönster
2005 nya balkonger
2010 ny värmeväxlare
2011 ommålning fönster
2013 installation av värmeslingor i stuprör och hängrännor
2013 renovering trapphusen
2016 nya maskiner till gymmet
2017 dörröppnare installerad
2017 ny sopstation med återvinning
2017 ny hiss port 7
2018 OVK
2019 utebelysning på gården
2019/2020 renovering av värmesystem
2020 byte av tvättmaskiner
2020 brandskyddsbesiktning
Andel i föreningen
3.7396%
Allmänt om föreningen
Brf Munklägret 11 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 31 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 4 hyresrättslokaler som tillsammans med parkeringsplatserna årligen inbringar goda intäkter om ca 834.362 kr/år.

Föreningen förvärvade fastigheten år 2000 och äger marken.

Föreningen har mycket god ekonomi med en låg belåning om endast ca 8.820.000 kr (3.394 kr/kvm) och en kassa om ca 1.883.878 kr. Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (avstämt med föreningen 2021-06-03).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.

För mer information, besök föreningens hemsida: www.brfmunklagret11.wordpress.com
Här bor du fantastiskt bekvämt med allt inom räckhåll, samt och ett stort utbud av restauranger, caféer och trevliga uteserveringar. Kommunikationerna är mycket goda, med 1 minuts promenad till tunnelbana och bussar samt 10 minuters promenad till Centralstationen och Arlanda Express. Ett stenkast till Kungsholmstorg och Hantverkargatans butiker och rika utbud av restauranger gör läget oslagbart. De härliga promenadstråken som går runt hela Kungsholmen längs vattnet är utanför porten. Det är en fröjd att kunna promenera längs strandlinjen ner till Stadshuset och Norr Mälarstrand likväl som att ta det västliga varvet och nå Västermalmsgallerians digra utbud av shopping. I området finns även alla nödvändiga serviceinrättningar såsom matbutiker med långa öppettider – exempelvis ICA på Kungsholmstorg och Daglivs vid på Fridhemsplan (som både är prisvärt och har ett brett utbud), samt kemtvätt, apotek och banker. Mycket goda kommunikationer Kommunikationer i direkt närhet med inkluderar både blå och grön tunnelbanelinje, innerstadsbussarna 1, 3, 50, 54 och 61 samt flertalet övriga busslinjer. Ett perfekt läge för den som vill avnjuta det bästa av vad Stockholms innerstad har att erbjuda.