Torbjörn klockares gata 13

Visa alla bilder
Välkommen till Torbjörn Klockares gata 13! Torbjörn klockares gata 13 Härliga rumssamband Torbjörn klockares gata 13 Optimal planlösning Torbjörn klockares gata 13

Underbar 20-talsbostad i populära Rödabergen

Välkomna att flytta in till denna magiska etta som erbjuder ytor i fint skick i Rödabergen med ett stenkast från Sankt Eriksplan och Torsplan! Flertalet originaldetaljer, såsom furutiljor, fina fönster och speglade dörrar vittnar om husets byggår anno 1929. Genomgående fräscht skick, generös takhöjd, bra planerad och låg avgift är andra fördelar värda att lyfta fram. Belägen i idylliska Röda Bergen som karaktäriseras av de låga 20-tals byggnaderna, med dess vackra färgsättningar och lugnet. Direkt närhet till grönområden, kvarterskrogar, kommunikationer och all tänkbar service. Inflyttningsklart skick, mycket välskött förening, närhet till allt- varmt välkommen in till en bostad som måste upplevas!

Adress
Torbjörn klockares gata 13
Antal rum
1 rum om 24 kvm
Utgångspris / Bud
2 350 000 kr
Avgift
1 422 kr/mån
Visningstider
Onsdag 16/6 12:00 - 13:00
Söndag 20/6 12:00 - 12:30
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Isabella Bolin Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 0734 10 70 08 isabella@innerstadsspecialisten.se
Välkommen till Torbjörn Klockares gata 13! Torbjörn klockares gata 13
Förstora bild
Välkommen till Torbjörn Klockares gata 13!
Härliga rumssamband Torbjörn klockares gata 13
Förstora bild
Härliga rumssamband

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Optimal planlösning Torbjörn klockares gata 13
Förstora bild
Optimal planlösning
Var sak har sin plats Torbjörn klockares gata 13
Förstora bild
Var sak har sin plats

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Tidstypiska furutiljor Torbjörn klockares gata 13
Förstora bild
Tidstypiska furutiljor
Spröjsade fönster med originalspanjoletter Torbjörn klockares gata 13
Förstora bild
Spröjsade fönster med originalspanjoletter
Lummig utsikt och ingen insyn Torbjörn klockares gata 13
Förstora bild
Lummig utsikt och ingen insyn
Ljust kök med plats för matbord Torbjörn klockares gata 13
Förstora bild
Ljust kök med plats för matbord
Rymligt med goda arbetsytor Torbjörn klockares gata 13
Förstora bild
Rymligt med goda arbetsytor
Anno 1929 Torbjörn klockares gata 13
Förstora bild
Anno 1929
Det sitter i detaljerna Torbjörn klockares gata 13
Förstora bild
Det sitter i detaljerna
Naturlig plats för sängen Torbjörn klockares gata 13
Förstora bild
Naturlig plats för sängen
Fräscht och ljust Torbjörn klockares gata 13
Förstora bild
Fräscht och ljust
Gott om plats för avhängning och förvaring Torbjörn klockares gata 13
Förstora bild
Gott om plats för avhängning och förvaring
Välkommen hem Torbjörn klockares gata 13
Förstora bild
Välkommen hem
Vacker fastighet i välskött förening Torbjörn klockares gata 13
Förstora bild
Vacker fastighet i välskött förening
 Torbjörn klockares gata 13
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Vi har nöjet att presentera denna ljuvliga drömbostad i omåttligt populära Rödabergsområdet. Tyst och insynsskyddat rum, stort fönster samt lättmöblerade och rymliga ytor med plats för säng, soffgrupp och matplats för familj och vänner.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt plats för förvaringsmöbler. Furutiljor och ljusa väggar.

RUM
Stort och ytterst lättmöblerat rum med vackra furutiljor, målade väggar och ett stort fönster. Här finns det gott om plats för säng, soffa, TV-möbel och matbord för ca 4 personer.

KÖK
Modernt kök med plankgolv, målade väggar och ett fönster för ljusinsläpp. Köket har gott om förvaring bakom ljusa luckor och vitvaror i form av kyl/frys, spishäll och ugn.

WC/DUSCH
Separat wc och duschrum med ljust kakel och grå plastmatta. I duschen finns dusch och handdukstork och i wc finns wc, handfat och skåp för förvaring.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3 kvm.
Adress
Torbjörn klockares gata 13, 113 30 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 19
Antal rum
1 + kök
Boarea
24 kvm (faktisk uppmätn)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 4. Hiss finns.
Månadsavgift
1 422 kr/mån inkl. värme, vatten och kabel-tv (basutbud). Ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån tillkommer för bredband.
Driftkostnad
4 000 kr/år
- Hushållsel
2 000 kr
- Försäkring
2 000 kr

Enligt schablon.

Namn
HSB:s Brf Kannan i Stockholm
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-0745
Föreningen äger marken?
Marken är upplåten med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
61 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
2019 - Delvis nya maskiner i tvättstugan
2019 – Renovering av samtliga fönster.
2019 – Renovering av portar.
2019 – Delvis nya maskiner till tvättstuga.
2018 – Stamspoling (görs var 3:e år).
2018 – Renovering av cykelförråd.
2017 – Renovering samt nya förråd i källare.
2016/2017 – Byggnation av vindslägenheter.
2016 – Omläggning av tak.
2016 – Byggnation av hissar.
2014 – Målning av trapphus.
2008 – Fasadrenovering.
2004 – Fönsterrenovering.
1999 – Takrenovering.
1986 – Fasadrenovering.
1986 – Stambyte, kök och badrum.
1986 – Elstambyte, 3-fas indraget till samtliga lägenheter.

PLANERAT UNDERHÅLL
Föreningen håller sig till en 20-årig underhållsplan och avsätter varje år pengar till en underhållsfond. Inget större underhållsarbete planerat innan 2025.
Parkering
Boendeparkering i området. Mer information finns på www.stockholm.se
TV/bredband
Kabel-tv levereras av ComHem, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband från Telenor. Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/månaden tillkommer för bredband.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkännes.
Övrigt
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningen har en gemensam tvättstuga för samtliga tre trappuppgångar. Ett cykelförråd samt ett styrelserum. Här finns även en trevlig innergård med pergola, nya utemöbler och grillmöjligheter. Uteplatsen kan bokas för privata tillställningar.
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Kannan i Stockholm är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Kannan 12 på adresserna Torbjörn Klockares gata 11-13 och Torsgatan 77 i Stockholm. Föreningen upplåter 61 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Fastigheten bebyggdes 1926 (värdeår 1986) och marken upplåtes med äganderätt.

Föreningen har mycket god ekonomi med totala lån på ca 7.491.250 kr (3.140 kr/kvm).

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Stockholm.

För mer information se föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/kannan/
Rödabergsområdet, ett mycket pittoreskt område mitt i Vasastans puls. Området karaktäriseras av de låga 20-tals byggnaderna, med dess vackra färgsättning, kullerstensgatorna och lugnet! Här bor man ett stenkast från Rörstrandsgatans myllrande folkliv med välkända restauranger, caféer och butiker. Hemköp, Apoteket, Systembolaget samt flertalet restauranger och fina träningsanläggningar ligger endast ett par minuter bort från lägenheten vid Torsplan. För den som önskar mer shopping finns Odenplan eller Västermalmsgallerian vid Fridhemsplan. Här finns allt från stora matvarubutiker till välkända kläd- och inredningsbutiker.

Birkastan bjuder även på närhet till vackra promenadstråk längs med Karlbergskanalen nedanför Karlbergs slott och Karlbergsparken. En kort promenad från bostaden ligger även välkända Vasaparken med mysiga caféer, lekpark samt minigolfbana.

I direkt närhet till lägenheten finns goda kommunikationer med buss, tunnelbana, pendeltåg och flygbussar!