Kungsklippan 14, 4tr

Visa alla bilder
Fint ljusinsläpp från balkongdörr Kungsklippan 14, 4tr Här ryms möblemang och planteringar Kungsklippan 14, 4tr Unik utsikt till City Kungsklippan 14, 4tr

Väldisponerad etta högt upp i huset med utsikt över city från balkong!

Väldisponerad etta högt upp i huset med fin utsikt från balkong. Välplanerad bostad med stilrent kök, sovloft med mycket goda förvaringsmöjligheter undertill och lättmöblerade ytor som bjuder in till umgänge. Välskött föreningen med fem unika takterrasser som har en ljuvlig utsikt över Stockholm. Oslagbart läge på en av Kungsholmens högsta höjder, populära och lugna Kungsklippan med imponerande utsikt över city och Mälaren. Här bor du centralt med all tänkbar service runt hörnet samt 150 meter till närmsta tunnelbana och buss. Varmt välkommen IN till en bostad som måste upplevas! Gör gärna en intresseanmälan på objektets sida så håller jag dig fortsatt uppdaterad i processen!

Adress
Kungsklippan 14, 4tr
Antal rum
1 rum om 30 kvm
utgångspris
2 750 000 kr
Avgift
2 572 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
3 120 000 kr
Visa budhistorik
Beatrice Anderberg Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 0709 66 60 39 beatrice@innerstadsspecialisten.se
Fint ljusinsläpp från balkongdörr Kungsklippan 14, 4tr
Förstora bild
Fint ljusinsläpp från balkongdörr
Här ryms möblemang och planteringar Kungsklippan 14, 4tr
Förstora bild
Här ryms möblemang och planteringar

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Unik utsikt till City Kungsklippan 14, 4tr
Förstora bild
Unik utsikt till City
Stort och stilrent kök Kungsklippan 14, 4tr
Förstora bild
Stort och stilrent kök

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Mysig balkong med sol från ca 12.30 sommartid Kungsklippan 14, 4tr
Förstora bild
Mysig balkong med sol från ca 12.30 sommartid
 Kungsklippan 14, 4tr
Förstora bild
 Kungsklippan 14, 4tr
Förstora bild
Lättmöblerade ytor Kungsklippan 14, 4tr
Förstora bild
Lättmöblerade ytor
Väldisponerade ytor med mycket goda förvaringsmöjligheter under sovloft Kungsklippan 14, 4tr
Förstora bild
Väldisponerade ytor med mycket goda förvaringsmöjligheter under sovloft
Platsbyggd trappa upp till sovloft Kungsklippan 14, 4tr
Förstora bild
Platsbyggd trappa upp till sovloft
Sovloftet rymmer 120cm bred säng Kungsklippan 14, 4tr
Förstora bild
Sovloftet rymmer 120cm bred säng
 Kungsklippan 14, 4tr
Förstora bild
Helkaklat och fräscht badrum Kungsklippan 14, 4tr
Förstora bild
Helkaklat och fräscht badrum
 Kungsklippan 14, 4tr
Förstora bild
En av föreningens fem generösa takterrasser för glada sommardagar Kungsklippan 14, 4tr
Förstora bild
En av föreningens fem generösa takterrasser för glada sommardagar
 Kungsklippan 14, 4tr
Förstora bild
 Kungsklippan 14, 4tr
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Lägenheten erbjuder lättmöblerade ytor och sober färgsättning. Hela lägenheten håller ett gott skick. Bostaden har en ljuvlig balkong i västläge med en imponerande utsikt över City.

Lägenheten ligger på attraktiva Kungsklippan . Här har man närhet till allt man kan önska sig, allt från mysiga frukostställen, restauranger, mataffärer och gym. Några få minuters promenad till centralen och city. Ett sant drömhem för dig som sätter högt värde på komfort och kompromisslöst läge.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med parkett och ljust målade väggar. I hallen finns goda avhängningsmöjligheter och förvaringsmöjligheter i rymlig klädkammare.

BADRUM
Fräscht och helkaklat badrum. Här finns en stor dusch, handfat, handdukstork, spegel och toalett.

ALLRUM
Socialt vardagsrum med sobert färgsatta väggar och mörk parkett på golv. Generöst ljusinsläpp från stort fönster. Här finns idag ett sovloft med 120cm bred säng och ypperliga förvaringsmöjligheter undertill. Allrummet även plats för soffgrupp, mediamöbel samt mindre möblemang.

KÖK
Stilrent kök med goda förvaringsutrymmen bakom mörka luckor. Köket är utrustat med gasspis, ugn, kyl och frys. Fint ljusinsläpp från utgång till balkong. köket rymmer matplats för ca 4 personer. Mycket goda förvaringsmöjligheter i skåp.

BALKONG
Mysig balkong med utsikt över city. Här har man sol från ca 14.00 fram till 18 sommartid. Balkongen rymmer cafémöbel, planteringar samt mindre möblemang.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd.

TILLTRÄDE
Enligt överenskommelse.
Adress
Kungsklippan 14, 4tr, 112 25 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 00159
Antal rum
1 + kök
Boarea
30 kvm (Ekonomisk förvaltare)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 9. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 0.081%
Månadsavgift
2 572 kr/mån I angiven avgift ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 51kr/mån tillkommer för bredband.
TAKTERRASSER: Föreningen har fem takterrasser finns tillgängliga för föreningens medlemmar. Terrasserna finns på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25. Grillning på takterrasserna är förbjuden.

ÖVERNATTNINGSLÄGENHETER: Föreningen en gästlägenhet samt tre gästrum för uthyrning. Gästlägenheten kan hyras för 650 kr/dygn och gästrummen för 350 kr/dygn.

TVÄTTSTUGA: Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor. Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas. Grovtvättmaskiner finns i två av tvättstugorna. Närmsta tvättstuga ligger i Kungsklippan 16-18.

GÅRD: Det finns två grillplatser inom föreningens område. På gårdarna Kungsklippan 14–20 och Kungsbro Strand 17–19.

CYKELFÖRRÅD: Föreningen har ett flertal cykelförråd att tillgå. Barnvagnar ställs i cykelrummen.

SOPRUM: Välorganiserat grovsoprum finns uppe på kungsklippan mellan hus 14-20.

Föreningen har 9 kajakplatser för uthyrning. För närvarande är alla platser uthyrda.
Dessutom har föreningen ett antal extra förråd för uthyrning, pris för dessa varierar och beror av storlek.
Vill man ställa sig i kö för kajakplats, förråd eller parkering är kostnaden för köplats 250 kr per kö (engångskostnad). För att ställa sig i kö kontakta expeditionen.
Namn
Brf Kungsklippan i Stockholm
Byggnadsår
1934-1938
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-2253
Föreningens ekonomi
Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 4 600 kr.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
1031 st
Antal lokaler
47 st
Renoveringar
1994 Renoverades fönster.
1998-20021 Renoverades elsystemet.
2000-2002 Renoverades tak.
2003-2009 Renoverades tvättstugor och hissar.
2008 Målades trapphus.
2008-2013 Renoverades fasader.
2018 - Översyn, besiktning och inventering av vattenledningsnät.
2018 - Renovering och ombyggnad av gården bakom Pipersgatan 16-18.
2018 - Värmejustering.
2019-2020 - Ombyggnad lokal Friskolan på Pipersgatan.
2018-2019 - Markarbeten Kungsbrostrand.
2017-2019 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Kungsklippan och Pipersgatan.
2019 SBA Systematiskt brandskyddsarbete.
2019 - Grindar, skalskydd.
2019-2020 Byttes undercentraler.
2020 Utfördes stambyte på Pipersgatan 16-18.

Föreningen har ett pågående stambyte som planeras att pågå under kommande decennium. Följ denna länk för att läsa mer om projektet: https://www.kungsklippan.se/for-maklare/
Parkering
I föreningen finns 2 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 4 000 kr per månad och 12 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 2 500 kr. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information besök www.stockholm.se.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till tv Com Hem och bredband via Ownit.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av köpare)
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minst 25 %
Andel i föreningen
0.081%
Övrigt
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamma gårdar, fyra tvättstugor, fem takterrasser, en gästlägenhet, tre gästrum, kanotrum, boulebana, grovsoprum och flertal cykel- och barnvagnsrum.

Tvättstugorna är belägna på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 21. Utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Finns både både bokningsbara och icke bokningsbara.

Gårdarna mellan Kungsklippan 14-20 och Kungsbro Strand 17-19 är utrustade med grillplatser.

Takterrasserna är belägna på Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
Allmänt om föreningen
Brf Kungsklippan i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 1031 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 47 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten år 1934-1936 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Kungsklippan (12, 14, 20, 22), Pipersgatan (16-18), Kungsbro Strand (17, 19, 21, 25) och Kungsholmsgatan (9, 11, 13).

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 4 600 kr.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.