Sankt Eriksgatan 85A

Visa alla bilder

Välplanerad 3,5:a med öppna sällskapsytor i skuldfri förening

Välkommen till dessa perfekt planerade 75 kvadratmeter där man förutom härliga sällskapsytor i öppen planlösning även erbjuder 3 väl tilltagna sovrum. Det toppmoderna köket erbjuder ytterst goda arbetsytor och samtliga golv samt väggar är helt nyrenoverade under 2020. Tack vare en fantastisk ekonomi och skuldfri förening har man mycket låga avgifter och en låg boendekostnad vilket ger utrymme för er att lägga pengar på annat. Fastigheten är byggd på 1920- talet och tidstypiska detaljer såsom serveringsskåp i original och ett fint valv i hallen är bevarade. Den här bostaden kan man disponera endera som en familjevänlig 4:a eller som en luftig 2,5:a med dressing room. Valmöjligheterna är många!

Adress
Sankt Eriksgatan 85A
Antal rum
3 rum om 75 kvm
Utgångspris/ pris
7 495 000 kr
Avgift
1 956 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
8 250 000 kr
Visa budhistorik
Bahar Nabavi Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 070-967 11 06 bahar@innerstadsspecialisten.se
Nyrenoverad lägenhet med mycket låg avgift Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Nyrenoverad lägenhet med mycket låg avgift
Öppna sällskapsytor med fint ljusinsläpp Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Öppna sällskapsytor med fint ljusinsläpp

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Fritt och ljust läge Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Fritt och ljust läge
Genomgående fin fiskbensparkett Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Genomgående fin fiskbensparkett

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Vy mot hall Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Vy mot hall
Bevarat serveringsskåp Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Bevarat serveringsskåp
Lättmöblerade ytor Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Lättmöblerade ytor
Arkitektritat hem med maximal yteffektivitet Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Arkitektritat hem med maximal yteffektivitet
Snygga materialval Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Snygga materialval
Bistrokök med kakel upp till tak Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Bistrokök med kakel upp till tak
Fantastiska arbetsytor Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Fantastiska arbetsytor
Grönskande utsikt och himmelkontakt Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Grönskande utsikt och himmelkontakt
Plats för matbord Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Plats för matbord
Ett trivsamt hem Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Ett trivsamt hem
Centralt läge nära allt Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Centralt läge nära allt
Genomgående nymålade ytskikt Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Genomgående nymålade ytskikt
Sovrum 1 med plats för dubbelsäng Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Sovrum 1 med plats för dubbelsäng
Genomtänkta lösningar Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Genomtänkta lösningar
Sovrum 2 nyttjas som barnrum idag Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Sovrum 2 nyttjas som barnrum idag
Plats för säng, skrivbord och förvaring Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Plats för säng, skrivbord och förvaring
Sovrum 2 Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Sovrum 2
Sovrum 3 Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Sovrum 3
Sovrum 3 Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Sovrum 3
Ingång till sovrum 3 från vardagsrummet Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Ingång till sovrum 3 från vardagsrummet
Fönsterbrädor i sten Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Fönsterbrädor i sten
Bevarade originaldetaljer från 1920-talet Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Bevarade originaldetaljer från 1920-talet
Välkomnande hall med säkerhetsdörr och goda förvaringsmöjligheter Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Välkomnande hall med säkerhetsdörr och goda förvaringsmöjligheter
Helkaklat badrum Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Helkaklat badrum
Vädringsbalkong i anslutning till trapphuset Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Vädringsbalkong i anslutning till trapphuset
Skuldfri brf med härlig innergård Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Skuldfri brf med härlig innergård
Sankt Eriksgatan 85 Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Sankt Eriksgatan 85
Välskött Brf med centralt läge Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Välskött Brf med centralt läge
Härliga Rörstrandsgatan runt hörnet Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Härliga Rörstrandsgatan runt hörnet
Intill Lille-Brors bageri och flertalet härliga uteserveringar Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Intill Lille-Brors bageri och flertalet härliga uteserveringar
Planritning Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Planritning
Alternativ planritning Sankt Eriksgatan 85A
Förstora bild
Alternativ planritning
Planritning
Förstora bild
Planritning
Planritning
Förstora bild
Alternativ planritning
I en välskött och skuldfri förening uppförd i mitten på 1920-talet finns denna yteffektiva och sobert nyrenoverade bostad som kännetecknas av rymd och moderna lösningar. Nyslipad fiskbensparkett, målade väggar och öppna sällskapsytor gör hemmet ytterst trivsamt. Bostaden erbjuder tre sovrum, välutrustat kök med matplats och ett fint ljusinsläpp. Lägg därtill en låg avgift och snygga materialval så har ni ett perfekt hem att bo och trivas länge i.

Runt knuten har du hela Birkastans utbud av caféer, restauranger och grönområden. Att kunna ta morgonpromenaden i Karlbergs slottspark och avsluta med en kaffe på Mellqvist eller en after work på populära Grappa tvärs över gatan är några av många guldkorn detta läge bjuder på.

Lägenheten disponeras enligt följande:

ENTRÉHALL
Välkomnande hall med nylagt fiskbensparkett, målade väggar och plats för hatthylla. Säkerhetsdörr som installerades 2015.

SÄLLSKAPSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med fiskbensparkett, målade väggar och fönster mot gatan. Rummet är luftigt och ligger i öppen planlösning mot köket vilket ger generösa ytor att umgås på. Plats för soffa och matbord.

KÖK
Trevligt och nyrenoverat kök med fiskbensparkett, målade väggar och fönster mot gatan. Goda förvarings- och arbetsytor samt matplats för 4-6 personer. Köket erbjuder moderna vitvaror i form av integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, fläkt, elspis med ugn och ett fint serveringsskåp i original.

SOVRUM 1
Rogivande och stort sovrum med fiskbensparkett, målade väggar och plats för dubbelsäng och nattduksbord samt garderober. Ljusinsläpp via spröjsat innerfönster.

SOVRUM 2
Rymligt och lättmöblerat rum med fiskbensparkett, målade väggar och plats för dubbelsäng och nattduksbord samt garderober. Ljusinsläpp via spröjsat innerfönster.

SOVRUM 3
Ljust och trivsamt sovrum med fiskbensparkett, målade väggar och plats för dubbelsäng och nattduksbord samt garderober och fönster mot gatan.

BADRUM
Helkaklat och stambytt badrum med klinkergolv, ljust kaklade väggar och dusch med glasvägg. Badrummet är utrustat med WC, handduksvärmare, handfat och badrumsskåp med spegel. Plats för tvättmaskin för den som önskar sätta in en.

BALKONG
Härlig vädringsbalkong med plats för bord och stolar belägen mot lugn och tyst innergård finns i trapphuset.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd omgärdat av galler.

Lägenheten är ursprungligen upplåten som 2 rum och kök med disponeras efter ombyggnationen som en 4:a med 3 sovrum.
Adress
Sankt Eriksgatan 85A, 113 32 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 99-2016-1-15-10
Antal rum
3 + kök
Boarea
75 kvm (faktisk uppmätning)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 5. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 0.8077%
Månadsavgift
1 956 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 50 kr per månad tillkommer för bredband.
Driftkostnad
6 026 kr/år
- Hushållsel
3 500 kr
- Försäkring
2 526 kr
Till lägenheten hör ett källarförråd omgärdat av galler om ca 6 kvm

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Till medlemmarnas förfogande finns en gård med växter, utemöbler, grill samt cykelställ.

Den gemensamma tvättstugan nås via källaren. Maskinparken består av 8 tvättmaskiner, centrifug, torktumlare samt torkskåp.
Namn
HSB Brf Gjutaren i Stockholm
Byggnadsår
1927
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702000-7642
Antal lägenheter
177 st
Antal lokaler
10 st
Renoveringar
2019 Föreningen gårds- och källardörrar bytta
2018 Renovering av trapphus
2018 Utfördes stamspolning
2017 Installerades säkerhetsdörrar,
2017 Takomläggning
2017 färdigställdes vindslägenheter
2016 Hissar och samtliga uppgångar
2015 Renoverades innergård
2015 Byggdes gårdshus med förråd
2015 Byttes horisontella stammar
2015 Renoverades källarplan
2014 Upprättades ny tvättstuga
2014 Stamspoling
2014 Nytt låssystem
2013 Byttes fönster
1998 Renoverades fasad
1984 Utfördes stambyte

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Bahnhof.
Andel i föreningen
0.8077%
Andel av årsavgiften
0.8077%
Allmänt om föreningen
HSB Brf Gjutaren är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 177 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 10 hyresrättslokaler som årligen inbringar cirka 4,4 Mkr (ÅR 2020).
Föreningen förvärvade fastigheten år 1926 och äger marken.
Föreningen har god ekonomi och är skuldfri. Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (Brf Dec 2020)
En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av säljaren.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr per pantsättning.
Juridisk person accepteras ej som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida https://www.hsbgjutaren.se/
Utanför porten har du S:t Eriksplan och Rörstrandsgatan med ett av Stockholms mest spännande krog- och restaurangutbud. Några värda att nämna är t.ex. Portal på Sankt Eriksplan, Raw på Birkagatan för god asiatisk mat eller varför inte kombinera bio med vin på trevliga Capitol.

I närheten finns även många grönområden som erbjuder härliga promenader, Vasaparken och Karlbergs slottspark med motionsspår och badmöjligheter. På cykel når du lätt Hagaparken med härliga gräsmattor, tennisbanor, caféer och restauranger samt kanotklubb invid Brunnsviken. Mycket goda kommunikationer i närheten med flertalet bussar, tunnelbana, flygbuss från S:t Eriksplan och pendeltåg från Odenplan med nya Citybanan. Välkomna till ett kvarter ni aldrig kommer vilja lämna!