Pilgatan 19A, 3tr

Visa alla bilder

Ljus tvåa högt upp i huset med balkong!

Underbar tvåa på bästa adress invid Mälarens glittrande vatten. Nu ges chansen till en bostad med tyst och rogivande läge på en av Kungsholmens bästa adresser och erbjuder rymliga och lättmöblerade ytor samt en mysig balkong in mot gård. Fantastisk bostad med balkong och ytor som bjuder in till umgänge. Stilsäker bostad i gott skick som nyligen genomgått en smakfull renovering av kök och badrum vilket gör bostaden lätt att förälska sig i. Fönster i två väderstreck och en yteffektivitet utöver det vanliga vilket får lägenheten att kännas större än sina kvadratmeter. Ett oslagbart läge med Rådhusparken utanför porten och Kungsholmstorg samt Norr Mälarstrands glittrande vatten runt hörnet. Välskött brf som äger marken och nyligen gjort stambyte. Välkommen på visning av en bostad som måste upplevas på plats. Vänligen gör en intresseanmälan på objektets sida så håller jag dig fortsatt uppdaterad i processen!

Adress
Pilgatan 19A, 3tr
Antal rum
2 rum om 55 kvm
Utgångspris
5 695 000 kr
Avgift
2 650 kr/mån
Visningstider
Söndag 22/5 14:00 - 15:00
Måndag 23/5 17:30 - 18:00
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Beatrice Anderberg
HAN0FEEACA018F943F78A7EC012061EC0DF
Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 0709 66 60 39 beatrice@innerstadsspecialisten.se
 Pilgatan 19A, 3tr
Förstora bild
 Pilgatan 19A, 3tr
Förstora bild

Just nu bjuder vi
på en bukett färska
blommor till din visning

Om du säljer med oss under april och
maj 2022 så bjuder vi på en bukett
vackra snittblommor till din visning.

 Pilgatan 19A, 3tr
Förstora bild
 Pilgatan 19A, 3tr
Förstora bild
 Pilgatan 19A, 3tr
Förstora bild
 Pilgatan 19A, 3tr
Förstora bild
 Pilgatan 19A, 3tr
Förstora bild
 Pilgatan 19A, 3tr
Förstora bild
 Pilgatan 19A, 3tr
Förstora bild
 Pilgatan 19A, 3tr
Förstora bild
 Pilgatan 19A, 3tr
Förstora bild
 Pilgatan 19A, 3tr
Förstora bild
 Pilgatan 19A, 3tr
Förstora bild
 Pilgatan 19A, 3tr
Förstora bild
 Pilgatan 19A, 3tr
Förstora bild
 Pilgatan 19A, 3tr
Förstora bild
 Pilgatan 19A, 3tr
Förstora bild
 Pilgatan 19A, 3tr
Förstora bild
 Pilgatan 19A, 3tr
Förstora bild
 Pilgatan 19A, 3tr
Förstora bild
 Pilgatan 19A, 3tr
Förstora bild
 Pilgatan 19A, 3tr
Förstora bild
Planritning Pilgatan 19A, 3tr
Förstora bild
Planritning
Planritning
Förstora bild
Planritning
Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med mycket goda avhängnings och förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.

BADRUM
Smakfullt renoverat badrum (stambytt 2019) på golvet ligger mönstrat klinker och väggarna är ljust kaklade. Badrummet är utrustat med stor dusch, kommod, wc, handdukstork och golvvärme.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum som bjuder in till umgänge. Vardagsrummet rymmer en matplats för större sällskap, soffgrupp, bokhyllor samt mindre möblemang. Fint ljusinsläpp från två stora fönster.

KÖK
Stilrent kök från 2018. Gott om förvaring bakom ljusa luckor. Kökets utrustning består av spis, ugn, diskmaskin och kyl/frys. I köket ryms en matplats för 2-4 personer. Fint ljusflöde från helglasade balkongdörrar.

BALKONG
Mysig balkong in mot gård. Här finns det plats för cafémöbel samt planteringar. Balkongen är belägen i väst och har eftermiddagssol.

SOVRUM
Tyst och harmoniskt sovrum in mot gård. Sovrummet rymmer en dubbelsäng samt mindre möblemang. Gott om förvaring i platsbyggda garderober.

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.
Adress
Pilgatan 19A, 3tr, 112 23 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 01906
Antal rum
2 + kök
Boarea
55 kvm (Mätbevis)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 4. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 1.41243%
Månadsavgift
2 650 kr/mån I angiven avgift ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 78kr/mån tillkommer för balkong samt 69kr/mån för bredband. Total månadsavgift: 2 797kr/mån.
Driftkostnad
7 000 kr/år
- Hushållsel
3 500 kr
- Försäkring
3 500 kr
Namn
Brf Morellpilen
Byggnadsår
1884-1886
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769631-1146
Föreningens ekonomi
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (avstämt med styrelsen 2022-05-12)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
84 st varav 11 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
11 st
Renoveringar
2021: Byte av hiss Pilgatan 19 B
2020: OVK-besiktning
2020: Ommålning och renovering av fönster
2019-2020: Byggnad av balkonger
2018-2019: Stambyte i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen
2018: Fyra av totalt fem hissar har moderniserats
2018: Postboxar installerade i trappuppgången
2017: 7 stycken nya vindslägenheter byggdes (tak renoverades delvis i samband med detta)
2017: Säkerhetsdörrar har installerats
2015: OVK- Besiktning
2001: Värmecentral utbytt
1972: Fastigheten renoverades, elstigar med 3-fasinstallationer till lägenheterna. Dem äldre vindsbostäderna har däremot 1-fasinstallationer.

Planerade renoveringar:
2021-2022 Renovering av portar och trapphus (pågående)
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
TV/bredband
Kabel-TV och bredband levereras via Tele2.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter samägande med närstående släktingar. Den som bor i lägenheten måste äga minst 10%.
Andel i föreningen
1.41243%
Allmänt om föreningen
Brf Morellpilen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 84 lägenheter varav 73 st är upplåtna med bostadsrätt och 11 st upplåtna med hyresrätt (dold tillgång till föreningen). I föreningen finns 11 hyresrättslokaler som årligen inbringar 2 452 000 kr (ÅR 2021).

Föreningen förvärvade fastigheten år 2016 och äger marken.

Föreningen har en god ekonomi med långfristiga skulder om 132 Mkr kr vilket ger en skuldsättningsgrad om 21418 kr / kvm. Föreningen har en kassa om 108 Tkr (ÅR 2021)
Här bor du i hjärtat av Kungsholmen med dess pulserande kvarter och fantastiska restauranger, fik, gym och butiker direkt utanför porten. För att nämna några välkända runt knuten så har ni restaurang Agnes, ett kvarter bort ligger anrika Mäster Anders och Styrelsen. Med få minuters promenad finns innerstadens vackraste strandpromenader längs Norr Mälarstrand och Kungsholms strand samt grönskande Rålambshovsparken med badmöjligheter. Direkt närhet till ett brett serviceutbud på handelsplatsen i hörnet av Scheelegatan/Fleminggatan - en stor Ica Kvantum, SATS, systembolag och apotek. Kommunikationerna är utmärka med tillgång till tunnelbanor, bussar, flygbussar och gångavstånd till centralstationen.

Slutpris