Gävlegatan 13, 4tr

Visa alla bilder

Ljus hörntvåa med social planlösning högt upp i huset!

Accepterat pris! Ring för visning. Smakfull hörntvåa (möjlig trea) som stoltserar i sitt höga läge på våning fyra och med sitt generösa ljusflöde. Bostaden karaktäriseras av sitt hörnläge med fyra fönster i två väderstreck, sin öppna och sociala planlösning samt med sitt stora kök med bistrokänsla. Lägenheten håller ett mycket gott skick med sobra färgsättningar och har en perfekt kombination av tidstypisk charm som serveringskåp, höga spröjsade fönster med djupa nischer. Detta är ett boende som garanterat kommer att älskas av den stilmedvetna som trivs i vackra miljöer med hemtrevlig atmosfär. Attraktivt och mycket expansivt läge invid Torsplan med all bekvämlighet man kan önska. Stor och solid förening med god ekonomi. *Hiss till lägenheten nås via porten på Torbjörn Klockares gata. Man åker till 5:e våningen och går en trappa ned. Vänligen gör en intresseanmälan på objektets sida så håller jag dig uppdaterad i processen!

Adress
Gävlegatan 13, 4tr
Antal rum
2.5 rum om 70 kvm
Accepterat pris
7 200 000 kr
Avgift
3 734 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Beatrice Anderberg
HAN0FEEACA018F943F78A7EC012061EC0DF
Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 0709 66 60 39 beatrice@innerstadsspecialisten.se
 Gävlegatan 13, 4tr
Förstora bild
 Gävlegatan 13, 4tr
Förstora bild

Just nu bjuder vi
på en bukett färska
blommor till din visning

Om du säljer med oss under april och
maj 2022 så bjuder vi på en bukett
vackra snittblommor till din visning.

 Gävlegatan 13, 4tr
Förstora bild
 Gävlegatan 13, 4tr
Förstora bild
 Gävlegatan 13, 4tr
Förstora bild
 Gävlegatan 13, 4tr
Förstora bild
 Gävlegatan 13, 4tr
Förstora bild
 Gävlegatan 13, 4tr
Förstora bild
 Gävlegatan 13, 4tr
Förstora bild
 Gävlegatan 13, 4tr
Förstora bild
 Gävlegatan 13, 4tr
Förstora bild
 Gävlegatan 13, 4tr
Förstora bild
 Gävlegatan 13, 4tr
Förstora bild
 Gävlegatan 13, 4tr
Förstora bild
 Gävlegatan 13, 4tr
Förstora bild
 Gävlegatan 13, 4tr
Förstora bild
 Gävlegatan 13, 4tr
Förstora bild
 Gävlegatan 13, 4tr
Förstora bild
 Gävlegatan 13, 4tr
Förstora bild
 Gävlegatan 13, 4tr
Förstora bild
 Gävlegatan 13, 4tr
Förstora bild
 Gävlegatan 13, 4tr
Förstora bild
 Gävlegatan 13, 4tr
Förstora bild
Alternativ planlösning Gävlegatan 13, 4tr
Förstora bild
Alternativ planlösning
Planritning
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Alternativ planlösning
Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Rymlig hall med stora garderober och bra avhängningsmöjligheter. Hallen rymmer mindre möblemang.

BADRUM
Stilfullt med vitt kakel och grått klinkergolv. Handfat på kommod, skåp för ytterligare förvaring och handdukstork. Dusch bakom duschväggar. WC och golvvärme.

KÖK
Platsbyggt kök i vitt och grått, renoverat 2014. Arbetsbänk i betong, vitt kakel och delvis öppen förvaring skapar en bistro känsla. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, gasspis och elugn, samt diskho och tvättmaskin. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger ett fantastiskt ljusflöde men också möjlighet att ha en köksö och en matgrupp för större sällskap.

VARDAGSRUM
Med hörnläge och 3 fönster i två väderstreck är vardagsrummet ljust, öppet och socialt. Här finns gott om utrymme för soffgrupp, läshörna, tv-möbel och tillsammans med köket ryms ett extra stort matbord. Det höga läget i huset kombinerat med hörnfönstren ger en kombination av modern citykänsla samtidigt som 20-talscharmen finns runt hörnet med de färgglada husen.

SOVRUM
Mysigt och rofyllt stort rum med plats för dubbelsäng och stor platsbyggd garderobsvägg för ordentligt med förvaring. Rummet är avdelat med glasvägg för att skapa ett t

SOVRUM/KONTOR
Det mindre rummet nyttjas idag som kontor men fungerar fint som barnrum/gästrum för den som önskar.

FÖRRÅD
Till bostaden hör det 2 förråd. Ett på samma våningsplan som bostaden och ett på entréplan.
Adress
Gävlegatan 13, 4tr, 113 30 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 99-2008-1-107-9
Antal rum
2.5 + kök
Boarea
70 kvm (Mätbevis)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4 av 5. Hiss finns ej.
Ekonomi
Andelstal 0.85784%
Månadsavgift
3 734 kr/mån
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Tvättstugor:
Föreningen har 3 st gemensamma tvättstugor. Tvättstuga 1 och 2 är utrustad med 3 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Tvättstuga 3 är utrustad med 2 tvättmaskiner och torktumlare. Det finns dessutom ett torkrum som är gemensamt för alla tvättstugor.

Innergårdar:
Föreningen har två stora innergårdar som alla boende är välkomna att använda. Under sommarhalvåret ställs det ut utemöbler och grillar.

Cykelrum:
Det finns 3 st cykelrum samt ett cykelställ utomhus på innergården.

Barnvagnsrum:
Rum för förvaring av barnvagnar finns innanför porten på Torbjörn Klockares Gata 17.

Föreningslokal:
Föreningslokal med övernattningsmöjligheter som kan hyras av medlemmar.

Bastu:
Bastuavdelning på Torbjörn Klockares gata 21 som bokas kostnadsfritt av medlemmar.

Trapphusbalkonger:
I trapphusen finns små balkonger som all boende är välkomna att nyttja.
Namn
HSB:s Brf Myrstacken i Stockholm
Byggnadsår
1924
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-4796
Föreningen äger marken?
Marken är upplåten med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
144 st
Antal lokaler
3 st
Renoveringar
UTFÖRT UNDERHÅLL
1990 - Rörstambyte.
1990 - Elstambyte.
2002 - Byte av värmecentral.
2004 - Fasadrenovering, Humleboet 16 (Falugatan 20-24).
2004 - Takrenovering, Huleboet 16 (Falugatan 20-24).
2011 - Takrenovering, övriga adresser.
2013 - Samtliga fönster renoverades.
2014 - Injustering av värmesystem.
2016 - Avgasanläggning för värmesystem installerades.
2016 - OVK genomförd.
2018 - Upprustning av tvättstugorna.
Pågående - Fasadrenovering
Parkering
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/Boendeparkering/
TV/bredband
Kabel-tv levereras av Tele2, grundutbudet för tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband från Banhof med en uppkoppling på 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkännes mellan föräldrar/barn.
Andel i föreningen
0.85784%
Övrigt
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har 3 st gemensamma tvättstugor. Tvättstuga 1 och 2 är utrustad med 3 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Tvättstuga 3 är utrustad med 2 tvättmaskiner och torktumlare. Det finns dessutom ett torkrum som är gemensamt för alla tvättstugor.

Föreningen har två stora innergårdar som alla boende är välkomna att använda. Under sommarhalvåret ställs det ut utemöbler och grillar.

Det finns 3 st cykelrum samt ett cykelställ utomhus på innergården.

Rum för förvaring av barnvagnar finns innanför porten på Torbjörn Klockares Gata 17.

Föreningslokal med övernattningsmöjligheter som kan hyras av medlemmar.

Bastuavdelning som bokas kostnadsfritt av medlemmar.

I trapphusen finns små balkonger som all boende är välkomna att nyttja.
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Myrstacken i Stockholm är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Myrstacken 25 med adress Gävlegatan 13 och Torbjörn Klockares gata 25, Myrstacken 30 med adress Torbjörn Klockares Gata 21 och 23, Myrstacken 31 med adress Torsgatan 15, 17, 19 och 78 samt Humleboet 6 med adress Falugatan 20, 22 och 24 i Stockholm. Föreningen bildades 1924 och fastigheten bebyggdes 1924-1929 och består av fyra flerfamiljshus. Föreningen upplåter 144 lägenheter och en lokal med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Marken är upplåten med äganderätt. Fastigheterna har i vissa delar högsta kulturminnesklassning.

Föreningen har skuldbelåning per kvm bostadsyta om cirka 3 090 kr och en kassa om närmre 250.000 kr. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (avstämt med föreningen 2022-03-18).

Bostadsrättshavaren måste vara medlem i HSB. Delat ägande godkänns vid förälder/barn samägande.
Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Stockholm.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift motsvarande 2,5 % av gällande prisbasbelopp (f.n. 1 208 kr) som debiteras köparen samt en pantsättningsavgift motsvarande 1 % av gällande prisbasbelopp (f.n. 483 kr).

För mer information se föreningens hemsida: http://www.myrstacken.se/index.html
Rödabergsområdet, ett mycket pittoreskt område mitt i Vasastans puls. Området karaktäriseras av de låga 20-tals byggnaderna, med dess vackra färgsättning, kullerstensgatorna och lugnet! Här bor man ett stenkast från Rörstrandsgatans myllrande folkliv med välkända restauranger, caféer och butiker. Hemköp, Apoteket, Systembolaget samt flertalet restauranger och fina träningsanläggningar ligger endast ett par minuter bort från lägenheten vid Torsplan. För den som önskar mer shopping finns Odenplan eller Västermalmsgallerian vid Fridhemsplan. Här finns allt från stora matvarubutiker till välkända kläd- och inredningsbutiker.

Slutpris