Alströmergatan 32U

Visa alla bilder

Magisk tvåa med social planlösning i populär Brf!

*** ACCEPTERAT PRIS *** RING FÖR VISNING *** Med bästa tänkbara läge, ett stenkast från både Fridhemsplan och Karlbergskanalen, finns denna underbara och välplanerade lägenhet. Bostaden erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med stora fönster i högt läge för ett fint ljusinsläpp, samt ett rogivande sovrum med plats för stor säng och gott om förvaring. Flertalet originaldetaljer, såsom furutiljor, speglade dörrar och högt till tak vittnar om husets byggår anno 1931. Stilfulla materialval samt bekvämligheter såsom diskmaskin och tvättmaskin. Stabil förening med god ekonomi och alla stora renoveringar gjorda. Föreningen äger dessutom marken och har goda lokalintäkter. Välkomna till ett hem att trivas i!

Adress
Alströmergatan 32U
Antal rum
2 rum om 49 kvm
Avgift
2 470 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Isabella Bolin
HAN6A1AB32798EE4BD8AFF9134566713966
Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 0734 10 70 08 isabella@innerstadsspecialisten.se
Stilrent kök Alströmergatan 32U
Förstora bild
Stilrent kök
Plats för familj och vänner Alströmergatan 32U
Förstora bild
Plats för familj och vänner
Härliga rumssamband Alströmergatan 32U
Förstora bild
Härliga rumssamband
Välkommen till Alströmergatan 32U! Alströmergatan 32U
Förstora bild
Välkommen till Alströmergatan 32U!

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Ett hem för den stilmedvetna Alströmergatan 32U
Förstora bild
Ett hem för den stilmedvetna
Lättmöblerade ytor Alströmergatan 32U
Förstora bild
Lättmöblerade ytor
Plats för ordentlig soffgrupp Alströmergatan 32U
Förstora bild
Plats för ordentlig soffgrupp
Social planlösning Alströmergatan 32U
Förstora bild
Social planlösning
Bistro-känsla med nogräknade detaljer Alströmergatan 32U
Förstora bild
Bistro-känsla med nogräknade detaljer
Vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier Alströmergatan 32U
Förstora bild
Vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier
Fönsterbrädor i sten Alströmergatan 32U
Förstora bild
Fönsterbrädor i sten
Vy från kök Alströmergatan 32U
Förstora bild
Vy från kök
Underbara detaljer Alströmergatan 32U
Förstora bild
Underbara detaljer
Perfekt plats för hemmakontoret Alströmergatan 32U
Förstora bild
Perfekt plats för hemmakontoret
Stort sovrum med plats för 180-säng Alströmergatan 32U
Förstora bild
Stort sovrum med plats för 180-säng
Gott om utrymme och förvaring Alströmergatan 32U
Förstora bild
Gott om utrymme och förvaring
Ljust behandlade furutiljor i hela lägenheten Alströmergatan 32U
Förstora bild
Ljust behandlade furutiljor i hela lägenheten
Stilren öppen förvaring längs hela ena sovrumsväggen Alströmergatan 32U
Förstora bild
Stilren öppen förvaring längs hela ena sovrumsväggen
I lägenheten finns två rymliga klädkammare Alströmergatan 32U
Förstora bild
I lägenheten finns två rymliga klädkammare
Badrum med badkar och tvättmaskin Alströmergatan 32U
Förstora bild
Badrum med badkar och tvättmaskin
Gemensam balkong en halv trappa upp Alströmergatan 32U
Förstora bild
Gemensam balkong en halv trappa upp
Välskött fastighet Alströmergatan 32U
Förstora bild
Välskött fastighet
Den porlande fontänen som är så karakteristisk för Brf Färjan Alströmergatan 32U
Förstora bild
Den porlande fontänen som är så karakteristisk för Brf Färjan
Föreningens oerhört vackra innergård Alströmergatan 32U
Förstora bild
Föreningens oerhört vackra innergård
Stor stabil förening med sin egna grönskande oas Alströmergatan 32U
Förstora bild
Stor stabil förening med sin egna grönskande oas
 Alströmergatan 32U
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Vi har nöjet att förmedla denna ljuvliga drömtvåa i omåttligt populära Brf Färjan! Lägenheten erbjuder en bevarad gammal charm med fina vitlaserad furutiljor i original, plats för stor säng i sovrummet och ett praktiskt kök i toppskick i öppen planlösning mot vardagsrummet. Lägenheten erbjuder generös takhöjd, stora fönster, speglade originaldörrar och garderober samt två klädkammare för ypperlig förvaring. Välkommen att flytta in till ett hem att verkligen trivas i.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Ytterligare förvaring i en stor klädkammare samt ett inbyggt skåp. Vitlaserade furutiljor och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och kök. Gott om plats att möblera med soffgrupp, TV-möbel samt övrig möblering. I ena delen av rummet finns en naturlig plats för hemmakontoret där det även finns ingång till lägenhetens andra klädkammare. Vitlaserade furutiljor och ljusa väggar.

KÖK
Fräscht kök med gröna skåpluckor och arbetsbänk i trä med vitt kakel ovan. Gott om förvaring och maskinparken består av kyl/frys, diskmaskin bakom lådfront, ugn, gasspis och fläkt. Vitlaserade furutiljor och ljusa väggar.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för 180-säng och nattduksbord på vardera sida sängen. Längs ena hela väggen finns gott om förvaring. Vitlaserade furutiljor och ljusa väggar.

BADRUM
Badrum med vitt kakel och vitt klinker. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat, tvättmaskin, spegelskåp och hyllor.
Adress
Alströmergatan 32U, 112 47 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 147
Antal rum
2 + kök
Boarea
49 kvm (Föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 4. Hiss finns ej.
Ekonomi
Andelstal 0.25253%
Månadsavgift
2 470 kr/mån inkl. värme, vatten, TV och bredband.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 8-10 kvm.

TV & BREDBAND
TV och bredband är inkluderat i avgifter. För TV ingår tjänsten Telenor Stream och bredbandet är 250/250 fiber.

EL
Föreningen har gemensam elanslutning där abonnemangsavgiften ingår i avgiften. Fast och rörlig avgift debiteras varje enskild lägenhet efter faktisk förbrukning och betalas kvartalsvis i efterskott via avgiftsavin.
Namn
HSB Brf Färjan i Stockholm
Byggnadsår
1929-1931
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702000-6909
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
490 st
Antal lokaler
42 st
Renoveringar
2020 - Ommålning tvättstuga
2020 - Elmätare
2020 - Tagläsarsystemet/porttelefoni
2019 - OVK.
2019 - Radonmätning.
2019 - Energideklaration.
2019 - Vindsvåningar i Dykaren.
2019 - Hissarna i G och I renoverades
2018 - Taket på Dykaren lades om.
2018 - Stamspolning köksstammar Färjan (Dykaren har gjorts nyligen)
2016 - Byte av undercentral.
2014/2015 - Målning av samtliga trapphus.
2013 - Fönster.
2011 - Dykarens fasad.
2010 - Färjans fasad (innergård).
2009 - Tak.
2007 - Tvättstuga.
1995 - Fasad (utvändig mot gata).
1994 - Badrumstammar.
1993 - El-stigar.
1973 - Köksstammar.

Föreningen renoverar balkonger mellan år 2021-2023 och partiella stambyten av köksstammar utförs vid behov.
Parkering
Föreningen disponerar 17 garageplatser (cirka 1 750 kr per månad) och 14 garageboxar (cirka 2 750 kr per månad). I dagsläget råder kö till samtliga.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till tv och bredband via Telenor. Kabel-tv, Telenor Stream & bredband 250/250 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minsta ägarandel är 10%.
Andel i föreningen
0.25253%
Gemensamma utrymmen
Medlemmarna disponerar gemensamt trapphusbalkonger, innergårdar med grillplatser och cykelställ. Cykelförråd och barnvagnsförråd finns. Föreningen har två övernattningslokaler, som båda ligger en halv trappa ner i uppgång O. Kostnaden är 400 kr/natt i max 7 dagar, en deposition tillkommer om 500 kr. Intill styrelselokalen, mittemot tvättstugan ligger en föreningslokal. Lokalen kan bokas för t.ex. fest, möten eller andra sammankomster. Lokalen rymmer enligt rådande reglemente upp till 30 personer. Tvättstugan finns vid Svarvargatan 4 mitt emot föreningslokalen. Totalt finns 19 maskiner varav 5 ej är bokningsbara i 7 separata rum. Det finns torkrum, 1 stenmangel, 2 vanliga manglar, 4 torkskåp och flertal torktumlare. Ett hobbyrum finns vid ingången till tvättstugan. Här finns bland annat en snickarbänk.
Övrigt
Föreningen tillämpar enhetsmätning av el vilket innebär att det är föreningen som tecknar avtal med nät- och elleverantörerna. Du som enskild medlem har därför inget eget el-abonnemang. Fast och rörlig avgift debiteras varje enskild lägenhet med faktiskt förbrukning och betalas kvartalsvis i efterskott via avgiftsavin.
Allmänt om föreningen
HSB Brf Färjan i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 490 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 42 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten år 1930 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Alströmergatan 32 A-U, Alströmergatan 51, Igeldammsgatan 12 och Igeldammsgatan 14.

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om 1 902 kr (ÅR 2020).

Individuellt medlemskap i HSB krävs inte.
Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.

Läs gärna mer på föreningens informativa hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/farjan/

Slutpris