I en välskött förening finns denna ljuvliga och rymliga trea med Riddarfjärdens glittrande vatten utanför porten.
Lägenheten erbjuder ett mycket vackert ljusinsläpp, luftiga, väldisponerade och ytterst lättmöblerade rum, bevarad originalcharm med vackra golv, öppen spis (fungerande) och stora fönsterpartier. Fina färgsättningar, förstklassigt renoverat badrum, snyggt kök, goda förvaringsmöjligheter och stora sällskapsytor som bjuder in till umgänge gör hemmet extra lätt att förälska sig i.
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Från hallen når man kök och vardagsrum.
KÖK
Stilrent kök med fina materialval som går fint ihop med resten av bostaden. Köket erbjuder mycket goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter bakom ljusa och mörka skåpluckor. Köket är fullt maskinellt utrustat med spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum.
VARDAGSRUM
Hjärtat av hemmet med sin öppna planlösning, smakfulla design och härliga rymd. Fantastiskt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Ljust färgsatta väggar och vacker fiskbensparkett på golv. Ytterst lättmöblerat vardagsrum med plats för stor soffgrupp, mediamöbel samt mindre möblemang. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök ger plats för stor matgrupp för större sällskap som bjuder in sociala tillställningar. Den fungerande öppna spisen ger ökad mysfaktor under årets kallare månader.
SOVRUM/BARNRUM
Ljust och lättmöblerat sovrum som idag nyttjas som barnrum. Här ryms en säng, skrivbord, garderober samt mindre möblemang.
BADRUM
Nyrenoverat badrum i lyxigt utförande. Vid renovering gjordes badrummet något större för att rymma en stor dusch, handfat, vägghängd toalett och tvättmaskin. Utanför badrummet finns en stor klädkammare med gott om förvaring.
MASTER BEDROOM
Ljust och harmoniskt sovrum beläget in mot gård. Sovrummet rymmer dubbelsäng samt mindre möblemang. Mycket goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Mellan garderoberna har man även platsbyggt skrivbord med öppna hyllor ovan som blir en smakfull detalj.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett stort vindsförråd.
TILLTRÄDE
Enligt överenskommelse.
Adress
Sven Rinmans gata 5,
112 37 STOCKHOLM
Boarea
82 kvm
(Föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1.5 av 5.
Hiss finns.
Månadsavgift
3 145 kr/mån I angiven avgift ingår värme, vatten (Obligatoriskt tillägg om 145 kr/mån för bredband samt 115 kr/mån för Kabel-TV tillkommer).
I angiven driftkostnad beräknad på fyra personers hushåll ingår el ca 3 000kr/år samt försäkring 3 000kr/år. Uppgifterna är uppskattade av nuvarande ägare. Driftkostnaderna kan både bli lägre och högre för ny ägare.
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 10 kvm.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Till medlemmarnas förfogande finns ett cykelrum/barnvagsrum.
Den gemensamma tvättstugan nås via vinden och maskinparken består av 2 tvättmaskiner, torktumlare, centrifug. torkskåp samt torkvind.
Toppläge på Nedre Kungsholmen i lugna och charmiga kvarter med vackra hus och pittoreska omgivningar. Området karaktäriseras av sin närhet till strandpromenaden vid Norr Mälarstrand som kryllar av mysiga caféer, välrenommerade restauranger med fantastiska uteserveringar (såsom restaurang Trattorian, Orangeriet, Pontonen & Mälarpaviljongen) samt ett flertal mindre bagerier och närbutiker. En kort promenad tar dig till välkända La Petit France, ett autentiskt franskt bageri som erbjuder bred meny med franska bakverk, mackor och luncher. På Pontonjärgatan finns även Mamadou och Sthlm Tapas som lockar med exotiska smaker i mysiga lokaler som andas "kvarterskrog" i lyxigt utförande. I närheten finns även Rålambshovsparken som erbjuder löpning, utomhusträning, boule eller varför inte bara en härlig picknick med utsikt över Mälarens glittrande vatten. Tar man promenaden via Kungsholmstorg på hemvägen kommer man garanterat hem med en vacker fredagsbukett och en god flaska vin i handen. Området trafikeras av flertalet bussar och med bara några minuters promenad nås Fridhemsplan med både gröna och blåa linjen samt Rådhuset med blåa linjen. Tar man istället cykeln når man city på endast en kvart.