Bergsgatan 14, BV

Visa alla bilder

Studentbostad, övernattningslägenhet eller skrivarlya?

Studentbostad, övernattningslägenhet eller skrivarlya? Belägen i Kungsholmens mest älskade kvarter i välskött Brf med låg skuldsättning. På 29 kvm ryms både soffa, säng, skrivbord och matbord. Praktiskt kokskåp med diskho, kylskåp och spisplattor gör det möjligt att tillreda en lagad måltid. Fint målade ytskikt, bevarade sekelskiftesdetaljer, generös takhöjd och två stora fönster mot avskild, asfalterad innergård skapar hemtrevnad. Förvaring i garderobsvägg och rymligt förråd i källaren. Ett stenkast från Rådhusets tunnelbana och en kort promenad till Centralstationen och City. Byggnaden från 1907 är väl omhändertagen och skapar en lugn och trvisam oas för de boende. Välkommen på visning!

Adress
Bergsgatan 14, BV
Antal rum
1 rum om 29 kvm
Utgångspris / Bud
2 750 000 kr
Avgift
1 268 kr/mån
Visningstider
Måndag 8/8 17:00 - 18:00 Intresseanmälan krävs och ifylls i bostadsannonsen på Innerstadsspecialisten.se
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Sandra Frygelius
HAN30360AD7483E4E1195D3E2834E44259E
Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 0708285428 sandra@innerstadsspecialisten.se
Studentbostad, övernattningslägenhet eller skrivarlya? Bergsgatan 14, BV
Förstora bild
Studentbostad, övernattningslägenhet eller skrivarlya?
Mot lugn och avskild innergård Bergsgatan 14, BV
Förstora bild
Mot lugn och avskild innergård
29 lättmöblerade kvm Bergsgatan 14, BV
Förstora bild
29 lättmöblerade kvm
Sekelskiftescharm Bergsgatan 14, BV
Förstora bild
Sekelskiftescharm

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Välskött Brf med låg skuldsättning Bergsgatan 14, BV
Förstora bild
Välskött Brf med låg skuldsättning
Tyst och rogivande läge Bergsgatan 14, BV
Förstora bild
Tyst och rogivande läge
Bevarade sekelskiftesdetaljer Bergsgatan 14, BV
Förstora bild
Bevarade sekelskiftesdetaljer
Förvaring i garderobsvägg Bergsgatan 14, BV
Förstora bild
Förvaring i garderobsvägg
Ett hem att trivas i Bergsgatan 14, BV
Förstora bild
Ett hem att trivas i
Vy mot hallen från allrummet Bergsgatan 14, BV
Förstora bild
Vy mot hallen från allrummet
Kokskåp med diskho, kokplattor och kylskåp Bergsgatan 14, BV
Förstora bild
Kokskåp med diskho, kokplattor och kylskåp
Förvaring, skafferi och yta för microugn Bergsgatan 14, BV
Förstora bild
Förvaring, skafferi och yta för microugn
Helkaklat badrum med duschörna, golvvärme och infälld belysning Bergsgatan 14, BV
Förstora bild
Helkaklat badrum med duschörna, golvvärme och infälld belysning
Välkomnande entré Bergsgatan 14, BV
Förstora bild
Välkomnande entré
Bergsgatan 14, promenadavstånd från City och Centralstationen Bergsgatan 14, BV
Förstora bild
Bergsgatan 14, promenadavstånd från City och Centralstationen
Mitt emot Kungsholms kyrka med park och Rådhusets tunnelbanestation Bergsgatan 14, BV
Förstora bild
Mitt emot Kungsholms kyrka med park och Rådhusets tunnelbanestation
Planritning Bergsgatan 14, BV
Förstora bild
Planritning
Planritning
Förstora bild
Planritning
Nu finns möjligheten att förvärva en etta i en trivsam förening med låga avgifter. I hjärtat av Kungsholmen på attraktiv adress och med alla bekvämligheter runt knuten finns en väldisponerade 1:a om 29 m². Lägenheten har en härlig takhöjd, ett genomgående fint skick och erbjuder två stora fönster som vetter mot den lugna, asfalterade innergården. Detta är en perfekt lägenhet för dig som söker ett bra första boende, behöver en skrivarlya eller letar efter en trevlig övernattningslägenhet! Bostadsrättsföreningen Opalen 1 är en ekonomiskt stabil förening som förvaltar en vacker fastighet byggd 1907 samt äger marken. Gemensamma balkonger finns i anslutning till trapphuset och den asfalterade innergården, fungerar som en ljusbrunn för husets lägenheter och har utemöbler samt cykelställ under tak. I denna förening tillåts både delat ägande samt att nyttja sin bostadsrätt som en trevlig övernattningslägenhet.

Läenheten disponeras enlig följande:

HALL
Terrakottafärgat klinkergolv och ljusmålade väggar. Här finns goda avhängningsmöjligheter. Från hallen når man bostadens badrum och allrum.

BADRUM
Klinkergolv och ljust kakel på väggarna. Badrummet har en stor dusch, WC, tvättkommod och spegelskåp. Infällda spotlights, golvvärme och handdukstork.

ALLRUM
Luftigt och trivsamt rum med trägolv och ljusmålade väggar. Ljusinsläpp från två stora fönster i speglade nischer mot en avskild, asfalterad innergård. Här finns plats för soffa, TV- möbel, säng, skrivbord och matplats. Tre stora garderober, från golv till tak.

KOKSKÅP
Köket är inbyggt bakom garderobsdörrar. I kokskåpet finns diskho, kyl, spishäll med två kokplattor, plats för mikro och förvaring bakom ljusa luckor.

FÖRRÅD
Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
Adress
Bergsgatan 14, BV, 112 23 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 015
Antal rum
1 + kök
Boarea
29 kvm (Föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Andelstal 1.23021%
Månadsavgift
1 268 kr/mån Inkl. Värme, vatten, kabel-TV och bredband
Driftkostnad
3 032 kr/år
- Hushållsel
1 500 kr
- Försäkring
1 532 kr
Till lägenheten hör ett källarförråd, full höjd, omgärdat av nät.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Till medlemmarnas förfogande finns ett barnvagnsrum och snickeriverkstad. Det finns även en gemensam gård med plats för cyklar under tak, samt möjlighet att grilla.

Den gemensamma tvättstugan nås via källaren och maskinparken består av 1 tvättmaskin., torktumlare och mangel.
Namn
Brf Opalen nr 1
Byggnadsår
1907
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Org.nummer
702002-9133
Renoveringar
Utfört underhåll:
2021 - Underhåll av taket
2021 - Putsning marmortrappor B16
2020 - Djuprengöring av trappor i B14
2020 - Underhåll hiss
2020 - Uppsättande av postboxar i entrén
2020 - Bygge av balkonger
2018 - Byte av fönster i trapphus
2018 - OVK, godkänd
2019 - Byte av lås för gemensamma dörrar
2017 - Ny tryckstegringsanläggning
2017 - Renovering tvättstuga
2017 - Källaren, källartrappa
2016 - Renovering av samtliga fönster samt byte av vissa fönster i vindsvåningarna
2015 - Investering i uthyrbara förråd
2014 - Renovering av sophus
2014 - Ny belysning/armaturer på innergården
2013 - Byte av avloppsrör i källaren
2013 - Byte stamreglerarventiler
2012-2014 - Renovering gårdsbjälklag
2012 - Byte av radiatorventiler
2011 - Nya eldragningar i trapphus gård
2011 - Dränering av källarvägg norr
2009 - Renovering av trappuppgångar
2009 - Renovering av rökgångar
2005 - Totalrenovering av balkonger
1992 - Nyinstallation hiss
1991 - Omläggning av tak
1988 - Rengöring marmortrappor
1988 - Omputsning av fasad
1973 - Renovering av el stigarna och vattenstammar. Partiella stambyten har därefter skett.

Planerat underhåll:
2023 - Kontroll o ev. underhåll fönster
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
TV/bredband
Kabel-TV levereras via Tele2 och bredband levereras via Stockholms stadsnät.
Andel i föreningen
1.23021%
Gemensamma utrymmen
GEMENSAMHETSUTRYMMEN Till medlemmarnas förfogande finns ett barnvagnsrum och snickeriverkstad. Det finns även en gemensam gård med plats för cyklar under tak, samt möjlighet att grilla. Den gemensamma tvättstugan nås via källaren och maskinparken består av 1 tvättmaskin., torktumlare och mangeTvättstuga Förråd för uthyrning (uthyrs i 3årsperioder till medlemmar)
Allmänt om föreningen
Brf Opalen 1 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 22 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen förvärvade fastigheten år 1973 och äger marken.

Föreningen har en god ekonomi med långfristiga skulder om cirka 4,32 Mkr vilket ger en ytterst låg skuldsättningsgrad om endast 1 601 kr/ kvm (ÅR 2021) Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (kontrollerat med styrelsen 2022-01-12)

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Här bor du med ett fantastiskt läge med direkt närhet till såväl Norr Mälarstrand som till Rålambshovsparken, Kronobergsparken och stadens puls. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande vattendrag och Västermalmsgallerian med dess breda utbud av butiker ligger en kort promenad bort. Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med blåa linjen runt knuten och grön tunnelbanelinje några minuter längre bort. Innerstadsbussarna 3, 62, 52 och 40 samt flertalet övriga busslinjer såsom 1:an, 3:an och 4:an finns i närheten. En kort promenad ned till City finns Centralstationen med såväl pendeltåg som Arlanda Express.

Slutpris