Bergsgatan 51

Visa alla bilder

Väldisponerad tvåa i toppskick med solig uteplats!

Fantastisk tvåa i toppskick med stor och solig uteplats. Med bästa tänkbara läge i hjärtat av Kungsholmen ges nu chansen att förvärva denna smakfulla och väldisponerade tvåa i förstklassigt utförande och med ypperliga förvaringsmöjligheter samt en öppen och social planlösning som bjuder in till umgänge. Stilsäker bostad som producerades 2017 där man kombinerat komfort och exklusiva materialval, vilket gör bostaden lätt att förälska sig i. Generöst ljusinsläpp från stora fönster ut till bostadens uteplats i söderläge. Lägenheten ligger in mot stor och välskött gård där endast föreningsmedlemmar har access. Detta är ett hem som passar paret såväl singeln. Välskött förening med stark kassa och låga avgifter. Oslagbart läge med direkt närhet till natur samt till all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer. Gör gärna en intresseanmälan på objektets sida så håller jag dig fortsatt uppdaterad i processen!

Adress

Bergsgatan 51

Antal rum

2 rum om 39.9 kvm

Utgångspris

3 450 000 kr

Avgift

1 057 kr/mån

Visningstider

Kontakta mäklaren för visning.

Aktuellt bud

3 850 000 kr

Beatrice Anderberg Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 0709 66 60 39 beatrice@innerstadsspecialisten.se

Intresseanmälan Bolån i samarbete med SBAB Bevaka slutpris

Vi bjuder på
framgångskonceptet
– Picture Perfect!

Tecknar ni ett förmedlingsuppdrag med oss mellan 24 juni till 31 juli 2022 ingår framgångskonceptet Picture Perfect vid försäljning.

Klicka här

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob.

KÖK
Smakfullt kök i exklusivt utförande. Gott om förvaring bakom grå köksluckor. Köket är fullt maskinellt utrustat med spis, ugn, diskmaskin, kyl/frys och vinkyl. Generöst ljusinsläpp från stort fönsterparti ut mot bostadens uteplats. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

VARDAGSRUM
Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök och här ryms matplats för 4-6 personer, soffa samt mindre möblemang. Från vardagsrum når man bostadens härliga uteplats.

UTEPLATS
Stor och solig uteplats om ca 12kvm. Här blir man snabbt poppis i kompisgänget under sommarhalvåret. Uteplatsen rymmer sittgrupper, solstolar och planteringar. Uteplatsen är avgränsad med staket till föreningens gård. Här har du sol från ca 10.00-14.00 sommartid.

SOVRUM
Sovrummet avgränsas med en industriglasvägg vilket behåller det fina ljusflödet genom lägenheten. Här står det idag en 160cm bred säng. Sovrummet rymmer mindre möblemang och har gott om förvaring i en stor klädkammare.

BADRUM
Exklusivt badrum utrustat med stor takdusch, handfat, kombinerad tvättmaskin, handdukstorkar och toalett.

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.

Adress

Bergsgatan 51, 112 31 STOCKHOLM

Typ

Bostadsrätt, lghnr 104

Antal rum

2 + kök

Boarea

39.9 kvm (Ekonomisk förvaltare)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Ekonomi

Andelstal 0.79169%

Månadsavgift

1 057 kr/mån I angiven avgift ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.

Driftkostnad

6 388 kr/år

- Hushållsel

4 000 kr

- Försäkring

2 388 kr

I angiven driftkostnad beräknad på två personers hushåll ingår el ca 4 000kr/år samt försäkring ca 2 388kr/år. Uppgifterna är uppskattade av nuvarande ägare. Driftkostnaderna kan både bli lägre och högre för ny ägare.

Namn

Brf Morellträdet 9 i Stockholm

Byggnadsår

1963(Denna bostad producerades 2016)

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

769603-8053

Hemsida

https://brfmorelltradet9.se/

Föreningens ekonomi

Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (avstämt med styrelsen 2022-06-20)

Föreningen äger marken?

Ja, marken innehas med äganderätt.

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

116 st varav 8 st hyresrätt(er)

Renoveringar

2004-2005 Renovering balkonger
2009-2012 Byte av fönster
2009 Ommålning tak
2013 Ventilation
2013 Undercentral
2013 Byte av fönster
2015 Nya maskiner tvättstuga
2015-2016 Innergård
2015-2016 Stam byte (Avlopp- och elstambyte)
2016-2017 Ventilation garage
2016 Ommålning trapphus
2016 Ny tvättstuga
2017 Renovering soprum
2017 Passagesystem
2017 Renovering entréer
2018 Garageskylt
2018 Fibernät och kabeltrummor
2019 Renovering cykel- och soprum 2019
2019 Ny belysning garage
2019 Energideklaration
2019 WC-booster
2020 Laddboxar garage
2021 Underhållsplan
2022 Betongarbeten garage

Planerade renoveringar
2022 Garagerenovering (slutet av året)
Vindsexploatering - 2023 eller längre fram i tiden beroende på bygglovsansökningar mm. Hiss- och fasadrenovering i samband med, eller strax efter ombyggnation av vinden till bostäder.

Parkering

Garage finns under fastigheten (Polhemsgaraget) och förvaltas utav Aimo Park. Kontakta dem för prisuppgift och tillgänglighet på deras hemsida. Medlemmar har förtur i kön samt rätt till en medlemsrabatt.

I området råder i övrigt boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.

TV/bredband

Kabel-TV levereras via Sappa och bredband via Stockholms stadsnät.

Överlåtelseavgift

1208 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

483 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Ja, den familjemedlem som faktiskt bor i lägenheten måste äga minst 10%.

Andel i föreningen

0.79169%

Allmänt om föreningen

Brf Morellträdet 9 i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 116 lägenheter varav 108 st är upplåtna med bostadsrätt och 8 st upplåtna med hyresrätt - dold tillgång till föreningen. (Kontrollerat med styrelsen 2022-06-20).

Föreningen äger marken.

Föreningen har en god ekonomi med långfristiga skulder om 40 988 120 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om 8013 kr / kvm. Föreningen har en kassa om 17 950 848 kr (ÅR 2021)

Besök gärna föreningens hemsida https://brfmorelltradet9.se/

Årsredovisning 2021 Stadgar-antagna-2018-05-14 Rättigheter och skyldigheter Energideklaration

Lägenheten ligger på attraktiva Bergsgatan i mitten av Kungsholmens hjärta. Njut av en frukost på något av de många bagerierna runtomkring såsom Wilmers kaffebar eller Bulleboden, middag på stans bästa pizzeria Meno Male eller anrika Mäster Anders.

Toppläge med direkt närhet till såväl Norr Mälarstrand som till Rålambshovsparken, Kronobergsparken och stadens puls. Området sjuder av liv och erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger och butiker. Underbara promenad- och joggingstråk finns runt hörnet och sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter sommartid ges vid närliggande vattendrag och Västermalmsgallerian med dess breda utbud av butiker ligger en kort promenad bort. Mycket goda kommunikationer i direkt närhet med blåa linjen runt knuten och grön tunnelbanelinje några minuter längre bort. En kort promenad till City finns Centralstationen med såväl pendeltåg som Arlanda Express.

Bergsgatan 51

Väldisponerad tvåa i toppskick med solig uteplats!

Vi bjuder på framgångskonceptet– Picture Perfect!

Slutpris

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vi bjuder på
framgångskonceptet
– Picture Perfect!