Lindhagensterrassen 27, 7tr

Visa alla bilder

Fantastisk tvåa med social planlösning och balkong!

Nu finns chansen till att förvärva en ljus tvåa med en mysig balkong och en öppen och social planlösning som bjuder in till umgänge. Detta är ett konceptuellt boende av internationell standard i vattennära kvarter nära såväl naturen som stadspulsen och passar perfekt för dig som önskar en bekväm vardag. Lägenheten producerades 2010, här har man kombinerat komfort, fina materialval och en genomtänkt planlösning vilket gör bostaden lätt att förälska sig i. Bostaden erbjuder ett sovrum, öppna sällskapsytor med köksö, mysig balkong, ett stort badrum med tvätt- och torktumlare och optimala förvaringsmöjligheter. Toppläge med direkt närhet till natur samt till all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer. Välskött förening, goda intäkter, takterrasser och garage i huset. Vänligen gör en intresseanmälan på objektets sida så håller jag dig fortsatt uppdaterad i processen.

Adress
Lindhagensterrassen 27, 7tr
Antal rum
2 rum om 59.5 kvm
Avgift
2 781 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Beatrice Anderberg
HAN0FEEACA018F943F78A7EC012061EC0DF
Reg. Fastighetsmäklare 0709 66 60 39 Maila mig
 Lindhagensterrassen 27, 7tr
Förstora bild
 Lindhagensterrassen 27, 7tr
Förstora bild
 Lindhagensterrassen 27, 7tr
Förstora bild
 Lindhagensterrassen 27, 7tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Lindhagensterrassen 27, 7tr
Förstora bild
 Lindhagensterrassen 27, 7tr
Förstora bild
 Lindhagensterrassen 27, 7tr
Förstora bild
 Lindhagensterrassen 27, 7tr
Förstora bild
 Lindhagensterrassen 27, 7tr
Förstora bild
 Lindhagensterrassen 27, 7tr
Förstora bild
 Lindhagensterrassen 27, 7tr
Förstora bild
 Lindhagensterrassen 27, 7tr
Förstora bild
 Lindhagensterrassen 27, 7tr
Förstora bild
 Lindhagensterrassen 27, 7tr
Förstora bild
 Lindhagensterrassen 27, 7tr
Förstora bild
 Lindhagensterrassen 27, 7tr
Förstora bild
 Lindhagensterrassen 27, 7tr
Förstora bild
 Lindhagensterrassen 27, 7tr
Förstora bild
 Lindhagensterrassen 27, 7tr
Förstora bild
 Lindhagensterrassen 27, 7tr
Förstora bild
 Lindhagensterrassen 27, 7tr
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Bostaden erbjuder stora sällskapsytor i öppen planlösning mot köket, ett sovrum, ett fräscha badrum med full maskinell utrustning, enastående förvaringsmöjligheter och Utöver detta finns bekvämligheter såsom garageplatser.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med goda avhängingsmöjligheter vid hatthylla. Från hallen når man bostadens stora klädkammare med ypperliga förvaringsmöjligheter.

BADRUM
Stilrent och helkaklat badrum utrustat med en stor dusch, handfat, tvättmaskin, torktumlare, badrumsskåp och vägghängd toalett.

KÖK
I öppen planlösning med vardagsrummet ligger det välutrustade köket. Här samsas goda arbetsytor med bra förvaring och moderna lösningar som utgör ett kök med hög komfort. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin. köket avgränsas fint med en köksö som blir platsen där vännerna samlas.

VARDAGSRUM
Luftigt och socialt sällskapsrum med en ljus och hemtrevlig känsla och har stora fönsterpartier. Rummet ligger i öppen planlösning mot det köket och erbjuder lättmöblerade ytor. Här finns plats för såväl soffgrupp och mediamöbel som för matbord för 8-10 personer. Färgvalen är sobra och på golvet ligger parkettgolv. Sällskapsytorna här utgör hemmets kärna och har även utgång till balkong.

BALKONG
En härlig oas som nås från vardagsrummet. Här finns plats för utemöbler med bord och stolar samt växter. På balkongen ligger trätrall som ger en härlig och ombonad känsla. Här har man sol från ca 14.00-18.00 sommartid.

SOVRUM
Harmoniskt sovrum med fint ljusinsläpp från fönster som vetter ut mot balkongen. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. I rummet finns en garderobsvägg.

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett förråd som nås på entréplan.
Adress
Lindhagensterrassen 27, 7tr, 112 18 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 5071
Antal rum
2 + kök
Boarea
59.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 7 av 15. Hiss finns.
Andel i förening
0.34%
Nettoskuldsättning
Månadsavgift
2 781 kr/mån I angiven avgift ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån tillkommer för bredband.
Namn
Brf Lindhagensterrassen 3
Byggnadsår
2010
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769615-3415
Hemsida
Föreningens ekonomi
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (enligt föreningens hemsida uppdaterad 2022-02-19)
Föreningen äger marken?
Marken upplåts med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
253 st
Antal lokaler
5 st
Renoveringar
Utförda:
2016 Byte till elektroniskt låssystem.
2014-2016 Entréerna och hisshallarna renoverades.
2019 En lekplats anlades i den intilliggande parken.
2019-2020 Belysningen i allmänna utrymmen byttes till LED.
2020 - Byte av sopkomprimator.
2020 - Byte av utrymningsskyltar och nödljusarmaturer till LED.
2020-21 - Stamspolning.
2020 - Underhåll av hissarna.
2021 - Reparation av balkongpelare på Lindhagensterrassen 27.

Planerade:
Under 2022 kommer OVK-besiktning (obligatorisk ventilationskontroll) av lägenheterna att genomföras. I samband med det kommer ventilationskanalerna att rensas.
Parkering
Föreningen disponerar ett 80-tal garageplatser i ett garage i direkt anslutning till husen. 14 st av dessa har laddbox. Platserna administreras av Corepark, 08-650 02 15.
I området råder för övrigt boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
TV/bredband
Kabel-TV levereras via SAPPA och bredband via Stockholms Stadsnät.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, delat ägande mellan förälder och barn godkänns, minsta ägarandel 10%.
Övrigt
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam tvättstuga som ligger i port 19.

Cykel- och barnvagnsrum finns på entréplan.

Takterrasser finns i samtliga tre hus på våning 15.

Föreningen har en gemensam lokal som går att hyra som finns i port 27.
Allmänt om föreningen
Brf Lindhagensterrassen 3 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 253 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns 5 hyresrättslokaler som årligen inbringar cirka 597 923 kr (ÅR 2021).

Föreningen förvärvade fastigheten år 2007 och äger marken.

Föreningen har en god ekonomi med långfristiga skulder om 137 325 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om 7530 kr / kvm. Föreningen har en kassa om 5 308 905 kr (ÅR 2021)

Besök gärna Brf Lindhagensterrassen 3 hemsida: www.lht3.se.
Läget är mycket trevligt på Kungsholmen med flertalet mysiga restauranger längs med Hornsbergs vackra strandpromenad. Runt knuten finns Lindhagensgallerian med fantastisk närservice med bl.a. en välsorterad Ica Maxi, systembolag och apotek. Flertalet gym såsom SATS, Puls & Träning, Nordic Wellness och Friskis & Svettis finns inom bekvämt promenadavstånd. Goda kommunikationer med flertalet bussar som trafikerar området samt tunnelbanan inom några minuters promenad (Stadshagen, Thorildsplan eller Kristineberg). Närhet till både Rålambshovsparken, Norr Mälarstrands vackra promenader och till Västermalmsgallerian på Fridhemsplan ger tillgång till all tänkbar shopping.

Slutpris