Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris

Visa alla bilder

Underbar 2:a i skuldfri förening på toppadress!

ACCEPTERAT PRIS - Underbar 2:a i skuldfri förening på toppadress! Bostaden är tyst och lungt belägen i en skuldfri förening på toppen av Mariaberget, i hjärtat av Södermalms kulturkvarter. Här bor du med genomgående fint skick och högsta komfort i både badrum och kök, öppet mellan kök och vardagsrum gör lägenheten perfekt för middagar med vänner och familj. Gott om förvaring och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Originalcharmen finns bevarad i vacker fiskbensparkett, generös takhöjd och speglade dörrar. Med Monteliusvägen och dess fantastisk utsikt över Riddarfjärden utanför porten och endast ett par kvarter från Mariatorgets folkliv bor man här på en av Stockholms mest eftertraktade adresser. Välkommen till ett hem att trivas i!

Adress
Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Antal rum
2 rum om 47 kvm
Utgångspris / Bud
4 800 000 kr
Avgift
2 195 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Sandra Frygelius
HAN30360AD7483E4E1195D3E2834E44259E
Reg. Fastighetsmäklare 0708285428 Maila mig
Med ett oslagbart läge på Mariaberget i skuldfri förening Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Förstora bild
Med ett oslagbart läge på Mariaberget i skuldfri förening
Fint skick och sober färgsättning genomgånde Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Förstora bild
Fint skick och sober färgsättning genomgånde
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning med köket Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Förstora bild
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning med köket
Gott om plats för både soffa, fåtölj och matgrupp Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Förstora bild
Gott om plats för både soffa, fåtölj och matgrupp

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Bevarad originalcharm med speglade dörrar, fönsterbrädor i marmor och generös takhöjd Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Förstora bild
Bevarad originalcharm med speglade dörrar, fönsterbrädor i marmor och generös takhöjd
Här färdigställer du det sista av middagsbjudningen samtidigt som du kan vara social med dina gäster Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Förstora bild
Här färdigställer du det sista av middagsbjudningen samtidigt som du kan vara social med dina gäster
Diskret garderobsvägg för klädförvaring Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Förstora bild
Diskret garderobsvägg för klädförvaring
Med Monteliusvägen och dess fantastisk utsikt över Riddarfjärden utanför porten Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Förstora bild
Med Monteliusvägen och dess fantastisk utsikt över Riddarfjärden utanför porten
Fönsterparti mellan kök och sovrum för extra ljusinsäpp Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Förstora bild
Fönsterparti mellan kök och sovrum för extra ljusinsäpp
Smakfulla materialval Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Förstora bild
Smakfulla materialval
Fullutrustat kök med diskmaskin Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Förstora bild
Fullutrustat kök med diskmaskin
Vy mot inre hall och tambur Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Förstora bild
Vy mot inre hall och tambur
Vacker fiskbensparkett på golven Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Förstora bild
Vacker fiskbensparkett på golven
Sovrum i lugnt och insynsskyddat läge Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Förstora bild
Sovrum i lugnt och insynsskyddat läge
Här finns plats för dubbelsäng Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Förstora bild
Här finns plats för dubbelsäng
Tambur med avhängning och en rymlig klädkammare Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Förstora bild
Tambur med avhängning och en rymlig klädkammare
Helkaklat badrum med tvättmaskin Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Förstora bild
Helkaklat badrum med tvättmaskin
Föreningens gemensamma terass på våning 3 Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Förstora bild
Föreningens gemensamma terass på våning 3
Här bjuder  du dina vänner på middag med magnifik utsikt! Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Förstora bild
Här bjuder du dina vänner på middag med magnifik utsikt!
Eftertraktad adress i skuldfri Brf Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Förstora bild
Eftertraktad adress i skuldfri Brf
Kanske Stockholms vackraste promenadstråk Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Förstora bild
Kanske Stockholms vackraste promenadstråk
Utsikt från Monteliusvägen Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Förstora bild
Utsikt från Monteliusvägen
Café Mariaberget utanför porten Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Förstora bild
Café Mariaberget utanför porten
Populära kulturkvarter Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Förstora bild
Populära kulturkvarter
Mariatorget ett stenkast bort Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Förstora bild
Mariatorget ett stenkast bort
Planritning Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris
Förstora bild
Planritning
Planritning
Förstora bild
Planritning
Här bor du med ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning med köket vilket gör lägenheten perfekt för sociala tillställningar. Här finns gott om plats för både soffa, fåtölj, tv-möbel och matgrupp. Det smakfulla köket är fullutrustat och med goda arbetsytor för den matlagningsglada. Generöst med förvaring i en rymlig klädkammare, en garderobsvägg samt ett vindsförråd. Ett helkaklat badrum med tvättmaskin, möblerbar inre hall som gjord för hemma-arbetsplatsen och ett sovrum med rum för dubbelsäng. Föreningen är äkta, skuldfri med mycket god ekonomi och en stark kassa. Avgiften är låg och medlemmarna har dessutom genom åren haft flera avgiftsfria månader.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med målade väggar, fiskbensparkett på golvet och plats för avhängning. I anslutning till hallen finns en inbyggd klädkammare i original. Säkerhetsdörr finns installerad.

BADRUM
Badrum med ljust klinkergolv , vitkaklade väggar och dusch med glasad vägg och tvättmaskin. Här finns WC, handfat, badrumsskåp med spegel och handdukstork.

VARDAGSRUM
Mycket lättmöblerat vardagsrum med nyslipad fiskbensparkett, ljust målade väggar och ett stort fönster med vacker fönsterbräda i mörk sten. Rummet är lättmöblerat med plats för soffa, fåtöljer och matbord. Här finns även en diskret, platsbyggd garderobsvägg med fyra fullhöjds garderober för klädförvaring.

SOVRUM
Tyst och rogivande sovrum med trägolv, ljust målade väggar och stort fönster. Sovrummet rymmer en dubbelsäng.

KÖK
Smakfullt kök med trägolv, ljust målade väggar och förvaring bakom sobert färgade luckor. Här finns en stor kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Gott om arbetsytor på bänkskivor i ek.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Adress
Bastugatan 27, 1 tr Accepterat pris, 118 25 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 14
Antal rum
2 + kök
Boarea
47 kvm (faktisk uppmätning)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 5. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 0.0204%
Månadsavgift
2 195 kr/mån Tillägg om 100 kr per månad för bredband.
Driftkostnad
9 240 kr/år
- Hushållsel
5 900 kr
- Försäkring
3 340 kr
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Till medlemmarnas förfogande finns en härlig terrass i söderläge med strålande utsikt över omgivande takåsar, endast en halvtrappa upp från lägenheten. Här finns sittgrupper och grillar att låna, borden går att boka. I fastigheten finns även två cykel/barnvagnsrum samt en föreningslokal som även den går att boka.

Den gemensamma tvättstugan nås via bottenplan och maskinparken består av två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Namn
Brf Katthuvudet 25
Byggnadsår
1931
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769612-3178
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar är beslutade.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
47 st varav 1 st hyresrätt(er)
Renoveringar
2021 Renovering av tvättsugan
2019 Montering av säkerhetsräcken skorsten, åtgärder i rökgångar och tätat enstaka skador på taket
2018 Nytt expanstionskärl
2018 Installation råttstopp i utgående avloppsrör
2016 Lagning av tak
2015 Hissrenovering
2015 Stamspolning
2015/16 Nybyggnation balkonger norr
2014 Installation säkerhetsdörrar
2014 Asbestsanering av värmerör
2013 Nybyggnation balkonger söder
2013 Ny port i trä
2011 Fönsterrenovering norr-sidan
2009 Ny maskinpark tvättstuga
2009 Renovering av trapphus
2008 Stamspolning
1984/85 Stambyte
1984/85 Renovering av fasad
1984/85 Nya fönster
1984/85 Ny tvättstuga
1984/85 Balkongrenovering

Planerat underhåll:
2022 Takrenovering
2022 Ny värmeväxlare, undercentral
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
TV/bredband
Bredband levereras via Ownit.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, men minst 10 %
Andel i föreningen
0.0204%
Andel av årsavgiften
2.44332%
Gemensamma utrymmen
Till medlemmarnas förfogande finns en härlig terrass i söderläge med strålande utsikt över omgivande takåsar, nås från våning 3. Här finns sittgrupper och grillar att låna, borden går att boka. I fastigheten finns även två cykel/barnvagnsrum samt en föreningslokal med bl a pingisbord som även den går att boka. Den gemensamma tvättstugan (nyrenoverad sedan 2021) nås via bottenplan och maskinparken består av två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Allmänt om föreningen
Brf Katthuvudet 25 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 47 lägenheter varav 46 st är upplåtna med bostadsrätt och 1 st med hyresrätt.

Föreningen förvärvade fastigheten 2008 och äger marken.

Föreningen är skuldfri och har en stark kassa om ca 2,250 Mkr (ÅR 2021).

Besök gärna föreningens hemsida http://www.bastugatan27.se/1/
Här bor du med omedelbar närhet till anrika kullerstensgator, grönskande parker och Mariatorgets myllrande folkliv med butiker och restauranger. För ro och natur så finner man Stockholms kanske allra finaste promenadstråk, Monteliusvägen, med hänförande utsikt över Mälaren, Stadshuset och Gamla stan utanför porten. Inte långt härifrån finns livliga Medborgarplatsen med restauranger, saluhall, butiker och biograf. En kort promenad österut nedför Hornsgatspuckeln med sina konsthantverkare och gallerier tar dig till Slussen och anslutande Skeppsbron med båtar till Djurgården, Gröna Lund och skärgården. Goda kommunikationer med Mariatorgets T-bana med röd linje och Slussens T-bana med både grön & röd linje, på kort promenadavstånd. Från Slussen och närområdet utgår dessutom en hel del bussar som tar dig i olika riktningar runt hela staden bl.a. linjebussarna 2, 3 och 4.

Mariaberget är ett av Stockholms vackraste områden. Namnet Mariaberget kommer från Maria Magdalena församling. Denna höjd på norra delen av Södermalm har varit bebodd ända sedan 1300-talet, kanske till och med redan när Stockholm grundlades på 1200-talet. Området gör verkligen skäl för benämningen kulturkvarter. Här har många kända svenska konstnärer och författare levt och verkat genom åren. Nämnas kan exempelvis skalden Carl Mikael Bellman, målaren Nils Kreuger och författaren Ivar Lo-Johansson.

Slutpris