Ingemarsgatan 1B

Visa alla bilder

Familjevänlig trea med solig balkong, låg avgift och garage i huset!

Välkommen till en väldisponerad, genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck och solig balkong. Ett bekvämt och modernt boende för såväl paret som barnfamiljen i en stabil förening med låg avgift och garage i huset. Bostaden är i mycket fint skick med full maskinell utrustning i både kök och badrum, två sovrum, gott om förvaring och generöst med sociala ytor. Här tar du en rymlig hiss från markplan som når både lägenhetsplanet och källarförrådet. I föreningen finns en uppskattad innergård med grönska och flertal möbelgrupper samt gungor och lekstugor för barnen. Här kan medlemmarna grilla eller bara slappa i solen medan de små roar sig i lekplatsen. I närområdet finns stor variation av trevliga restauranger och caféer samt allt man kan önska i serviceutbud. Vackra promenadstråk i Hagaparken och lummiga Vanadislunden precis runt knuten. Välkommen till ett hem med stor trivsel som måste upplevas!

Adress
Ingemarsgatan 1B
Antal rum
3 rum om 74.3 kvm
Utgångspris / Bud
6 295 000 kr
Avgift
1 861 kr/mån
Visningstider
Söndag 4/12 11:30 - 12:30
Måndag 5/12 17:30 - 18:00
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Sandra Frygelius
HAN30360AD7483E4E1195D3E2834E44259E
Reg. Fastighetsmäklare 0708285428 Maila mig
Stora fönsterpartier med fri utsikt och himmelkontakt Ingemarsgatan 1B
Förstora bild
Stora fönsterpartier med fri utsikt och himmelkontakt
Vardagsrum i social och öppen planlösning till köket Ingemarsgatan 1B
Förstora bild
Vardagsrum i social och öppen planlösning till köket
Ljuspigmenterade trägolv och ljusmålade väggar Ingemarsgatan 1B
Förstora bild
Ljuspigmenterade trägolv och ljusmålade väggar
Här bor du med harmoniska rumssamband där köket utgör hemmets kärna Ingemarsgatan 1B
Förstora bild
Här bor du med harmoniska rumssamband där köket utgör hemmets kärna

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Bostaden är i genomgående fint skick och totalrenoverades 2017 Ingemarsgatan 1B
Förstora bild
Bostaden är i genomgående fint skick och totalrenoverades 2017
Fullutrustat kök för den matlagningsglada Ingemarsgatan 1B
Förstora bild
Fullutrustat kök för den matlagningsglada
Matplats för 4-6 personer Ingemarsgatan 1B
Förstora bild
Matplats för 4-6 personer
Ett modernt hem för såväl paret som familjen som inte vill kompromissa med komforten Ingemarsgatan 1B
Förstora bild
Ett modernt hem för såväl paret som familjen som inte vill kompromissa med komforten
Sovrum 1 med anslutande walk-in closet Ingemarsgatan 1B
Förstora bild
Sovrum 1 med anslutande walk-in closet
Access till balkong mot mysig innergård Ingemarsgatan 1B
Förstora bild
Access till balkong mot mysig innergård
Gott om plats för extra förvaring Ingemarsgatan 1B
Förstora bild
Gott om plats för extra förvaring
Sovrum 2 Ingemarsgatan 1B
Förstora bild
Sovrum 2
Här finns rum för både säng och skrivbord Ingemarsgatan 1B
Förstora bild
Här finns rum för både säng och skrivbord
Helkaklat och modernt badrum med tvättpelare Ingemarsgatan 1B
Förstora bild
Helkaklat och modernt badrum med tvättpelare
Inbyggt badkar med både tak- och handdusch Ingemarsgatan 1B
Förstora bild
Inbyggt badkar med både tak- och handdusch
Hall med garderober och säkerhetsdörr Ingemarsgatan 1B
Förstora bild
Hall med garderober och säkerhetsdörr
Stor balkong med sol från morgon till eftermiddag Ingemarsgatan 1B
Förstora bild
Stor balkong med sol från morgon till eftermiddag
Med utsikt mot föreningens uppskattade innergård Ingemarsgatan 1B
Förstora bild
Med utsikt mot föreningens uppskattade innergård
Er grönskande oas mitt i Stockholms innerstad Ingemarsgatan 1B
Förstora bild
Er grönskande oas mitt i Stockholms innerstad
En mer barnvänlig innergård är svårfunnet Ingemarsgatan 1B
Förstora bild
En mer barnvänlig innergård är svårfunnet
Grill med uteplatser för glada sommarkvällar Ingemarsgatan 1B
Förstora bild
Grill med uteplatser för glada sommarkvällar
Flertal uteplatser som bjuder in till umgänge Ingemarsgatan 1B
Förstora bild
Flertal uteplatser som bjuder in till umgänge
Gräsmattor, träd och vackra blommor Ingemarsgatan 1B
Förstora bild
Gräsmattor, träd och vackra blommor
Välskött Brf med låga avgifter Ingemarsgatan 1B
Förstora bild
Välskött Brf med låga avgifter
 Ingemarsgatan 1B
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
I en välskött förening med låg avgift och garage i huset finns denna tysta och insynsfria trea som kombinerar funktion med moderna materialval och högsta tänkbara komfort. Lägenheten är i mycket gott skick med ljus och smakfull inredning, genomgående planlösning och fönster i två väderstreck. Här bor du med harmoniska rumssamband där köket utgör hemmets kärna och erbjuder gott om förvaring, arbetsytor samt en matplats för ca 6 personer. Två sovrum, generöst med sociala ytor och gott om förvaring. Bostaden har en stor balkong mot innergården där man sommartid kan njuta av solen från morgon till kväll. Bostaden beskrivs enklast som ett modernt hem för såväl paret som familjen som inte vill kompromissa med komforten. Helt enkelt ett hem som gör det lätt att trivas!

Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med utmärkt förvaring och plats för avhängning. I hallen finns en inbyggd garderob och en platsbyggd garderobsvägg, ljust golv och ljusmålade väggar.

KÖK
Fullutrustat och modernt kök med generösa arbetsytor. Gott om förvaring bakom vita luckor, bänkskiva i trä och vitt kakel ovan. Spishäll, ugn, microugn, integrerad helkyl samt frys och integrerad diskmaskin. I köket finns matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum i social planlösning med köket. Ljuspigmenterat golv och ljusmålade väggar samt gott om plats för soffgrupp och tv-möbel.

SOVRUM 1
Generöst sovrum med klädkammare och utgång till balkongen som vätter mot innergården. Ljust golv och ljusmålade väggar samt plats för dubbelsäng, sängbord, byrå och garderober.

SOVRUM 2
Ljust golv och ljusmålade väggar. Här finns plats för säng och skrivbord.

BALKONG
Avskild balkong mot grönskande innergård och sol från morgon till eftermiddag. Här finns gott om plats för både möbler och växter.

BADRUM
Modernt badrum med svart klinkergolv och vita helkaklade väggar. Utrustad med toalett, kommod, badkar samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd om ca 6 kvm.
Adress
Ingemarsgatan 1B, 114 20 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 00017
Antal rum
3 + kök
Boarea
74.3 kvm (Föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 6. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 1.077888%
Månadsavgift
1 861 kr/mån inkluderar värme, VA, grundutbud kabel-TV och bredband. Tillkommer balkongtillägg om 74kr/mån samt ventilationstillägg om 123 kr/mån.
Driftkostnad
6 900 kr/år
- Hushållsel
3 600 kr
- Försäkring
3 300 kr
Namn
Brf Beckasinen 18
Byggnadsår
1973
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702002-8549
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
89 st
Antal lokaler
9 st
Renoveringar
2022 Nya tvättmaskiner i tvättstuga
2021 Omläggning av tätskikt och ytskikt terrasser plan 7
2019 Renoverades innergård.
2017-2018 Re-lining av avlopp och stammar.
2017-2018 Tätskikt på innergård.
2017 Installerades fiber.
2017 Renovering av terrassen.
2016 Installerat miljöbelysning i entréer, trapphus, källare och garage.
2016 Statuskontroll av balkonger har genomförts med gott resultat.
2016 Tätas vattenläckage från innergården till en av föreningens hyreslokaler.
2016 Sanerat efter vattenskada från inträngande vatten i 3 st lägenheter.
2015 Inflyttning i de 4:a nybyggda takvåningarna.
2015 Tätning av samtliga fönster i fastighetens 85 äldre lägenheter genomfördes.
2015 Arbete med vattenskada på innergården samt etagelägenhet fortskrider.
2015 Elmätare för individuell mätning installerades.
2014 Entréerna byggdes om och soprum byggdes.
2014 Nytt APTUS-system ersätter nycklar.
2014 Samtliga hissar moderniserades.
2014 Renovering av gården fortskrider.
2014 OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll) inspektion genomfördes och åtgärdsprogram startades.
2013 Inspekterades avloppsstammarna.
2013 Ombyggnation av entréer med nytt glasparti.
2013 Belysning i källarförråden har bytts ut mot effektivare lysrör.
2013 Kameraövervakning har installerats i grovsoprum samt garage.
2013 Byggnation av takvåningar.
2013 Årsavgifterna sänktes med 10 %.
2012 Skadat innertak längs med fasaden till Birger Jarlsgatan ersattes med nytt tak och nya armaturer.
2011 Ny värmepump minskade fjärrvärmeförbrukningen med 28 %.
2011 Nytt gruppavtal för bredband 10 mbit från ComHem till samtliga lägenheter. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
2011 Stamspolning.
2009 Renoverades trapphus.

Föreningen planerar att renovera balkonger och trapphus.
Parkering
Föreningen disponerar 36 garageplatser som kan hyras för en kostnad om cirka 1320 kr/månad.

I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information besök www.stockholm.se.
TV/bredband
Fastigheten är ansluten till Tele2 och och det digitala basutbudet för kabel-tv är tillgängligt för alla. Kostnaden ingår i avgiften till föreningen. Om du inte önskar extra kanaler utöver basutbudet behöver du alltså inget individuellt avtal med ComHem.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Andel i föreningen
1.077888%
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård, tvättstuga och cykelrum. Innergården är vackert grönskande och utrustad med möbelgrupper, grillplatser & lekplatser. Tvättstugan är belägen i källarplan och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
Allmänt om föreningen
Brf Beckasinen 18 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 89 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 9 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten år 1973 och marken innehas med äganderätt.

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 3 400 kr. Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.
Synnerligen attraktivt läge endast några kvarter från såväl Odenplan, Stureplan som City. Här bor du både med stadens puls och rika utbud samt naturens lugn alldeles runt hörnet, bättre läge än så här är det svårt att hitta. I området ligger flertalet populära restauranger såsom Supper på Tegnergatan, Lávventura som är det vackraste tillskottet på Sveavägen, Arirang med dess magiska Koreanska kök, Urban Deli för ditt sitt folkliv och takbar, Allegrine med vällagad Italiensk mat samt Le Nom, Babette och Buco Nero som alla ligger sida vid sida invid Jarlaplan. Närliggande Hagaparken och Lill-Jans skogen har fantastisk natur och härliga promenad- och joggingstråk. Även parker som Humlegården, Vasaparken och Observatorielunden når man efter kort promenad. Vasaparken och Hagaparken är mycket populära även vintertid med sina skridskobanor. Mycket goda kommunikationer då Rådmansgatans t-baneuppgång ligger nere på Sveavägen samt flertalet busslinjer trafikerar området. Läget ger även snabb access ut på E4 och E18.

Slutpris