Grevgatan 35, 1tr

Visa alla bilder

Välplanerad etta med oslagbart läge intill Strandvägen!

Accepterat pris! På trevliga Grevgatan intill Strandvägen och stadens puls finns denna ljusa och välplanerade bostad som kännetecknas av lättmöblerade ytor, vackra golv och fina fönsterpartier. Lägenheten erbjuder ytterst lättmöblerade ytor med ett stort allrum med plats för soffa, matbord och mindre möblemang. Sovalkoven gör att de sociala ytorna känns rymliga. Sedan ska man komma ihåg den viktigaste faktorn vid lägenhetsköp, läge. Läget är fenomenalt! Lägenheten är belägen på toppadress med närhet till allt som önskas. Här lever ni i hjärtat av stadsdelen med bekvämt promenadavstånd till allt från NK, Stureplans shopping, caféer och restauranger och skärgårdsfärjorna nedanför Dramaten vid Nybroviken. På några minuter nås Karlaplan med Fältöverstens shopping och Djurgården med dess vackra promenad- och joggingstråk. Det är lätt att förstå varför så många önskar att bo här. Vänligen gör en intresseanmälan så håller jag dig fortsatt uppdaterad i processen!

Adress

Grevgatan 35, 1tr

Antal rum

1 rum om 32.5 kvm

Accepterat pris

4 000 000 kr

Avgift

1 755 kr/mån

Visningstider

Söndag 11/6 15:00 - 15:30 Vänligen anmäl dig till visning

Aktuellt bud Kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Beatrice Anderberg Reg. Fastighetsmäklare 0709 66 60 39 Maila mig

Intresseanmälan Bevaka slutpris Bolån i samarbete med SBAB

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Klicka här

Planritning Närhet till Strandvägen Närhet till Djurgården Många restauranger och härliga uteserveringar Vårpromenader på Djurgården Nära shopping och City

Planritning

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Trevlig hall med plats för avhängning. För den som önskar finns det gott om yta för att platsbygga en garderobsvägg. Här står idag kyl/frys som ej är fungerande. Säljaren kommer inte bekosta någon ny kyl/frys till köparen.

BADRUM
Badrummet är utrustat med dusch, handfat, spegelskåp och WC.

SÄLLSKAPSRUM
Luftigt allrum med fiskbensparkett, ljusa väggar och en härlig takhöjd samt ett magiskt fönster med djup nisch. Lättmöblerade ytor med plats för soffa, TV-bänk, fåtöljer och matbord.

SOVALKOV
Mysig alkov med plats för säng.

KOKVRÅ
Fint ljusflöde från ett runt fönster. Kokvrån är utrustat med spis, ugn och diskho. Kyl/frys finns i hallen som ej är fungerande. Säljaren kommer inte bekosta någon ny kyl/frys till köparen.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

TILLTRÄDE
Enligt överenskommelse

Adress

Grevgatan 35, 1tr, 114 53 STOCKHOLM

Typ

Bostadsrätt, lghnr 0010

Antal rum

1 + kök

Boarea

32.5 kvm (Föreningens information)

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våningsplan

Våning 1 av 5. Hiss finns.

Andel av årsavgift

0.012539%

Nettoskuldsättning

220 490 kr. (Lån minus kassa x andelstal)

Månadsavgift

1 755 kr/mån Värme och vatten

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3 kvm omgärdat av galler.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN

Till medlemmarnas förfogande finns barnvagnsrum, cykelrum och innergård med uteplats med bord och stolar.
Föreningen har även 10 garageplatser där även cyklarna förvaras.

Den gemensamma tvättstugan nås via källaren och maskinparken består av 2 tvättmaskiner och torkskåp.

Namn

Brf Vildsvinet 15

Byggnadsår

1928

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Uppvärmning

Fjärrvärme

Organisationsform

Bostadsrätt

Org.nummer

769610-3527

Föreningens ekonomi

Inga beslutade avgiftsförändringar (Avstämt med styrelsen 2023-04-04).

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

29 st varav 1 st hyresrätt(er)

Antal lokaler

3 st

Renoveringar

VA-stammar i badrum är bytta: Successivt under de senaste 20 åren
VA-stammar i kök är bytta: Successivt under de senaste 20 åren
Elstigarna är bytta: Successivt sedan 1968
Fasaden är renoverad: Nej, men uppfräschad år 2000
3-fas el finns indraget: Ja, utom två brf, ettor
Råvinden finns kvar: Nej, byggdes om till lägenheter 1999-2000
Taket är renoverat: År 2000
Fönstren är renoverade: År 2021
Trapphuset är renoverat: Uppfräschades år 2000
Elstad/eldstäder har provtryckts: 2015
Eldningsförbud: Nej
Takrenovering: År 2021

Föreningen följer sin underhållsplan.

Parkering

Föreningen har 10 st garageplatser mot en avgift om 2500 kr/mån. I dagsläget kö.

TV/bredband

Kabel-tv och bredband genom Comhem. Fiber finns indraget till källaren.

Överlåtelseavgift

1313 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

525 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Föreningen beslutar från fall till fall. Minimum 10 % ägarandel.

Allmänt om föreningen

Brf Vildsvinet 15 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Vildsvinet 15 på adress Grevgatan 35 i Stockholm sedan 2005. Alla föreningens 29 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen upplåter även 3 lokaler med hyresrätt samt 10 garageplatser som tillsammans årligen inbringar ca 1 034 268 kr.

Marken är upplåten med äganderätt.

Föreningen har lån om ca 18 400 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 7 012 kr lån/kvm.
Föreningen har en kassa om ca 815 644 kr. (Avstämt med styrelsen 2023-04-04).

Föreningen amorterade lånen om 500 000 kr under hösten 2022. Föreningen planerar även att amortera ytterligare 500 000 kr under hösten 2023.

Se gärna föreningens hemsida: http://vildsvinet15.se/

Stadgar 2021 Årsredovisning Energideklaration

Välkomna till Grevgatan, här bor man på en lugn gata mitt på Östermalm som sträcker sig från Strandvägens glittrande vatten till Karlaplan med affärscentrum Fältöversten. Här finns verkligen allt vad Östermalm har att erbjuda med välrenommerade restauranger såsom Broms, Strandvägen 1, Milles samt Stureplans generösa utbud. Djurgårdens vackra jogging- och promenadstråk som går längs med Djurgårdskanalen är en riktig vitaminkick och varför inte avsluta rundan med en kaffe på Rosendals Trädgård. Handla gör man bekvämt i Fältöversten med både Ica och Sabis eller på Östermalmstorg med flertalet mataffärer. Kommunikationen är utmärkt med rödalinjen och från Östermalmstorg eller Karlaplan. I området kör flertalet innerstadsbussar.

Grevgatan 35, 1tr

Välplanerad etta med oslagbart läge intill Strandvägen!

Vill du veta värdet på din bostad?

Slutpris

Intresseanmälan

Kontakta mig för värdering

Kontakta mig för värdering

Jag vill bevaka slutpris

Vill du veta värdet
på din bostad?