Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Organisationsform
Bostadsrätt
Föreningens ekonomi
Föreningen har ingen inplanerad avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen 2023-04-23).
Föreningen äger marken?
Föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2021 - Stamspolning
2020 - Renovering av gård, fasadrenovering och takarbete.
2019 - Renoveringar av tvättstuga.
2019 - Avloppsarbete (relining avlopp mellan huskroppar på innergård).
2019 - Energideklaration.
2018 - Målning av trapphus, renovering av hiss
2018 - Tätningsarbete, målning trapphus, uppgradering/utbyte av gamla kablar och kopplingar i trapphus.
2018 - Tätningsarbete, avser husgrund båda byggnaderna.
2018 - Takarbeten.
2017 - OVK besiktning.
2017 - Avlägsnande av dagvattenbrunn på gården ersatt med ny brunn.
2017 - Installation av ny fjärrvärmecentral. Utbyte av stam och reglerventiler.
2016 - Montering av sockelplåtar invid balkonger, gäller lgh 21, 40 och 43.
2016 - VVS-arbeten, relining av ett rör i samband med vatteskada.
2016 - Elarbeten, reparation av belysning gård och trapphus.
2016 - Tvättstugan, reparation av torktumlare och tvättmaskin.
2015 - Renovering av portar.
2015 - Brandskyddskontroll.
2015 - Gruppanslutning för bredband ComHem.
2015 - VVS-arbeten Inedalsgatan, byte av stamrör.
2015 - Reparation av hiss, Inedalsgatan.
2014 - Utbyte av elcentraler i tvättstuga och servicerum.
2014 - Utbyte av torkaggregat med takfläkt och nytt torkskåp i tvättstugan.
2014 - Utbyte av reservdelar på fjärrvärmecentralen.
2013 - Besiktning av fjärrvärmecentralens prestanda.
2013 - Utbyte av trasig dagvattenbrunn.
2013 - Renovering av två duschrum.
2013 - Fasadrenovering Kronobergsgatan mot gården och gatan.
2013 - Montering av avrinningsrör invid balkonger.
2013 - Takomläggning, nya stuprör.
2012 - Renovering av fasadskador.
2012 - Utbyte av rörledningar till jord i trapphus och montering av armatur i trapphus.
2012 - Rörinspektion av huvudledningar för spillvatten.
2011 - Byte av avloppsstammar kök, byte i källare Kronobergsgatan.
2011 - Radonmätning, radonutredning, radonåtgärder.
2010 - Målning av tak.
2009 - Nya ytterdörrar med ådringsmålning.
2009 - Uppförande av 18 st balkonger mot gård.
2008 - Renovering av fönster.
2006 - Renovering av fönster.
2003 - Omläggning av tak.
2000 - Omputsning av fasad.
Stammarna är inte utbytta men föreningen har reviderat dem och de är i god kondition och avser inte göra ett fullskaligt stambyte.
Föreningen stamspolar regelbundet, senast 2021. Föreningen planerar en relining för stam under gården under 2023 och detta kan finansieras genom de likvida medel som föreningen har.
Föreningen har inga planer på ett elstambyte och genomförde 2018 en revidering av elen i fastigheten där fas 3 drogs in i de flesta lägenheter.
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
TV/bredband
Kabel-tv och bredband levereras av Tele2.
Överlåtelseavgift
1313 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande.
Övrigt
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam tvättstuga är belägen i källaren på Kronobergsgatan, utrustad med två tvättmaskiner, två torkskåp, ett stort torkrum, en torktumlare samt en mangel.
Föreningen har en grönskande innergård med rabatter, pergola med vinrankor, träd, utemöbler samt grillmöjligheter.
Vidare finns även mindre föreningslokal för möten samt ett cykelförråd.
Allmänt om föreningen
Brf Roddaren 27 är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Inedal 5 på adresserna Inedalsgatan 21 och Kronobergsgatan 26 i Stockholm.
Föreningens fastighet bebyggdes 1908 och består av gat- och gårdshus. Föreningen upplåter 41 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen förvärvade fastigheten år 1917.
Föreningen har lån om ca 3 500 000 kr vilket ger en skuldsättningsgrad om ca 1 707 kr lån/kvm. Föreningen har likvida medel om ca 600 000 kr. (Avstämt med styrelsen 2023-04-24).
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.