Med ett populärt läge på Södermalm, intill Nytorgets puls och ett stenkast från Vitabergsparken finns denna toppmoderna vindslägenhet som är fantastiskt välplanerad och helt insynsskyddad. Bostaden kombinerar modern planlösning med trevliga rumssamband och ett vackert ljusinsläpp från 7 fönster i olika väderstreck. Genomgående vackra trägolv, putsade väggar och fina materialval ger bostaden en exklusiv och elegant känsla. Hela lägenheten är nyrenoverad 2021 vilket gör hemmet mycket modernt med högsta boendestandard.
En södervänd takterrass med sol hela dagen, ett vardagsrum med braskamin och öppen planlösning mot köket gör hemmet väldigt välkomnande. Utsikten mot Sofia kyrka ger tillsammans med den ständiga himmelkontakten en lägenhet utöver det vanliga. Lägenheten erbjuder dessutom 2-3 möjliga sovrum varav två har plats för dubbelsäng och genomgående goda förvaringsmöjligheter.
Såväl det stora badrummet med badkar på övre plan som badrummet i anslutning till hallen har öppningsbara fönster och golvvärme. Lägg därtill ett vackert ljusinsläpp från många stora fönster, en stor hiss med plats för barnvagn och ytterst lättmöblerade rum så har ni drömlägenheten som lämpar sig för såväl barnfamiljen som för det kräsna paret. Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är de sociala ytorna hemmets mittpunkt vilket gör bostaden lätt att trivas i.
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Stor och ovanligt välkomnande hall med klinkergolv med golvvärme, ljusa väggar och säkerhetsdörr. Här finns ett flertal garderober för avhängning och förvaring samt gott om plats för hallmöbel.
BADRUM 1
På nedre plan, i anslutning till hallen finns detta fräscha badrum med klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar och handfat under takfönster. Här finns dusch med glasväggar, handdukstork och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
SOVRUM
Ett tyst och rymligt sovrum med trägolv, ljusa väggar och stort fönster. Här finns en generös garderobsvägg och gott om plats för säng samt skrivbord.
KÖK
Stilrent kök med trägolv, ljusa väggar och glasad skjutdörr och fönster mot innergården/terrassen. Köket har matplats för ca 6-8 personer och ligger i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om förvaring bakom stilrena luckor i mörkoljad ek och ljusbeige nyans från danska Reform CPH i samarbete med Note Design. Modena vitvaror i form av vinkyl, diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll varmluftsugn och fläkt.
TAKTERRASS
Stor och solig takterrass med härligt söderläge. Terrassen är ca 6 kvm stor, har trätrall och plats för bord, stolar samt grill. Fantastisk utsikt mot grönskande gård och Sofia kyrka.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med trägolv, putsade väggar och stort fönster med himmelskontakt. Vardagsrummet har plats för soffa, TV-möbel och fåtöljer och är dessutom utrustat med en fungerande braskamin, perfekt för mysiga hemmakvällar och sociala tillställningar i höst- och vintermörkret. Platsbyggda bokhyllor och synliga takbjälkar gör rummet mycket inbjudande. Läcker, specialdesignad trappa för lägenheten leder upp till övre plan.
ÖVRE HALL/BARNKAMMARE/ARBETSRUM
Mysig barnkammare i dagsläget som med fördel kan nyttjas som arbetsrum. härlig takhöjd, takfönster och synliga bjälkar.
BADRUM 2
Stort och lyxigt badrum med klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar och badkar under takfönstret. Här finns ytterst goda förvaringsmöjligheter i tvättkommod under dubbelhandfatet och i spegel samt en WC.
SOVRUM 2/ MASTER BEDROOM
Ytterligare ett stort sovrum finns på övervåningen. Trägolv, ljusa väggar och fönster mot innergården. Här finns en generös garderobsvägg och gott om plats för dubbelsäng. Synliga takbjälkar och platsbyggda nattduksbord
FÖRRÅD
Tillgång till ett källarförråd.
TILLTRÄDE
Enligt överenskommelse.
En södervänd takterrass med sol hela dagen, ett vardagsrum med braskamin och öppen planlösning mot köket gör hemmet väldigt välkomnande. Utsikten mot Sofia kyrka ger tillsammans med den ständiga himmelkontakten en lägenhet utöver det vanliga. Lägenheten erbjuder dessutom 2-3 möjliga sovrum varav två har plats för dubbelsäng och genomgående goda förvaringsmöjligheter.
Såväl det stora badrummet med badkar på övre plan som badrummet i anslutning till hallen har öppningsbara fönster och golvvärme. Lägg därtill ett vackert ljusinsläpp från många stora fönster, en stor hiss med plats för barnvagn och ytterst lättmöblerade rum så har ni drömlägenheten som lämpar sig för såväl barnfamiljen som för det kräsna paret. Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är de sociala ytorna hemmets mittpunkt vilket gör bostaden lätt att trivas i.
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Stor och ovanligt välkomnande hall med klinkergolv med golvvärme, ljusa väggar och säkerhetsdörr. Här finns ett flertal garderober för avhängning och förvaring samt gott om plats för hallmöbel.
BADRUM 1
På nedre plan, i anslutning till hallen finns detta fräscha badrum med klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar och handfat under takfönster. Här finns dusch med glasväggar, handdukstork och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
SOVRUM
Ett tyst och rymligt sovrum med trägolv, ljusa väggar och stort fönster. Här finns en generös garderobsvägg och gott om plats för säng samt skrivbord.
KÖK
Stilrent kök med trägolv, ljusa väggar och glasad skjutdörr och fönster mot innergården/terrassen. Köket har matplats för ca 6-8 personer och ligger i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om förvaring bakom stilrena luckor i mörkoljad ek och ljusbeige nyans från danska Reform CPH i samarbete med Note Design. Modena vitvaror i form av vinkyl, diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll varmluftsugn och fläkt.
TAKTERRASS
Stor och solig takterrass med härligt söderläge. Terrassen är ca 6 kvm stor, har trätrall och plats för bord, stolar samt grill. Fantastisk utsikt mot grönskande gård och Sofia kyrka.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med trägolv, putsade väggar och stort fönster med himmelskontakt. Vardagsrummet har plats för soffa, TV-möbel och fåtöljer och är dessutom utrustat med en fungerande braskamin, perfekt för mysiga hemmakvällar och sociala tillställningar i höst- och vintermörkret. Platsbyggda bokhyllor och synliga takbjälkar gör rummet mycket inbjudande. Läcker, specialdesignad trappa för lägenheten leder upp till övre plan.
ÖVRE HALL/BARNKAMMARE/ARBETSRUM
Mysig barnkammare i dagsläget som med fördel kan nyttjas som arbetsrum. härlig takhöjd, takfönster och synliga bjälkar.
BADRUM 2
Stort och lyxigt badrum med klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar och badkar under takfönstret. Här finns ytterst goda förvaringsmöjligheter i tvättkommod under dubbelhandfatet och i spegel samt en WC.
SOVRUM 2/ MASTER BEDROOM
Ytterligare ett stort sovrum finns på övervåningen. Trägolv, ljusa väggar och fönster mot innergården. Här finns en generös garderobsvägg och gott om plats för dubbelsäng. Synliga takbjälkar och platsbyggda nattduksbord
FÖRRÅD
Tillgång till ett källarförråd.
TILLTRÄDE
Enligt överenskommelse.
