Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård

Visa alla bilder
 Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård  Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård  Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård

Mycket trivsam etta med rymlig balkong och oslagbart läge nära allt! Möjlig 2:a!

Varmt välkomna till denna trivsamma och ljusa etta (möjlig tvåa) om 32,5 väldisponerade kvadratmeter med attraktivt läge intill Odenplan och Tegnérlunden. Stor och solig balkong som vetter ut mot föreningens ljuvliga innergård. Här bor du tre trappor upp i välskött 20-talsfastighet och omedelbar närhet till allt du kan önska samt mycket goda kommunikationer. Många av de tidstypiska detaljerna från byggåret är bevarade såsom generös takhöjd, speglade dörrar, stora spröjsade fönster med djupa nischer och genomgående fint parkettgolv. Ypperlig planlösning som erbjuder luftiga och öppna sällskapsytor, stort allrum med praktiskt sängskåp och genomgående ljusa väggar vilket ger ett sobert och harmoniskt hem. Stort kök med en matplats för 2-3 personer. Köket kan enkelt delas av och på så vis skapa ett separat sovrum samt ett kök med öppen planlösning mot rummet; se alternativ planlösning. Rymligt badrum med kakel och klinker samt ett badkar. Praktisk möblerbar hall och bra förvaring i en generös tilltagen klädkammare. Populär förening med renoverad fastighet och låg belåning!

Adress
Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Antal rum
1 rum om 32.5 kvm
Utgångspris / Bud
2 995 000 kr
Avgift
2 222 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Carina Käll Knaust Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 070-8997908 carina@innerstadsspecialisten.se
Extra kontaktperson
Madeleine Peylow Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 0709-35 36 23 madeleine@innerstadsspecialisten.se
 Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild
 Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

 Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild
 Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild
 Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild
 Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild
 Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild
 Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild
 Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild
 Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild
 Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild
 Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild
 Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild
 Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild
 Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild
 Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild
 Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild
 Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild
 Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild
 Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild
 Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild
Planritning Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild
Planritning
Alternativ planritning Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild
Alternativ planritning
Lummig och grönskande innergård Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild
Lummig och grönskande innergård
Lummig och grönskande innergård Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild
Lummig och grönskande innergård
Härlig separat uteplats med grill Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild
Härlig separat uteplats med grill
Fastigheten Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård
Förstora bild
Fastigheten
Planritning
Förstora bild
Planritning
Planritning
Förstora bild
Alternativ planritning
Varmt välkomna till denna trivsamma och ljusa etta (möjlig tvåa) om 32,5 väldisponerade kvadratmeter med attraktivt läge intill Odenplan och Tegnérlunden. Stor och solig balkong som vetter ut mot föreningens ljuvliga innergård. Här bor du tre trappor upp i välskött 20-talsfastighet och omedelbar närhet till allt du kan önska samt mycket goda kommunikationer. Många av de tidstypiska detaljerna från byggåret är bevarade såsom generös takhöjd, speglade dörrar, stora spröjsade fönster med djupa nischer och genomgående fint parkettgolv. Ypperlig planlösning som erbjuder luftiga och öppna sällskapsytor, stort allrum med praktiskt sängskåp och genomgående ljusa väggar vilket ger ett sobert och harmoniskt hem. Stort kök med en matplats för 2-3 personer. Köket kan enkelt delas av och på så vis skapa ett separat sovrum samt ett kök med öppen planlösning ut mot rummet; se alternativ planlösning. Rymligt badrum med kakel och klinker samt ett badkar. Praktisk möblerbar hall och bra förvaring i en generös tilltagen klädkammare.

Föreningen är välskött och har varit bostadsrättsförening sedan 1927. Medlemmarna disponerar en gemensam och grönskande innergård samt fräsch tvättstuga. Belåningen är låg och föreningen/fastigheten förvaltas av SBC.

Lägenheten disponeras enligt följande;

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för både ytterkläder och skor. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger det fin ekparkett vilket är genomgående för lägenheten och ger ett enhetligt intryck.

KÖK
Stort och trivsamt kök med flertalet skåp och bra arbetsytor av trä. Här finns en matplats för 2-3 personer. Köket kan enkelt delas av och på så vis skapa ett separat sovrum samt ett kök med öppen planlösning ut mot rummet; se alternativ planlösning.

ALLRUM/SÄLLSKAPSRUM
Underbart rum med utgång via dubbeldörrar till lägenhetens härliga balkong som vetter ut mot föreningens lummiga innergård. Rummet är väl tilltaget och här finns idag ett mycket praktiskt sängskåp (1,20m, ingår om man vill) vilket frigör utrymme för större soffgrupp, TV-möbel och arbetshörna. Tack vare den öppna planlösningen mot köket erbjuds även utrymme för större matsalsbord med plats för många middagsgäster.

BADRUM
Rymligt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i sobra toner. Här finns ett badkar, handfat, badrumsskåp med spegel, WC och handdukstork.

ÖVRIGT
Lägenheten disponerar idag ett källarförråd.
Adress
Tegnérgatan 55D, 3tr mot gård, 111 61 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 00076
Antal rum
1 + kök
Boarea
32.5 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 5. Hiss finns ej.
Ekonomi
Andelstal 0.90265%
Månadsavgift
2 222 kr/mån Inkl. värme, VA samt grundutbudet kabel-TV från ComHem
Driftkostnad
7 531 kr/år
- Hushållsel
2 796 kr
- Försäkring
2 071 kr
- Övrigt
2 664 kr
FÖRRÅD:
Lägenheten disponerat ett källarförråd.

ÖVRIGT:
Driftkostnad övrigt avser gas.
Namn
Brf Berget i Stockholm
Byggnadsår
1927
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702000-1397
Föreningens ekonomi
Föreningen har ingen inplanerad avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen 2021-06-04).
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
93 st
Renoveringar
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2020 OVK
2020 Förstärkning stödmur bakgård/cykelplats
2019 Stammspolning Köks-och badrumsstammar
2016 Renovering av fönster
2014/2015 Ny maskinpark tvättstuga 1&2
2013 Byte av samtliga balkongdörrar/-fönster på översta våningsplanet
2013 Totalrenovering av hissmaskinrummet inkl ny motor
2012/2013 Ombyggnation av fastighetens vindar till boendeyta, ca 300 kvm2
2012/2013 Partiellt stambyte i samband med ombyggnad av vindar
2012/2013 Omläggning av fastighetens tak
2012/2013 Renovering/restaurering av fastighetens ventilationssystem
2012/2013 Totalrenovering av samtliga kungsbalkonger
2012 Uppgradering av värmesystemet
2011 Renovering av hiss
2011 Nybyggnation av lägenhetsförråd till samtliga lägenheter
2011 Installation av säkerhetsdörrar samtliga lägenheter
2011 Renovering av tvättstugor
2011 Sanering av all synlig/åtkomlig asbest i hela fastigheten samt kulvertar
2010 Nya handdukstorkare samtliga lägenheter (fr vattenburna till eldrivna)
2009 Energideklaration
2009 Nybyggnation av balkonger
2008 Trapphusrenovering
2007 Lagning och ommålning av plåttak
2006 Byte av huvudnycklar
2006 Byte av expansionskärl
2006 Ombyggnation av lokaler till bostadsrätter
2004 Byte av värmeväxlare
2001 Fasadrenovering mot gårdarna
2001 Nybyggnation av balkonger
1999 Målning av fönster
1998 Målning av plåttak
1998 Ombyggnation av hiss
1993 Byte av badrumsstammar
1993 Byte av elstigar
1989 Byte av köksstammar

Planerat underhåll:
Föreningen har inget större underhåll inplanerat (kontrollerat med styrelsen 2021-06-04).
Parkering
Boendeparkering på gatan kan ansökas via Stockholms stad, (https://parkering.stockholm/boendeparkering/) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Biljett kan lösas för 1.100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
Taxeområde 3: 15 kr/tim vardagar 7-19, 10 kr/tim lördagar 11-17, övrig tid gratis parkering.
TV/bredband
Kabel-Tv levereras av ComHem, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Det finns fiber 100 mbit/s (Telenor) med prisvärt avtal samt bredband via uttag från Comhem med bland annat studenterbjudande. Bredbandet ingår inte i avgiften utan tecknas separat av medlemmen.
Överlåtelseavgift
1190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande med en minsta ägarandel om 10 %.
Andel i föreningen
0.90265%
Andel av årsavgiften
0.90265%
Övrigt
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns tre tvättstugor i gatuplan samt ett barnvagnsförråd. Föreningen har även en trevlig och grönskande innergård med sittgrupper, grill, planeringar och cykelställ.
Allmänt om föreningen
Brf Berget i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 93 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes 1929 och föreningen förvärvade fastigheten 1927. Marken innehas med äganderätt.

Besök gärna föreningens hemsida https://www.berget55.se/
Med Odenplan runt hörnet har man ett nästintill outsinligt urval av restauranger, caféer och barer. Frukost på någon av de många bagerierna runtomkring, lunch på Melanders, middag på Lilla Ego och goda drinkar på trendiga Yuc. Vill man på riktigt njuta av allt det vackra och goda som Stockholm har att erbjuda är en 20-talsslägenhet i dessa kvarter det enda rätta. Behöver du ett avbrott från pulsen eller bara grönt omkring under joggingturen finns Vasaparken, Observatorielunden och Hagaparken på bekvämt promenadavstånd.

Här finns också mycket goda kommunikationer i form av både tunnelbana och bussar samt pendeltåg och flertalet innerstadsbussar samt Arlanda Express.

Närservice i form av livsmedelsaffärer i toppklass, bank, apotek, systembolag och delikatessbutiker finns inom ett par minuters promenad. Via den knappt 300 meter långa Barnhusbron kommer man till Kungsholmen och dess vackra vattendrag, Västermalmsgallerian och ytterligare kommunikationer.