Sågargatan 14

Visa alla bilder

Lilla Paris invid Nytorget - Suveränt disponerad - Härligt ljusflöde

ACCEPTERAT PRIS - Effektivt planerad pärla på poppis och restaurangtätt läge, även kallat söders ”Lilla Paris”, endast några kvarter från Nytorget! Väl avvägd planlösning som upplevs rymlig och med fokus på det sociala samt med plats för allt man behöver. Ytan är välbalanserad och såväl soffa och matbord som säng och skrivbord får plats. Ljusflödet från det stora och spröjsade fönstret med utsikt mot stillsamma och idylliska Sågargatan samt den generösa takhöjden ger hemmet en härlig atmosfär. God förvaring i inbyggd klädkammare. Här bor du med kvarterens oändliga utbud alldeles utanför porten. Välskött förening som äger marken och har bra belåning om ca 4.100 kr/kvm. Välkommen till kvarter du aldrig kommer vilja lämna!

Adress
Sågargatan 14
Antal rum
1 rum om 22 kvm
Accepterat pris/bud
2 500 000 kr
Avgift
1 489 kr/mån
Visningstider
Söndag 22/5 12:30 - 13:00 Välkommen på visning!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Nicole Uddén
HANB3DFE6A5534545FAB816A989959292DB
Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 070-935 36 34 nicole@innerstadsspecialisten.se
 Sågargatan 14
Förstora bild
 Sågargatan 14
Förstora bild

Just nu bjuder vi
på en bukett färska
blommor till din visning

Om du säljer med oss under april och
maj 2022 så bjuder vi på en bukett
vackra snittblommor till din visning.

 Sågargatan 14
Förstora bild
 Sågargatan 14
Förstora bild
 Sågargatan 14
Förstora bild
 Sågargatan 14
Förstora bild
 Sågargatan 14
Förstora bild
 Sågargatan 14
Förstora bild
 Sågargatan 14
Förstora bild
 Sågargatan 14
Förstora bild
 Sågargatan 14
Förstora bild
 Sågargatan 14
Förstora bild
 Sågargatan 14
Förstora bild
 Sågargatan 14
Förstora bild
 Sågargatan 14
Förstora bild
 Sågargatan 14
Förstora bild
 Sågargatan 14
Förstora bild
 Sågargatan 14
Förstora bild
Vitan är östra södermalms mest grönskande oas Sågargatan 14
Förstora bild
Vitan är östra södermalms mest grönskande oas
Populära Ai Ramen runt hörnet Sågargatan 14
Förstora bild
Populära Ai Ramen runt hörnet
Hit vallfärdar det trendiga folket för frukost och lunch Sågargatan 14
Förstora bild
Hit vallfärdar det trendiga folket för frukost och lunch
Skånegatan - en oas av mysiga uteserveringar Sågargatan 14
Förstora bild
Skånegatan - en oas av mysiga uteserveringar
Planritning
Förstora bild

På en lite hemlig tvärgata, kända för sina små trädgårdar framför portarna, bor du i restaurangtäta och trendiga kvarter. Lägenheten är synnerligen välplanerad och rymmer allt du behöver, soffa, matbord och säng - med andra ord den perfekta första bostaden. Kök med bra förvaring och arbetsyta, inbyggd klädkammare som slukar det mesta. Här bor du på attraktivt läge, några kvarter från såväl Vitabergsparken, Hammarbykanalen som Nytorget med kvarterens breda utbud direkt utanför porten. De välrenommerade restaurangerna ligger tätt såsom Café Nizza, Ai Ramen, Nook, Dirty Taco och Punk Royal. Med andra ord är detta det perfekta boendet för paret eller singeln som gillar livets goda och vill bo i kvarter där allting händer och inget saknas!

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Hallen är rymlig med plats att hänga av ytterkläder på fast hatthylla. Man får direkt en uppfattning om bostadens disposition med badrum och kokvrå på höger sida och en bred öppning mot allrummet rakt fram. Det är ljust och inbjudande med generös takhöjd och äldre charm.

KÖK
Väldisponerat och fint kök med god förvaring bakom skåpluckor i vitt. Gott om arbetsyta på bänkskiva i trä som även kan användas som bord för den som önskar. Maskinell utrustning består av ugn, spishäll med två plattor, inbyggd mikro, köksfläkt samt kylskåp.

RUM
Rymligt och luftigt rum där det stora fönstret ger ett underbart ljusinsläpp i bostaden. Bra planlösning med köket i direkt anslutning, vilket inbjuder till umgänge med vännerna. Här finns plats för både bred säng, matbord, soffa och övrigt möblemang. Inbyggd klädkammare ger god förvaring.

BADRUM
Badrum med ljust kakel och våtrumsmatta. Utrustat med dusch, wc, handdukstork och handfat med överhängande spegelskåp.
Adress
Sågargatan 14, 116 36 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 00005
Antal rum
1 + kök
Boarea
22 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 0.5 av 5. Hiss finns ej.
Ekonomi
Andelstal 2.45%
Månadsavgift
1 489 kr/mån Inkl. Värme, VA, kabel-TV samt bredband (fiber)
Driftkostnad
3 782 kr/år
- Hushållsel
2 186 kr
- Försäkring
1 596 kr

Driftkostnader är baserat på säljarens uppgifter.

FÖRRÅD:
Lägenheten disponerar ett vindsförråd.
Namn
Brf Oljan 31
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716422-1512
Föreningens ekonomi
Föreningen har ingen planerad eller beslutad avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen 2022-04-10).
Föreningen äger marken?
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
29 st
Renoveringar
2021 - Undercentral och injustering av värme
2021 - Renovering entrédörr
2021 - Renovering av fönster
2021 - Energideklaration utförd
2019 - OVK
2013 - Renovering av ett antal fönster
2012 - Totalrenovering elstigar/elcentral
2012 - Dränering samt isolering av husgrund
2012 - Varmvattencirkulation
2011 - Lagning av skada på fasad
2011 - Ommålning av trapphus
2010 - Stamspolning
2008 - Ommålning av väggar/tak i entrén
2005 - OVK
2004 - Stamspolning
2000 - Omputsning av fasad
1995 - Rörstambyte

Planerat underhåll:
2022 - Stamspolning (kontrollerat med styrelsen 2022-04-10).
Parkering
I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
TV/bredband
Kabel-TV levereras via ComHem, basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband (fiber) levereras via Bahnhof, ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel 10%.
Andel i föreningen
2.45%
Andel av årsavgiften
2.44125%
Gemensamma utrymmen
Gemensam härlig innergård med sittgrupper och grillmöjligheter. Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren utrustad med två tvättmaskiner samt en torktumlare. I källaren finns även ett cykelförråd.
Allmänt om föreningen
Brf Oljan 31 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen förvärvade fastigheten Stockholm Oljan 31 år 1993. Adressen är Sågargatan 14 och fastigheten bebyggdes år 1929. Föreningen upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Läget är fenomenalt med Södermalms kontinentala puls direkt utanför porten. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger med spännande smaker, några värda att nämnas är mytomspunna Punk Royal för sin kreativa meny, intilliggande nytillskottet Dirty Taco, Ai Ramen, populära kvarterskorgen Nook ligger på Åsögatan och uppe på Kocksgatan finner du Sveriges första Nikkei restaurang, Indio Kitchen, som serverar kulinariskt där smaker från Peru blandas med det japanska köket. Frukost i världsklass erbjuder Pom och Flora som ligger uppe på Bondegatan och Robin Delselius på Renstiernas gata. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergspaken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Sats SoFo ligger på Kocksgatan och är en av Sats största och modernaste träningsanläggningar, optimerade för alltifrån crossfit till värmeyoga. Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeln och flertalet bussar.

Slutpris