Bergsgatan 21 - Uteplats

Visa alla bilder
 Bergsgatan 21 - Uteplats  Bergsgatan 21 - Uteplats  Bergsgatan 21 - Uteplats

Uteplats - Sekelskifte - 3,40 m i tak - Invid Kungsholmstorg

Uteplats invid Kungsholmstorg! Ljuvlig sekelskiftestrea anno 1884, smakfullt inredd till absolut perfektion med privat uteplats, omgiven av lugna innergårdar. Spatiösa ytor med härliga 3,40 meter i tak med stuckatur, trägolv med höga golvsocklar, pardörrar och djupa nischer. Lugnt belägen i vacker fastighet på återvändsgata i välskött förening med låg belåning och attraktivt läge mittemot rådhuset med Kungsholmstorg runt hörnet. Generöst sällskapsrum med dubbla fönster och fungerande kakelugn som ligger i anslutning till köket med uteplats vilket förlänger umgängesytorna såväl inne som ute och inbjuder till härliga grillkvällar. Smakfullt inredd med sober färgsättning och högkvalitativa maskiner från bl.a Gaggenau. En riktigt representativ familjetrea med 2 bra sovrum, badrum med badkar och tvättmaskin samt mycket god plats- och inbyggd förvaring. Välskött fastighet och förening med endast ca 3,5 miljoner i belåning. Ett av Kungsholmens vackraste hem med generösa ytor för såväl barnfamiljen som för det sociala paret som önskar generösa och representativa ytor för umgänge och stora middagar! Äntligen en välplanerad familjetrea till salu i en sekelskiftesfastighet på Nedre Kungsholmen! Välkommen till kvarter du aldrig kommer vilja lämna!

Adress
Bergsgatan 21 - Uteplats
Antal rum
3 rum om 81 kvm
Utgångspris / Bud
7 995 000 kr
Avgift
4 077 kr/mån
Visningstider
Måndag 14/6 17:00 - 17:30 Boka din visning! 1 pers/bokning, 2 pers=2 bokningar!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Charlotta Larsson Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 0708-83 84 01 charlotta@innerstadsspecialisten.se
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
 Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
Planritning Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
Planritning
Parkläge Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
Parkläge
Polishusparken och Kronobergsparken utanför porten Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
Polishusparken och Kronobergsparken utanför porten
Intill Kungsholmstorg med ICA, torgliv och närservice Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
Intill Kungsholmstorg med ICA, torgliv och närservice
Kungsholmstorg ligger runt hörnet Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
Kungsholmstorg ligger runt hörnet
Omåttligt populära Mälarpaviljongen Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
Omåttligt populära Mälarpaviljongen
Mysiga sommarpromenader välkomnar Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
Mysiga sommarpromenader välkomnar
Intill Norr Mälarstrands glittrande vatten Bergsgatan 21 - Uteplats
Förstora bild
Intill Norr Mälarstrands glittrande vatten
Planritning
Förstora bild
Planritning
Kungsholmens stilsäkraste och mest sociala sekelskiftestrea med egen uteplats. Spatiöst sällskapsrum med dubbla fönster, fungerande kakelugn och takhöjd om 3,40 meter med rustik stuckatur. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som middagsmöbel. Detta är verkligen ett högklassigt och trendsäkert hem som taget ur ett inredningsmagasin som vackert binds samman av rofylldhet och ljusflöde. Köket har platsbyggda snickerier, maskiner från bl.a. Gaggenau och rymmer matbord åt 4 personer. Två bra sovrum, varav bägge rymmer dubbelsäng, badrum med badkar och tvättmaskin samt fantastisk platsbyggd förvaring. Hela hemmet är i genomgående fint skick. Enhetligt lagt parkettgolv, höga golvsocklar, sobra färgval, speglade pardörrar, stora fönster med djupa nischer samt generös takhöjd med stuckatur ger en fantastisk atmosfär och rymd. Lägg därtill de spatiösa sällskapsytorna så har ni en representativ och härlig 3:a som lämpar sig för såväl barnfamiljen som uppskattar full bekvämlighet som för det sociala och kräsna paret som önskar generösa umgängesytor för att kunna samla vännerna. Välkommen hem till Bergsgatan 21!

HALL
Platsbyggd kapphängare och skohylla. Redan här möts du av den härliga takhöjden och den rustika parketten. Sobert kalksten på golvet innanför dörr.

SÄLLSKAPSRUM
Magiskt sällskapsrum med dubbla fönster med djupa nischer och takhöjd om 3.40 meter med stuckatur och takrosett ger en fin atmosfär och rymd. Enhetlig parkett med höga golvsocklar. Pardörrar öppnar upp mot både sovrum och köket vilket förlänger umgängesytorna och inbjuder till mingel och stora middagar.

KÖK
Som taget ut ett trendigt inredningsmagasin med utgång till uteplatsen. Platsbyggda snickerier från Kungsäter kök i sobert skandinavisk ton med arbetsbänk i Corian och blandare Tapwell. Ett riktigt drömkök för den matlagningsintresserade med induktionshäll (Gaggenau), inbyggnadsugn (Gaggenau), fläkt (Gaggenau), inbyggnadsmicro (Gaggenau), integrerad kyl/frys (Gaggenau) samt diskmaskin (Husqvarna). Mycket bra förvaring i flertalet skåp och generösa arbetsytor.

UTEPLATS
Dubbeldörrar från köket till uteplatsen förlänger umgängesytorna och inbjuder till sena grillkvällar. Här kan du samla hela familjen för både häng och middagar. Vackra fasader och gårdshus ramar in vyn och plats finns för planteringar för den med gröna fingrar.

INNERHALL/ARBETSRUM
Plats för skrivbord och förvaring. Parkett på golv och smakfull tapet signerad Morris. Inbyggd garderob.

SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med generöst spröjsat fönster med djupa nischer att kunna sitta i. Grayish ton på väggar och lyxig heltäckningsmatta på golv med höga golvsocklar. Här ryms dubbelsäng, sängbord och övrig förvaring. Platsbyggda snickerier upp till tak ger fantastisk förvaring.

SOVRUM 2
Stillsamt sovrum som idag disponeras som barnrum. Här dansar Elefanter, Tigrar, Giraffer och Zebror på väggarna. Även detta rum har mysig heltäckningsmatta och platsbyggd förvaring upp till tak.

BADRUM 1
Fräscht helkaklat badrum med gråtonat stengolv med golvvärme och vitt kakel på vägg. Badkar med generös takdusch och vikbar glasväg samt vägghängd wc. Vit kommod och badrumsskåp samt infällda spotlights i tak med tillhörande dimmer. Tvättmaskin och handukstork.
Adress
Bergsgatan 21 - Uteplats, 112 28 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 1002
Antal rum
3 + kök
Boarea
81 kvm (Föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
0 av 5. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 8.0758%
Månadsavgift
4 077 kr/mån inkl. Värme, VA.
Driftkostnad
7 200 kr/år
- Hushållsel
3 900 kr
- Försäkring
3 300 kr
Lägenheten disponerar ett källarförråd omgärdat av galler.
Namn
Brf Valnöten 4
Byggnadsår
1884
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716421-7858
Föreningens ekonomi
Föreningen har ingen inplanerad avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen 2021-06-04).
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
12 st
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2002 Målning av entréplanet, trapphuset och alla trappavsatser.
2002 Målning av alla fönster i gemensamhetsutrymmena såväl utvändigt som invändigt. Målning av fönstren till lägenheterna utvändigt.
2002 Installation av fönsterventiler i samtliga lägenheter i huvudfastigheten.
2002 Byte av maskiner i tvättstugan, förbättring av ventilationen, nytt golv.
2003 Installation av balkonger, takterrasser och fönsterdörrar mot gården.
2003 Ombyggnad av gårdshuset från förråd till bostad.
2004 Spolning av avloppsledningar.
2005 Målning av yttertak.
2005 Installation av takvärmeanläggning.
2005 Fasadputs mot gården.
2006 Installation av fastighetsnät. (Optisk fiber).
2007 Utvändig målning av fönsterbågar. (Plan 1-4).
2007 OVK, radonmätning.
2007 Byte av värmepump och radiatorventiler.
2009 OVK. (Komplettering, gårdshuset).
2010 Omfattande renovering av gården för att minska belastningen på bjälklaget till de underliggande källarförråden.
2010 Installation av fönsterdörr mot gården. (Lägenhet 1002.)
2010 Byte av undercentral till fjärrvärmeanläggningen.
2013 Målning av entréplanet.
2013 Spolning av avloppsledningar.
2013 OVK, källarutrymmena.
2015 Renovering av hissen. (Nytt maskineri, ny hisskorg, justeringar i hisschaktet mm.)
2016 OVK, samtliga lägenheter och källarutrymmena.
2016 Stamspolning utförd.
2017 Hissen renoverad (nytt maskiner, ny hisskorg, justering i hisschakt mm.)
2018 Radonmätning utförd.
2018 Fönster mot gård (i trapphuset) + plan 5 lght renoverades/målade.
2018 Portar 2 st nya monterade.
2018 Vattenskada (3 lght) åtgärdad.
2019 Tak (båda taken) målades
2020 Takfönster 3 st. utbytta.
2020 Hissen hydraulcylinder utbtt.
2020 Nya maskiner i tvättstuga.
2020 Badrumsventilationskanaler rensade och tätade, skorstenar reparerade.

Planerat underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan. De har inget stambyte inplanerat utan undersöker just nu om/när det bör ske. Primärt är det stammarna i källaren som eventuellt skall bytas. Fönsterrenovering planeras nästa år (kontrollerat med styrelsen 2021-06-04).
Parkering
Boendeparkering på gatan kan ansökas via Stockholms stad, (https://parkering.stockholm/boendeparkering/) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Biljett kan lösas för 1.100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
Taxeområde 3: 15 kr/tim vardagar 7-19, 10 kr/tim lördagar 11-17, övrig tid gratis parkering.
TV/bredband
Föreningen har öppen fiber till fastigheten. Lägenhetsinnehavaren tecknat eget abonnemang.
Överlåtelseavgift
1190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande.
Andel i föreningen
8.0758%
Övrigt
Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

Det finns en trevlig innergård med utemöbler och planteringar.

Cykelparkering under tak.
Allmänt om föreningen
Brf Valnöten 4 är en äkta bostadsrättsförening som består av 12 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. fastigheten bebyggdes 1884 och förvärvades av föreningen 2001. Totalytan uppgår till 1003 kvm och marken innehas med äganderätt.
Här bor du med ett fantastiskt läge på Kungsholmens nedre del mot Stadshuset, Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand. Utanför hemmet finns caféer, restauranger, butiker och underbara promenad- och joggingstråk som sträcker sig Kungsholmen runt. Badmöjligheter ges sommartid vid närliggande Rålambshovsparken och även vid Fredhälls klippor. Området erbjuder flera välrenommerade restauranger såsom Marcus Samuelssons Kitchen & Table och klassikern Mäster Anders. På Hantverkargatan har nya populära ställen tillkommit såsom Meno Male, och Styrelsen. På Norr Mälarstrand finner man underbara Orangeriet med Trattorian vägg i vägg, och sommartid även Mälarpaviljongen. Västermalmsgallerian och shoppingstråken i City med sina breda utbud av butiker ligger båda på kort promenadavstånd från hemmet. I området finns alla nödvändiga serviceinrättningar, matbutiker med långa öppettider, bagerier (missa inte stans bästa surdegsbageri; Fabrique längre ner på gatan och korvbutiken Taylor and Jones runt hörnet på Hantverkargatan.), kemtvätt, apotek och banker. Mycket goda kommunikationer med både tunnelbana och ett flertal busslinjer i direkt närhet likaså promenadavstånd till Centralen, Cityterminalen och Arlanda express.