Götgatan 96, 3 tr

Visa alla bilder

Social och luftig 2:a i fint skick med solig balkong. Mycket låg avgift!

Ring för visning! - Vänd mot lugn gata, med stor solig balkong och mycket låg avgift finns denna luftiga 2:a i mycket fint skick. Väldigt social planlösning med kvadratmeterna på rätt ställen och högt belägen mot grönskan på Dalslandsgatan! Ljuvligt kök som är en dröm för den matlagningsintresserade, med plats för ett stort matbord där vännerna kommer samlas och med fint hörnläge i vardagsrummet vilket ger en känsla av rymd. Den optimerade planlösningen med sina generösa sällskapsytor inbjuder till mingel och stora middagar. Bostaden har med stilsäker hand varsamt renoverats och är oerhört harmonisk. Här bor man på ett av Söders poppigaste lägen, med mängder av trendiga restauranger, service och kommunikationer precis utanför dörren och samtidigt nära Nytorget och SoFo's sköna puls. Vill man duka upp picknicken med vännerna är Vitabergsparken några kvarter bort. Välskött förening som äger marken och med mycket låga medlemsavgifter. En pärla som måste upplevas!

Adress
Götgatan 96, 3 tr
Antal rum
2 rum om 58 kvm
Accepterat pris
5 500 000 kr
Avgift
1 369 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Emily Medqvist
HAN848B9316E5174F1FA93225699726E94B
Reg. Fastighetsmäklare 072-303 36 56 Maila mig
Extra kontakt
Madeleine Peylow Reg. Fastighetsmäklare 0709-35 36 23 Maila mig
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
Planritning Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
Planritning
 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
Teatern i Ringen centrum Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
Teatern i Ringen centrum
Bra shopping i kvarteren Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
Bra shopping i kvarteren
Grönskande allé direkt utanför porten Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
Grönskande allé direkt utanför porten
Bananas - en av många grymma restauranger Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
Bananas - en av många grymma restauranger
Skånegatan - en oas av mysiga uteserveringar Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
Skånegatan - en oas av mysiga uteserveringar
Handla fredagsbuketten runt hörnan på Södermannagatan Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
Handla fredagsbuketten runt hörnan på Södermannagatan
Urban deli runt hörnet Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
Urban deli runt hörnet
Populära Nytorget 6 Götgatan 96, 3 tr
Förstora bild
Populära Nytorget 6
Planritning
Förstora bild
Planritning

Väldisponerad, tyst och fin hörntvåa högt upp i huset. Med trivsam och optimerad planlösning samt soldränkt balkong finns denna själfulla tvåa som erbjuder öppna sällskapsytor, stort kök, ett rofyllt sovrum med plats för bred säng samt god förvaring vilket gör den lämplig för såväl en som två personer. Bostaden har stora fönster vilket ger ett vackert ljusinsläpp samt balkong med mycket sol. Stort kök som inbjuder till häng med många vänner, fullt utrustat med bl.a. diskmaskin och tvättmaskin samt med mycket bra förvaring. Sällskapsrummet är ytterst lättmöblerat och rymmer allt man kan önska. Genomgående sober färgsättning och fina golv. Välskött förening som äger marken och har en hyreslägenhet kvar. Bättre läge är svårt att finna då man bor lugnt med direkt närhet till såväl SoFo’s sköna puls, fina promenad- och joggingstråk längst med vattnet och bra kommunikationer med Skanstull strax utanför porten. De trendigaste restaurangerna, barerna och butikerna ligger i kvarteren så här kommer ni aldrig ha tråkigt.

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Bra hall med plats för avhängning och bra förvaring i garderob. Säkerhetsdörr.

BADRUM
Sobert inrett badrum med duschhörna med takdusch och vikväggar. Bra förvaring med spegelskåp, handfat på kommod och platsbyggda hyllor. Handdukstork, toalettstol och infällda spotlights i taket. Vita, stora kakelplattor på väggarna och vacker klinkergolv med värmeslingor.

KÖK
Stort och härligt kök med gott om plats för ett stort matbord och många vänner för middagar och mingel. Mycket förvaring och arbetsyta gör det till en dröm för den matlagningsintresserade. Genomgående fina färgval och ljusa snickerier. Full maskinell utrustning med keramikhäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt, mikro, integrerad diskmaskin, tvättmaskin och kyl/frys. Stort fönster mot sovrummet ger ett fint ljusinsläpp.

VARDAGSRUM
Fint hörnläge med fönster i såväl söder som västerläge. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, fåtöljer och övrigt möblemang. Ljusa väggar och fiskbensparkett på golvet.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderober. Härifrån nås den mysiga balkongen som vetter mot lugna Dalslandsgatan.

BALKONG
Stor balkong i soligt västerläge. Här tillbringar man många timmar i solen och växterna trivs. Gott om plats för sittgrupp.
Adress
Götgatan 96, 3 tr, 118 62 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 01013
Antal rum
2 + kök
Boarea
58 kvm (faktisk uppmätning)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 6. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 1.69392%
Månadsavgift
1 369 kr/mån Inkl. Värme, VA, fiber 100 Mbit/s, samt kabel-TV (basutbud)
Driftkostnad
6 800 kr/år
- Hushållsel
3 000 kr
- Försäkring
3 800 kr

Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning.

FÖRRÅD:
Lägenheten disponerar ett vindsförråd i full höjd omgärdat av hönsnät.

ÖVRIGT:
Lägenheten disponeras som 2 rum och kök, men är upptagen som 1,5 rum och kök i lägenhetsförteckningen.

Enligt lägenhetsregistret är lägenheten upptagen som 48 kvm, uppmätt till 58 kvm och mätbevis medföljer.
Namn
Brf Halvmilen 2
Byggnadsår
1934
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769607-0288
Föreningens ekonomi
Det finns inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat med styrelsen 2022-03-15).
Föreningen äger marken?
Föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
51 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
10 st
Renoveringar
Renoveringar- utförda:
2021 - OVK (godkänd)
2021 - Utbyte vikdörrar hiss
2019 - Energideklaration
2019 - Stamspolning
2019 - Värmeinjustering samt ventilbyte rad.
2018 - Postboxar
2018/2019 - Energioptimering Intelligy Stockholm Exergi
2018 - Passagesystem
2018 - Fönster renovering (Lägenheter)
2016 - Installation Fiber LAN (Lägenheter)
2015 - OVK (Lägenheter samt lokaler)
2014 - Sensorstyrd belysning trapphus
2014 - Stamspolning
2014 - Radonmätning (godkänd)
2011/2012 - Värme tak
2005 - Stambyte
För mer information, se årsredovisning 2020 eller föreningens hemsida.

Kommande underhåll:
Föreningen har planerat att renovera fasaden, taket samt balkongerna (ej denna balkong då den byggdes 2014) under 2025 men tidsplan för detta kan komma att ändras (kontrollerat med styrelsen 2022-03-15).
Parkering
I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
TV/bredband
Kabel-TV levereras via ComHem, basutbud ingår i avgiften. Bredband via fiber 100 Mbit/s levereras genom Bahnhof och ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minsta ägarandel är 10%.
Andel i föreningen
1.69392%
Andel av årsavgiften
1.80198%
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler, grill, gungställning och planteringar. Tvättstugan finns i källaren och är utrustad med 3 tvättmaskiner, torktumlare, centrifug samt torkskåp. Cykel- och barnvagnsrum finns att tillgå.
Allmänt om föreningen
Brf Halvmilen 2 är en äkta förening som förvärvade fastigheten Halvmilen 2 år 2001. Föreningen består av 51 lägenheter varav 50 är upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt vilket utgör en dold tillgång i föreningen. Föreningen har även 10 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen är mycket välskött och otroligt goda intäkter om ca 2 miljoner/år från sina lokaler, de äger även marken.

Ekonomisk förvaltare är SBC.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.brfhalvmilen2.se/
Detta är lägenheten för dig som vill bo på Södermalms bästa läge. Området är mycket trivsamt och nära det bästa Söder har att erbjuda. Många närbelägna fina parker såsom Helgalunden, Åsöparken, Rosenlundsparken/Skånegläntan och Blekingetäppan ger kvarteren en gemytlig småstadscharm. Ringen köpcentrum ligger precis runt hörnet och där finns populära foodcourten "Teatern" samt ett heltäckande serviceutbud med välsorterade matbutiker, apotek, systembolag etc. Lockas ni av restaurangbesök och uteliv är läget helt rätt. Frukostbrödet hämtas på Åsöbageriet eller varför inte avnjuta en god frukost eller fika på plats, populära Usine ligger nära och på några minuter är man mitt i SoFos utbud av caféer, restauranger och butiker. Både traditionella inrättningar som restaurang Pelikan och populära krogar som Urban Deli, Nytorget 6 och Bar Agrikultur vid Nytorget och Liberdade med sina spännande smaker på Skånegatan ligger inom 5 minuters promenadavstånd. På sommaren drar sig den badsugne ner till Hammarby sjö eller Årstaviken för ett svalkande dopp och soldyrkaren packar picknic-korgen och lägger sig på gräset i Vitabergsparken. Tunnelbanans gröna linje (Skanstull) och innerstadsbussar hittar ni endast 2 minuter bort och på ca 10 minuter finner ni även pendeltåg vid Södra station. Ni kommer aldrig vilja lämna ert Söder.

Slutpris