Anders lundströms gata 20, 4 tr

Visa alla bilder
 Anders lundströms gata 20, 4 tr  Anders lundströms gata 20, 4 tr  Anders lundströms gata 20, 4 tr

Stor balkong med kvällssol - Möjlig 2:a - Rofyllt läge mot grönska och vatten

Stor balkong med eftermiddag- och kvällssol, högst upp med endast himlen som tak. På bästa läge i attraktiva Frösunda bor du på lyxig yta som enkelt kan omdisponeras till 2 rok. Magiskt ljusinsläpp från generösa panoramafönster i modernt boende byggt 2006, omgiven av vackra gårdar med grönska och vattendrag. Öppen social planlösning med utgång till stor balkong om ca 9 kvm förlänger umgängesytorna ytterligare och inbjuder till mingel och middagar med vännerna. Här bor du insynsskyddat med närhet till all tänkbar service och kommunikation. Endast två stationer till Odenplan, promenadavstånd till flygbussen samt snabb access till E4/E18. Universitetet ligger på cykelavstånd på andra sidan Brunnsviken. Snabbt tillträde för den som önskar!

Adress
Anders lundströms gata 20, 4 tr
Antal rum
1 rum om 45 kvm
Utgångspris / Bud
2 595 000 kr
Avgift
2 502 kr/mån
Visningstider
Söndag 19/9 13:00 - 14:00 Välkommen på visning!
Måndag 20/9 17:30 - 18:00 Välkommen på visning!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Charlotta Larsson Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 0708-83 84 01 charlotta@innerstadsspecialisten.se
 Anders lundströms gata 20, 4 tr
Förstora bild
 Anders lundströms gata 20, 4 tr
Förstora bild

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

 Anders lundströms gata 20, 4 tr
Förstora bild
 Anders lundströms gata 20, 4 tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Anders lundströms gata 20, 4 tr
Förstora bild
 Anders lundströms gata 20, 4 tr
Förstora bild
 Anders lundströms gata 20, 4 tr
Förstora bild
 Anders lundströms gata 20, 4 tr
Förstora bild
 Anders lundströms gata 20, 4 tr
Förstora bild
 Anders lundströms gata 20, 4 tr
Förstora bild
 Anders lundströms gata 20, 4 tr
Förstora bild
 Anders lundströms gata 20, 4 tr
Förstora bild
 Anders lundströms gata 20, 4 tr
Förstora bild
 Anders lundströms gata 20, 4 tr
Förstora bild
 Anders lundströms gata 20, 4 tr
Förstora bild
 Anders lundströms gata 20, 4 tr
Förstora bild
Planritning Anders lundströms gata 20, 4 tr
Förstora bild
Planritning
Alternativ planlösning 2 rok Anders lundströms gata 20, 4 tr
Förstora bild
Alternativ planlösning 2 rok
 Anders lundströms gata 20, 4 tr
Förstora bild
 Anders lundströms gata 20, 4 tr
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Planritning
Planritning
Förstora bild
Alternativ planlösning 2 rok
Det första man möts av är det fantastiskta ljusinsläppet från de generösa fönsterpartierna. Med ett högt och insynsskyddat gårdsläge bor du med utsikt mot en vackert grönskande oas i attraktiva Frösunda. Luftiga öppna ytor som inbjuder till socialt häng såväl inne som ute. Gott om plats för såväl stor soffgrupp som avskild sovdel. Stort helkaklat badrum med badkar på tassar och egen ”tvättstuga”. Välskött förening med bl.a. p-platser, tvättstuga och samlingslokal/gästlägenhet. Detta är verkligen en riktig pärla på bästa läge i Frösunda. Ett hem att trivas i.

HALL
Trevlig hall med avhängningsmöjligheter. Gott om förvaring i flertalet garderober och vägghängda skoskåp. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt rum med ett fantastiskt ljusinsläpp från stora panoramafönster. Den öppna planlösningen mot köket skapar generösa umgängesytor inbjuder till mingel med vänner både inne som ute. Utgång till möblerbar balkong mot grönskande gårdar med vattendrag, damm och planteringar. Rymliga ytor med plats för såväl stor soffgrupp, avskild sovdel och övrig möblering.

BALKONG
Stor härlig balkong om ca 9 kvm, belägen högst upp med endast himlen som tak då ingen balkong finns ovan. Västerläget ger härlig eftermiddag- och kvällssol. Vackert och rofyllt läge med utsikt mot luftiga gårdar med grönska och vattendrag.

KÖK
Trivsamt kök i ljusa toner som ligger i öppen planlösning mot sällskapsrummet. Matplats som rymmer 4-6 personer. Vita snickerier, ljus arbetsbänk med gröntonat kakel ovan bänk. Generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter. I övrig utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis med keramikhäll och fläkt.

BADRUM
Fräscht kaklat badrum i ljusa toner med badkar på tassar. Full bekvämlighet med egen tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. I övrigt finns här vit kommod, badrumsskåp och handdukstork.
Adress
Anders lundströms gata 20, 4 tr, 169 73 SOLNA
Typ
Bostadsrätt, lghnr 342
Antal rum
1 + kök
Boarea
45 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 7. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 0.5418%
Månadsavgift
2 502 kr/mån inkl. värme, VA samt kabel-TV
AVGIFT:
Obligatoriskt tillägg om 89kr/månad för bredband.

FÖRRÅD:
Lägenheten disponerar ett stort källarförråd i full-höjd.
Namn
Brf Kolonnen
Byggnadsår
2005
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Föreningens ekonomi
Föreningens ekonomi är mycket god och det finns ingen inplanerad avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen 2021-09-09).
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
102 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2014 - Stamspolning
2015 - Målning trapphus.
2017/2018 - OVK-besiktning.
2019 - Stamspolning.
2019 - Byte av samtliga termostater i lägenheter och övriga utrymmen.
2021 - Byte av reglagen på radiatorerna i alla lägenheter samt byte av fronterna på postfacken.

Planerat underhåll:
Föreningen har inget större underhåll inplanerat, endast löpande underhåll (kontrollerat med styrelsen 2021-09-09).
Parkering
BRF Kolonnen hyr 36 p-platser av BRF Signalen, varav 16 st i garaget och 20 uteplatser ovanpå garaget. Hyran är 994 kr/månad för en garageplats och 717 kr/månad för en parkeringsplats på p-däck. För närvarande kö.
TV/bredband
Kabel-TV levereras av Comhem och grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via Ownit 1000 Mbit, debiteras samtliga lägenheter månadsvis med 89 kr/månad.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande.
Andel i föreningen
0.5418%
Övrigt
Föreningen har en gemensam tvättstuga på Anders Lundström väg 14, utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkskåp.

Det finns en övernattnings- och föreningslokal: Belägen på Anders Lundströms Gata 14, i anslutning till tvättstuga. En enrumslägenhet med trineltkök och bäddsoffa. WC och dusch finns precis utanför i anslutning till lägenheten. Föreningslokalen går att boka för 200 kronor för dag/kvällsaktivitet och 350 kr för övernattning.

Föreningen har en vacker gård som har en porlande bäck, en damm och möjligheter till lek och picnic i gröngräset. Det finns även utemöbler och grillmöjligheter.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Kolonnen är en äkta bostadsrättsförening som består av 6 bostadshus med totalt 102 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, samt en lokal/gästlägenhet tillgänglig för hyrning av medlemmarna. Föreningen förvärvade fastigheten 2006 och marken innehas med äganderätt.
Frösunda är ett trivsamt och grönskande område i Solna där de små detaljerna gör helheten. En stadsdel som inger en härlig småstadskänsla. I området finns all den service man önskar inom bekvämt avstånd såsom gym, caféer, butiker, bank, blomsteraffär och mataffär. Flera restauranger med bl.a. pizza, indiskt, vietnamesiskt och sushi. Härliga promenad och joggingstråk finns på gångavstånd runt natursköna Brunnsviken och Hagaparken där det sommartid även finns badmöjligheter. Utmärkta kommunikationer med citybanans 2 stationer till Odenplan och busslinjer som tar dig snabbt till Sankt Eriksplan, Odenplan, Solna Centrum och Sergels Torg. Promenadavstånd till flygbuss mot Arlanda samt direkt anslutning till E4/E18. Universitetet ligger på cykelavstånd på andra sidan Brunnsviken. På lagom avstånd ligger även Friends arena i anslutning till Arenastaden och Mall of Scandinavia, Skandinaviens största köpcentrum. En gång Solna alltid Solna!