Siloplatsen 2, 8tr

Visa alla bilder
 Siloplatsen 2, 8tr  Siloplatsen 2, 8tr  Siloplatsen 2, 8tr

UNDERBAR HÖRNLÄGENHET MED TVÅ STORA BALKONGER OCH MAGNIFIK UTSIKT!

Fantastisk hörnlägenhet med magnifik utsikt över Stockholms inlopp och anrika Djurgården. Här bor du högt upp i huset med ett fritt och helt insynsskyddat läge med två mycket generösa balkonger i väster- samt norrläge, två rymliga sovrum, exklusivt badrum och ypperliga förvaringsutrymmen. Här bjuds ni på en öppen planlösning med fönster i två väderstreck, genomgående exklusiva materialval, härliga sociala sällskapsytor och ett extra påkostat kök. Välskött förening med tillgång till garage och flertalet gemensamma utrymmen såsom lounge och bastu med milsvid utsikt. Detta är ett av husets bästa lägen med sina två stora balkonger som nås via lägenhetens samtliga rum och vetter ut mot vattnet och badar i sol på eftermiddagen fram till sen kväll. Ett toppmodernt boende som erbjuder maximal komfort, öppna sociala ytor samt påkostade materialval med närhet till såväl Stockholms skärgård som till Storstadens alla bekvämligheter. En drömlägenhet som måste upplevas på plats!

Adress
Siloplatsen 2, 8tr
Antal rum
3 rum om 82 kvm
Utgångspris / Bud
7 850 000 kr
Avgift
4 510 kr/mån
Visningstider
Söndag 19/9 12:30 - 13:15 Öppen visning - Anmäl gärna ert intresse på annonsen!
Aktuellt bud
7 850 000 kr
Visa budhistorik
Carina Käll Knaust Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 070-8997908 carina@innerstadsspecialisten.se
Extra kontaktperson
My Engblom von Strauss Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 070-899 79 58 my@innerstadsspecialisten.se
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig) Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig)
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
Fasadbild Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
Fasadbild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig)
Unikt tillfälle att förvärva Kvarnholmen bästa tvårummare med ett sjönära läge och magnifik utsikt över Stockholms Skyline, Saltsjön och anrika Djurgården. Totalt finns det två mycket generösa balkonger som sträcker sig längs hela lägenheten och erbjuder sol från efter lunch tills solen går ner i väster.

Bostaden är belägen i den välkända fastigheten ovanför kajen på Kvarnholmen som kallas för Stockholm Lighthouse. Fastigheten som liknar en fyr erbjuder inte bara en fantastisk höjd utan också spännande arkitektur och modern stil som kombineras med områdes historia på ett mycket smakfullt vis.

Här bor man med ett högt, soligt och insynsskyddat läge i denna pampiga byggnad. Underbart hörnläge och stora fönsterpartier i två väderstreck som släpper in ett härligt ljus i bostaden hela dagen.
Genomgående karaktäriseras lägenheten av sin sociala planlösning där öppenheten mellan kök och sällskapsrummet bjuder in för umgänge i goda vänners lag. Från sällskapsrummet ges utgången till en av bostadens två balkonger med Saltsjön och anrika Djurgården som närmsta granne. Här erbjuds även två ordentliga sovrum och från båda sovrummen når du lägenhetens andra balkong i soligt västerläge och milsvid utsikt över Stockholms Skyline. För extra god komfort erbjuds ett rymligt och exklusivt renoverat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Stilfullt kök med påkostade materialval av bland annat Carrarramarmor och snygga mässingsdetaljer. Det finns även ypperliga förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare samt platsbyggda garderober med skjutdörrar.

Ett toppmodernt boende som erbjuder maximal komfort, öppna sociala ytor samt påkostade materialval med närhet till såväl Stockholms skärgård som till Storstadens alla bekvämligheter.

Från föreningens garage går hissen direkt upp till respektive våningsplan. Det finns gott om garageplatser och förråd. Utöver det finns en lounge med bastu och relax samt en gemensam samlingslokal för föreningens medlemmar att nyttja.


Lägenheten disponeras enligt följande;

HALL
Välkomnande hall med gråa väggar och snyggt klinkergolv. Vidare in i hallen ligger ljusa ekgolv vilka sedan är genomgående för resten av lägenheten för en enhetlig känsla. Ingång till en generöst tilltagen klädkammare med separat linneskåp.

VARDAGSRUM/SÄLLSKAPSRUM
Stort och luftigt sällskapsrum med öppen planlösning mot köket och flera stora fönster som ger ett fantastiskt härligt ljusinsläpp. Här kan man blicka ut över Saltsjön och Djurgården, ingen insyn. Utgång till den fantastiska balkongen om ca 12 kvm med fritt sjöläge och vy mot både Djurgården och Stockholms inlopp. Här finns det gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och en matplats för större middagsbjudningar.

KÖK
Stilsäkert och exklusivt familjekök med öppen planlösning ut mot sällskapsrummet vilket ger en härlig känsla av rymd och bjuder även in till mingel och större middagsbjudningar.
Högsta standard med premiumkök från Vedum med mörkgrå köksluckor upp till tak och infällda spotlights ovanför arbetsbänk av Carraramarmor. Vitvaror från Siemens med inbyggnadsugn, induktionshäll, utdragbar spisfläkt och inbyggnadsmikro. Rostfri separat kyl och frys samt helintegrerad diskmaskin.

SOVRUM 1
Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord. Stort fönster och utgång till lägenhetens andra balkong om 14kvm med soligt västerläge med milsvidutsikt. Generös förvaring i en smart garderobsvägg med skjutdörrar.

SOVRUM 2
Ytterligare ett rymligt och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och annan valfri sovrumsmöbel. Från detta rum har du även utgång till balkongen i väster och här finns ett stort fönsterparti.

BADRUM
Stilsäkert badrum där diskreta materialval i kombination med lyxiga detaljer skapar en skön "hotellkänsla" i sammanhållen sober stil. Ljusa helkaklade väggar och exklusivt stengolv.
Separat duschplats med vikdörrar av glas med stor takdusch. Handfat med kommod i ren modern stil från Vedum och spegel med kalkstenshylla. Vägghängt WC, handduksvärmare och sober belysning från infällda spotlights (Led) i tak. Arbetsbänk i grå laminat med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Dubbla väggskåp från Vedum.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd på plan -3 vilket du enkelt tar dig med rymlig hiss.
Adress
Siloplatsen 2, 8tr, 131 31 NACKA
Typ
Bostadsrätt, lghnr 11801
Antal rum
3 + kök
Boarea
82 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
8 av 11. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 0.84816%
Månadsavgift
4 510 kr/mån inkl. Värme, VA och Telia 3 Play.
Förråd:
Lägenheten disponerar ett förråd omgärdat av galler.
Namn
Brf Silouette
Byggnadsår
2018
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769627-2298
Föreningens ekonomi
Föreningen har ingen inplanerad avgiftsförändring.
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
130 st
Renoveringar
Något ombyggnadsbehov föreligger inte inom överskådlig framtid.
Parkering
Garage finns beläget under fastigheten med hiss till respektive trapphus. Föreningen upplåter 111 garageplatser. Pris från 1 150 kr/mån.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till Telia Triple Play för tv, bredband och Ip-telefoni. Ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande
Andel i föreningen
0.84816%
Övrigt
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns relax, lounge och en föreningslokal med en fantastisk vy över Stockholm och skärgården. Föreningen har även en övernattningslägenhet som föreningens medlemmar kan nyttja mot en avgift.

Relax avdelning med bastu kostar 500 kr för 3 timmar.
Föreningslokal kostar 1000 kr per tillfälle.
Övernattningslägenhet kostar 300 kr per dygn och kan bokas upp till 4 dagar i sträck.

I övrigt finns det barnvagnsrum, cykelrum samt rullstolsrum.
Allmänt om föreningen
Brf Silouette är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Sicklaön 38:13 på adresserna Magasingången 16-28 samt Siloplatsen 2-6, 2A-B i Nacka. Föreningen bildades 2013 och förvaltar fastigheten sedan huset stod klart efter byggherre Peab AB. Föreningen upplåter 130 lägenheter med bostadsrätt. Marken är upplåten med äganderätt.

För mer information se föreningens hemsida: http://silouette.smartbrf.se/
Läget är fenomenalt! Kvarnholmen är ett expansivt område i ständig utveckling, beläget vid Stockholms inlopp med anrika Djurgården på andra sidan Saltsjön. Kvarnholmen har på senare år blommat upp till ett omtalat område vilket stoltserar med industriell, modern och samtida arkitektur mitt i idyllisk skärgårdsmiljö. Här bor ni omringad av vatten och natur med härliga promenadstråk längs med vattnet.

På Kvarnholmen händer det mycket just nu, ett trevligt närcentrum har öppnat upp där all nödvändig, tänkbar service finns tillgänglig. Detta närcentrum ligger ett stenkast från porten. Här finns en välsorterad Coop butik, ett mysigt bageri, en presentshop, restaurang, skräddare och kemtvätt, apotek samt vårdcentral. Längre ned på gatan finner ni en sushibar, italienska restaurangen Don Felice och ett gym. För vidare information kan ni surfa in på Kvarnholmens hemsida och bekanta er med området: http://www.kvarnholmen.com/lokaler/
För dem som önskar lekplats för de små är Kvarnholmen ett utmärkt område. Här finns populära " Lilla Kvarnholmen", väl värt ett besök. En charmig, idyllisk lekplats där barnen kan leka i en unik och kreativ miljö. Här finns också boulebana, grillplats, soldäck och gott om sittplatser. I lekparken finns miniatyrer av den gamla industrimiljön och mycket att upptäcka och leka med. Den har designats av Tor Svae och bygger på idéer från boende på Kvarnholmen. Parken ligger i sluttningen ner mot Södra Kajen och Svindersviken, med strålande utsikt och södersol. Ni hittar den vid Siktvägen, bredvid radhusen.

På Kvarnholmen hittar ni också Sveriges godaste glass. SNÖ som huserar på Mjölnarvägen 26 vid Kvarnholmens kaj vann i april 2016 Sveriges första officiella glass-SM. Glassmästaren Kenneth Erlandson serverar förutom landets godaste glass också matiga mackor, focaccia och kaffe. Väl värt ett besök!
Nacka Strand med restaurang J och Kajen med Padelbanor, restauranger och äventyrsgolf finns endast en kort promenad bort. (Ca 10 min).
Såväl Södermalm som Nacka Forum och Sickla köpkvarter finns inom behagligt promenadavstånd.
Vid Kajen nere vid Finnboda ligger den välkända hamnkrogen restaurang Docklands med sitt oslagbara läge och utsikt över Saltsjön och Djurgården.

Området bjuder på två populära förskolor samt en nyöppnad skola, Ebba Brahe skolan.

Kommunikationerna till och från Kvarnholmen är goda. Området trafikeras av buss 402 vilken tar er till Slussen på ca 15 minuter eller till Nacka Strand och Nacka Forum på 5 minuter. Med pendelbåten kan ni enkelt och trivsamt pendla till Nybroplan på ca 20 minuter. På 5 minuter når man Blockhusudden. På pendelbåten gäller vanligt SL-kort, här får cyklar tas med och de bjuder på kaffe om morgnarna. Pendelbåten trafikerar tio bryggor mellan Nybroplan-Nacka-Lidingö-Frihamnen.

Med bil når ni Södra länken och Danvikstull på ett par minuter.