Bjurholmsplan 19

Visa alla bilder
 Bjurholmsplan 19  Bjurholmsplan 19  Bjurholmsplan 19

Magiskt läge - Fri utsikt - Möjlig 2:a - Oerhört charmig - Renoverat badrum

På bästa adress, mitt i smeten men lugnt mot park och oasen Bjurholmsplan! Möjlig 2:a i mycket fint skick med charmiga detaljer och renoverat badrum. Ljuvligt hem, på högt läge och med fri utsikt i söderläge vilket ger ett otroligt ljus till bostaden. Här bor man lugnt men nära allt; Nytorget, Katarina Bangatas allé, Skanstull och Medis på bara några minuter samt fina parker, Årstavikens vatten och bra kommunikationer. En välplanerad bostad med fokus på det sociala, med stora fönster och fina detaljer från byggåret. Luftigt rum med plats för såväl en soffgrupp, TV-möbel och perfekt alkov för en bred säng. Bra förvaring samt plats för ytterligare garderober. Fint kök i bra storlek och med bevarat serveringsskåp. I hallen finns en perfekt plats för hemmakontoret eller extra förvaring för den som önskar. Snyggt renoverat badrum med golvvärme. Många i huset har omdisponerat till effektiva, fina 2:or – se alternativ planritning. Stabil och välskött förening med låg belåning i vackert 30-talshus med mysig innergård och trapphusbalkonger. Välkomna på visning!

Adress
Bjurholmsplan 19
Antal rum
1.5 rum om 41 kvm
Utgångspris / Bud
3 495 000 kr
Avgift
2 844 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
3 823 000 kr
Visa budhistorik
Emily Medqvist Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 072-303 36 56 emily@innerstadsspecialisten.se
Extra kontaktperson
Nicole Uddén Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 070-935 36 34 nicole@innerstadsspecialisten.se
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
Planritning Bjurholmsplan 19
Förstora bild
Planritning
Alternativ planritning Bjurholmsplan 19
Förstora bild
Alternativ planritning
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
Trevliga Bjurholmsplan utanför porten Bjurholmsplan 19
Förstora bild
Trevliga Bjurholmsplan utanför porten
Färggranna och lugna kvarter Bjurholmsplan 19
Förstora bild
Färggranna och lugna kvarter
Utmärkt närservice Bjurholmsplan 19
Förstora bild
Utmärkt närservice
Ett stenkast från Sofia Kyrka och Greta Garbos torg samt Nytorget Bjurholmsplan 19
Förstora bild
Ett stenkast från Sofia Kyrka och Greta Garbos torg samt Nytorget
Populära Nytorget 6 Bjurholmsplan 19
Förstora bild
Populära Nytorget 6
Urban deli runt hörnet Bjurholmsplan 19
Förstora bild
Urban deli runt hörnet
Södermalms parker tillhör Stockholms trevligaste Bjurholmsplan 19
Förstora bild
Södermalms parker tillhör Stockholms trevligaste
Bra shopping i kvarteren Bjurholmsplan 19
Förstora bild
Bra shopping i kvarteren
Planritning
Förstora bild
Planritning
Planritning
Förstora bild
Alternativ planritning
Otroligt mysigt hem, möjlig perfekt 2:a, i fint skick med vackra golv, högt till tak och stora, spröjsade fönster (med markiser). Högt läge med två fönster i fil ger otroligt bra ljusinsläpp och en känsla av rymd. Här ryms allt man kan önska; stort och luftigt rum med bra sovalkov, bra hall med plats för skrivbord, mysigt kök med både originalskåp och modern touch samt bra vitvaror. Fint badrum i bra storlek med golvvärme. Många i huset har omdisponerat till grymma 2:or, antingen genom att flytta köket till rummet eller alkoven. Mängder av bevarade detaljer såsom vackra golv, fina dörrar och spröjsade fönster. Dessutom i en välskött förening med låg belåning, två hyresrätter kvar som dold tillgång, mysig innergård och på ett mycket bra läge, nära till allt man kan önska men lugnt på fina Bjurholmsplan.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Bra hall med plats för avhängning för ytterkläder och skor. Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt och fina originalgolv. Säkerhetsdörr. Hallen är möblerbar och passar perfekt för t.ex. hemmakontoret, eller ytterligare förvaring.

KÖK
Fint och mysigt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Ljusa snickerier, gott om arbetsyta med kakel över och delvis charmiga originalskåp. Vitvaror i form av spis, diskmaskin, fläktkåpa och kyl/frys. Här finns plats för ett matbord för 4-5 pers och fint, bevarat serveringsskåp. Många i huset har flyttat köket till rummet eller alkoven och skapat ett bra sovrum här (styrelsens godkännande krävs).

RUM
Vackert rum med fin rymd och smart sovalkov. Här finns plats för en bred säng och nattduksbord, och rummet har bra plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Bra förvaring i en djup, inbyggd garderob.

BADRUM
Fint badrum med kaklade väggar i halvförband och tidsenligt mönster på klinkergolv med värmeslingor. Duschhörna med takdusch och vikväggar, handfat på kommod, spegelskåp, badrumsskåp, handdukstork och toalettstol.

Ombyggnader i lägenheten får endast utföras om de görs på ett fackmannamässigt sätt. Ombyggnader som berör bärande konstruktioner, el, vatten och ventilation eller lägenhetens planlösning ska alltid styrelsens godkännande inhämtas före byggstart. Gällande förslag på alternativ planskiss så måste köpare själv förvissa sig om att den är genomförbar innan köpet.
Adress
Bjurholmsplan 19, 116 63 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 01901006
Antal rum
1.5 + kök
Boarea
41 kvm (faktisk uppmätning)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 5. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 4.592%
Månadsavgift
2 844 kr/mån inkl. Värme, Va, IP-TV samt bredband.
Driftkostnad
6 591 kr/år
- Hushållsel
3 400 kr
- Försäkring
3 191 kr

Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning.

Förråd:
Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Övrigt:
Lägenheten är upptagen som 1 rok och 43 kvm enligt ekonomisk förvaltare, men disponeras som 1,5 rok. Uppmätt till 41 kvm.
Namn
Brf Harven 57
Byggnadsår
1930
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716418-1005
Föreningens ekonomi
Föreningen har ingen inplanerad avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen 2021-10-06).
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
24 st varav 2 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
Utfört underhåll:
2019 - Avloppstammar i bottenplatta har bytts
2019 -Toaletten i källaren och i hyreslokalen har renoverats.
2019 - Soprum, tvättstuga och gången till utrymmena har målats.
2019 - Nya sopsäckshållare har monterats och LED-belysning har installerats i källaren.
2019 - Hissen har blivit besiktigat.
2019 - Värmecentralen har kontrollerats.
2019 - Avstängningsventiler till vattenledningar har bytts ut.
2018 - Radonmätning visar att radonhalterna i lägenheterna är mycket låga och väl uppfyller Boverkets krav.
2018 - Stamspolning har genomförts.
2018 - VVS har kontrollerats.
2018 - Obligatorisk ventilationskontroll har genomförts.
2018 - Energideklaration är utförd.
2018 - Pergolan på innergården har målats om.
2014 - Samtliga lägenhetsfönster och balkongdörrar samt vädringsbalkonger totalrenoverades.
2010 - Nya säkerhetsdörrar monterades.
2000 - Elstigarna byttes.
1997 - Köks- och badsrumsstammar byttes.

Planerat underhåll:
Föreningen planerar underhåll av taket, kungsbalkongerna och porten inom det närmsta året (kontrollerat med styrelsen 2021-10-07).
Parkering
Boendeparkering på gatan kan ansökas via Stockholms stad, (https://parkering.stockholm/boendeparkering/) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Biljett kan lösas för 1.100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
Taxeområde 3: 15 kr/tim vardagar 7-19, 10 kr/tim lördagar 11-17, övrig tid gratis parkering.
TV/bredband
Kabel-TV levereras av Comhem och basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Ownit och även det ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkännes.
Andel i föreningen
4.592%
Övrigt
Gemensamma utrymmen:
Gemensam tvättstuga är belägen i källaren, utrustad med, två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

Föreningen har en härlig gård med pergola, grill, utemöbler och ljusslinga.

Cykelställ finns på gården.
Allmänt om föreningen
Brf Harven 57 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som bildades 1983 och består av 24 lägenheter, varav 22 upplåts med bostadsrätt och två med hyresrätt. Föreningen upplåter även en lokal med hyresrätt. Fastigheten är uppförd 1930, är fem våningar högt och en del av kvarteret Harvet på Södermalm.

Föreningens hemsida: http://www.egrannar.se/harven57/sida/id/25/
Läget är fenomenalt med Katarina Bangatas lummiga allé och Nytorgets puls runt knuten. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger. Vid krogtäta Nytorget hittar man Urban Deli som omfattar saluhall och butik, Nytorget 6 som har öppet från frukost till sena middagen, Agri kultur med spännande smakkombinationer, Kaferang med goda sallader och populära vinbaren Vina för bra häng. Välrenommerade Italienaren La Vecchia Signora ligger några kvarter bort, prisbelönta indiern Shanti ligger runt hörnet och varför inte promenera bort till omåttligt populära Pom och Flora för frukost hela dagen. Invid Katarina Bangatas grönskande allé trängs uteserveringarna och i strykjärnshuset huserar Bananas, spanjoren El Clásico ligger längre bort på Skånegatan och uppe på Kocksgatan finner du Sveriges första Nikkei restaurang, Indio Kitchen, som serverar kulinariskt där smaker från Peru blandas med det japanska köket. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Lördagarna kan du gå ner och handla nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergsparken och Blecktornsparken är närliggande oaser dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Sats SoFo ligger på Kocksgatan och är en av Sats största och modernaste träningsanläggning, optimerade för alltifrån crossfit till yoga. Om du trots allt skulle vilja lämna Södermalm finns bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeln och flertalet bussar. Du kommer aldrig vilja lämna ditt Södermalm.