Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris

Visa alla bilder

Poppis läge - Lugn återvändsgata - Fina detaljer - Renoverat badrum

ACCEPTERAT PRIS! Poppis läge på lugn återvändsgata vid Skanstull! Livfulla kvarter med brett utbud av butiker, restauranger och puls. Stora vackra fönster med djupa fönsternischer mot grönskande lugn återvändsgata med gräsmattor framför hus och över 2 meter upp till fönster. Rymligt kök med matplats åt 2-3 personer, stort lättmöblerat sällskapsrum som kan delas av med stallglas för separat sovdel samt mycket god förvaring i både inbyggd klädkammare och garderobsvägg. Idag står här en säng om 1,80 meter så gott finns för önskad möblering. Fina detaljer från byggåret med generös takhöjd, spegeldörrar och djupa fönsternischer. Möjligt att omdisponera till yteffektiv tvåa, se alt planskiss. Här ges ni möjlighet att bo på ett hett läge med närhet till såväl storstadens puls som naturens grönska och lugn. Snabbt tillträde är möjligt för den som önskar. Välkommen till mysiga Dalslandsgatan 5!

Adress
Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Antal rum
1 rum om 33 kvm
Accepterat pris/bud
3 300 000 kr
Avgift
1 544 kr/mån
Visningstider
Söndag 28/11 14:30 - 15:15 Välkommen på visning!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Charlotta Larsson Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 0708-83 84 01 charlotta@innerstadsspecialisten.se
Extra kontaktperson
Mona Rammahi Mobil: 076-183 44 31 mona@innerstadsspecialisten.se
Små trädgårdar framför husen Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild
Små trädgårdar framför husen
 Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

 Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild
 Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild
 Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild
 Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild
 Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild
 Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild
 Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild
Mysig innergård med grill och sittgrupper Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild
Mysig innergård med grill och sittgrupper
 Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild
Planritning Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild
Planritning
Alternativ planritning Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild
Alternativ planritning
Någon minut bort finns lummiga Helgalunden med vackra Allhelgonakyrkan Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild
Någon minut bort finns lummiga Helgalunden med vackra Allhelgonakyrkan
Brett utbud av butiker i Ringen centrum Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild
Brett utbud av butiker i Ringen centrum
Teatern, poppis foodcourt, i Ringen Centrum Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild
Teatern, poppis foodcourt, i Ringen Centrum
En kort promenad kort ligger Skånegatan som på sommaren myllrar av uteserveringar Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild
En kort promenad kort ligger Skånegatan som på sommaren myllrar av uteserveringar
Urban Deli vid Nytorget Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild
Urban Deli vid Nytorget
Nytorgets öppna ytor, en kort promenad bort Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild
Nytorgets öppna ytor, en kort promenad bort
Bra shopping i kvarteren Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild
Bra shopping i kvarteren
Vitan är östra södermalms grönskande oas Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild
Vitan är östra södermalms grönskande oas
På sommaren blir Vitabergsparken en oas av grönska Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild
På sommaren blir Vitabergsparken en oas av grönska
Fina promenad- och joggingstråk längs med kanalen Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild
Fina promenad- och joggingstråk längs med kanalen
Natursköna Årstaviken Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild
Natursköna Årstaviken
Rosenlundsparken, en undangömd pärla, mitt på Söder Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild
Rosenlundsparken, en undangömd pärla, mitt på Söder
Rosenlundsparken för lata sommardagar Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris
Förstora bild
Rosenlundsparken för lata sommardagar
Planritning
Förstora bild
Planritning
Planritning
Förstora bild
Alternativ planritning
Trendigt läge med såväl lummig grönska och fågelkvitter utanför fönstren som Skanstulls och Nytorgets puls utanför porten. Lägenheten är belägen på lugn återvändsgata som kantas av vackra träd, med långt till nästa fasad. En perfekt etta med möjlighet att omdisponera till tvåa, kök med matplats åt 2-3 personer, renoverat badrum och mycket bra förvaring i såväl inbyggd som fristående garderob. En riktig pärla med parkettgolv, generös takhöjd, spegeldörrar och höga fönster med djupa fönsternischer. Välskött förening med god ekonomi och låg avgift som även inkluderar 150/250 Mbit bredband. Bekvämt boende då närmsta T-bana ligger endast nedför trappan. Klockrent boende med närhet till såväl grönska som storstadens puls.

HALL
Trivsam hall med plats för avhängningsmöjligheter. Säkerhetsdörr.

SÄLLSKAPSRUM
Otroligt mysigt sällskapsrum som ligger lugnt mot återvändsgata med fönster som ramas in av de grönskande träden. Ingen insyn då det är långt till nästa fasad och högt från gatan. Rymlig och lättmöblerad yta med plats för soffgrupp, matbord och separat sovdel. Inbyggd klädkammare och fristående garderobsvägg ger grym förvaring.

KÖK
Trivsamt kök i vita toner med matplats åt 2-3 personer. Vita snickerier och bänk samt vitt kakel ovan arbetsbänk. Stort fönster med djupa nischer och vacker stenbänk. I övrigt utrustat med kyl/frys, fläkt och spis med keramikhäll från Electrolux. Plats finns att installera diskmaskin.

BADRUM
Fräscht badrum, renoverat 2017, med grå klinker med behaglig golvvärme och vitt kakel på vägg. Generös takdusch, handdukstork och infällda spotlights i tak. Bra förvaring i vit kommod och badrumsskåp.

Ombyggnader i lägenheten får endast utföras om de görs på ett fackmannamässigt sätt. Ombyggnader som berör bärande konstruktioner, el, vatten och ventilation eller lägenhetens planlösning ska alltid styrelsens godkännande inhämtas. Vid förslag på alternativ planritning måste köparen alltid själv förvissa sig om att den är genomförbar innan köpet.
Adress
Dalslandsgatan 5 - Accepterat Pris, 118 58 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 01
Antal rum
1 + kök
Boarea
33 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
0.5 av 4. Hiss finns. Högt läge från marken med trevlig "engelsk trädgård" utanför
Ekonomi
Andelstal 2.587%
Månadsavgift
1 544 kr/mån inkl. värme, VA, kabel-TV samt bredband
FÖRRÅD:
Lägenheten disponerar ett källarförråd i full-höjd med ståldörr.
Namn
Brf Halvmilen 4
Byggnadsår
1932
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716419-5591
Föreningens ekonomi
Föreningens ekonomi är god och det finns ingen inplanerad avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen 2021-10-22).
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
15 st
Renoveringar
Utförda Renoveringar:
2021 - Kontroll av tak
2020 - Stampolning
2020 - Energideklaration
2020 - Målning av fönster och balkonger gårdssida
2019 - OVK
2019 - Målning av trappus
2019 - Ny hiss
2018 - Målning av fönster framsida
2017 - Ny gårdsport
2016 - Ventilationsrengöring
2016 - Säkerhetsdörrar
2015 - Renovering av takkupor
2014 - Stamspolning
2013 - Lagning av tak

Planerat underhåll:
Föreningen har upprättat en underhållsplan 2021-04-09. Det finns inga större underhåll inplanerade de närmsta åren (kontrollerat med styrelsen 2021-10-22).
Parkering
Boendeparkering på gatan kan ansökas via Stockholms stad, (https://parkering.stockholm/boendeparkering/) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Biljett kan lösas för 1.100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
Taxeområde 3: 15 kr/tim vardagar 7-19, 10 kr/tim lördagar 11-17, övrig tid gratis parkering.
TV/bredband
Kabel-TV levereras av Comhem eller Telenor och ingår i månadsavgiften. Fiber levereras av Telenor med en hastighet om 150/250 Mbit, vilket ingår i månadsavgiften. Bredbandsavtal kan även tecknas via Comhem.
Överlåtelseavgift
1190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande.
Andel i föreningen
2.587%
Andel av årsavgiften
2.59%
Övrigt
Gemensamma utrymmen:
Gemensam tvättstuga är belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkrum.

Det finns en härlig innegård med grönska och gräsmatta. Här finns även utemöbler och grillmöjligheter.

Cykelrum finns.
Allmänt om föreningen
Brf Halvmilen 4 är en äkta bostadsrättsförening på Dalslandsgatan 5, som består av 15 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Den totala lägenhetsytan uppgår till 1282 kvadratmeter. Fastigheten bebyggdes 1932 och föreningen bildades 1986. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomisk förvaltning sköts av Princip Redovisning AB.

Besök gärna föreningens hemsida http://www.halvmilen4.se
Läget är fenomenalt. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger med spännande smaker, några värda att nämnas är Liberdade som erbjuder Nikkei, Pazzi med sina Napolitanska pizzor och Urban Deli som även omfattar saluhall. På Ringvägen hittar man Falloumi med nyfriterad falafel och Shaka Shaka med fräscha bowls samt Pita på Götgatan erbjuder snabba luncher.
I Ringen centrum finns populära foodcourten "Teatern" som erbjuder något för varje smak. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda kulturella utbud. Lördagarna kan du gå ner och handla nyskördade grönsaker, nybakat bröd, ägg mm på Bondens marknad som dukas upp i allén på Katarina Bangata. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergsparken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna. Om du trots allt skulle vilja lämna ditt Södermalm finns närliggande bra kommunikationer med såväl tunnelbanans gröna linjer, pendeltåget och flertalet bussar.
Boendeparkering på gatan kan ansökas via Gatu-och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Biljett kan lösas för 1.100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
Taxeområde 3: 15 kr/tim vardagar 7-19, 10 kr/tim lördagar 11-17, övrig tid gratis parkering.