Stigbergsgatan 32A

Visa alla bilder

Bevarad originalcharm, fungerande öppen spis och attraktivt läge.

På Stigbergsgatan med lugnt och härligt läge finns denna bostad med bevarad originalplanlösning, vackra detaljer, öppen spis och stabil förening. Generös takhöjd, fiskbensparkett, spegeldörrar och stora fönster med vackra stenbänkar med utsikt mot den lugna gården. Välskött förening med god ekonomi och två gemensamma takterrasser med milsvid utsikt. Populärt läge mitt i kulturhistoriska kvarter med närhet till Nytorgets puls och utbud.

Adress
Stigbergsgatan 32A
Antal rum
2.5 rum om 67 kvm
Utgångspris / Bud
5 995 000 kr
Avgift
3 100 kr/mån
Visningstider
Söndag 28/11 13:30 - 14:15 Välkomna - Fyll i önskad dag på intresseanmälan på objektet via hemsidan
Måndag 29/11 17:30 - 18:00 Välkomna - Fyll i önskad dag på intresseanmälan på objektet via hemsidan
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Mona Rammahi Mobil: 076-183 44 31 mona@innerstadsspecialisten.se
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
 Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
Anrika kvarter på Söders höjder Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
Anrika kvarter på Söders höjder
En av föreningens gemensamma takterrasser Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
En av föreningens gemensamma takterrasser
Utsikt från terrassen Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
Utsikt från terrassen
Utsikt från den ena takterrassen Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
Utsikt från den ena takterrassen
Sommarbild på utsikten från området Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
Sommarbild på utsikten från området
Stockholms vackraste utsiktsplats Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
Stockholms vackraste utsiktsplats
Grönskande omgivningar Stigbergsgatan 32A
Förstora bild
Grönskande omgivningar
Planritning
Förstora bild
På 1:a våningen i en mycket trivsam förening på populära Stigbergsgatan finns denna charmfulla och luftiga 2,5: a. Vacker fiskbensparkett, fungerande öppen spis, spröjsade fönster, speglade pardörrar och serveringsskåp är några av många saker som fint bevarats från byggnadsåret. Lägenheten erbjuder välplanerat badrum och kök, stort vardagsrum och sovrum samt en jungfrukammare. Föreningens medlemmar har tillgång till två takterrasser med utsikt mot Fjällgatan, Saltsjön och Skeppsbron samt en mysig innergård med utemöbler.

Bostaden är belägen i mysiga kulturkvarter och i närområdet finns ett rikt utbud av caféer och restauranger samt fina promenadstråk och parker inom bekvämt gångavstånd. Området är väldigt trevligt med Fjällgatan, Riddarfjärden och grönskande Vita Bergsparken runt hörnet. Någon minuts promenad bort finns SoFo och Nytorget.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande entréhall med fiskbensparkett. I hallen finns två praktiska originalgarderober som ansluter till kök och till den möblerbara inre hallen.

Inre hall med fiskbensparkett, öppen spis och detaljer från 30-talet som ger rummet en salongskänsla. Från den inre hallen når man det stora sovrummet och sällskapsrummet.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med fiskbensparkett, ljust målade väggar och luftiga ytor. Det vackra fönstret släpper in gott om dagsljus och ligger mot den lugna innergården. Generösa ytor ger utrymme för såväl ett större matbord som för soffa och fåtölj. Vackra pardörrar i original öppnar upp till sovrummet.

SOVRUM
Stort och charmigt sovrum med fiskbensparkett, ljusmålade väggar och fönster mot lugn innergård.

BADRUM
Välplanerat badrum. WC, handfat, badrumsspegel och gott om förvaringsutrymme.

KÖK
Kök med trägolv, ljusa väggar och vackert spröjsat fönster. Två serveringsskåp i original ger tillsammans med köksskåp med vita luckor goda förvaringsmöjligheter.

JUNGFRUKAMMARE
Jungfrukammare med trägolv, ljusa väggar och litet fönster för härligt ljusinsläpp. Rummet går att slå samman med köket för den som önskar ett större kök.
Adress
Stigbergsgatan 32A, 116 28 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 00211
Antal rum
2.5 + kök
Boarea
67 kvm (Enligt Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Andelstal 0.010812%
Månadsavgift
3 100 kr/mån Ink. V/A, värme.
Driftkostnad
5 200 kr/år
- Hushållsel
2 500 kr
- Försäkring
2 700 kr

Driftskostnader är baserade på nuvarande ägares förbrukning.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

AREA
Lägenheten om ca 67 kvm är upptagen som 2 rum och kök enligt Ekonomiska förvaltaren men disponeras som 2,5 rum och kök.

AVGIFT
Obligatoriskt bredbandstillägg om 87 kr/mån

Två gemensamma takterrasser med milsvid utsikt.
Namn
Brf Stammen 23
Byggnadsår
1930
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716419-2887
Föreningens ekonomi
Föreningens ekonomi är god och avgiften har varit oförändrad i mer än 20 år.
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
87 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
2020 - Relining/byte av avloppstam i krypgrunden samt dagvattenledningar på gården.
2020 - Renovering av föreningslokal.
2018 - Omläggning av tak.
2017 - Spolning av stammar och stick.
2016 - Byte av 2 hissmaskiner på Stigbergsgatan.
2016 - Installation av belysningssensorer på vinden
2015 -2016 OVK.
2014 - 2015 Inre renovering
2012 - Bättringsmålning av fönster.
2009 - 2010 Renovering kungsbalkonger.
2006 - 2007 Fönsterrenovering.
1997 - Rörstambyte.
1997 - Elstambyte.
1997 - Renovering av balkonger.
2021 - Injustering av värmesystem
2021 - OVK
2021 - Byta till säkerhetsdörrar (pågående)

Planerade underhåll:
2022 - Renovera fönster

Det finns inga planerade avgiftsändringar (Kontrollerat med styrelsen 2021-11-23).
För mer info se Årsredovisning 2020.
Parkering
I huset finns fem garage. Kölista tillämpas och det är för närvarande kö.
TV/bredband
Kabel-TV levereras av Comhem och basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Comhem och basen ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande med minsta ägarandel 10 %.
Andel i föreningen
0.010812%
Andel av årsavgiften
1.07883%
Övrigt
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en stor gemensam tvättstuga, utrustad med fem tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkskåp. En föreningslokal samt cykel- och barnvagnsrum.

Det finns en fin innergård med botanisk trädgård och grillmöjligheter samt två takterrasser.
Allmänt om föreningen
Brf Stammen 23 är en äkta och lågt belånad bostadsrättsförening som består av 87 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Fastigheten bebyggdes 1930 och förvärvades av föreningen 1996, den är belägen på Stigberget bredvid Ersta Sjukhus och har ingångarna Stigbergsgatan 32 A och B samt Lilla Erstagatan 6. Föreningen har god ekonomi med med endast ca 2.500 kr/ kvm i belåningsgrad och marken innehas med äganderätt.
Läget är fenomenalt i lugna kulturhistoriska kvarter och med trendsäkra Södermalms kontinentala puls och utbud några minuter bort. Kvarteren erbjuder ett fantastiskt utbud av krogar och välrenommerade restauranger med spännande smaker, några värda att nämnas är mytomspunna Punk Royal för sin kreativa meny, Ai Ramen, populära kvarterskorgen Nook ligger på Åsögatan och uppe på Kocksgatan finner du Sveriges första Nikkei restaurang, Indio Kitchen, som serverar kulinariskt där smaker från Peru blandas med det japanska köket. Frukost i världsklass erbjuder Pom och Flora på Bondegatan och Robin Delselius på Renstiernas gata. Denna del av söder är känt för sitt gemytliga folkliv och sina många caféer, trendsäkra butiker samt sitt breda
kulturella utbud. Här bor du med såväl söders puls som naturskön grönska direkt utanför porten. Trevliga promenad- och joggingstråk runt Årstaviken och Hammarbykanalen är ett måste för den hurtige. Mysiga Vitabergspaken är en närliggande oas dit många söderbor söker sig för picknick i det gröna.
Boendeparkering på gatan kan ansökas via Stockholms Stad för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Biljett kan lösas för 1.100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
Taxeområde 3: 15 kr/tim vardagar 7-19, 10 kr/tim lördagar 11-17, övrig tid gratis parkering.