Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård

Visa alla bilder

Underbar hörnetta mot gård, på bästa adress intill Johannes Kyrka!

Välkommen till denna fina och yteffektiva hörnetta på vackra Drottninghusgränd, ett av innerstadens mest eftersökta lägen. Med bevarad charm från sent 30-tal är fina snickerier, parkettgolv, djupa fönsterbänkar i sten och den generösa takhöjden bara några av de attribut bostaden har att erbjuda. Lägenheten bjuder dessutom på ett rymligt och lättmöblerat allrum med många möbleringsmöjligheter, ett separat nyligen renoverat kök, ett stort och helkaklat badrum samt utmärkta förvaringsmöjligheter. Allt med ett lugnt och tyst gårdsläge, mitt i city! Snabb inflytt möjligt! Allt detta i en trevlig förening med god ekonomi och en härlig takterrass för föreningens medlemmar. Här bor du i lugna kvarter intill fantastiska Johanneskyrkan med sin gröna omgivning samtidigt som du har City, Vasastan och Stureplan precis runt hörnet. Grönskande avkoppling hittar man vid Humlegården och utmärkta kommunikationer som ligger på en kort promenads avstånd. Det direkta närområdet erbjuder allt man behöver såsom matvarubutiker, systembolag, bagerier, gym, bank, cafeér m.m. Otroligt lugnt och stillsamt område kring Johanneskyrkan, extremt lite biltrafik tack vare att gatan är enkelriktad utanför huset. Ett fantastiskt närområde som man aldrig vill lämna!

Adress
Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Antal rum
1 rum om 26 kvm
Avgift
1 410 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Carolin Svensson
HAN371F6AD071114C1286DEC1E4D03D30AA
Reg. Fastighetsmäklare 070-935 36 22 Maila mig
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
 Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård
Förstora bild
HALL
Luftig hall med plats för avhängning samt bra förvaring i två stora garderober med överskåp. Ljusa väggar och fina trägolv. Säkerhetsdörr.

ALLRUM
Stort rum med plats för såväl säng som sällskapsyta och matbord invid det stora fönstret. Ljusa väggar med vacker fondtapet samt vacker vitbetsad fiskbensparkett. Stort fönsterparti med läcker fönsterbänk i sten som vetter ut mot den lugna innergården, som också ger ett fint och naturligt ljusinsläpp till rummet.

KÖK
Nytt kök (2017) med stort fönster mot gård. Bra förvaring bakom ljusa skåpsluckor. Maskinell utrustning i form av spishäll, ugn och kylskåp med frysfack. Vacker mosaik ovan bänkskiva i trä. Det charmiga fönstret bjuder inte bara på ett naturligt ljus men också en fin vy över den lummiga innergården.

BADRUM
Rymligt badrum med dusch, WC, handfat med kommod och spegel. Stambytt med vitkaklade väggar och ljusgrå klinker.

Sammantaget är det en fantastiskt fin lägenhet med bästa läget i stan, stabil förening och genomgående fint skick.
Adress
Drottninghusgränd 7, 1 tr mot gård, 111 39 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 70202
Antal rum
1 + kök
Boarea
26 kvm (faktisk uppmätn SS 21054:2009)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 4. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 1.85926%
Månadsavgift
1 410 kr/mån inkl. värme, VA, grundutbud kabel-tv (obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för bredband)
Driftkostnad
7 000 kr/år
- Hushållsel
6 000 kr
- Försäkring
1 000 kr
Stor gemensam takterrass finns att nyttja för medlem. Här finns sittgrupper och grill att tillgå.

Tvättstugan är belägen i källaren.

Cykelförråd finns i källaren.

Lägenheten disponerar ett stort vindsförråd.
Namn
Brf Torkan 15
Byggnadsår
1936
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769603-7956
Föreningens ekonomi
Enligt föreningen finns inga planerade avgiftshöjningar (enligt föreningens information 2022-03-27). Årsavgifterna har för 2020 höjts med 15% samt ytterligare med 5% från 1:a april 2021, för att finansiera renovering av tak och kungsbalkonger.
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
32 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
2021 Nytt plåttak inkl installation av värmeslingor i hängrännor och stuprör
2021 Renovering av kungsbalkonger inkl renovering av räcke samt installation av klätterskydd
2020 Ommålning källare
2020 Radonmätning utförd
2019 Injustering av värmesystem samt installation av nytt expansionskärl
2018 Ny tvättmaskin i tvättstugan
2018 Nya radiatorer och stamregleringsventiler, ny cirkulationspump
2018 Brytskydd ytterdörrar
2017 Installation av närvarostyrd armatur i alla gemensamma utrymmen
2017 Ommålning av nedre delen av gatufasad samt klotterskydd
2016 Nya fönsterventiler
2013 Fönsterrenovering lägenheter
2012 Fönsterrenovering trapphus
2010 Fasad mot gården
2008 Säkerhetsdörrar
2008 Renovering av tvättstuga
2006 Trapphus ommålat
2006 Fasadrenovering mot gata
2005 Stambyte

Planerade renoveringar/underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan.
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Leverantör av TV och bredband är Tele2/ComHem. Basutbudet av digital-TV ingår i avgiften. Bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande. Lägenheten skall användas som permanentbostad.
Andel i föreningen
1.85926%
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; tvättstuga, cykelrum och takterrass.
Allmänt om föreningen
Brf Torkan 15 ekonomisk förvaltning sköts av Simpleko AB.
Fastigheten uppfördes 1936 och föreningen förvärvade fastigheten 1999.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.
Föreningen består av 31 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, en lägenhet upplåten med hyresrätt samt en lokal med hyresrätt. Föreningens adresser är Drottningshusgränd 5-7.

Besök gärna föreningens egna hemsida: https://torkan15.bostadsratterna.se/
Ett perfekt läge för den som vill ha nära till allt! Lägenheten är belägen mycket centralt i mysiga och anrika kulturkvarter vid sköna Johanneslunden och den vackra Johanneskyrkan. Här är det lätt att koppla av och njuta på gräsytorna runt om i parken, samtidigt som du har gångavstånd till Stureplan, Nybroplan, Mood, NK, Humlegården och alla tänkbara kommunikationer som Sthlm har! Här bor du även med närhet till såväl Universitetet, KTH och Handels.
Kommunikationerna är helt oslagbara och erbjuder väldigt stor flexibilitet. Fem minuters promenad till tunnelbana från Hötorget, Rådmansgatan och Östermalmstorg samt flertalet innerstadsbussar passerar i närområdet.
I området finns flertalet externa garage. För mantalsskriven i stadsdelen kan också tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1 100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

Slutpris