Bildhuggarvägen 23

Visa alla bilder

OPTIMALT PLANERAD 1,5:a MED SOVALKOV! ETT STENKAST FRÅN GLOBEN!

Varmt välkomna till denna extremt väldisponerade och ljusa 1,5:a med rymlig sovalkov ett stenkast från Globen centrum och endast 200 m till T-bana Globen. Tillträde mycket flexibelt! Lägenheten har ett lugnt, trivsamt och insynsskyddat läge mot grön baksida. Här erbjuds charmiga funkisattribut i form av generös takhöjd, stora fönsterpartier, fina vitlaserade trägolv vilket smakfullt bryter av mot moderna lösningar och materialval i kök och badrum. Bostaden har luftigt sällskapsrum som är mycket lättmöblerat med plats för både soffa, matbord och mediamöbel. I anslutning till rummet finns en smart sovalkov som blir en naturlig och avskild del för den större sängen. Mindre kök med fönster. I köket finns bra arbetsytor och flertalet skåp upp till tak för extra god förvaring. Hallen har gott om förvaring i en generöst tilltagen garderobsvägg med skjutdörrar. Fräscht och stambytt badrum. Till lägenheten hör även ett vindsförråd. Sammantaget är det här den perfekta bostaden för singeln, studenten eller veckopendlaren som uppskattar väldisponerade ytor med närhet till T-bana och citypuls. Lägenheten är belägen i en mycket trevlig och välskött förening med renoverad funkisfastighet. Ypperligt läge på lugn, idyllisk gata ett par minuters promenad från all tänkbar service och kommunikation vid Globen!

Adress
Bildhuggarvägen 23
Antal rum
1 rum om 28 kvm
Utgångspris / Bud
2 250 000 kr
Avgift
1 758 kr/mån
Visningstider
Söndag 22/5 14:45 - 15:15 Öppen visning! Varmt välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Carina Käll Knaust
HANE08FBD63B6E74640AD1627BAC8144DCF
Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 070-8997908 carina@innerstadsspecialisten.se
 Bildhuggarvägen 23
Förstora bild
 Bildhuggarvägen 23
Förstora bild

Just nu bjuder vi
på en bukett färska
blommor till din visning

Om du säljer med oss under april och
maj 2022 så bjuder vi på en bukett
vackra snittblommor till din visning.

 Bildhuggarvägen 23
Förstora bild
 Bildhuggarvägen 23
Förstora bild
 Bildhuggarvägen 23
Förstora bild
 Bildhuggarvägen 23
Förstora bild
 Bildhuggarvägen 23
Förstora bild
 Bildhuggarvägen 23
Förstora bild
 Bildhuggarvägen 23
Förstora bild
 Bildhuggarvägen 23
Förstora bild
 Bildhuggarvägen 23
Förstora bild
 Bildhuggarvägen 23
Förstora bild
 Bildhuggarvägen 23
Förstora bild
 Bildhuggarvägen 23
Förstora bild
 Bildhuggarvägen 23
Förstora bild
 Bildhuggarvägen 23
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig) Bildhuggarvägen 23
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig)
Planritning
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig)
Lägenheten disponeras enligt följande;

HALL
Välkomnande hall med praktisk hatthylla och en generöst tilltagen garderobsvägg med skjutdörrar. På golvet ligger det vitlaserat parkettgolv vilket är genomgående för lägenheten och ger ett ljust och enhetligt intryck.

ALLRUM
Ljust och luftigt allrum med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti med bänkskiva av sten. Ytterst lättmöblerat med gott om plats för soffa, mediamöbel samt matbord. Trevlig avskild sovrumsdel med plats för större säng(1,40m).

KÖK
Funktionellt kök med flertalet skåp och låder samt utrustat med spishäll, mikro och kyl med frysfack. Finns en bärbar ugn som kan ingå i köpet. Ett mindre fönster släpper in fint ljus. Vitt kakel ovan arbetsytor som är av trä.

BADRUM
Fräscht och stambytt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns en separat duschplats som skärmas av med vikdörrar av glas, handdukstork, wc, handfat, fint spegelskåp samt ett stort väggskåp för extra god förvaring av handdukar och badrumsartiklar.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett vindsförråd

Tillträde enl. ök.
Adress
Bildhuggarvägen 23, 121 44 Johanneshov
Typ
Bostadsrätt, lghnr 2312
Antal rum
1 + kök
Boarea
28 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Ekonomi
Andelstal 2.15065%
Månadsavgift
1 758 kr/mån Inkl. Värme, VA
Driftkostnad
5 345 kr/år
- Hushållsel
3 500 kr
- Försäkring
1 845 kr

Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning.

AVGIFT:
Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr per månad tillkommer för bredband 100/100 Mbit/s samt telefoni.

FÖRRÅD:
Lägenheten disponerar ett vindsförråd omgärdat av hönsnät.
Namn
BRF Konstgjutaren 2
Byggnadsår
1945
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769608-4321
Föreningen äger marken?
Föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
29 st varav 1 st hyresrätt(er)
Renoveringar
2021 Installation av fjärrvärme
2021 Makadam lagd runt fasad
2020 Byte takfläkt
2020 Byte samtliga yttre fönsterbågar
2020 Energideklaration
2020 OVK
2019 Byte kompressor undercentral
2017-2018 Stambyte
2018 Ommålning av trapphus
2018 Ommålning av lokal
2017 Ommålning av hyreslägenhet
2016 Reparation av taknock
2015 Åtgärd rost på burspråk
2014 OVK
2014 Reparation av avloppstam
2013 Inkommande vattenledning utbytt/ny vattenpump
2013 Relining avloppsstammar
2013 Nya Kompressorer bergsvärme
2011 Byte av avloppsstam
2008 Säkerhetsdörrar monteras
2003 Renovering av avloppsstammar
Parkering
I området gäller boendeparkering, kostar 500 kr/månad.
TV/bredband
Kabel-TV levereras via ComHem, basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband levereras via ComHem, ett obligatoriskt tillägg tillkommer på 165 kr på månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande, med minst 10%.
Andel i föreningen
2.15065%
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga, utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. Föreningen tillhandahåller cykel samt barnvagnsrum.
Allmänt om föreningen
Brf Konstgjutaren 2 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2002 bestående av ett flerbostadshus på adress Bildhuggarvägen 19-23. Fastigheten består av 29 lägenheter, varav 28 upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt.
Föreningen äger marken
Bättre läge är svårt att finna! Här bor ni lugnt och fridfullt i en grönskande idyll med stadens puls nära. Med fem minuters promenad möter ni Globen och Globen City med allt från livsmedelsbutiker till shopping, till apotek, systembolag och mycket mycket mer. Med en kort promenad når ni även Gullmarsplan med närservice och matvarubutiker.

Vid Globen finns tunnelbanans gröna linje och tvärbanan, vid Gullmarsplan ges tillgång till såväl tunnelbanans gröna linje som innerstadsbussar och tvärbana. Även Skanstull på Södermalm nås med gångavstånd.

För den träningsintresserade finns träningscenter i Slakthusområdet vid Globen samt flertalet olika gymkedjor vid Skanstull.

För den naturintresserade rekommenderas en långpromenad längst med Årstaviken, eller varför inte ta cykel till Nackareservatet eller Hellasgården för bad om sommaren och skridskoåkning och längdskidor om vintern med en härlig avslutning på restaurangen efteråt med färska våfflor.

Slutpris