Enköpingsvägen 3B

Visa alla bilder

Väldisponerad bostad med gårdsläge, solig balkong och fint skick!

Accepterat pris - ring för visning! Välkomna till en ljus och väldisponerad bostad i lugna och attraktiva kvarter med solig balkong! Bostaden bjuder på en väl avvägd planlösning med ett härligt kök med matplats för 4 personer, fint badrum med plats för tvättmaskin, hall med djup klädkammare och ett vardagsrum med avskild sovdel och gott om utrymme för soffa och fåtölj. Möblerbar balkong med härligt sydvästläge som bjuder på sol från cirka 12-18:30 på sommaren. Bostaden disponerar två förråd i källare och på vinden. Välkomna till en bostad att bli förälskade i!

Adress
Enköpingsvägen 3B
Antal rum
1.5 rum om 35 kvm
Accepterat pris/bud
2 300 000 kr
Avgift
2 174 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Youssef Bakali
HAN5FEDB322758B4DDA954E98077741AD9A
Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 070-935 36 24 youssef@innerstadsspecialisten.se
 Enköpingsvägen 3B
Förstora bild
 Enköpingsvägen 3B
Förstora bild

Just nu bjuder vi
på en bukett färska
blommor till din visning

Om du säljer med oss under april och
maj 2022 så bjuder vi på en bukett
vackra snittblommor till din visning.

 Enköpingsvägen 3B
Förstora bild
 Enköpingsvägen 3B
Förstora bild
 Enköpingsvägen 3B
Förstora bild
 Enköpingsvägen 3B
Förstora bild
 Enköpingsvägen 3B
Förstora bild
 Enköpingsvägen 3B
Förstora bild
 Enköpingsvägen 3B
Förstora bild
 Enköpingsvägen 3B
Förstora bild
 Enköpingsvägen 3B
Förstora bild
 Enköpingsvägen 3B
Förstora bild
 Enköpingsvägen 3B
Förstora bild
 Enköpingsvägen 3B
Förstora bild
 Enköpingsvägen 3B
Förstora bild
 Enköpingsvägen 3B
Förstora bild
 Enköpingsvägen 3B
Förstora bild
 Enköpingsvägen 3B
Förstora bild
 Enköpingsvägen 3B
Förstora bild
 Enköpingsvägen 3B
Förstora bild
 Enköpingsvägen 3B
Förstora bild
 Enköpingsvägen 3B
Förstora bild
 Enköpingsvägen 3B
Förstora bild
 Enköpingsvägen 3B
Förstora bild
Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Ljus och välkomnande hall som öppnar upp mot både köket och vardagsrummet. Invid entrén finns klädkrokar som utrymme för skohylla, samt en djup klädkammare med bra avhängning av ytterkläder.

KÖK
Hemmets hjärta är det väldisponerade köket som med goda arbetsytor och suverän förvaring i skåp och lådor, två fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och matplats för 4 personer blir en härlig plats för middagsbjudningar. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med brett fönsterparti och altandörr som öppnar upp mot den härliga balkongen som med sydvästläget mot gården bjuder på många timmar av solbad, sol cirka 12-18:30 på sommaren. En snygg industrivägg skärmar av sovplatsen från vardagsrummet, och framför sovplatsen finns en pargarderob med bra förvaring.

BADRUM
Fint badrum med modern duschkabin, tvättställ med kommod, spegelskåp, WC och handdukstork.
Adress
Enköpingsvägen 3B, 170 66 Solna
Typ
Bostadsrätt, lghnr 10
Antal rum
1.5 + kök
Boarea
35 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Ekonomi
Andelstal 4.00389%
Månadsavgift
2 174 kr/mån Inkl värme & vatten
Driftkostnad
8 000 kr/år
- Hushållsel
5 600 kr
- Försäkring
2 400 kr
FÖRRÅD
Bostaden disponerar ett källarförråd (ca 4 kvm) och ett vindsförråd (ca 8 kvm).

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga finns i källaren, utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
Namn
BRF Järvakrogen
Byggnadsår
1946
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769624-9056
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
23 st varav 6 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
5 st
Renoveringar
1985 Stambyte, fasad, balkonger, el och ytskikt
2015 Takrenovering
2016 Torktumlare i tvättstuga
2017 Fasad
2018 Fönster
2019 OVK (ventilationskontroll)
2021 Relining av nedre stammarna

Framgent kommer en stamspolning att göras. I övrigt planerar föreningen inte att genomföra några större arbeten den närmaste tiden. Avstämt med styrelsen 2022-05-05.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande godkänns.
Andel i föreningen
4.00389%
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till en tvättstuga, cykelrum samt en bakgård med sittgrupper och möjlighet till grillning.
Allmänt om föreningen
Brf Järvakrogen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken.

I byggnaden finns 23 lägenheter och 5 lokaler.
Av lägenheterna upplåts 17 st med bostadsrätt och 6 st med hyresrätt, dvs en stor dold tillgång i föreningen. När en hyresgäst flyttar kan föreningen sälja lägenheten på öppna marknaden och pengarna tillfaller föreningen.

Under januari 2022 sålde föreningen en före detta hyresrätt som inbringade 2.400.000 kr till kassan. Pengarna kommer att användas för att stärka föreningens ekonomi, bygga buffert för framtida renoveringar samt amortera på lånen.

Föreningen har 12 p-platser som hyrs ut till medlemmar för 100 kr per månad. För närvarande står 1 person i kö.

TV och bredband levereras via Tele2.
Frösundaområdet ligger intill de vackra parkområdena runt Brunnsviken - Sveriges första Nationalstadspark. En kort promenad tar dig till Nordens största galleria Mall of Scandinavia och Friends Arena. Här finns ett stort utbud av shopping, sport, nöje, restauranger och service, samt Sveriges första IMAX®-bio med Nordens största dukar och VIP-salonger.

Promenadavstånd till Solna station med pendeltåg (restid ca 7 min till Stockholm C).. Även tvärbanan som tar dig mellan Solna ända till Sickla udde finns inom gångavstånd. Bra busskommunikationer i området och vid E4:an. I framtiden kommer även en ny tunnelbanelinje att öppnas i Arenaområdet.

Frösunda erbjuder bland annat restauranger, café, livsmedelsbutik, tandläkare, frisör, post, kemtvätt och blomsterbutik. I närheten finns The Winery Hotel som har en fantastisk takterrass.

Slutpris