Torsgatan 73, 3 tr

Visa alla bilder

Härlig tjugotalstvåa - genomgående med stora fönster och bra planlösning! Möjlig trea!

Välkommen till denna härliga 2,5:a, högt upp i huset med genomgående planlösning och fint ljusinsläpp genom de stora spröjsade fönstren i två väderstreck. Här möts du av en härlig rymd och fint bevarade 20-talsdetaljer. Genomgående hög standard i kombination med bevarade detaljer från byggåret såsom vacker fiskbensparkett (slipad 2021), höga golvlister, fina elementskydd och speglade dörrar. Optimalt planerad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, bra förvaringsutrymmen, stort sovrum och ett bibliotek, samt ett rymlig badrum med tvättmaskin. Här bor man med närhet till allt Vasastan har att erbjuda – trevliga restauranger, caféer och småbutiker samt vackra parker. Bussarna går precis utanför dörren och inom promenadavstånd ligger både S:t Eriksplan och Odenplan för tunnelbana eller pendeltåg.

Adress
Torsgatan 73, 3 tr
Antal rum
2.5 rum om 63 kvm
Avgift
3 788 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Carolin Svensson
HAN371F6AD071114C1286DEC1E4D03D30AA
Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 070-935 36 22 carolin@innerstadsspecialisten.se
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild

Vi bjuder på
framgångskonceptet
– Picture Perfect!

Tecknar ni ett förmedlingsuppdrag med oss mellan 24 juni till 31 juli 2022 ingår framgångskonceptet Picture Perfect vid försäljning.

 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
Alternativ planriting Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
Alternativ planriting
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
 Torsgatan 73, 3 tr
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Alternativ planriting
HALL
Luftig hall med gott om plats för avhängning. Ljusa väggar och fina trägolv. Hallen leder in till den inre hallen varifrån man når lägenhetens alla rum. Detta kan nyttjas som bibliotek eller arbetsrum om så önskas.

KÖK
Ljust och fint kök med halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Stora spröjsade fönster med djupa nischer och utsikt mot grönska. Gott om skåp och bra arbetsytor. Bänkskiva i trä med vitt kakel ovan. Kyl, frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin. Ljusa väggar och vacker fiskbensparkett.

VARDAGSRUM
Rogivande sällskapsrum med gott om plats för såväl sällskapsyta som matbord invid fönstren. Ljusa väggar och vacker fiskbensparkett.

SOVRUM
Stort sovrum med fint målade väggar och fina mörka trägolv. Plats för dubbelsäng och annan möblering samt bra förvaring i stora platsbyggda garderober.

BADRUM
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv med golvvärme. Duschhörna, WC, handfat med kommod, spegel samt tvättmaskin.
Adress
Torsgatan 73, 3 tr, 113 37 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 00043
Antal rum
2.5 + kök
Boarea
63 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 5. Hiss finns. Vädringsbalkonger finns att tillgå på varje våningsplan. Sol från lunch till solnedgång.
Ekonomi
Andelstal 0.06319%
Månadsavgift
3 788 kr/mån inkl. värme, VA (obligatoriskt tillägg om 207 kr/mån för bredband)
Driftkostnad
10 400 kr/år
- Hushållsel
7 256 kr
- Försäkring
3 144 kr
Uteplats
Vädringsbalkonger finns att tillgå på varje våningsplan. Sol från lunch till solnedgång.
Lägenheten disponerar ett stort förråd på vinden med full takhöjd och hyllor.

Föreningen har en ljuvlig grönskade bakgård med gräsmatta, utemöbler och grill sommartid.
Vädringsbalkonger finns att tillgå på varje våningsplan. Sol från lunch till solnedgång.

Tvättstugan finns i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, torkskåp och torkrum.

En av föreningens hyresgäster driver ett gym som alla medlemmar får nyttja gratis.

Cykelrum finns i fastigheten.
Namn
Brf Fatet 3
Byggnadsår
1926
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716417-5957
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
21 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
2021 - Renovering av hyreslokal
2020 - Ommålning tak
2019 - Dränering
2018 - Fönsterrenovering (2018)
2016 - Installation av säkerhetsdörrar
2014 - Fasadrenovering
2010 - Tvättstuga, helrenovering(2007)
2006 - Ommålning fönster
1983 - Stambyte samt byte av elstigar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2017 till 2030.
TV/bredband
Föreningen har ett kollektivt bredbandsavtal via Bahnhof (500/100) vilket debiteras med ett obligatoriskt tillägg på 207 kr/månad. ComHem är också tillgängligt i lägenheterna och kan utnyttjas om så önskas.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Andel i föreningen
0.06319%
Andel av årsavgiften
6.30275%
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en ljuvlig grönskade bakgård med gräsmatta, utemöbler och grill sommartid. Vädringsbalkonger finns att tillgå på varje våningsplan. Sol från lunch till solnedgång. Tvättstugan finns i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, torkskåp och torkrum. En av föreningens hyresgäster driver ett gym som alla medlemmar får nyttja gratis. Cykelrum finns i fastigheten.
Allmänt om föreningen
Brf Fatet är en s.k. äkta bostadsrättsförening om totalt 21 lägenheter, varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt, och en lokal som upplåts med hyresrätt. Fastigheten byggdes 1926 och föreningen äger marken. Föreningen köpte fastigheten, Fatet 3, 1982.

Föreningen har en god ekonomi och nuvarande belåning ligger på 5 842 kr/kvm.
Här bor ni med ett härligt läge i Vasastan, i pittoreska Röda bergen med dess unika småstadscharm med omedelbar närhet till Birkastan. Här kan ni njuta av den vackra arkitekturen, de fina färgerna på husen och de underbara gatlyktorna som skapar den idylliska småstadskänslan. Besök någon av innergårdarna och upptäck de vackra prunkande trädgårdarna och möt lantligheten mitt i stan. Lägenheten ligger i ett mycket eftertraktat och populärt läge i ett av Stockholms mest uppskattade och arkitektoniskt värdefulla bostadsområden.

Sankt Eriksplan med hela Vasastans och Birkastans breda utbud direkt utanför porten. Här finns Haga Tårtcompani och Bageri precis runt hörnet där ni kan köpa frukost frallor och nygräddat bröd. Kvarterskrogen Marco’s ligger i kvarteret och erbjuder en gemytlig atmosfär. Hemköps flagshipstore fungerar som ett andra skafferi och Systembolag, Apotek och flera träningscenter ligger precis runt hörnet. En egen tunnelbaneuppgång är påbörjad och färdig inom ett par år.

I Birkastan trängs välrenommerade restauranger med trendiga butiker och mysiga Caféer. Några restauranger värda att nämna är Raw med sin gudomliga sushi, Shanti, som fick utmärkelsen Europas bästa bengaliska restaurang 2015, bästa italienaren Capri Due, Portal och Portal bar på Sankt Eriksplan, Prime Burger på Karlbergsvägen och ni hittar även den godaste korven på Gunthers korvkiosk som även den ligger på Karlbergsvägen. Finns även många trevliga caféer i närområdet såsom Mellqvist café och Non Solo Bar som erbjuder gott kaffe och brödet kan ni köpa på välkända bageriet Lillebror. I närheten finns även många grönområden som erbjuder härliga promenader, Vasaparken och Karlbergs slottspark med motionsspår och badmöjligheter. På cykel når du lätt Hagaparken med härliga gräsmattor, tennisbanor, caféer och restauranger samt kanotklubb invid Brunnsviken.
Området erbjuder synnerligen bra kommunikationer med så väl tunnelbana och bussar då Sankt Eriksplan ligger runt hörnet samt Citybanan och pendeltåg på kort gångavstånd med uppgång vid Vanadis och Odenplan. Flygbussen avgår runt hörnet på Torsgatan och ni är på Arlanda lika smidigt som med en Taxi. Därtill ligger Arlanda Express på gångavstånd längs Torsgatan.
Boendeparkering på gatan kan ansökas via Gatu-och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Biljett kan lösas för 1.100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
Vasastan, Östermalm, Kungsholmen och Södermalm,
Taxeområde 3: 15 kr/tim vardagar 7-19, 10 kr/tim lördagar 11-17, övrig tid gratis parkering.

Slutpris