Bergsundsgatan 14

Visa alla bilder

Ytterst välplanerad 1,5:a med härliga sociala ytor, stort fönsterparti och ljuvligt kök! Toppenläge!

Kommande lägenhet, kommer visas 14 & 15 augusti - På populärt läge, mitt i Hornstulls mysigaste kvarter, finns nu denna otroligt charmiga och välplanerade 1,5:a där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Stort fönster med låg bröstning som ger ett härligt ljusinsläpp, ljuvligt kök samt genomgående fina ytskikt gör detta till en riktig pärla. Socialt och luftigt sällskapsrum där såväl större matbord och soffgrupp som skrivbord får plats. Den smart planerade sovalkoven med plats för en 120 cm säng gör lägenheten till en "mini-tvåa" i funktionen. Fint helkaklat badrum och bra förvaring genom inbyggd garderob. Lägenheten bjuder på fina detaljer som stenbänk i fönstret, spanjoletter samt generös takhöjd. Välskött förening som äger marken och har två hyresrätter kvar (dold tillgång). Här bor man med stans vackraste natur och grönområden utanför porten med vatten nära inpå samtidigt som Hornstulls heta puls och livfulla kvarter med restauranger, nöje och kommunikationer är runt knuten. Välkommen till kvarter du inte kommer vilja lämna!

Adress
Bergsundsgatan 14
Antal rum
1.5 rum om 26 kvm
Utgångspris / Bud
2 550 000 kr
Avgift
2 016 kr/mån
Visningstider
Söndag 14/8 13:30 - 14:30 Varmt välkommen - Anmäl gärna ditt intresse på mäklarens hemsida
Måndag 15/8 17:30 - 18:00 Varmt välkommen - Anmäl gärna ditt intresse på mäklarens hemsida
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Nicole Uddén
HANB3DFE6A5534545FAB816A989959292DB
Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 070-935 36 34 nicole@innerstadsspecialisten.se
 Bergsundsgatan 14
Förstora bild
 Bergsundsgatan 14
Förstora bild
 Bergsundsgatan 14
Förstora bild
 Bergsundsgatan 14
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Bergsundsgatan 14
Förstora bild
 Bergsundsgatan 14
Förstora bild
 Bergsundsgatan 14
Förstora bild
 Bergsundsgatan 14
Förstora bild
 Bergsundsgatan 14
Förstora bild
 Bergsundsgatan 14
Förstora bild
 Bergsundsgatan 14
Förstora bild
 Bergsundsgatan 14
Förstora bild
 Bergsundsgatan 14
Förstora bild
 Bergsundsgatan 14
Förstora bild
 Bergsundsgatan 14
Förstora bild
 Bergsundsgatan 14
Förstora bild
 Bergsundsgatan 14
Förstora bild
Mysigt läge, lugnt och lummigt runt hörnet för Hornstulls puls Bergsundsgatan 14
Förstora bild
Mysigt läge, lugnt och lummigt runt hörnet för Hornstulls puls
Många trevliga uteserveringar och grönska att ha picnic i Bergsundsgatan 14
Förstora bild
Många trevliga uteserveringar och grönska att ha picnic i
All service och bra galleria runt hörnet Bergsundsgatan 14
Förstora bild
All service och bra galleria runt hörnet
Långholmens grönska och badmöjligheter är nära.. Bergsundsgatan 14
Förstora bild
Långholmens grönska och badmöjligheter är nära..
Och även Tantos sandstrand och bryggor Bergsundsgatan 14
Förstora bild
Och även Tantos sandstrand och bryggor
Planritning
Förstora bild

Belägen i mysiga kvarter, med omedelbar närhet till trendiga Hornstull samt parkers ljuvliga grönska hittar ni denna charmiga lägenhet med en yteffektiv planlösning och härligt ljusflöde från stort fönsterparti mot föreningens baksida. Välplanerad 1,5:a med perfekt planlösning för häng med vännerna och genomgående i fint skick. Köket ligger öppet mot rummet, vilket ger en mycket social känsla med plats för större matbord. Här bjuder du med fördel in vännerna för trevliga middagar och skulle inspirationen i köket mot förmodan svika, finns hela Hornstulls's generösa restaurangutbud strax utanför dörren. Huset är byggt 1939 och har funkisens strama formspråk och stora fönsterpartier vilket ger bostaden härlig rymd och fin charm. Här bor du ytterst bekvämt i en välskött förening på toppenläge!

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. I direkt anslutning till hallen finns en inbyggd garderob som ger bra förvaring. Säkerhetsdörr. Genomgående ljusa ytskikt och spotlights i taket genom bostaden.

KÖK
Ljuvligt och stilrent kök med förvaring till tak bakom svarta luckor. Arbetsbänk i trä och vitt kakel som stänkskydd vilket ger en snygg detalj till köket. Tack vare att köket är i öppen planlösning till sällskapsrummet blir lägenheten väldigt social. Maskinell utrustning består av induktionshäll, ugn och kyl med frysfack från Smeg.

SÄLLSKAPSRUM
Luftigt och mycket lättmöblerat sällskapsrum med stort fönsterparti som skapar ett härligt ljusflöde i lägenheten. Här får du plats med soffgrupp och större matbord samt extra förvaring eller arbetsplats för den som önskar.

SOVRUM
Otroligt smart planerad sovalkov med fönster mot föreningens baksida gör att lägenheten känns som en "mini-tvåa". Sovrummet rymmer en 120 cm säng och på ena väggen finns förvaringsmöjligheter.

BADRUM
Helkaklat badrum med kakel i vitt på väggar och klinker i svart på golv. Utrustad med wc, handfat med kommod och överhängande spegelskåp samt dusch. God förvaring på öppna hyllplan.
Adress
Bergsundsgatan 14, 117 37 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 00001
Antal rum
1.5 + kök
Boarea
26 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning -3 av 5. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 1.7297%
Månadsavgift
2 016 kr/mån inkl värme, VA
Driftkostnad
4 483 kr/år
- Hushållsel
2 600 kr
- Försäkring
1 883 kr

Driftkostnader är uppskattade för en person.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett mindre förråd på plan -2.

ÖVRIGT
Elavtal sköts av föreningen och kostnad för el läggs på månadsavin.

Det finns ytterligare en entré som nås via Verkstadsgatan där ni kommer in direkt på rätt våningsplan.
Namn
Brf Bergsundsklippan
Byggnadsår
1939
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769604-4556
Föreningen äger marken?
Ja, marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
42 st varav 2 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
3 st
Renoveringar
Renoveringar - utförda:
2022 - Installation säkerhetsdörrar, målning trapphus samt renovering av ytterportar
2020 - Stamspolning
2020 - Postbox i entrén
2019 - Två nya tvättmaskiner till tvättstugan
2018 - Tvättstugan renoverad med digitaliserat bokningssystem
2018 - Markarbeten/planteringar på baksidan och ny utebelysning
2018 - Godkänd OVK
2018 - Utökat antal p-platser till 6 st
2018 - Installerat en laddstation för elbil som föreningen hyr ut externt
2018 - Byte av avloppsrör
2017 - Nyrenoverad takterrass
2015 - Stamspolning
2015 - Fjärrvärmeväxlare
2014 - Ommålning av fönsterkarmar och balkonger utvändigt
2013 - Radonmätning med godkänt resultat, under 200 bq
2013 - OVK utfördes med efterföljande åtgärder
2006 - Renovering av hissen
2006 - Fastighetens framsida uppdaterades med staket, stenplattor och buskar.
2004 - Fasadrenovering
2002/2003 - Renovering av trapphus
2002/2003 - Stambyte för vatten och avlopp samt el
2002/2003 - Renovering av torkrummet, tvättstugan och ny maskinpark.

Kommande underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2038, underhållet nedan ligger inom de närmsta åren:
Renovering av ytterportar, målning trapphus samt säkerhetsdörrar. Nya golv kungsbalkonger, målning balkonger, räcken och fönster. OVK-besiktning och underhåll hissmaskin.
Parkering
Föreningen innehar 6 stycken parkeringsplatser, två av dessa hyrs ut externt i dagsläget. Det är för närvarande 4 i kö till övriga platser (kontrollerat med styrelsen 2022-07-24). Kostnad för att hyra en plats är 1 500 kr/mån för medlemmar.
TV/bredband
I huset finns Tele2 och fiber via IP Only. Respektive medlem tecknar själv avtal med tjänsteleverantör och bekostar detta själv utanför månadsavgiften. Grundutbud för kabel-TV ingår däremot i avgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande.
Andel i föreningen
1.7297%
Andel av årsavgiften
1.82594%
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga utrustad med två nya tvättmaskiner, en torktumlare samt en centrifug. I anslutning till tvättstugan ligger ett rymligt torkrum med torkaggregat. Tvättstugan finns på våning -3. För förvaring av cykeln finns cykelbågar på baksidan av fastigheten samt cykelställ på framsidan. Högst upp i fastigheten har föreningen även en trevlig takterrass som bjuder på underbar utsikt och är möblerad med sittgrupper och elgrill.
Allmänt om föreningen
Brf Bergsundsklippan är en sk äkta bostadsrättsförening och består av 42 lägenheter varav 2 upplåtes med hyresrätt samt 3 lokaler med bostadsrätt.
Fastigheten bebyggdes 1939 och förvärvades av föreningen 2001. Marken innehas med äganderätt. Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-07-24).

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SCB.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.bergsundsklippan.com/
Kvarteren talar för sig själva. Med kontinental stämning och fartfylld atmosfär har området kommit att klassas som ett av Stockholms mest trendsättande och attraktiva. Hornstulls generösa utbud av caféer, butiker och service finns runt knuten samtidigt som naturen och lugnet är nära. Hornstulls galleria har bidragit med än mer service och lyft området ytterligare med bl.a. Restaurang Hornhuset. Tjoget med sina prisbelönta drinkar ligger på Hornsbruksgatan, granne med populära Käk. Under bron över till Liljeholmen finner man stans godaste sushi på Bistro Barbro, detta för att nämna några av alla populära ställen. För den hurtiga finns här många olika gym att välja mellan, Sats, Friskis och Svettis och Nordic Wellness mfl. Närhet till fina promenad- och joggingstråk längs vattnet samt till Reimersholme och Långholmen som sommartid bjuder på härliga bad och andra somriga nöjen. På vintern har Tanto en välskött bastuklubb som är mycket omtyckt. Valmöjligheterna är många och trivseln är lätt att finna. Utmärkta kommunikationer med T-bana, pendeltåg och bussar. Välkommen till Hornstull!

Slutpris