Högalidsgatan 50B

Visa alla bilder

Ytsmart och fint renoverad 20-talsetta med lugnt gårdsläge!

I en mycket välskött förening med låg skuldsättning finns denna 20-talspärla med mycket flexibelt tillträde. Lägenheten är genomgående stilfullt renoverad med en vinnande kombination av bevarad charm och modern funktion. Belägen mot lugn innergård och erbjuder stort fönsterparti, generös takhöjd och vackra trägolv. Effektiv och smart planlösning där allt man kan önska ryms på 19 kvadratmeter! Stort och lättmöblerat rum med plats för såväl säng, soffa och matbord. Smakfullt renoverat kök som erbjuder full maskinell utrustning såsom kyl med frysfack, induktionshäll samt en mikro. Inbjudande hall med inbyggd hatthylla. Stilfull och stambytt dusch/wc med golvvärme. Den unika planlösningen är ensam i sitt slag och gör att lägenheten upplevs större då varje kvadratmeter noggrant nyttjats med yttersta eftertanke och precision. Dessutom med ett toppenläge med omedelbar närhet till Hornstulls puls och några minuters promenad från Söder Mälarstrand samt Långholmen vilket gör det här till en av Södermalms bästa ettor! Klockren första lägenhet, studentlägenhet eller övernattningslägenhet. Välskött förening med renoverad fastighet och låg skuldsättning. Föreningen äger marken. Här erbjuds även flertalet gemensamma utrymmen såsom två innergårdar, fräsch tvättstuga, hobbyrum och bra cykelförvaring.

Adress
Högalidsgatan 50B
Antal rum
1 rum om 19 kvm
Utgångspris / Bud
1 995 000 kr
Avgift
1 281 kr/mån
Visningstider
Måndag 8/8 17:30 - 18:00 Öppen visning - Anmäl gärna ditt intresse på mäklarens hemsida
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Carina Käll Knaust
HANE08FBD63B6E74640AD1627BAC8144DCF
Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 070-8997908 carina@innerstadsspecialisten.se
Extra kontaktperson
My Engblom von Strauss Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 070-899 79 58 my@innerstadsspecialisten.se
 Högalidsgatan 50B
Förstora bild
 Högalidsgatan 50B
Förstora bild
 Högalidsgatan 50B
Förstora bild
 Högalidsgatan 50B
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Högalidsgatan 50B
Förstora bild
 Högalidsgatan 50B
Förstora bild
 Högalidsgatan 50B
Förstora bild
 Högalidsgatan 50B
Förstora bild
 Högalidsgatan 50B
Förstora bild
 Högalidsgatan 50B
Förstora bild
 Högalidsgatan 50B
Förstora bild
 Högalidsgatan 50B
Förstora bild
 Högalidsgatan 50B
Förstora bild
 Högalidsgatan 50B
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig) Högalidsgatan 50B
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig)
Planritning
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig)
Lägenheten disponeras enligt föjande;

HALL/ENTRÉ
Hallen har gott om plats för klädavhängning i en inbyggd hatthylla samt på krokar. På golvet ligger det vackert klinkergolv. Spotlights i taket med dimmer. Säkerhetsdörr.

SÄLLSKAPSRUM
Otroligt ljust och luftigt rum med vackert furugolv. Tak och väggar är målade i ljus kulör. Rummets yta är välplanerad och därmed mycket lätt att möblera. Här finns plats för säng, sängbord, soffa och matbord. Stort och högt fönsterparti ger ett rikligt och härligt ljusinsläpp till hela lägenheten. I rummet finns även en tidstypisk garderob med överskåp som ingår i köpet.

KÖK
Mycket smakfullt renoverat kök med goda förvaringsmöjligheter i flertalet lådor, hyllplan och i ett fint originalskåp för att maximera förvaringen. Genomgående sobra färger och vitt bistrokakel ovanför arbetsytorna. Köket är utrustat med induktionshäll (två zoner), mikro, kyl med frysfack.

BADRUM
Nyrenoverat badrum som är väl genomtänkt med smakfulla materialval av kvalitativ design. Helkaklade väggar och klassisk grön marmor på golvet med värmeslingor. Här finns handfat, handdukstork, vägghängd wc, badrumsskåp med spegel och en separat duschplats med lyxig takdusch. Mindre fönster och spotlights i tak.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Adress
Högalidsgatan 50B, 117 30 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 10
Antal rum
1 + kök
Boarea
19 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 0.5 av 4. Hiss finns ej.
Ekonomi
Andelstal 0.96098%
Månadsavgift
1 281 kr/mån Inkl. Värme, VA
Driftkostnad
4 200 kr/år
- Hushållsel
3 000 kr
- Försäkring
1 200 kr

Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning.

FÖRRÅD:
Lägenheten disponerar ett vindsförråd omgärdat av hönsnät.
Namn
Bf Skruven nr 10 upa
Byggnadsår
1925-1926
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsforening
Org.nummer
702001-9829
Föreningens ekonomi
Föreningen har ingen planerad avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen 2022-07-08).
Föreningen äger marken?
Föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
61 st
Renoveringar
2019 - Installation av ny fjärrvärmecentral
2019 - Ny tvättstugeutrustning, samt renovering av fasad och stuckaturer mot gatan
2018 - Målning av fönster mot gatan, målning av yttertak, samt ny taksäkerhet monterad
2018 - Stamspolning
2017 - Radonmätning utförd och godkänd av Stockholm Stad
2017 - Asbestsanering av källare, samt målning av cykelrum
2013 - Spillvattenrören bytta och tvättstugan har ytskiktsrenoverats
2011 - Fasadrenovering gatufasad inledd samt byte av ytterportar
2010 - Värmesystemet injusterades och samtliga termostatventiler bytta
2009 - El-stammarna renoveras
2008 - Gårdarna renoverades
2007 - OVK
2007 - Byggnation av balkonger
2007 - Tätskikt byttes och dränering av gårdarna genomfördes
2004 - Renovering av trapphus
2004 - Säkerhetsdörrar installerades i samtliga lägenheter
2003 - Yttertaket målades
2001 - Fönsterrenovering
1999 - Tvättstugan renoverades
1995 - Fjärrvärme installerades
1992-1993 - Stambyte
1990 - Taket i gårdshuset utbytt

Planerat underhåll:
Inget större underhåll är inplanerat (kontrollerat med styrelsen 2022-07-08).
Parkering
I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
TV/bredband
Kabel-TV samt bredband levereras via ComHem, lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande med minst 10%.
Andel i föreningen
0.96098%
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två gemensamma innergårdar med sittbänkar, grillmöjligheter och planteringar. Tvättstuga belägen i källaren, utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum. Föreningen har ett hobbyrum med arbetsbänk. Cykelställ finns på föreningens gårdar, i källarens finns även förrådsutrymme för både cyklar och barnvagnar.
Allmänt om föreningen
Bf Skruven N:r 10 u.p.a. är en äkta bostadsförening som bildades 1926.
Föreningen består av 61 lägenheter på Högalidsgatan 50, 50A och 50B.

Ekonomiskt förvaltare är Nabo.

Besök gärna föreningens hemsida; https://www.bfskruven.se/
Kvarteren talar för sig själva. Med kontinental stämning och fartfylld atmosfär är Hornstull ett av Stockholms mest attraktiva och föränderliga kvarter. Områdets generösa utbud av caféer, butiker och service finns runt knuten samtidigt som naturen och lugnet är nära. Hornstulls galleria har bidragit med mer service och lyft området ytterligare med bl.a. Restaurang Hornhuset som blivit ett av de hetaste ställena att hänga på. Några andra ställen värda att nämna är populära Vurma, runt hörnet ligger Judith och Bertil, prisbelönta Ho´s och stekheta Tjoget bara några kvarter bort. För den hurtiga finns här många olika gym att välja mellan; Sats, Friskis och Svettis och Nordic Wellness m.fl. Närhet till fina promenad- och joggingstråk längs vattnet samt till Reimersholme, Tanto och Långholmen som sommartid bjuder på salta bad och andra somriga nöjen. Valmöjligheterna är många och trivseln är lätt att finna. Utmärkta kommunikationer med busslinje 54 och 66 strax utanför porten samt blå buss 4 och T-bana en kort promenad bort. Välkommen till Hornstull!

Slutpris