Läckövägen 9, Accepterat pris

Visa alla bilder

Genomgående minitvåa - välplanerad - nytt badrum - nära tunnelbana!

Accepterat pris - kontakta mäklaren för visning! Fint renoverad genomgående minitvåa med stora fönster och fint ljusinsläpp. Välplanerade ytor med separat sovrum, stort vardagsrum och nyligen renoverat badrum. Lägenheten är varsamt renoverad med flera bevarade byggdetaljer och originalinredning från byggåret. Köket har nyligen fräschats upp med ny bänkskiva, ny gasspis med elugn samt målade köksluckor. Härligt läge i området med grönska och kommunikationer precis runt hörnet. Fönster i två väderstreck ger fint ljusinsläpp och här finns mycket bra förvaring i form av flera garderober i original med överskåp. Stilrent badrum (2020) med fönster samt rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Allt detta i en trevlig förening med grönskande omgivningar och härlig gemensam gård med utemöbler samt grillmöjligheter. Hammarbyhöjdens tunnelbana ligger tre minuter bort och all tänkbar service finns inom gångavstånd, även flera grönområden kring Hammarbybacken och Nackareservatet. Välkommen hem!

Adress
Läckövägen 9, Accepterat pris
Antal rum
2 rum om 38 kvm
Accepterat pris/bud
2 450 000 kr
Avgift
2 638 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud 2 350 000 kr
Ansvarig mäklare
Carolin Svensson
HAN371F6AD071114C1286DEC1E4D03D30AA
Reg. Fastighetsmäklare 070-935 36 22 Maila mig
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
 Läckövägen 9, Accepterat pris
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
HALL
Luftig hall med gott om plats för avhängning, hatthylla och skohylla. Bra förvaring i flera stora garderober med överskåp. Ljusa ytskikt och fina trägolv. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM
Stort och lättmöblerat rum med plats för såväl sällskapsyta och matbord. Stort fönster mot grönskade bakgård. Ljusa ytskikt och fina trägolv.

KÖK
Varsamt renoverat kök med nymålade skåpsluckor, ny bänkskiva samt ny gasspis med elugn och köksfläkt. Här finns även kyl med frysfack samt städskåp. Fönster med härligt ljusinsläpp och bra förvaring i såväl skåp som skafferi. Ljusa ytskikt och fint golv.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med fönster. Plats för dubbelsäng och förvaring i garderob med överskåp. Målade väggar och fina trägolv.

BADRUM
Stilrent badrum med fönster, renoverat 2020. Helkaklat med klinkergolv och golvvärme. Dusch, WC, handfat med kommod, spegel samt handdukstork.
Adress
Läckövägen 9, Accepterat pris, 121 50 JOHANNESHOV
Typ
Bostadsrätt, lghnr 09
Antal rum
2 + kök
Boarea
38 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Ekonomi
Andelstal 4.20042%
Månadsavgift
2 638 kr/mån inkl. värme, VA, bredband
Driftkostnad
8 200 kr/år
- Hushållsel
2 788 kr
- Försäkring
2 160 kr
- Övrigt
3 252 kr

Övrigt avser gas.

Lägenheten disponerar ett förråd i markplan om ca 5 kvm.

Föreningens medlemmar har tillgång till ett gemensamhetsrum samt bastu.

Tvättstugan, som är belägen i markplan, är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

Cykelrum finns i fastigheten, med ingång från utsidan av huset.

Rum med verktyg och grill som kan lånas av föreningens medlemmar.

Föreningen har även bord och stolar som kan lånas ör trevliga middagar på baksidan av huset.
Namn
Brf Fyren 2
Byggnadsår
1942
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716422-1645
Föreningen äger marken?
Nej, föreningen innehar marken med tomträtt. Denna ska omförhandlas under 2023.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
19 st
Renoveringar
2021 - Slipning och lackning av portar
2021 - Inköp av sopkärlskåp samt markarbete
2021 - Omledning av stuprör
2020 - Upprättande av underhållsplan
2020 - OVK ombesiktning samt energideklaration
2019 - Stamspolning
2018-2019 - OVK
2018 - Byte av värmepump
2018 - Digitalt bokningssystem för tvättstuga och bastu
2018 - Renovering av fönster och balkongdörrar
2014 - Installation av fiber
2014 - Ommålning av trapphus
2013 - Renovering av tvättstugan
2012 - Renovering av balkonger
2009 - Byte av elstigar med nya elmätare och ledningar
1998 - Stambyte badrum och kök
1993 - Installation av fjärrvärmecentral
Parkering
I området råder boendeparkering.
TV/bredband
Fastigheten är ansluten till kabel-tv och bredband via ComHem. Även fiber är indraget till varje lägenhet.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i föreningen
4.20042%
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till ett gemensamhetsrum samt bastu. Tvättstugan, som är belägen i markplan, är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Cykelrum finns i fastigheten, med ingång från utsidan av huset. Rum med verktyg och grill som kan lånas av föreningens medlemmar. Föreningen har även bord och stolar som kan lånas för trevliga middagar på baksidan av huset.
Allmänt om föreningen
Brf Fyren 2 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som upplåter 19 lägenheter, samtliga med bostadsrätt. Marken innehas med tomträtt. Föreningen köpte fastigheten 1998.

Föreningens ekonomi är god och nuvarande belåning ligger på 5 271 kr/kvm.
Idag är Hammarbyhöjden ett alltmer attraktivt område med sin närhet till innerstan och grönområden. Runt knuten finns Nackareservatet med härliga strövområden och badsjöar. Det finns också gott om fritidsaktiviteter i området som till exempel en skidbacke, utomhusbassäng, golfbana, parklek och eljusspår. Skidspår prepareras vintertid på eljusspåret. Vid Sickla Gård finns förutom rester av en engelsk park även ett myrområde som har ett mycket högt naturvärde. I söder ligger Nytorpsgärde med bland annat ett friluftsbad och det är 5 minuters promenad till badklippor vid Sickla sjö.
På promenadavstånd nås Finn Malmgrens plan där det mesta finns; COOP, apotek, videobutik, blomsteraffär, café, restauranger, BVC, 7-eleven m.m. Även Sickla Köpkvarter och Globens Shoppingcenter ligger på promenadavstånd.

Namnet Hammarby är känt sedan 1330-talet, förleden "hammar" betyder klippa, stenig mark. Fram till mitten av 1930-talet var området fortfarande obebyggt men det fanns några bondgårdar, koloniområden och handelsträdgårdar i området.

Hammarbyhöjden kallas även "den vita staden", som dels syftar till en modernistisk arkitektur för ljus och hygienen, dels en vit färgsättning. Ända sedan sekelskiftet hade trångboddheten i Stockholm varit mycket stor, speciellt bland barnfamiljer. Man hade 1931 besökt Berlins bostadsutställning där man förespråkade en ny typ av funktionalistiska hus, s k smalhus. De hus som kom att byggas i Hammarbyhöjden byggdes för dåtidens typiska barnfamiljer och fasaderna putsades i ljusa kulörer vilket gjorde att stadsdelen kom att kallas "den vita staden". Hammarbyhöjden har gått igenom ett antal förändringar genom åren men man har alltid lyckats behålla det funktionella och den direkta närheten till det natursköna.
T-bana Hammarbyhöjden som på 7 min tar dig in till stan. Lokala bussar passerar området.
I området råder boendeparkering.

Slutpris