Siloplatsen 2, 8tr

Visa alla bilder

Högt upp i huset med magnifik utsikt över Stockholms inlopp & anrika Djurgården!

Nu finns det äntligen tillfälle att förvärva en av Kvarnholmens bästa trerummare om 81kvm med ett sjönära läge och magnifik utsikt över Stockholms Skyline, Saltsjön och anrika Djurgården. Här finns en stor balkong om 11kvm som ligger högt upp med direkt frontläge och härlig kvällssol sommartid. Bostaden är belägen i den välkända fastigheten ovanför kajen på Kvarnholmen som kallas för Stockholm Lighthouse. Fastigheten som liknar en fyr erbjuder inte bara en fantastisk höjd utan också spännande arkitektur och modern stil som kombineras med områdes historia på ett mycket smakfullt vis. Här bor man på åttonde våningen med ett ostört och insynsskyddat läge i denna pampiga byggnad. Underbart hörnläge och stora fönster i två väderstreck som släpper in ett härligt ljus i bostaden. Genomgående karaktäriseras lägenheten av sin sociala planlösning där öppenheten mellan kök och sällskapsrummet bjuder in för umgänge i goda vänners lag. Från sällskapsrummet ges utgången till bostadens stora balkong med Kvarnholmens bästa utsikt. Här erbjuds även två ordentliga sovrum. För extra god komfort erbjuds stort lyxigt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Exklusivt familjekök med genomtänkta materialval. Det finns även ypperliga förvaringsmöjligheter i flertalet platsbyggda garderober med skjutdörrar samt i en väl tilltagen klädkammare. Ett toppmodernt boende som erbjuder maximal komfort, öppna sociala ytor samt påkostade materialval med närhet till såväl Stockholms skärgård som till Storstadens alla bekvämligheter. Från föreningens garage går hissen direkt upp till respektive våningsplan. Det finns gott om garageplatser och förråd. Utöver det finns en lounge med bastu och relax samt en gemensam samlingslokal för föreningens medlemmar att nyttja. En drömlägenhet som måste upplevas på plats!

Adress
Siloplatsen 2, 8tr
Antal rum
3 rum om 81 kvm
Utgångspris / Bud
7 450 000 kr
Avgift
4 455 kr/mån
Visningstider
Söndag 14/8 15:00 - 15:45 Öppen visning - Anmäl gärna ditt intresse på mäklarens hemsida
Måndag 15/8 18:45 - 19:15 Öppen visning - Anmäl gärna ditt intresse på mäklarens hemsida
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Carina Käll Knaust
HANE08FBD63B6E74640AD1627BAC8144DCF
Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 070-8997908 carina@innerstadsspecialisten.se
Extra kontaktperson
My Engblom von Strauss Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 070-899 79 58 my@innerstadsspecialisten.se
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig) Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig)
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
Lounge Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
Lounge
Lounge Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
Lounge
Bastu Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
Bastu
Bastu Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
Bastu
Relax Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
Relax
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
 Siloplatsen 2, 8tr
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig)
Lägenheten disponeras enligt följande;

HALL
Välkomnande hall med vita väggar och vitlaserad ekparkett vilket är genomgående för lägenheten och ger ett enhetligt och snyggt intryck. Här finns en väl tilltagen klädkammare samt en hatthylla. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM
Underbart vardagsrum med härlig öppen planlösning mot köket. Rummet har ett vackert ljusinsläpp från norr och ljuvlig sjöutsikt från de stora fönsterpartierna. Utgång till den härliga och mycket rymliga balkongen med milsvid utsikt mot Stockholms inlopp, Saltsjön och anrika Djurgården. Rummet har en härlig rymd och här finns det gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och en matplats för större middagsbjudningar.

KÖK
Stilsäkert kök med härlig öppen planlösning ut mot sällskapsrummet ger en härlig känsla av rymd och bjuder även in till mingel och större middagsbjudningar. Högsta standard med premiumkök från Vedum med gråa köksluckor upp till tak, infällda spotlights ovanför arbetsbänk och underlimmad diskho. Liten och trevlig bardisk mot sällskapsrum. Vitvaror från Siemens med inbyggnadsugn, induktionshäll, utdragbar spisfläkt och inbyggnadsmikro. Rostfri separat kyl och frys samt helintegrerad diskmaskin.

SOVRUM 1
Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. Används idag som ett extra sällskapsrum. Två fönster med kalkstensbänkar och ljudisolering i lättväggar. Generös förvaring i hel garderobsvägg med vita skjutdörrar och inredning från ELFA.

SOVRUM 2
Ytterligare ett rymligt och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, garderober eller annan valfri sovrumsmöbel. Två fönster i två olika väderstreck med kalkstensbänkar. Från ena fönstret har man härlig sjöutsikt.

BADRUM
Stilsäkert badrum där diskreta materialval i kombination med lyxiga detaljer skapar en skön "hotellkänsla" i sammanhållen sober stil. Badrummet har mörkgrått kakel på väggarna och exklusiv mörkgrå klinker på golv. Egen duschavdelning med stor takdusch så att och vikbar glasvägg. Handfat med kommod i ren modern stil från Vedum och spegel med kalkstenshylla. Vägghängt WC, handduksvärmare och sober belysning från infällda spotlights (Led) i tak. Arbetsbänk i vitt laminat med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Dubbla väggskåp från Vedum.

FÖRRÅD
Till denna lägenhet hör ett rymligt förråd direkt bredvid hissen på -3.
Adress
Siloplatsen 2, 8tr, 131 31 Nacka
Typ
Bostadsrätt, lghnr 11802
Antal rum
3 + kök
Boarea
81 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 8 av 11. Hiss finns.
Månadsavgift
4 455 kr/mån inkl. Värme, VA och Telia 3 Play.
Driftkostnad
9 828 kr/år
- Hushållsel
7 200 kr
- Försäkring
2 628 kr
FÖRRÅD
Till denna lägenhet hör ett rymligt förråd direkt bredvid hissen på -3.
Namn
Brf Silouette
Byggnadsår
2018
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769627-2298
Föreningens ekonomi
Föreningen har ingen beslutad avgiftsförändring.
Föreningen äger marken?
Ja, marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
130 st
Renoveringar
Något ombyggnadsbehov föreligger inte inom överskådlig framtid.
Parkering
Garage finns beläget under fastigheten med hiss till respektive trapphus. Föreningen upplåter 111 garageplatser. Pris från 1 150 kr/mån.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till Telia Triple Play för tv, bredband och Ip-telefoni. Ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande.
Gemensamma utrymmen
Det finns relax, lounge och en föreningslokal med en fantastisk vy över Stockholm och skärgården. Föreningen har även en övernattningslägenhet som föreningens medlemmar kan nyttja mot en avgift. Relax avdelning med bastu kostar 500 kr för 3 timmar. Föreningslokal kostar 1000 kr per tillfälle. Övernattningslägenhet kostar 300 kr per dygn och kan bokas upp till 4 dagar i sträck. I övrigt finns det barnvagnsrum, cykelrum samt rullstolsrum.
Allmänt om föreningen
Brf Silouette är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Sicklaön 38:13 på adresserna Magasingången 16-28 samt Siloplatsen 2-6, 2A-B i Nacka. Föreningen bildades 2013 och förvaltar fastigheten sedan huset stod klart efter byggherre Peab AB. Föreningen upplåter 130 lägenheter med bostadsrätt. Marken är upplåten med äganderätt.

För mer information se föreningens hemsida: http://silouette.smartbrf.se/
Läget är fenomenalt! Kvarnholmen är ett expansivt område i ständig utveckling, beläget vid Stockholms inlopp med anrika Djurgården på andra sidan Saltsjön. Kvarnholmen har på senare år blommat upp till ett omtalat område vilket stoltserar med industriell, modern och samtida arkitektur mitt i idyllisk skärgårdsmiljö. Här bor ni omringad av vatten och natur med härliga promenadstråk längs med vattnet.

På Kvarnholmen händer det mycket just nu, ett trevligt närcentrum har öppnat upp där all nödvändig, tänkbar service finns tillgänglig. Detta närcentrum ligger ett stenkast från porten. Här finns en välsorterad Coop butik, ett mysigt bageri, en presentshop, restaurang, skräddare och kemtvätt, apotek samt vårdcentral. Längre ned på gatan finner ni en sushibar, italienska restaurangen Don Felice och ett gym. För vidare information kan ni surfa in på Kvarnholmens hemsida och bekanta er med området: http://www.kvarnholmen.com/lokaler/

För dem som önskar lekplats för de små är Kvarnholmen ett utmärkt område. Här finns populära " Lilla Kvarnholmen", väl värt ett besök. En charmig, idyllisk lekplats där barnen kan leka i en unik och kreativ miljö. Här finns också boulebana, grillplats, soldäck och gott om sittplatser. I lekparken finns miniatyrer av den gamla industrimiljön och mycket att upptäcka och leka med. Den har designats av Tor Svae och bygger på idéer från boende på Kvarnholmen. Parken ligger i sluttningen ner mot Södra Kajen och Svindersviken, med strålande utsikt och södersol. Ni hittar den vid Siktvägen, bredvid radhusen.

På Kvarnholmen hittar ni också Sveriges godaste glass. SNÖ som huserar på Mjölnarvägen 26 vid Kvarnholmens kaj vann i april 2016 Sveriges första officiella glass-SM. Glassmästaren Kenneth Erlandson serverar förutom landets godaste glass också matiga mackor, focaccia och kaffe. Väl värt ett besök! Nacka Strand med restaurang J och Kajen med Padelbanor, restauranger och äventyrsgolf finns endast en kort promenad bort. (Ca 10 min).

Såväl Södermalm som Nacka Forum och Sickla köpkvarter finns inom behagligt promenadavstånd.
Vid Kajen nere vid Finnboda ligger den välkända hamnkrogen restaurang Docklands med sitt oslagbara läge och utsikt över Saltsjön och Djurgården.

Området bjuder på två populära förskolor samt en nyöppnad skola, Ebba Brahe skolan(förskoleklass till årskurs 9).

Kommunikationerna till och från Kvarnholmen är goda. Området trafikeras av buss 402 vilken tar er till Slussen på ca 15 minuter eller till Nacka Strand och Nacka Forum på 5 minuter. Med pendelbåten kan ni enkelt och trivsamt pendla till Nybroplan på ca 20 minuter. På 5 minuter når man Blockhusudden. På pendelbåten gäller vanligt SL-kort, här får cyklar tas med och de bjuder på kaffe om morgnarna. Pendelbåten trafikerar tio bryggor mellan Nybroplan-Nacka-Lidingö-Frihamnen.

Med bil når ni Södra länken och Danvikstull på ett par minuter.

Slutpris