Forsskålsgatan 10, 1,5 tr

Visa alla bilder

Öppen social planlösning - Ljus hörnlägenhet – Balkong mot grönska

Ljus hörntvåa, invid Gullmarsplan, med härlig balkong på lugn enkelriktad gata i lummiga och synnerligen poppis Nedre Hammarbyhöjden. Mycket välplanerad yta, endast några kvarter från såväl Södermalms puls som Gullmarsplans breda utbud. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och öppen social planlösning mellan kök och sällskapsrum vilket skapar fina umgängesytor där köksön är en given central samlingspunkt. I övrigt även god plats för både soffgrupp och middagsbord. Genomgående parkettgolv, generös takhöjd och fönster med djupa nischer. Här vaknar man till fågelkvitter mot lugn enkelriktad gata mitt i pulserande kvarter där absolut inget saknas. Bra förvaring i platsbyggd garderobsvägg och tillhörande förråd. Här ges tillfälle i att investera i ett expansivt område med stort utbud och närhet till både puls och grönska.

Adress
Forsskålsgatan 10, 1,5 tr
Antal rum
2 rum om 33 kvm
Utgångspris / Bud
2 350 000 kr
Avgift
2 250 kr/mån
Visningstider
Torsdag 11/8 17:00 - 17:30 Öppen visning! Fyll gärna i intresseanmälan på hemsidan.
Söndag 14/8 12:45 - 13:30 Öppen visning! Fyll gärna i intresseanmälan på hemsidan.
Måndag 15/8 17:30 - 18:00 Öppen visning! Fyll gärna i intresseanmälan på hemsidan.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Charlotta Larsson
HAN7422EB1EE1A54C84BCC1C47F90DBFA42
Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 0708-83 84 01 charlotta@innerstadsspecialisten.se
 Forsskålsgatan 10, 1,5 tr
Förstora bild
 Forsskålsgatan 10, 1,5 tr
Förstora bild
 Forsskålsgatan 10, 1,5 tr
Förstora bild
 Forsskålsgatan 10, 1,5 tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Forsskålsgatan 10, 1,5 tr
Förstora bild
 Forsskålsgatan 10, 1,5 tr
Förstora bild
 Forsskålsgatan 10, 1,5 tr
Förstora bild
 Forsskålsgatan 10, 1,5 tr
Förstora bild
 Forsskålsgatan 10, 1,5 tr
Förstora bild
 Forsskålsgatan 10, 1,5 tr
Förstora bild
 Forsskålsgatan 10, 1,5 tr
Förstora bild
 Forsskålsgatan 10, 1,5 tr
Förstora bild
 Forsskålsgatan 10, 1,5 tr
Förstora bild
 Forsskålsgatan 10, 1,5 tr
Förstora bild
 Forsskålsgatan 10, 1,5 tr
Förstora bild
Planritning Forsskålsgatan 10, 1,5 tr
Förstora bild
Planritning
 Forsskålsgatan 10, 1,5 tr
Förstora bild
 Forsskålsgatan 10, 1,5 tr
Förstora bild
 Forsskålsgatan 10, 1,5 tr
Förstora bild
 Forsskålsgatan 10, 1,5 tr
Förstora bild
Några minuter bort finns nya Tele2 arena Forsskålsgatan 10, 1,5 tr
Förstora bild
Några minuter bort finns nya Tele2 arena
Mängder av bra restauranger! Forsskålsgatan 10, 1,5 tr
Förstora bild
Mängder av bra restauranger!
Här finns ett generöst utbud av trendiga restauranger, hotellbar, nattklubb och shopping Forsskålsgatan 10, 1,5 tr
Förstora bild
Här finns ett generöst utbud av trendiga restauranger, hotellbar, nattklubb och shopping
Även Globen med bra shopping och evenemang Forsskålsgatan 10, 1,5 tr
Förstora bild
Även Globen med bra shopping och evenemang
Planritning
Förstora bild
Planritning

Snygg funkistvåa med generösa öppna umgängesytor som inbjuder för mingel och middagar med vännerna. Maximalt ljusinsläpp från två stora fönster med djupa fönsterbänkar och generös takhöjd vilket ger hemmet en härlig rymd och atmosfär. Lättmöblerad yta som rymmer såväl soffgrupp som middagsbord, luftigt kök med barplats åt 2-3 personer, separat sovrum och kaklat badrum med fönster. Varje kvadratmeter är perfekt nyttjad så att den även kan vara jämlik större tvåor om 40-45 kvm. God förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar och tillhörande förråd. Här bor du på attraktivt läge i den nedre delen av Hammarbyhöjden som angränsar till Hammarby Sjöstad, Gullmarsplan och härliga naturområden. Med andra ord är detta det perfekta boendet för paret eller singeln som söker sig något utöver det vanliga. Välkommen till expansiva och mycket poppis kvarter.

HALL
Trevlig hall med plats för avhängning. God förvaring i garderober med skjutdörrar.

SÄLLSKAPSRUM
Fullkomligt ljuvligt sällskapsrum med generösa fönster i två väderstreck och öppen planlösning mot köket. Centralt belägen köksö och god plats för middagsbord inbjuder till middagar och mingel. Gott om plats även för soffgrupp och övrig möblering.

KÖK
Lättarbetat kök med ljusa snickerier, arbetsbänk av trä med vitt kakel ovan bänk. Köket ligger i öppen och social planlösning mot sällskapsrummet. Gasspis med elugn, fläktkåpa och kyl/frys. Mycket bra förvaring och arbetsytor samt infällda spotlights i tak.

SOVRUM
Rofyllt sovrum där du vaknar till fågelkvitter. Platsmåttad säng som ingår, generöst fönster som ramas in av trädens grönska.

BADRUM
Kaklat badrum med fönster ger fint ljusinsläpp. Ljus klinker med golvvärme och vitt kakel på vägg samt generös takdusch med vikvägg. Vit kommod ger fin förvaring, infälld spegel ovan handfat och spotlights i tak.
Adress
Forsskålsgatan 10, 1,5 tr, 121 45 JOHANNESHOV
Typ
Bostadsrätt, lghnr 5
Antal rum
2 + kök
Boarea
33 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1.5 av 3. Hiss finns ej.
Ekonomi
Andelstal 4.04182%
Månadsavgift
2 250 kr/mån Värme, vatten och bredband
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Lägenheten är ombyggd och disponeras som 2 rok. Upptagen som 1 rok i lägenhetsförteckningen.
Namn
Brf Bidrottningen 3
Byggnadsår
1942
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769623-3191
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar. (Kontrollerat med styrelsen 5/8-22)
Föreningen äger marken?
Föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
22 st varav 2 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
2020, OVK.
2017, Trapphus, tvättstuga uppdateras och byggs om.
2016, Säkerhetsdörrar, dränering.
2013, Stambyte, inklusive elstambyte i port 10. Portar renoveras.
2012, Fönsterrenovering.
2010, Renovering av fasad.
2008, Takrenovering.
2000, Stambyte (badrum) i port 12.
Parkering
Det finns 6 st parkeringsplatser till en kostnad om 400 kr/mån. I dagsläget finns ingen ledig plats.
TV/bredband
Bredband levereras av Ownit, ingår i avgiften. Kabel-tv tecknar varje lägenhet sitt egna abonnemang.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, de tillåter delat ägande.
Andel i föreningen
4.04182%
Gemensamma utrymmen
Tvättstugan finns i källaren. Cykelrum finns, nås från dörr på baksidan av huset. Cyklar kan även ställas på gården, baksidan av huset.
Allmänt om föreningen
Brf Bidrottningen 3 är en äkta förening som bildades 2012. Föreningen består av 24 lägenheter varav 22 är bostadsrätter och 2 hyresrätter samt 1-2 lokaler med hyresrätt. De 2 hyresrätterna är en bra framtida dold tillgång för föreningen. Föreningen har en belåningsgrad om ca 5.900 kr/kvm, källa årsredovisning 2020, och de äger sin mark.

Storholmen handhar föreningens förvaltning.
Poppis läge i nedre Hammarbyhöjden på gränsen mot såväl Södermalm, Hammarby sjöstad som Gullmarsplan. Här bor du med ett fantastiskt läge mitt i storstadens puls och naturens lugn alldeles runt hörnet. Södermalm når du till både fots och cykel på endast några minuter. Mycket goda kommunikationer med t-bana från Gullmarsplan som ligger endast 8 min promenad bort. Andra t-banor i området är Skärmarbrink och Hammarbyhöjden. Från Gullmarsplan finns, förutom anslutning till tunnelbanans gröna linjer, tvärbanan och flertalet busslinjer. Området bjuder även på flera restauranger där Sthlm 01 är det senaste tillskottet med sin skybar. För löpturen, skogspromenaden, mountinbiketuren eller den badsugna finns närliggande Nackareservatet och Hellasgården. Vintertid har du nära till Hammarbybacken. Närmsta shoppingcentrum är antingen Globen, Ringens centrum eller Sickla köpkvarter.

Slutpris