Gästrikegatan 10, 2 tr

Visa alla bilder

Välplanerad 3:a med balkong mot gård, fint skick & låg avgift! Möjlig 4:a!

Garage utan kö i huset! Drömläge invid Vasaparken mellan S:t Eriksplan och Odenplan! Välkomna till en optimalt planerad trea med genomgående planlösning, stora fina fönster som ger ett härligt ljusflöde och bjuder på utsikt över trädkronor och en välskött innergård. Bostaden bjuder på luftigt vardagsrum med gott om utrymme för soffgrupp med fåtöljer och matplats för 6-10 personer, halvöppen planlösning mot ett smakfullt renoverat kök med full maskinell utrustning och mycket god förvaring. Två lättmöblerade sovrum med gårdsläge, det ena med walk in closet och utgång till balkongen, och det andra med en suverän garderobsvägg. Fräscht badrum med tvättpelare och både dusch och ett snyggt badkar. Hall med bra avhängning av ytterkläder och ytterligare två stora garderober invid ingången till köket. Bostaden kan med enkla medel byggas om till en funktionell 4:a där en del av köket kan delas av, se alternativ planlösning. Välkomna på visning!

Adress
Gästrikegatan 10, 2 tr
Antal rum
3 rum om 86 kvm
som utgångsbud
8 450 000 kr
Avgift
3 829 kr/mån
Visningstider
Torsdag 13/10 17:30 - 18:00 Välkommen på visning!
Söndag 16/10 14:15 - 14:45 Välkommen på visning!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Youssef Bakali
HAN5FEDB322758B4DDA954E98077741AD9A
Reg. Fastighetsmäklare 070-935 36 24 Maila mig
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
 Gästrikegatan 10, 2 tr
Förstora bild
Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
En säkerhetsdörr öppnar upp mot den välkomnande hallen som är placerad i bostadens mitt. Invid entrén finns gott om utrymme för hatthylla, skohylla och utrymme för en stor byrå. Till vänster om entrén finns även två djupa garderober med suveräna förvaringsmöjligheter från golv till tak. Den inre hallen separerar de två sovrummen från vardagsrummet och köket samt har ingång till det lyxiga badrummet.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med härligt panoramafönster från vägg till vägg som ger ett fint ljusflöde och bjuder på fin utsikt över de grönskande trädkronorna. Här finns gott om utrymme för matbord för 6-10 personer samt soffgrupp och fåtöljer. Väggarna är vitmålade och golvet är av välskött parkett med holländskt mönster. Halvöppen planlösning mot det smakfullt renoverade köket.

KÖK
Väldisponerat och smakfullt renoverat kök med full maskinell utrustning. Här finns mycket god förvaring i skåp och lådor bakom släta vita snickerier med infällda grepplister. Arbetsbänk och stänkskydd av svart sten. Köket är utrustat med hel kyl och hel frys, inbyggnadsugn, micro, induktionshäll, köksfläkt, vinkyl samt diskmaskin. I öppningen mot vardagsrummet finns även en köksö med frukosthörna och serveringsyta vid middagsbjudningar. De stora arbetsytorna gör matlagningen till ett nöje samt bjuder på gott om utrymme för köksapparater.

BADRUM
Fint renoverat och mycket väldisponerat badrum med allt man kan önska! Här finns ett snyggt designbadkar, tvättställ med kommod, duschhörna bakom vikbara duschdörrar i klarglas med både takdusch och handdusch, tvättpelare med maskiner från Bosch samt WC och handdukstork. På väggen finns en bred väggmonterad spegel med belysning. Ett snyggt liggande kakel i vitt pryder väggarna och golvet är av en ljusgrå klinker som utrustats med golvvärme för högsta komfort.

SOVRUM 1 MED BALKONG
Lättmöblerat och rofyllt master bedroom med gårdsläge. Här finns utrymme för dubbelsäng, en generös walk in closet med suverän klädförvaring och utgång till den härliga balkongen med utsikt över föreningens grönskande gård och morgonsol.

SOVRUM 2
Väldisponerat och lättmöblerat barnrum med utrymme för en större säng, lekhörna och skrivbord. En garderobsvägg med två pargarderober ger bra förvaring och även detta sovrum har ett lugnt och skyddat gårdsläge.

Välkomna till ett boende att bli förälskade i!
Adress
Gästrikegatan 10, 2 tr, 113 62 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 124
Antal rum
3 + kök
Boarea
86 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 7. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 2.396%
Månadsavgift
3 829 kr/mån värme, VA, kabel-TV och bredband
Driftkostnad
10 600 kr/år
- Hushållsel
6 600 kr
- Försäkring
4 000 kr
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett vindsförråd, ca 4 kvm.

GARAGE
I källarplan finns ett stort garage med både bil- och MC-platser som nås med hissen. I dagsläget ingen kö till garage.
Namn
Brf Kamelian
Byggnadsår
1967
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769607-3019
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
50 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
2020 Stambyte
2017 Ny Led-belysning i trapphus
2015 Hissrenovering
2013-2015 Byte av ventilationsanläggning
2014 Byte av elstammar och elcentraler
2014 Byte av fjärrvärmecentral och injustering av värmesystem
2014 Nytt passersystem till portar
2013 Ny takbeläggning
2011 Renovering av innergård
2009 Ny maskinpark i tvättstuga
2009 Renovering grovsoprum och cykelrum

Föreningen har anlitat en arkitekt för att se över möjligheterna att sälja vindarna och bygga balkonger även på gatsidan av huset.
TV/bredband
Bredbandsanslutning via ComHem och Stockholms Stadsnät är framdragen till alla bostäder.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavgift
487 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minsta ägarandel 10%
Andel i föreningen
2.396%
Gemensamma utrymmen
Trevlig grönskande innergård med matbord, grill, flertalet sittplatser och lekplats. Tvättstuga finns i källaren med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Cykelförvaring finns på gården samt i cykelrum invid garaget (nås med hiss). Garage med 41 bilplatser och 4 MC-platser. Priserna varierar mellan 1800-2500 kr per månad för bil och 500 kr för MC-plats för närvarande.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Kamelian är en äkta förening belägen på Gästrikegatan 10-12 i Vasastan med ett centralt läge men på en lugn gata. Föreningens fastighet förvärvades 2001 och består av 50 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler upplåtna med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Föreningens lokaler och garageplatser genererar goda intäkter till föreningen.
Sedan senaste årsredovisningen upprättades har nya lokalhyresgäster tillträtt, från september 2022 uppgår de totala intäkterna från de två lokalerna till 200.000 kr per år, eller 2.400.000 kr per år vilket ytterligare kommer stärka föreningens ekonomi.

Föreningen har en stabil kassa om cirka 12.8 mkr. Man har även anlitat en arkitekt för att se över möjligheten att sälja råvindarna och bygga om dem till lägenheter samt bygga balkonger på husets gatsida.

Föreningen har inga beslut om att ändra avgifterna, kontrollerat med styrelsen 2022-09-27.

Bredbandsanslutning via ComHem och Stockholms Stadsnät är framdragen till alla bostäder. Under fastigheten finns garage som nås med hissen. Fastigheten byggdes 1967 och är i renoverad gott skick.

Juridisk person accepteras ej.
Delat ägarskap godkänns, minsta ägarandel är 10%.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Frubo AB.

Läs mer på föreningens hemsida: http://www.kamelian.se/
Synnerligen attraktivt läge invid St Eriksplan, Vasaparken och endast några kvarter från Odenplan. Här bor du både med stadens puls och rika utbud samt naturens lugn alldeles runt hörnet, bättre läge än så här är det svårt att hitta. Här bor du både med stadens puls samt naturens lugn alldeles runt hörnet, bättre läge än så här är det svårt att finna. Området sjuder av liv och här ligger flera olika bagerier, caféer, specerihandlare, restauranger och trendiga butiker vilket gör området mycket välbesökt. Några restauranger värda att nämna är Raw med sin gudomliga sushi, Portal, Mellqvist Matbar och Shanti Touch of Bengal. Området har flertalet populära kaféer såsom Lillebrors bageri, Kaffeverket samt Mellqvist och Non Solo Bar som erbjuder trevligt sommarspan på sin uteservering. Närliggande Hagaparken och Lill-Jans skogen har fantastisk natur och härliga promenad- och joggingstråk. Även parker som Humlegården, Vasaparken och Observatorielunden når man efter kort promenad. Vasaparken och Hagaparken är mycket populära även vintertid med sina skridskobanor. Mycket goda kommunikationer då Rådmansgatans t-baneuppgång ligger nere på Sveavägen samt flertalet busslinjer trafikerar området. Läget ger även snabb access ut på E4 och E18.

Slutpris