Franzéngatan 82, 1 tr

Visa alla bilder

Optimalt planerad familjebostad i fint skick med två balkonger varav den ena med sjöutsikt!

Acceptpris - ring för visning! Välkomna till denna luftiga och välplanerade bostad som nyttjas som en 5:a med tre sovrum, rymliga sällskapsytor, stora fönsterpartier och genomgående planlösning. Bostaden bjuder på två balkonger varav den ena med sjöutsikt och den andra med mysigt gårdsläge, båda med utrymme för balkongmöbler och planteringar. Rymligt badrum med badkar, tvättbänk med både tvättmaskin och torktumlare samt 3 lättmöblerade sovrum. Attraktivt belägen i lugna kvarter invid strandpromenaden längs Ulvsundasjöns glittrande vatten och grönska. Stor stabil förening med garage i huset, barnvagnrum i varje port och rymliga hissar - perfekt för barnfamiljen. Välkomna till en bostad att bli förälskade i!

Adress
Franzéngatan 82, 1 tr
Antal rum
4 rum om 99 kvm
Accepterat pris/bud
7 900 000 kr
Avgift
4 824 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Youssef Bakali
HAN5FEDB322758B4DDA954E98077741AD9A
Reg. Fastighetsmäklare 070-935 36 24 Maila mig
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
Fint hus med strandpromenaden runt hörnet Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
Fint hus med strandpromenaden runt hörnet
Lugn och grönskande gård Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
Lugn och grönskande gård
Underbara strandpromenaden utanför porten Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
Underbara strandpromenaden utanför porten
Vackra platser för rekreation i solen Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
Vackra platser för rekreation i solen
Strandpromenaden Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
Strandpromenaden
Restaurang Piren med soldäck invid Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
Restaurang Piren med soldäck invid
Svårslagna promenadstråk inbäddade i grönska Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
Svårslagna promenadstråk inbäddade i grönska
 Franzéngatan 82, 1 tr
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
En säkerhetsdörr öppnar upp mot den välkomnande hallen där man direkt får en trivsam känsla. Invid entrén finns hatthylla, skohylla och ett lättskött golv av grå klinker. Vidare in i hallen finns tre rymliga garderober som erbjuder suverän förvaring av ytterkläder. Väggarna är klädda i en grön tapet med vackert blommigt mönster och golvet är av en välskött parkett vilket är genomgående för bostaden.

VARDAGSRUM
Underbart ljust och luftigt vardagsrum med stora sällskapsytor för hela familjen! Här finns gott om utrymme för en rejäl soffgrupp, fåtöljer, TV-hörna och matbord för 4-8 personer. Från vardagsrummet nås även den stora balkongen om c:a 5,4 kvm med utrymme för både planteringar och sittgrupp med utsikt över Ulvsundasjön. Balkongen får sol från cirka 11-tiden och framåt eftermiddagen, sedan återvänder solen på kvällen till solnedgången.

KÖK
Väldisponerat och rymligt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns mycket god förvaring i skåp och lådor bakom släta vita snickerier med kromade beslag och stora arbets- och serveringsytor. Arbetsbänken är av svart komposit och ett snyggt gråmelerat kakel pryder väggen mellan bänken och skåpen. Den maskinella utrustningen består av side-by-side kyl och frys, varmluftsugn, induktionshäll, diskret inbyggd fläkt, inbyggd micro samt integrerad diskmaskin. Köket är utrustat med flertalet eluttag för köksapparater.

SOVRUM 1
Mysigt sovrum med ingång från vardagsrummet som kan möbleras både med dubbelsäng eller som barnrum/arbetsrum. Stort fönsterparti ger fint ljusinsläpp och invid ingången finns utrymme för en stor byrå eller pargarderob.

BADRUM
Underbart rymligt badrum med allt man kan önska! Här finns ett brett handfat med kommod, väggmonterat spegelskåp med integrerad belysning, badkar och tvättbänk med både tvättmaskin och torktumlare samt överskåp för extra förvaring.

SOVRUM 2 & 3
Mysiga barnrum som båda har utrymme för säng, lekhörna och en skrivbordshörna. Det ena sovrummet har ingång till den härliga balkongen med skyddat läge mot gård och det andra sovrummet har ingång till lägenhetens stora klädkammare/förråd med suverän förvaring från golv till tak.

SOVRUM 4
Luftigt sovrum med skyddat gårdsläge med utrymme för dubbelsäng och skrivbordshörna eller lekhörna. En garderobsvägg bjuder på mycket goda förvaringsmöjligheter.

Underbart läge på Kungsholmen med många mysiga restauranger längs med Hornsbergs vackra strandpromenad. Inom en kort promenad finns Lindhagensgallerian med fantastisk närservice med bl.a. en välsorterad Ica Maxi, systembolag och apotek. Goda kommunikationer med flertalet bussar som trafikerar området samt tunnelbanan inom några minuters promenad. Inom ett bekvämt avstånd finns Västermalmsgallerian och Fridhemsplan som ger tillgång till all tänkbar shopping och service.
Adress
Franzéngatan 82, 1 tr, 112 15 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 0210
Antal rum
4 + kök
Boarea
99 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 7. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 0.48%
Månadsavgift
4 824 kr/mån inkl värme bredband & TV. El och vatten tillkommer enligt förbrukning
AVGIFT
Avgiften för bostaden är 4.644 kr, med ett tillägg om 180 kr i månaden för TV och bredband. Utöver detta tillkommer faktisk avräkning för el, varm- och kallvatten. Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang, den faktiska förbrukningen debiteras på månadsavin med cirka 4 månaders eftersläpning.

ANTAL RUM
Bostaden är i föreningens lägenhetsregister upptagen som en 3:a om 99 kvm men disponeras idag som en 5:a, där köket samt ett av sovrummen har styckats av. Det ena tillkomna sovrummet har fönster utåt vilket ger naturligt ljusinsläpp, och det andra har glaspartier mot det intilliggande sovrummet.
Namn
Brf Jublet
Byggnadsår
2011-2013
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme & bergvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769619-1662
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
240 st
Antal lokaler
9 st
Parkering
Garage finns i huset med 126 bilplatser varav 12 st är dubbelplatser, 11 st har laddstolpe för elbil och 5 st är handikappsplatser. 1914 kr i månaden med 3 månaders uppsägningstid, separat kösystem tillämpas.
Platserna hyrs endast ut till medlemmar i föreningen.
TV/bredband
IP-TV samt bredband 250/250 ingår som ett obligatoriskt tillägg månadsavgiften. Bredbandet kan uppgraderas till 1000/1000.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
487 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, minsta andel är 5%
Andel i föreningen
0.48%
Gemensamma utrymmen
Stor gemensam innergård med sittplatser och lekplats utrustad med gungor, studsmatta och sandlåda. Barnvagnsrum finns i varje trapphus. 2 cykelrum samt cykelparkering på gården.
Allmänt om föreningen
Brf Jublet bildades 2008 och husen som stod färdiga 2011-2013 är belägna på Franzéngatan 72-82, Hornsbergs strand 83-89, Lars Forssells gata 26-34, Lindhagensgatan 143-151 Hornsbergs strand i Stockholm. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus om 8-9 våningar med 240 lägenheter, 9 lokaler och garage.

Förening med god ekonomi, senaste ändringen av avgifterna var 2020 med en sänkning om 15%. I dagsläget finns inga beslut om ändring av avgifterna, kontrollerat med styrelsen 2022-09-29.

Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang, varje medlem betalar för faktisk elförbrukning samt kall- och varmvatten via tillägg på månadsavgiften med cirka 4 månaders eftersläpning.

För mer info, se gärna föreningens informativa hemsida: http://www.brfjublet.se
Fastigheten är belägen i Hornsbergs Strand med dess underbara strandpromenad, utomhusgym, härliga badplatser samt soldäck. Flertalet trevliga restauranger längs med strandpromenaden med bland annat populära restaurang Piren som finns en kort promenad bort. Hornsbergs Strands strandpromenad leder er runt vattenstråket Kungsholms Strand och vidare till Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken. Närhet till kommunikationer med buss (65, 50 & 61) samt en kort promenad till tunnelbanans blå linje vid Stadshagen och ca 10 min promenad till gröna linjens tunnelbana vid Kristineberg. Lindhagens Galleria med ICA Maxi, systembolag, apotek, m.m. finns runt hörnet och även direkt närhet till vårdcentral. Även ett flertal gym såsom SATS, Puls & Träning och Friskis & Svettis finns inom kort avstånd. Tennishall, fotbollsplan, skatepark samt minigolf i området. Bra skolor och förskolor i närheten. Cykel- och gångavstånd till Stockholm city. Välkomna till kvarter ni sällan kommer vilja lämna!

Slutpris