Nytorgsgatan 15A

Visa alla bilder

Själfullt funkishem med öppen spis i klassiska Söderkvarter intill Katarina kyrka. Möjlig trea!

ACCEPTERAT PRIS - RING FÖR VISNING! - Mittemellan Mosebacke Torg och Nytorget, bland klassiska kulturhus, finner ni denna otroligt sociala tvåa, möjlig trea, med fin funkischarm och fungerande öppen spis. Trivsam och öppen planlösning med kök och sällskapsrum med stora fönster vilket skapar härliga sociala umgängesytor. Sovrummet ligger avskilt och rymmer dubbelsäng och förvaring samt kaklat badrum och separat toalett. Bo på trendigt läge i välskött BRF med dubbla takterrasser samt fin innergård och promenadavstånd till såväl Nytorget, Mosebacke och Medis. Välkommen till din funkisdröm!

Adress
Nytorgsgatan 15A
Antal rum
2 rum om 54 kvm
Accepterat pris/bud
5 100 000 kr
Avgift
3 163 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Emily Medqvist
HAN848B9316E5174F1FA93225699726E94B
Reg. Fastighetsmäklare 072-303 36 56 Maila mig
 Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
 Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
 Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
 Nytorgsgatan 15A
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
 Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
 Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
 Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
 Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
 Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
 Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
 Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
 Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
 Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
 Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
 Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
 Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
Planritning Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
Planritning
Alternativ planritning Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
Alternativ planritning
En av föreningens 2 gemensamma takterrass Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
En av föreningens 2 gemensamma takterrass
Utsikt mot Grönalund från takterrassen Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
Utsikt mot Grönalund från takterrassen
Milsvid utsikt mot Gamla Stans vackra skyline Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
Milsvid utsikt mot Gamla Stans vackra skyline
 Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
 Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
Ett välskött hus Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
Ett välskött hus
 Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
Vackert funkishus ett stenkast från Mosebacke Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
Vackert funkishus ett stenkast från Mosebacke
Katarina kyrka Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
Katarina kyrka
Södermalms bästa läge Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
Södermalms bästa läge
Utsiktsplats med strålande vy över stad och vatten Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
Utsiktsplats med strålande vy över stad och vatten
K-märkta kulturhus och pittoreska omgivningar Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
K-märkta kulturhus och pittoreska omgivningar
Historiska kvarter Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
Historiska kvarter
Grönskande omgivningar Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
Grönskande omgivningar
Nytorgets härliga restauranger et stenkast bort Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
Nytorgets härliga restauranger et stenkast bort
Välkomna våren i dina nya kvarter Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
Välkomna våren i dina nya kvarter
Mosebacke Torg Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
Mosebacke Torg
Mosebacke Torg Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
Mosebacke Torg
Södra teatern Nytorgsgatan 15A
Förstora bild
Södra teatern
Planritning
Förstora bild
Planritning
Planritning
Förstora bild
Alternativ planritning

På mycket trendigt läge bor du här rofyllt med Södermalms hippaste kvarter och breda utbud direkt utanför porten och med promenadavstånd till såväl Nytorget, Mosebacke och Medborgarplatsen. Föreningen har mysig innergård samt dubbla takterrasser med sittgrupper och milsvid utsikt. Optimalt planerad funkistvåa med bevarad charm och många, stora fönster där samtliga har djupa nischer vilket ger hemmet en härlig rymd och atmosfär ihop med den generösa takhöjden. Fin, enhetlig parkett som delas av med den klassiska Kolmårdsmarmorn i hallen. Sällskapsrum och kök i en generös öppen planlösning vilket skapar generösa umgängesytor och inbjuder till mingel och stora middagar samt rymmer såväl soffgrupp som middagsmöbel. Och för den som behöver ett extra litet rum har möjlighet att skapa det, se alternativ planskiss. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Kaklat badrum samt separat toalett och i övrigt bra förvaring såväl i inbyggda garderober som tillhörande förråd. Välkommen till kvarter du aldrig kommer vilja lämna!

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Effektiv hall med plats för ytterkläder och skor samt bra förvaring i garderob med spegel skjutdörrar. På golvet innanför ytterdörren ligger Kolmårdsmarmor och i övrigt har bostaden genomgående parkettgolv. Säkerhetsdörr.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Stort och härligt rum med gott om plats för stor matbord, soffgrupp och fåtöljer samt övrigt möblemang. Den öppena spisen förhöjer stämningen ytterligare med en värmande brasa under de kallare månaderna. Stora fönsterpartier vetter ut mot kulturhusen och grönskan på baksidan av föreningens välskötta funkishus. Köket har ljusa snickerier och gott om arbetsyta och förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys i rostfritt, diskmaskin, tvättmaskin, gashäll från Smeg, ugn och fläkt.

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng och förvaringsmöbel. Precis utanför sovrummet finns inbyggd originalgarderob.

BADRUM
Kaklat badrum med duschhörna och brett handfat på kommod. Ljusa färger och klinkergolv. Separat toalett med handfat i hallen.

Ombyggnader i lägenheten får endast utföras om de görs på ett fackmannamässigt sätt. Ombyggnader som berör bärande konstruktioner, el, vatten och ventilation eller lägenhetens planlösning ska alltid styrelsens godkännande inhämtas före byggstart. Gällande förslag på alternativ planskiss så måste köpare själv förvissa sig om att den är genomförbar innan köpet.
Adress
Nytorgsgatan 15A, 116 22 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 2017
Antal rum
2 + kök
Boarea
54 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 5. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 1.46029%
Månadsavgift
3 163 kr/mån inkl. VA och värme. (Obligatoriskt tillägg för bredband om 65 kr/mån tillkommer)
Driftkostnad
6 500 kr/år
- Hushållsel
2 000 kr
- Försäkring
2 000 kr
- Övrigt
2 500 kr

Driftkostnader är baserat på säljarens uppgifter.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

ÖVRIGT
Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 65 kr/mån.

Andel av årsavgift framkommer ej.
Namn
Brf Nytorgsbacken
Byggnadsår
1938
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769603-8657
Föreningen äger marken?
Ja, marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
79 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
4 st
Renoveringar
Renoveringar - utförda:
2022 - Målning vissa fönster lokaler på bottenvåning
2021 - Fasadrenovering gavel och kungsvåning, terrass gathus
2021 - Energideklaration, OVK samt radonmätning (godkända)
2019 - Renovering av fönster lokal
2018 - Fönstertätning
2018 - Fasadrenovering
2017 - Renovering av gården (dränering och ytskikt)
2015-2017 - Renovering av HG-lokaler
2015 - Lagt trall på terrasser
2015 - Ommålning trapphus
2003 - Renovering av balkonger
2003 - Nya entrépartier
2003 - Fasaden putsades om
2003 - Stambyte
2003 - Elstambyte

Kommande underhåll:
Föreningen kommer under 2022/2023 undersöka möjlighet till bergvärme, inga beslut är tagna i dagsläget. Målning av fönster för lokaler sker löpande vid behov (kontrollerat med styrelsen 2022-11-03).
TV/bredband
Kabel-TV levereras genom Tele2 och bredband 1000 Mbit/s samt IP-telefoni levereras av Alltele. Obligatorisk tillägg för bredband tillkommer på avgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Andel i föreningen
1.46029%
Gemensamma utrymmen
Två stycken tvättstugor i källaren, en ligger i gathus och en i gårdshuset, utrustade med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum. Föreningen har en vacker och grönskande gård och föreningens medlemmar har tillgång till sittgrupp, grill, gräsmatta, damm med fontän och cykelställ. Det finns två ljuvliga takterrasser, en i gårdshuset och en i gathuset. Här finns sittgrupper och milsvid utsikt över stan. Barnvagnsrum finns en trappa ned i respektive hus.
Allmänt om föreningen
Brf Nytorgsbacken är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten på Nytorgsgatan 15 och 15A år 2000. I föreningen finns 78 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 lägenhet som är upplåten med hyresrätt, denna ligger ute till försäljning just nu. I föreningen finns även 4 hyresrättslokaler som årligen inbringar ca 800 000 kr. Föreningen är välskött och äger marken. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-11-03).

Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Besök gärna föreningens hemsida http://www.nytorgsbacken.se/
Här bor ni i omedelbar närhet till anrika kullerstensgator, grönskande parker och Mosebackes samt Götgatsbackens myllrande folkliv med butiker, många restauranger och nöjen. För ro och natur så har man både Stockholms kanske allra finaste promenadstråk uppe på Fjällgatan med hänförande utsikt över Mälaren, Stadshuset och Gamla stan som Hammarby kanalen och Årstavikens grönska och vatten. Ett stenkast härifrån finns både Nytorget och Medborgarplatsen med restauranter, saluhallar, butiker och biograf. En promenad nedför Götgatsbacken tar dig till Slussen och anslutande Skeppsbron med båtar till Djurgården, Gröna Lund och skärgården. Goda kommunikationer med Slussens T-bana med både grön och röd linje samt en hel del busslinjer som tar dig i olika riktningar runt hela staden.

Slutpris