Korphoppsgatan 33, plan 4

Visa alla bilder

Solig terrass om 14 kvm med magisk sjöutsikt

Drömterrassen med magisk sjöutsikt kan bli din! Hela 14 kvm i magiskt västerläge som inbjuder till såväl morgonyogan som middag och mingel med vännerna i solnedgången! Ytterst social och sobert renoverad minitvåa med öppen planlösning med tre glasade dubbeldörrar mot terrassen med sjöutsikt över Hammarby Sjö och Södermalms tinnar och torn. På bästa läget i Sjöstan med båten till både Södermalm och Nybroviken samt tvärbanan strax utanför porten. Hemmet har genomgående fint ljuslaserat trägolv, generös takhöjd och full bekvämlighet med såväl tvätt- som diskmaskin. Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Dold förvaring i vägg samt fönster för fint ljusgenomsläpp. Terrassen har rustikt trägolv, lagt 2021, och gott om plats för såväl loungegrupp och stort middagsbord. Varför inte skapa sin egen hushållsodling av örter, chili eller grönkål eller bara odla vackra blommor att njuta av. Detta är verkligen ett boende utöver det vanliga. Dessa stora terrasser kommer sällan ut till försäljning så kom och upplev vad du kan njuta av redan i sommar!

Adress
Korphoppsgatan 33, plan 4
Antal rum
2 rum om 39.4 kvm
Utgångspris / Bud
3 795 000 kr
Avgift
2 446 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud
4 225 000 kr
Visa budhistorik
Ansvarig mäklare
Charlotta Larsson
HAN7422EB1EE1A54C84BCC1C47F90DBFA42
Reg. fastighetsmäklare 0708-83 84 01 Maila mig
Extra kontakt
Carina Käll Knaust Reg. fastighetsmäklare 070-8997908 Maila mig
Denna magiska utsikt kan bli din! Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Denna magiska utsikt kan bli din!
Prisbelönt arkitektur i poppis kvarter nära allt Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Prisbelönt arkitektur i poppis kvarter nära allt
14 kvm solig terrass med vy mot Hammarby Sjö Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
14 kvm solig terrass med vy mot Hammarby Sjö
Ljusterapi Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Ljusterapi

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Hammarby sjö och siluetten av Södermalm Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Hammarby sjö och siluetten av Södermalm
3 helglasade pardörrar i fil Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
3 helglasade pardörrar i fil
Plats för både stor loungehörna som middagsbord Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Plats för både stor loungehörna som middagsbord
Högt, ljust och luftigt läge Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Högt, ljust och luftigt läge
Hammarby sjö och Henriksdal Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Hammarby sjö och Henriksdal
 Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
 Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Vy över Hammarby sjö och Henriksdal Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Vy över Hammarby sjö och Henriksdal
 Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
 Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
 Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Generösa umgängesytor Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Generösa umgängesytor
Lättmöblerad yta Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Lättmöblerad yta
Ljuslaserat trägolv och dekorativ nisch Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Ljuslaserat trägolv och dekorativ nisch
Öppen social planlösning Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Öppen social planlösning
Fullt utrustat kök i nordisk design Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Fullt utrustat kök i nordisk design
Glasade pardörrar mot terrassen även i köket Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Glasade pardörrar mot terrassen även i köket
Gott om plats för dubbelsäng och sängbord Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Gott om plats för dubbelsäng och sängbord
Smart inbyggd förvaring och ljusinsläpp från fönster Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Smart inbyggd förvaring och ljusinsläpp från fönster
Helkaklat badrum med tvättmaskin och golvvärme Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Helkaklat badrum med tvättmaskin och golvvärme
Bra förvaring och avhängning i hallen Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Bra förvaring och avhängning i hallen
Planritning Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Planritning
Prisbelönt arkitektur med trapphus klätt i marmor Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Prisbelönt arkitektur med trapphus klätt i marmor
Grönska och vatten är signum för Sjöstan Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Grönska och vatten är signum för Sjöstan
Här bor du vid Apatébron intill Lumabryggan Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Här bor du vid Apatébron intill Lumabryggan
Möjligt även ha egen båt intill bostaden Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Möjligt även ha egen båt intill bostaden
Båten till Södermalm går 18 tim/dygn året runt Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Båten till Södermalm går 18 tim/dygn året runt
Omgivningen, likt en Japansk trädgård Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Omgivningen, likt en Japansk trädgård
Bryggor och badmöjligheter för lata dagar Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Bryggor och badmöjligheter för lata dagar
Skidbacke mitt i storstan, helt oslagbart! Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Skidbacke mitt i storstan, helt oslagbart!
Ljuvliga omgivningar Korphoppsgatan 33, plan 4
Förstora bild
Ljuvliga omgivningar
Planritning
Förstora bild
Planritning

Söker du det unika boendet med sjöutsikt som är något utöver det vanliga så måste du uppleva denna oas på Sickla Kaj. Dessa kommer sällan ut på marknaden med sina 14 kvm terrasser med utsikt över såväl Hammarby Sjö med dess gemytliga båttrafik som Södermalms tinnar och torn och Henriksdal raka siluett. Högt ljust läge med trendig och cool studiokänsla där tre glasade pardörrar vetter mot terrassen vilket skapar en härlig atmosfär och rymd. Öppen social planlösning mellan kök och sällskapsrum inbjudet till stora middagar och mingel och ramas in av den ljuvliga terrassen om ca 14 kvm med ett soligt västerläge vilket skapar generösa sällskapsytor såväl inne som ute. Morgonkaffet eller för den delen morgonyogan kan du njuta av med den slående och fria utsikten. Lunchen kan med fördel avnjutas innan solen kommer runt hörnet och lagom när det börjar bli dags att tänka på middagen så kan ni avsluta dagen med ett glas vin i eftermiddags- och kvällssolen. Lägenheten är i fint skick med genomgående vitlaserat trägolv, generös takhöjd och ljusa väggar. Rofyllt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, idag står här 1,80 meter bred säng. I sovrummet finns även smarta inbyggda förvaringslösningar samt fönster som ger fint ljusinsläpp. Rymligt badrum med god förvaring och tvättmaskin. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten samt dimmers i sällskapsrum, kök och sovrum. Välskött förening som äger marken. Fastigheten ligger i arkitektoniskt prisbelönta kvarter mellan Apatébron, Vassparken och konstverket Observatorium. Optimalt boende för såväl singeln som paret som uppskattar härliga ytor för sig och sina vänner!

HALL
Trevlig hall med rymlig garderobsvägg och bra plats för avhängning.

SÄLLSKAPSRUM
Med tre glasade pardörrar i fil och generös takhöjd får sällskapsytorna ett fint ljusinsläpp. Öppen och social planlösning som ihop med terrassen förlänger sällskapsytorna ytterligare och bjuder in till stora middagar och mingel såväl inne som ute. Gott om plats för sittgrupp, middagsbord och övrig möblering.

TERRASS
Fullkomligt ljuvlig terrass med milsvid utsikt över Hammarby Sjö, Södermalms tinnar och torn och Henriksdals raka linjer. Nylagt trädäck av kärnfuru 2022 som omger lägenheten och skapar en privat känsla. Härlig eftermiddagssol som inbjuder till häng med vännerna. Gott om plats för såväl solstolar, matbord och loungehörna. För den odlingsintresserade finns utrymme för egen odling av såväl egna örter som blommor.

KÖK
Trivsamt kök i nordisk design i ljusa toner, massiv arbetsbänk av trä och glas ovan bänk. Inbjuder till social matlagning. Full maskinell utrustning med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt samt integrerad diskmaskin och kyl/frys.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med fint ljusinsläpp från fönster mot kök. Ytan är ca 2,60 m x 2,40 m och rymmer enkelt en dubbelsäng med sängbord. Smart inbyggd förvaring.

BADRUM
Helkaklat och rymligt badrum med svart/vit klinker med golvvärme och vitt kakel. Bra ytor med arbetsbänk, tvättmaskin, fristående badrumsskåp, rymlig kommod med stor spegel ovan handfat.
Adress
Korphoppsgatan 33, plan 4, 120 64 Stockholm
Typ
Bostadsrätt
Antal rum
2 + kök
Boarea
39.4 kvm (Ekonomiska förvaltaren)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4 av 6. Hiss finns.
Andel i förening
0.53477%
Andel av årsavgift
0.53469%
Nettoskuldsättning
Månadsavgift
2 446 kr/mån Inkl värme, VA, kabel-TV (grundutbud) och bredband
Lägenheten har en magisk terrass om ca 14 kvm i soligt västläge.

Cat-5 (ethernet) uttag finns i lägenheten med kopplingscentral för internet och kabel-TV i hallen. Placering av TV och datorer är genom detta flexibel.

Lägenheten är ombyggd till 1,5:a och står som 1 rok enligt lägenhetsförteckningen. Den disponeras idag som 2 rok med genomgångsfönster från sovrum via köket.

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd omgärdat av galler och i full takhöjd. Hissen går hela vägen ned.

Grillning (från föreningens hemsida)
På balkonger och utomhusplatser är det tillåtet med el- eller gasolgrill av brandsäkerhetsskäl.
Namn
Brf Sjöportalen 1
Byggnadsår
2003
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769607-6475
Föreningen äger marken?
Ja de äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Parkering
Föreningen är medlem i en samfällighetsförening som förvaltar garage.
Totalt har de 36 garageplatser (30%) varav 18 i brf Olympia och 18 i brf Holmen.
Medlemmarna har företräde till samfällighetens garageplatser. Kontakta föreningen för köplats.
Avgiften för hyra av garageplats är mellan 1.200 -1.600 kr per månad beroende på storlek.
TV/bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Ownit för tv, bredband och IP-telefoni. Bredband 1000 Mbit/s och basutbud för tv ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder sina medlemmar en gemensam trädgård med sittgrupper. I grannfastigheten ligger den gemensamma tvättstugan som är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp, allt i mycket gott skick. Här finns en gemensamhetslokal för medlemmar att hyra (hus A). Övernattningsrum finns att tillgå (hus B). Föreningen har två cykelrum, ett i vardera hus.
Allmänt om föreningen
Brf Sjöportalen 1 är en äkta förening som äger fastigheten med beteckning Kobben 1. Fastigheterna bebyggdes 2001-2002 och består av 2 flerbostadshus och 1 småhus. Föreningen består av 90 lägenheter med en total yta om 7 369 kvm, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även ett garage som drivs av Stockholm Parkering.

Föreningen har en trivselgrupp som anordnar träffar och aktiviteter.

Ekonomisk förvaltning genom SBC.

Föreningen har en bra och informativ hemsida: http://brfsjoportalen.se/
Här möts du av en härlig känsla av rofylldhet med Sickla kanal, dess bryggor och promenadstråk direkt utanför dörren. Du har lika nära till Södermalms puls som till Nacka naturreservats lugn. Här bor du på attraktiva Sickla Kaj med absolut närhet till Sjöstans breda utbud av bagerier, restauranger, caféer och service. Hämta frukostbrödet från FineFood eller Magnus Johanssons Bageri, rosévinet avnjuts på Göteborgs terrass och middagen intas på trevliga Bistro Sjöstad med sitt vinotek. Nya Carnegiebryggeriet med sin ölprovning och trevliga restaurang samt Jimmys Steakhouse ligger även de i närheten. Sickla köpkvarter med sitt välsorterade sortiment av butiker når du på 10 minuters promenad. Mycket bra kommunikationer där gratisfärjan mot Södermalm samt betalfärjan mot Nybroviken och Djurgården avgår utanför porten. Båda stationerna Sickla Kaj och Luma för tvärbanan ligger på kort promenad samt flertalet busslinjer. Bostaden ligger vid Hammarby Sjös vattenkant med inbjudande jogging/promenadstråk runt Hammarby- och Sickla kanal samt Årstavikens grönska. En gång Sjöstan alltid Sjöstan!

Slutpris