Völundsgatan 1

Visa alla bilder
 Völundsgatan 1  Völundsgatan 1  Völundsgatan 1

Underbar etta på attraktivt läge i mysiga Atlas!

Belägen i hjärtat av Atlasområdet, omgiven av blomstrande träd och Karlbergskanalens glittrande vatten gömmer sig denna underbara lilla lägenhet på Völundsgatan 1. Lägenheten karaktäriseras av sin ypperliga planlösning där varje kvadratmeter nyttjats med yttersta eftertanke och precision. Öppna sällskapsytor som bjuder in till umgänge, charmig kokvrå, badrum med dusch samt inbyggd garderob för god förvaring. Bevarade 20-tals detaljer återfinns i bland annat stort fönsterparti, djupa nischer, generös takhöjd, takrosetter och speglade dörrar. Välskött fastighet anno 1929 och förening med trevlig innergård. Belägen på lugna Völundsgatan i eftertraktade kvarter med pulserande gator och grönskande parker utanför porten. Ett perfekt första boende på absolut bästa läge!

Adress
Völundsgatan 1
Antal rum
1 rum om 24 kvm
Avgift
1 529 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Poneh Motai Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 0704-333355 poneh@innerstadsspecialisten.se
Extra kontaktperson
Tove Stål Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 070-0922550 tove@innerstadsspecialisten.se
 Völundsgatan 1
Förstora bild
 Völundsgatan 1
Förstora bild

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

 Völundsgatan 1
Förstora bild
 Völundsgatan 1
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Völundsgatan 1
Förstora bild
 Völundsgatan 1
Förstora bild
 Völundsgatan 1
Förstora bild
 Völundsgatan 1
Förstora bild
 Völundsgatan 1
Förstora bild
 Völundsgatan 1
Förstora bild
 Völundsgatan 1
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig) Völundsgatan 1
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig)
Välkomna till Völundsgatan 1 Völundsgatan 1
Förstora bild
Välkomna till Völundsgatan 1
Pittoreska Atlas med grönskande trädgårdar och färggranna hus Völundsgatan 1
Förstora bild
Pittoreska Atlas med grönskande trädgårdar och färggranna hus
Rörstrandsgatans populära uteserveringar runt knuten Völundsgatan 1
Förstora bild
Rörstrandsgatans populära uteserveringar runt knuten
Birkastans populäraste bageri, Lillebror Völundsgatan 1
Förstora bild
Birkastans populäraste bageri, Lillebror
Planritning
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig)
På pittoreska Völundsgatan gömmer sig denna underbara lilla lägenhet. Idylliskt belägen med blomstrande träd och Karlbergskanalens glittrande vatten direkt utanför porten inger ett oerhört lugn, trots händelsernas centrum runt hörnet. Lägenheten är genomgående i fint skick, där bevarade 20-tals detaljer möter funktionalitet och sobra färgsättningar. Stort fönsterparti, djupa nischer, generös takhöjd, takrosetter och speglade dörrar för tankarna tillbaka till fastighetens byggår. Lägenheten karaktäriseras av sin ypperliga planlösning med allt från god förvaring till smarta, funktionella lösningar vilket gör att bostaden upplevs både rymlig och luftig. Lägenhetens 24 kvadratmeter har fördelats på ett sällskapsrum med härlig rymd och stort fönsterparti vilket ger gott om plats för såväl soffgrupp som matplats, säng och övrigt möblemang om så önskas. I övrigt bjuds på en charmig kokvrå, badrum med dusch samt hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Goda förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob och förråd. Välskött fastighet och förening med innergård. På Völundsgatan får ni det bästa av två världar, att bo mot en lugn gata men med Birkastans levande atmosfär strax runt husknuten! Varmt välkomna på visning!

HALL
Välkomnade hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Ljusmålade väggar, vackert trägolv, väl tilltagen takhöjd och takrosett.

KÖK
Charmig kokvrå med god arbetsyta och förvaring i över -och underskåp. Maskinell utrustning i form av kyl med frysfack, gasspis och spisfläkt (fläkten fungerar delvis). Kaklade väggar i ljusa toner och ljust trägolv.

SÄLLSKAPSRUM
Väldisponerat sällskapsrum med lättmöblerade ytor, härlig rymd och stort fönsterparti. Gott om plats för såväl säng, soffgrupp och matplats samt övrigt möblemang om så önskas. God förvaring i en inbyggd garderob. Ljusa väggar, vackert trägolv, vältilltagen takhöjd och takrosett.

BADRUM
Smart badrum med kaklade väggar samt golv i ljusa toner. Dusch, WC, handfat, förvaring i spegelskåp, speglar och belysning.
Adress
Völundsgatan 1, 113 21 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 00002
Antal rum
1 + kök
Boarea
24 kvm (Förvaltarens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
0.5 av 5. Hiss finns. 0,5 tr från porten. Högt läge mot gata.
Ekonomi
Andelstal 1.88%
Månadsavgift
1 529 kr/mån inkl vatten och värme. Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV 68 kr/mån & Bredband (1000/1000 Mbit) 155 kr/mån tillkommer.
Driftkostnad
6 300 kr/år
- Hushållsel
3 600 kr
- Övrigt
2 700 kr

Övrigt = Gas Försäkring tillkommer.

Lägenheten har tillgång till ett källarförråd.
Lägenheten är pantsatt.
Tillträde enl. ök.

Lägenheten är ca 24 kvm enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Lägenheten är 1 rum och kokvrå enligt lägenhetsförteckningen.

Antal trappor från porten är 0,5 trappor upp till entrédörren för lägenheten. Högt läge mot gata. Våning BV enligt lägenhetsförteckningen.
Namn
Brf Tendern 10
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769603-9325
Föreningens ekonomi
Inga beslut om avgiftshöjningar eller sänkningar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 17/8-2021).
Föreningen äger marken?
Marken upplåts med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
26 st
Antal lokaler
1 st
Renoveringar
2020 renovering fönster och entrédörr
2020 Uppgradering Bredband 1000/1000 Mbit
2019 Renovering tvättstuga
2019 Spolning av stammar
2018-2019 Renovering innergård
2017-2019 OVK åtgärder
2016 Ny undercentral
2015 Renovering av hiss
2010 Renovering fönster
2004 Nya balkonger
2004 Renovering av balkonger
2004 Omputsning av fasad
2003-2004 Omläggning av tak
2001 Elstambyte
2000-2001 Rörstambyte

Planerat underhåll
Inget planerat större underhåll detta år (kontrollerat med styrelsen den 17/8-2021.
Parkering
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Kabel-TV levereras av ComHem. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 68 kr/mån. Bredband levereras av Bredband 2. Obligatoriskt tillägg tilkommer om 155 kr/mån. Föreningen uppgraderat bredbandskapaciteten till 1000/1000 Mbit.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande accepteras, minsta ägarandel är 10%.
Andel i föreningen
1.88%
Andel av årsavgiften
1.88003%
Övrigt
Föreningen har en gemensam innergård med bord, stolar, krukor och cykelställ.
Den gemensamma tvättstugan ligger i källaren.
Allmänt om föreningen
Brf Tendern 10 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1999 och innehar 26 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Marken upplåts med äganderätt.

Överlåtelseavgift om 1190 kr, betalas av säljaren. Pantsättningsavgift om 476 kr/pant.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Fastigheten är belägen i en rogivande och sagoliknande stadsdel, känd vid namnet Atlasområdet. Atlasområdet, även kallat ”Lilla Paris” är ett oerhört attraktivt område som både är känt och omtalat. De pittoreska, enkelriktade gatorna kantas av färggranna fastigheter med anor från 20-talet, grönskande träd och lummiga gårdar vilket skapar en småstadsliknande känsla. Fågelkvitter och ett lugnt tempo hör till vardagen i detta eftersökta område. Här inges en känsla av småstadsidyll trots att stadens puls finns endast ett par kvarter bort. Ett stenkast från bostaden finner ni allt vad livliga Birkastan har att erbjuda i form av trevliga restauranger längs med populära Rörstrandsgatan, små butiker varvat med flertalet stora mataffärer, caféer, barer och lokala små matbodar. I direkt närhet finns även mängder av kommunikationer i form av bussar, tunnelbana, pendeltåg och flygbussar samt bilutfarter till alla de större lederna. Om man söker gröna naturområden rekommenderas promenadstråken längs med Karlbergskanalen eller varför inte avnjuta en kaffe i skuggan i den gröna oasen Vasaparken.