Frejgatan 2 / Valhallavägen 16

Visa alla bilder

Familjevänlig etagevåning med radhuskänsla och garageplats.

Välkomna till denna moderna etagevåning med en social och familjevänlig planlösning, dubbla badrum och närhet till både Odenplan och Stureplan! Bostaden har en egen ingång direkt från gatan, två sovrum, härliga sällskapsytor och väl tilltagna förvaringsutrymmen. Köparen har möjlighet att ta över säljarens garageplats för endast 1200 kr/månaden. Gemytlig radhuskänsla med egen utgång till den barnvänliga innergården.

Adress
Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Antal rum
3 rum om 104 kvm
Utgångspris / bud
7 995 000 kr
Avgift
5 615 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Magnus Holmberg Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 070-727 70 38 magnus@innerstadsspecialisten.se
Sällskapsrum med generösa fönster. Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Sällskapsrum med generösa fönster.
Från sällskapsrummet finns egen utgång till föreningens skyddade innergård. Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Från sällskapsrummet finns egen utgång till föreningens skyddade innergård.

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Sällskapsrum Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Sällskapsrum

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Stilsäkert kök med fint ljusinsläpp Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Stilsäkert kök med fint ljusinsläpp
Kök Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Kök
Kök Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Kök
Matplats med fönster mot Frejgatan Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Matplats med fönster mot Frejgatan
Glasväggen i köket skänker fint ljus till bostadens entré Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Glasväggen i köket skänker fint ljus till bostadens entré
Kök Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Kök
Badrum med tvättpelare Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Badrum med tvättpelare
Vacker ektrappa leder upp till det övre planet med generös förvaring Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Vacker ektrappa leder upp till det övre planet med generös förvaring
Rofyllt Master bedroom mot tyst gård. Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Rofyllt Master bedroom mot tyst gård.
Master bedroom Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Master bedroom
Utsikt mot föreningens trivsamma innergård Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Utsikt mot föreningens trivsamma innergård
Stort härligt sovrum med gott om plats. Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Stort härligt sovrum med gott om plats.
Detalj Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Detalj
Badrum Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Badrum
Badrum Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Badrum
Planritning entréplan (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Planritning entréplan (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Planritning övervåning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Planritning övervåning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Alternativ planritning övervåning (ej skalenlig) Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Alternativ planritning övervåning (ej skalenlig)
Lugnt och mysigt boende med garageplats Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Lugnt och mysigt boende med garageplats
Radhuskänsla mitt i stan Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Radhuskänsla mitt i stan
Föreningens garage med ledig p-plats Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Föreningens garage med ledig p-plats
Grönskande Hagaparken med vackra grönområden Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Grönskande Hagaparken med vackra grönområden
Hagaparken Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Hagaparken
Balzac Odengatan Frejgatan 2 / Valhallavägen 16
Förstora bild
Balzac Odengatan
Här finns ett unikt boende om 3 rum i etage som lätt kan byggas om till 4 rum, perfekt för barnfamiljen med högt ställda krav på både design och funktion. En egen ingång, två våningsplan och utgång till den trevliga innergården ger en unik villakänsla mitt i stan. Vad som gör det hela mera bekvämt är att det finns en ledig garageplats i huset för endast 1200 kr i månaden. Lägenheten var nyproducerad 2009 och erbjuder en social trevlig planlösning, stilsäkert kök, dubbla badrum och två stora sovrum. Lättmöblerat sällskapsrum med utgång till föreningens skyddade innergård och generös förvaring. Lägenheten är genomgående i fint skick med ljusa och harmoniska materialval. Föreningen äger marken.

Lägenheten disponeras enligt följande:

ENTRÈPLAN:
Via en egen ingång från gatan möts man av en liten hall med kapphängare, vitmålade väggar och en svartmålad tapp. Mot köket finns en glasvägg som skänker ljus till entrén. I anslutning till hallen finns en dubbelgarderob med skjutdörrar.

KÖK
Socialt och stilsäkert.
Trivsamt kök med vita släta luckor och svart kompaktlaminat i både arbetsbänk och bänkskiva. Infälld belysning ovan arbetsbänk och designblandare. Induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn och kyl/frys i rostfri design. Helintegrerad diskmaskin. Matplats för 4 personer och fönster mot Frejgatan. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

BADRUM
Sobert och fräscht.
Smakfullt badrum med ljusgrått kakel på både väggar och golv och skön golvvärme. Vikbara duschväggar och stor tallriksdusch. Handfat, infälld spegel och WC. Sober belysning från infällda spotlights i tak. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Bosch.

TRAPP
En vacker ektrappa leder upp till det övre planet. En smart klädkammare under trappan ger bra förvaring.

SÄLLSKAPSRUM
Egen utgång till föreningens skyddade innergård.
Elegant och lättmöblerat sällskapsrum med ekparkett och vitmålade väggar. Generösa fönster gör det hela mera trivsamt. Här finns också en utgång till föreningens lugna och skyddade innergård med utemöbler och liten lekplats.

ÖVRE PLAN:

MÖBLERBAR HALL
Luftig möblerbar hall med ekparkett och vitmålade väggar. Generös förvaring i sex inbyggda garderober. Garderoberna är fullt utrustade med hyllor, hängare och vita släta luckor.

BADRUM
Smakfullt och helkaklat
En enklare vardag gör all skillnad, som till exempel två generösa badrum när hela familjen skall bli klara samtidigt på morgonen. Vitkaklade väggar matchas perfekt av ett grått klinkergolv med golvvärme. Duschkabin med massagefunktion från flera massagejets, handduksvärmare och WC. Handfat med kommod i vitt och infälld spegel. Dubbla väggskåp med vita luckor. Infällda spotlights i tak.

SOVRUM
Ljust och rymligt.
Stort härligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. Ekparkett, vitmålade väggar och flödande ljus från stora fönster i söder. Generös förvaring med fyra inbyggda garderober, samtliga med vita släta luckor.

SOVRUM
Rofyllt mot tyst gård.
Master bedroom är rymligt och även detta sovrum har bra med plats för en dubbelsäng och möbleringsmöjligheter. Ekparkett, vitmålade väggar och dubbelgarderob med skjutdörrar. Flera fönster skänker rummet fint ljus, här kan man blicka ut över fina innergårdar. Detta rum kan delas av så lägenheten disponerar 4 rum och kök, se alternativ planlösning.

Hela lägenheten är genomgående i fint skick.
Adress
Frejgatan 2 / Valhallavägen 16, 114 22 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 102
Antal rum
3 + kök
Boarea
104 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Andelstal 3.7712%
Månadsavgift
5 615 kr/mån Inkl. värme, vatten och TV basutbud.
Driftkostnad
7 000 kr/år
- Hushållsel
4 500 kr
- Försäkring
2 500 kr
Lägenheten har tillgång till ett källarförråd.
Namn
Brf Beckasinen 14
Byggnadsår
1960(Townhouse lägenheterna producerades 2009)
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburen centralvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
716421-9722
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns inga planerade/beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2021-04-23).
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
36 st
Renoveringar
2019 Takrenovering
2018 Fönsterrenovering
2018 Fasadrenovering
2012 Renovering av tvättstugan
2012 Renovering av trapphus och entré
2010 Hissrenovering
2009 Relining av kök och badrumsstammar
2008 Nytt tätskikt på innergård
2008 Ny golvbeläggning på loftgångar och piskaltan
2008 Ny golvbeläggning i garage

Energideklaration:
Enligt Boverket har föreningens energideklaration utgått. Föreningen meddelar att en energideklaration ska beställas. (Kontrollerat med föreningen 2021-04-23)
Parkering
Föreningen innehar 32 garageplatser som kan hyras för 1200kr/mån. Kommande köpare har möjlighet att överta säljarens garageplats (1 plats). Om ytterligare plats i garaget önskas är det en kö i dagsläget på cirka 6-12 månader. (Kontrollerat med föreningen 2021-04-23)
TV/bredband
TV-leverantör är ComHem, basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Ownit, i dagsläget är lägenheten inte ansluten till bredband via Ownit. Om kommande köpare vill ansluta sig till bredandet tillkommer en kostnad på 4000 kr. Förnärvarande tillkommer inte någon ytterligare avgift utöver engångskostnaden i form av anslutningsavgiften. (Kontrollerat med föreningen 2021-04-26)
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande, minsta tillåtna ägarandel är 20 %.
Andel i föreningen
3.7712%
Övrigt
Gemensamma utrymmen:
Föreningens medlemmar har tillgång till; innergård, cykelrum, tvättstuga, soprum och barnvagnsrum.

I föreningen råder totalt grill- och rökförbud.
Allmänt om föreningen
Brf Beckasinen 14.

Ekonomisk förvaltning sköts av Simpleko.

Fastigheten uppfördes 1960 (Townhouse lägenheterna producerades 2009) och föreningen förvärvade husen 1993.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.

Föreningen består av 36 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningens adress är Valhallavägen 16 och Frejgatan 2.

Besök gärna föreningens egna hemsida: www.beckasinen14.se