Organisationsform
Bostadsrätt
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns inga beslutade eller planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med föreningens ordförande 2024-04-19)
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
21 st
varav 2 st hyresrätt(er)
Renoveringar
2024 En av fläktarna på taket är utbytt. En hyreslägenhet är ombildad och såld som bostadsrätt.
2023 Installerat kärl för matavfall.
2022 Resterande avloppsstammar i källaren utbytta till nya. Stamspolning av rör i hela huset.
2021Hissens dörrlås är bytta på alla våningar. Dörr mot gården bytt till ny säkerhetsdörr inkl ny koddosa. Ny 30-årig underhållsplan har tagits fram. Miljöförvaltningen har gjort tillsynsbesök med godkänt resultat. Byte av avloppsrör under källare.
2020 Hissen renoverad, bytt interdörr samt maskineri. Dörrlås på alla våningar utbytta. Avloppsrören i källarlokalen 71B utbytta. Ny kodlåsdosa i dörren mot torsgatan. Radonmätning. Rensning av ventilationskanaler tvättstuga.
2019 Godkänd OVK
2018 Delar av avloppsrör i källargångar bytta.
2016 Målning av fönster på utsidan mot torsgatan
2015 Elinstallationer i källare moderniserade. Fiber för bredband uppgraderade. Styrning av fläkt ventilation moderniserad. Styrning av belysning i trapphus moderniserad.
2014 Högtryckspolat kritiska avloppsrör i huset. Avhjälpt problem med råttor i källaren. Städning av vind och källare.
2012 Ventilationsinspektion. Byte av förvaltare.
2011 21 fibrer indragna i Undercentralen (för framtida bruk). Nya trädgårdsmöbler inköpta.
2010 Com Hem, uppgradering till "3 hål-i-väggen". Större brevinkast i alla lägenhetsdörrar.
Inspektion av de avloppsrör i källaren som inte bytts vid stambytet. (Termoventiler monterade på alla element, Värmejustering i fastigheten, Byte av ventiler i Undercentralen i samband med att värmesystemet urtappats)
2010 Inspektion / filmning av avloppsrör
2009 Vatten och avloppstammar i alla badrum utbytta. Energideklaration genomförd. Målning av trapphus.
2008 Tätningslister för fönster utbytta i hela fastigheten. Vatten och avloppsstammar i alla kök utbytta. Byte av vatten och avloppsstammar samt totalrenovering av badrum i de mindre lägenheterna.
2007 Bredbandsanslutning (fiber) via Stokab installerad och ansluten till det interna nätet. Tjänster via OpenNet. En andra tvättmaskin och en ny torktumlare installerad i tvättstugan. Partiellt utbyte av avloppsstam för kök i två lägenheter.
2006 100 Mbit/s Cat-6 bredbandskabel dragen till alla lägenheter. Stamspolning utfördes av Solna Högtryck
2005 Radonmätning utförd. Knappt mätbara strålningsnivåer, långt under gränsvärden. Ingen åtgärd erfordras.
2004 Tvättstugerenovering: Tvättmaskin utbytt, klinker lagt på golvet, väggar och tak mögeltvättade och målade. Ny innbyggnad av rör och ledningar. Omdragning av el i trapphus. Omdragning av 1 av 4 el-stammar
2002 Omdragning av el på vinden. Brandvarnare installerade i alla lägenheter. Ny styrelektronik i undercentral
2001 Om-planering av trädgård, stensättning av gång och ytvattenrännor, jord utbytt, ny gräsmatta.
1999 Inspektion och högtrycksspolning av avlopps-stammar. Omputsning och målning av båda fasaderna. Omläggning av tak. Utvändig målning av fönster mm.
1998 Ny cirkulationspump i värmesystemet
1997 Ventilation, takfläktar installerade för utsug.
1996 Nytt torkskåp i tvättstugan. Renovering av hyreslägenheter (1 rum/lägenhet)
1992 Hissrenovering (nytt maskineri)
1990 Målning av tak.
1988 Högtrycksspolning av avloppssystemet.
1986 Nya dörrar mot gård och till källare. Ommålning trapphus.
1983 Ny tvättstuga, belägen i källaren i stället för på vinden.
1981 Renovering av badrum. Byte av 2 avloppsstammar (stammarna för 2:ornas och 3:ornas badrum) i samband med detta.
1979 3-glasfönster insatta. Fasad reparerad och målad. Fjärrvärme installerad. 2 av 8 avloppsstammar är bytta inklusive stickstammar.
GÄLLANDE AVLOPPSSTAMMAR;
Alla stammar inspekteras och högtrycksspolas regelbundet. Det finns inga indikationer på att stambyte kommer att behövas inom överskådlig tid.
Planerade underhåll/renoveringar:
Enligt föreningens information planeras upprustning av trädgården.
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.
Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Leverantör av TV är ComHem, ingår inte i avgiften.
Leverantör av bredband är ComHem eller OpenNet, ingår inte i avgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande, minsta accepterade ägarandel är 10 %.
Föreningen önskar att lägenheterna i föreningen används som permanentbostäder.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; Tvättstuga och cykelutrymme.
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1925. Föreningen Brf Fatet 4 är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Fastigheten nås från såväl Torbjörn Klockares gata via föreningens lummiga innergård som porten på Torsgatan.
Föreningen består av 19 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 2 lägenheter upplåtna med hyresrätt och 1 lokal upplåten med bostadsrätt. Ekonomisk förvaltning sköts av Delagott.
Besök gärna föreningens egna hemsida: www.torsgatan71.se