Torsgatan 70, 1 tr

Visa alla bilder
Sällskapsrum Torsgatan 70, 1 tr Sällskapsrum Torsgatan 70, 1 tr Detalj - Utsikt mot Solvändan Torsgatan 70, 1 tr

Stilsäkert renoverad 3:a med fina materialval och bevarad charm.

Vacker 20-tals trea som kännetecknas av moderna materialval, smakfulla färger och smarta lösningar. Här erbjuds ekparkett, generös takhöjd och spröjsade fönster i två väderstreck. Fina sällskapsytor i öppen planlösning mot stilsäkert kök. Två bra sovrum och bra förvaring. Kaklat badrum med TM och separat WC. Välrenoverad fastighet anno 1925 med låg skuldsättning om endast 2 687 kr/kvm.

Adress
Torsgatan 70, 1 tr
Antal rum
3 rum om 76 kvm
Utgångspris / bud
6 395 000 kr
Avgift
3 077 kr/mån
Visningstider
Söndag 20/6 14:00 - 14:45 Välkomna!
Måndag 21/6 17:30 - 18:00 Välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Magnus Holmberg Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 070-727 70 38 magnus@innerstadsspecialisten.se
Sällskapsrum Torsgatan 70, 1 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum Torsgatan 70, 1 tr
Förstora bild
Sällskapsrum

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Detalj - Utsikt mot Solvändan Torsgatan 70, 1 tr
Förstora bild
Detalj - Utsikt mot Solvändan
Sällskapsrum Torsgatan 70, 1 tr
Förstora bild
Sällskapsrum

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Sällskapsrum Torsgatan 70, 1 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum i social öppen planlösning mot kök Torsgatan 70, 1 tr
Förstora bild
Sällskapsrum i social öppen planlösning mot kök
Stilsäkert kök Torsgatan 70, 1 tr
Förstora bild
Stilsäkert kök
Kök Torsgatan 70, 1 tr
Förstora bild
Kök
Kök Torsgatan 70, 1 tr
Förstora bild
Kök
Kök Torsgatan 70, 1 tr
Förstora bild
Kök
Matplats Torsgatan 70, 1 tr
Förstora bild
Matplats
Master bedroom Torsgatan 70, 1 tr
Förstora bild
Master bedroom
Master bedroom Torsgatan 70, 1 tr
Förstora bild
Master bedroom
Detalj Torsgatan 70, 1 tr
Förstora bild
Detalj
Detalj Torsgatan 70, 1 tr
Förstora bild
Detalj
Master bedroom Torsgatan 70, 1 tr
Förstora bild
Master bedroom
Sovrum Torsgatan 70, 1 tr
Förstora bild
Sovrum
Sovrum Torsgatan 70, 1 tr
Förstora bild
Sovrum
Hall - WC Torsgatan 70, 1 tr
Förstora bild
Hall - WC
Badrum med bubbelbadkar och tvättmaskin Torsgatan 70, 1 tr
Förstora bild
Badrum med bubbelbadkar och tvättmaskin
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Torsgatan 70, 1 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Fasad - Grönskande innergård Torsgatan 70, 1 tr
Förstora bild
Fasad - Grönskande innergård
Välskött brf med låg skuldsättning Torsgatan 70, 1 tr
Förstora bild
Välskött brf med låg skuldsättning
Gemensamma vädringsbalkonger Torsgatan 70, 1 tr
Förstora bild
Gemensamma vädringsbalkonger
Gröna Solvändan sommartid, direkt utanför porten Torsgatan 70, 1 tr
Förstora bild
Gröna Solvändan sommartid, direkt utanför porten
 Torsgatan 70, 1 tr
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Välkomna till Torsgatan 70 och fantastiska Röda Bergen. Ett bättre läge är svårt att hitta. Här kan du njuta av den vackra arkitekturen, de fina färgerna på husen och de underbara gatlyktorna som skapar den idylliska småstadskänslan. Besök någon av innergårdarna och upptäck de vackra prunkande trädgårdarna och möt lantligheten mitt i stan. När ni kliver in i lägenheten välkomnas man av en lugn och skön atmosfär som slår följe genom hela bostaden. Här erbjuds generös takhöjd, ekparkett, fina detaljer och grönskande vy mot föreningens fina innergård. Trivsamt sällskapskök i öppen planlösning mot socialt sällskapsrum. Stort härligt master bedroom mot tyst gård och trivsamt sovrum. Kaklat badrum med tvättmaskin och separat WC. Allt fint renoverat med smakfulla färgval. Värt att nämna är också föreningens grönskande gårdar och fina trapphus i välbevarad 20-tals anda. Föreningen äger marken.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Ljus och inbjudande.
Via en säkerhetsdörr välkomnas man in i den ljusa och rymliga hallen. Här finns ekparkett, tapetserade väggar, takrosett och bra med plats för ytterkläder. Generös förvaring i två dubbelgarderober med skjutdörrar.

SEPARAT WC
Fräscht och helkaklat.
Stilsäkert renoverat WC med vitt kakel och nougat färgat klinkergolv. WC, handfat och spegel. Sober belysning från infällda spotlights i tak.

KÖK
Stilfullt i social harmoni med sällskapsrum.
Ljust, öppet sällskapskök med vita släta luckor och glaskakel ovan arbetsbänkar i massiv valnöt. Vitrinskåp med belysning och bra med arbetsyta. Vitvaror i rostfri design med inbyggnadsugn, inbyggd mikro, induktionshäll och spisfläkt. Helintegrerad kyl/frys och diskmaskin i rostfri design. Ekparkett, vitmålade väggar och infällda spotlights i tak. Matplats för 4 personer.

SÄLLSKAPSRUM
Flödande ljus från väster.
Elegant och lätt möblerat sällskapsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här erbjuds ekparkett, vitmålade väggar och ett generöst fönster med spröjs och djupa nischer. Utsikt mot vackra fastigheter och sommartid grönskande Solvändan.

SOVRUM
Ljust och mysigt.
Trivsamt och rymligt sovrum med ekparkett och vitmålade väggar. Ett stort spröjsat fönster med djupa nischer skänker sovrummet ett underbart ljus. Utsikt mot Solvändan.

BADRUM
Rymligt med bubbelbadkar.
Renoverat badrum med ljust kaklade väggar och klinkergolv med pärlemoeffekt. Handfat med kommod i vitt handfat och tillhörande spegelskåp med belysning. Bubbelbadkar med många funktioner, stor tallriksdusch och handduksvärmare. Infällda spotlights i tak. Tvättmaskin från Bosch.

SOVRUM
Rofyllt mot tyst gård.
Stort härligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. Bra med plats för en hel garderobsvägg om så önskas. Ekparkett, målade väggar, fondtapet och takrosett. Ett fint spröjsat fönster med djupa nischer gör det hela mera trivsamt. Utsikt mot föreningens sommartid grönskande gård och vackra fasader. I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare i gammal fin stil med spegeldörr och full takhöjd. Klädkammaren är fullt inredd med hyllsystem från ELFA med både hyllor, hängare och lådor.

Lägenheten är genomgående i bra skick.
Adress
Torsgatan 70, 1 tr, 113 37 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 101-06
Antal rum
3 + kök
Boarea
76 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 4. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 5.41%
Månadsavgift
3 077 kr/mån inkl. bredband 1000/1000Mbit, VA, värme, och TV (grundutbud). Total avgift i dagsläget är 3077 kr per månad.
Driftkostnad
6 100 kr/år
- Hushållsel
3 600 kr
- Försäkring
2 500 kr
Lägenheten har nyttjanderätten till både ett källarförråd och ett vindsförråd.
Namn
Brf Torsborg
Byggnadsår
1925
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702002-3623
Föreningens ekonomi
Enligt föreningen är det ej beslutat än gällande planerade/beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningens ordförande 2021-06-08).
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
24 st
Renoveringar
2020 Inköp torktumlare
2020 Inköp torkskåp
2019 Byte av brandskyddsutrustning i gemensamma utrymmen
2019 OVK
2018 Fönsterrenovering mot Torsgatan
2018 Renovering av ytskikt källarlokaler
2018 Målning nedre del av fasad mot Torsgatan
2017 Installation barnvagnsramp
2016 Installation kollektivt bredband
2015 Byte av elstammar
2013-14 Ombyggnad av hiss- och maskinrum
2013 OVK-åtgärder, installation av spaltventiler/don
2012 Inköp av nya tvättmaskiner
2012 Byte av takfönster i gamla tvättstugan
2012 OVK
2012 Byte av avloppsrör i en stam p.g.a. läckage
2011 Inköp av torktumlare
2011 Installation av nya lås till allmänna utrymmen
2010 Byte av radiatorventiler
2010 Installation av brandlarm
2007 Omlackning av entréport
2007 Byte av fjärrvärmeväxlare
2001 Installation av säkerhetsdörrar
2001 Helrenovering av entré och trapphus
2001 Installation av brandlarm
2000 Omläggning av plåttak
1999 Omputsning av fasad
1998 Renovering av tvättstugan
1997 Renovering av fönster
1993 Byte av VA-stammar

Planerade renoveringar:
Målning av trapphus samt ommålning av fönster mot innergården planeras genomföras 2021 eller 2022. (Kontrollerat med styrelsen 2021-06-08).
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
TV levereras via ComHem, grundutbudet ingår i avgiften. Bredband (fiber) 1000/1000Mbit/s levereras via AllTele och ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande inom familj, minsta ägarandel är 20 %. Lägenheten får inte användas som övernattningslägenhet.
Andel i föreningen
5.41%
Övrigt
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar;
Innergård med utemöbler och cykelställ. Cykelförråd och tvättstuga.
Allmänt om föreningen
Brf Torsborg. Fastigheten uppfördes 1925 och föreningen förvärvade huset 1938. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 24 lägenheter alla upplåtna med bostadsrätt. Föreningens adress är Torsgatan 70. Ekonomisk förvaltning sköts av Brain Accounting.

Besök gärna föreningens hemsida http://www.torsborg.nu/
Röda Bergen är ett av Stockholms mest uppskattade och värdefulla bostadsområden. Området bebyggdes under 1920-talet och representerade då helt nya stadsbyggnadsidéer. De tidigare stadsplanerna hade regularitet och storskalighet som ledstjärna. Nu ville man bryta mönstret och åstadkomma småskalighet, intimitet och anpassning till natur och terräng. Förebilden var de medeltida städerna med sin oregelbundna och organiskt framvuxna planer.
Den främsta företrädaren för de nya idéerna var Stockholms förste stadsplanedirektör P O Hallman.
Ursprunget till namnet Röda bergen, som introduceras i början av 1900-talet är oklart, men troligen är det den röda graniten i berggrunden som avses.

Här bor ni nära både uteliv och natur. På Rörstrandsgatan finns klassiska Bagpiper's Inn och Indian Garden. Två kvarter uppför Rörstrandsgatan finns välkända restaurang Raw och systrarna Lundberg. Birkastans Pizzeria med stans största pizzor ligger runt hörnet på Vikingagatan. Mysiga caféer är Mellqvists och Lille Brors bageri, och ett kvarter uppför Norrbackagatan finns Mariannes Fisk & Delikatesser. Skulle inte detta räcka kan man gå över bron till Kungsholmen och Västermalmsgallerian.

Kommunikationerna är inget annat än idealiska. Flygbuss från S:t Eriksplan till Arlanda, tunnelbanans Gröna linje på S:t Eriksplan och SL bussar i kvarteret. Från S:t Eriksplan går stamnätsbussarna, 3:an och 4:an (blåa bussarna).