Sveavägen 99, 4 tr ög

Visa alla bilder
Perfekt planerad tvårummare i pulserande kvarter Sveavägen 99, 4 tr ög Stort vardagsrum med inbjudande sällskapsytor Sveavägen 99, 4 tr ög Matplats för fyra till sex personer Sveavägen 99, 4 tr ög

Högt belägen tjugotalstvårummare med öppen planlösning och tyst gårdsläge

Presenterar Sveavägen 99, en perfekt planerad tvårummare belägen högt upp i huset med öppen planlösning som erbjuder stora sällskapsytor för sociala tillställningar, fint ljusinsläpp från två fönster i fil och vacker utsikt mot grönskande trädtoppar. Genomgående renoverad i sobert utförande med ljusa färgsättningar och full maskinell utrustning med integrerade vitvaror. Samtidigt som bostaden karaktäriseras av charmiga attribut anno 1926 som återfinns i väl tilltagen takhöjd, vitmålat trägolv, speglade pardörrar och stora fönsterpartier med spröjs. Belägen i populära kvarter med lummiga Vanadislunden och pulserande Odenplan runt knuten.

Adress
Sveavägen 99, 4 tr ög
Antal rum
2 rum om 43.5 kvm
Avgift
2 057 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Viktor Moberg Reg Fastighetsmäklare Mobil: 073-2000228 viktor@innerstadsspecialisten.se
Perfekt planerad tvårummare i pulserande kvarter Sveavägen 99, 4 tr ög
Förstora bild
Perfekt planerad tvårummare i pulserande kvarter
Stort vardagsrum med inbjudande sällskapsytor Sveavägen 99, 4 tr ög
Förstora bild
Stort vardagsrum med inbjudande sällskapsytor

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Matplats för fyra till sex personer Sveavägen 99, 4 tr ög
Förstora bild
Matplats för fyra till sex personer
Perfekt för när vännerna kommer över Sveavägen 99, 4 tr ög
Förstora bild
Perfekt för när vännerna kommer över

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Härlig rymd från väl tilltagen takhöjd Sveavägen 99, 4 tr ög
Förstora bild
Härlig rymd från väl tilltagen takhöjd
Fint ljusinsläpp från två fönster i fil Sveavägen 99, 4 tr ög
Förstora bild
Fint ljusinsläpp från två fönster i fil
Belägen högt upp i huset med tyst gårdsläge Sveavägen 99, 4 tr ög
Förstora bild
Belägen högt upp i huset med tyst gårdsläge
Goda förvaringsmöjligheter i två inbyggda garderober Sveavägen 99, 4 tr ög
Förstora bild
Goda förvaringsmöjligheter i två inbyggda garderober
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Sveavägen 99, 4 tr ög
Förstora bild
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Generöst kök i smakfullt utförande Sveavägen 99, 4 tr ög
Förstora bild
Generöst kök i smakfullt utförande
Full maskinell utrustning Sveavägen 99, 4 tr ög
Förstora bild
Full maskinell utrustning
Väldisponerat sovrum Sveavägen 99, 4 tr ög
Förstora bild
Väldisponerat sovrum
Plats för dubbelsäng och sängbord Sveavägen 99, 4 tr ög
Förstora bild
Plats för dubbelsäng och sängbord
Speglade pardörrar och spröjsade fönsterpartier Sveavägen 99, 4 tr ög
Förstora bild
Speglade pardörrar och spröjsade fönsterpartier
Utsikt mot grönskande trädtoppar Sveavägen 99, 4 tr ög
Förstora bild
Utsikt mot grönskande trädtoppar
Sobert renoverat badrum i praktisk storlek Sveavägen 99, 4 tr ög
Förstora bild
Sobert renoverat badrum i praktisk storlek
Välkomnande hall med säkerhetsdörr Sveavägen 99, 4 tr ög
Förstora bild
Välkomnande hall med säkerhetsdörr
Välskött förening med grönskande gård Sveavägen 99, 4 tr ög
Förstora bild
Välskött förening med grönskande gård
Sveavägen 99 Sveavägen 99, 4 tr ög
Förstora bild
Sveavägen 99
 Sveavägen 99, 4 tr ög
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med säkerhetsdörr.
Vitmålat trägolv och vita väggar.
Plats för avhängning.

KÖK
Smakfullt kök med öppen planlösning mot vardagsrum.
Vitmålat trägolv och vita väggar. Vita skåpluckor och svart bänkskiva.
Utrustat med fläkt, ugn, spishäll, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin och integrerad tvättmaskin.

VARDAGSRUM
Öppet vardagsrum med stora sällskapsytor.
Vitmålat trägolv och vita väggar.
Utrustat med två inbyggda garderober.
Plats för soffa, småbord, byrå och matplats för fyra till sex personer.

SOVRUM
Rogivande sovrum med tyst och högt gårdsläge.
Vitmålat trägolv och vita väggar.
Plats för dubbelsäng och sängbord.

BADRUM
Väldisponerat badrum i sobert utförande.
Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar.
Utrustat med vägghängd toalett, golvvärme, handdukstork, kommod, spegelskåp och dusch.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett källarförråd.
Adress
Sveavägen 99, 4 tr ög, 113 50 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 99-2011-2-138-10
Antal rum
2 + kök
Boarea
43.5 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 5. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 0.53022%
Månadsavgift
2 057 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Driftkostnad
6 100 kr/år
- Hushållsel
3 500 kr
- Försäkring
2 600 kr
Namn
HSB Brf Nejlikan 31 & 33 i Stockholm
Byggnadsår
1926
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Bergvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702001-5199
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
169 st
Antal lokaler
3 st
Renoveringar
2018/2019 Borrades för bergvärme och installation färdigställdes under januari 2019.
2018 Utfördes stamspolning.
2018 Takarbeten utfördes, bytt ut alla infästningar till falsfästen.
2016/2017 Utfördes OVK besiktning.
2016 Utfördes renovering av ytskikt och byte av friliggande avloppsrör (källaren Frejgatan 51-53).
2014 Installation av samtliga säkerhetsdörrar.
2014 Renoverades trapphusen.
2011 Totalrenoverades tvättstugorna, såväl ytskikt som maskiner.
2011 Utfördes stamspolning.
2009 Renoverades innergårdarna.
2007/2008 Målades samtliga fönster.
1991 Renovering av fasad.
1991 Takrenovering.
1991 Renovering av trapphus.
1991 Installation av hiss i alla trappuppgångar.
1991 Renovering av tvättstuga.
1991 Utfördes 3-fas till alla lägenheter.
1991 Byggnation av vindslägenheter.
1980-talet Utfördes stambyte i kök och badrum.
Parkering
Föreningen disponerar ett garage med 20 bilplatser och 2 motorcyklistplatser. Bilplats kan hyras till en kostnad om cirka 1 300 kr per månad. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information besök www.stockholm.se.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till tv via Com Hem och bredband via Bahnhof.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Andel i föreningen
0.53022%
Andel av årsavgiften
0.53212%
Övrigt
Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam gård, tre tvättstugor och en övernattningslägenhet.
Gården är vackert grönskande och utrustad med cykelställ, möbelgrupper och grill. Tvättstugorna är belägna i källarplan och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
Allmänt om föreningen
HSB Brf Nejlikan nr 31 & 33 i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 169 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten år 1926 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Sveavägen 87, 89, 93, 95, 97, 99 och Frejgatan 51, 53.

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 1 600 kr.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.
Läget är enastående. Här bor ni endast några portar ifrån Vasastans hjärta, Odenplan, som är välkänt för dess levande och pulserande kvarter som erbjuder innerstadens trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten så har ni Greasy Spoons instagramvänliga bruncher, Tranans underbara middagar och Cliff Barnes skålande glas. Med några få minuters promenad når ni grönskande områden i Vasaparken, Vanadislunden och Hagaparken med dess underbara natur, motionsspår, tennisbanor och badmöjligheter. Kommunikationerna är perfekta med Odenplans knutpunkt för bussar, tunnelbana och pendeltåg.