Kornettvägen 12A

Visa alla bilder
 Kornettvägen 12A  Kornettvägen 12A  Kornettvägen 12A

Exceptionellt parhus med grönskande tomt och milsvid utsikt i omtyckta Boo Gård

Presenterar Kornettvägen 12A, ett fantastiskt parhus i idylliska Boo Gård med flertal förskolor, skolor, badplatser och underbart skärgårdsliv i kvarteret. Parhuset färdigställdes år 2016 och är av skandinavisk ladhus-stil som karaktäriserar hemmet med väl tilltagen takhöjd, synliga takbjälkar och stora fönsterpartier som släpper in både ljuset samt tillför den magnifika utsikten. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med stora sällskapsytor för hela familjen, fyra väldisponerade sovrum, två smakfulla badrum och ett praktiskt allrum/kontor. Genomgående i fint skick med tidsenliga materialval, sobra färgsättningar, full maskinell utrustning och utmärkta förvaringsmöjligheter. Runtom huset finns härlig tomt med en välkomnande framsida med gräsmatta för lek och en högt belägen baksida med milsvid utsikt över grönska och sjö samt en generös veranda för sociala tillställningar. Det här är familjehemmet för dem med högt ställda krav och kärlek för naturen. Allt för en låg avgift där även isolerat förråd och parkeringsplats ingår.

Adress
Kornettvägen 12A
Antal rum
5 rum om 110 kvm + 12 kvm biarea
Avgift
1 883 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Viktor Moberg Reg Fastighetsmäklare Mobil: 073-2000228 viktor@innerstadsspecialisten.se
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
 Kornettvägen 12A
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Bostaden disponeras enligt följande:

FRAMSIDA
Grönskande framsida med gräsmatta, parkeringsplats och staket runtom.
Altanen är belägen i norr med sol från eftermiddag till solnedgång.
Plats för utemöbler, studsmatta och planteringar.

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med utmärkt förvaring och öppet till övre plan.
Grått klinkergolv och vita väggar.
Utrustat med skjutdörrsgarderob och förråd under trappa.
Plats för sidobord.

KÖK
Smakfullt kök med generös matplats invid stort fönsterparti.
Parkettgolv och vita väggar. Vita skåpluckor, bänkskiva i trä och vitt kakel ovan.
Utrustat med kyl, frys, ugn, mikrovågsugn, spishäll och integrerad diskmaskin.
Matplats för sex till åtta personer.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot kök och utgång till baksidans veranda.
Parkettgolv och vita väggar.
Plats för soffa, småbord, byrå och fåtöljer.

BAKSIDA
Lummig baksida med generös altan, gräsmatta och klippor på högt läge med fri utsikt.
Altanen är belägen i söder med sol från morgon till kväll.
Plats för flertal möbelgrupper och grill.
Nedanför sluttningen fortsätter tomten med ett vackert skogsparti för lek och med äldre eldstad, som ej tagits i bruk av nuvarande ägare.

SOVRUM
Stort sovrum med fönster i två väderstreck.
Parkettgolv och beige väggar.
Utrustat med platsbyggda garderober.
Plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord.

BADRUM
Väldisponerat badrum i högklassigt utförande.
Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar.
Utrustat med toalett, kommod, dusch, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Charmigt allrum/kontor med snedtak och belyst trappa ner mot hall.
Parkettgolv och beige väggar.
Utrustat med platsbyggd bokhylla.
Plats för kontorsmöblemang eller läshörna.

SOVRUM
Rogivande sovrum på högt läge.
Parkettgolv och grå väggar.
Utrustat med inbyggda garderober och kattvind.
Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå.

SOVRUM
Perfekt barnrum med milsvid utsikt över sjö och natur.
Parkettgolv och blå väggar.
Plats för spjälsäng och byrå.

SOVRUM
Charmigt sovrum med insynsskyddat läge.
Parkettgolv och vita, gröna samt tapetserade väggar i Majvillan-tapet.
Utrustat med inbyggd garderob.
Plats för enkelsäng, byrå och skrivbord.

BADRUM
Klassiskt badrum i bra storlek.
Svart klinkergolv och vita helkaklade väggar.
Utrustat med toalett, kommod, handdukstork, badkar och golvvärme.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett isolerat förråd
Adress
Kornettvägen 12A, 132 47 Saltsjö-Boo
Typ
Parhus, lghnr A
Antal rum
5 + kök
Boarea
110 kvm + 12 kvm biarea
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Andelstal 45%
Månadsavgift
1 883 kr/mån I avgiften ingår vatten, avlopp, renhållning, parkering, gatukostnadsavgift, bostadsrättstillägg och väg- och samfällighetsavgifter,
Driftkostnad
6 506 kr/år
- Hushållsel
3 800 kr
- Försäkring
2 706 kr
Namn
Brf Kornettvägen 12
Byggnadsår
2016
Byggnadstyp
Parhus
Uppvärmning
Frånluftvärmepump
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769633-5954
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
3 st
Renoveringar
Fastigheten färdigställdes år 2016 och har inga större renoveringar planerade i dagsläget.
Parkering
Parhuset 12A har en egen parkeringsplats som rymmer två bilar i anslutning till den privata ingången. Finns även gästparkering på den gemensamma parkeringen.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till tv och bredband via fiber. Varje bostadsrättsinnehavare ansvarar själv för sitt eget abonnemang.
Överlåtelseavgift
1190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Andel i föreningen
45%
Allmänt om föreningen
Brf Kornettvägen 12 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 2 parhus och 1 attefallshus, samtliga är upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen bildades år 2016 och marken innehas med äganderätt.

Föreningen har 0 kr i långfristiga skulder och klassas därav som skuldfri. Finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.
Villakvarteret Boo Gård är perfekt för familjen som söker efter det centrala storstadslivet och samtidigt vill ha både skog- och sjöliv direkt utanför dörren. I närområdet finns nybyggda Boo Gård skola, Lännerstaskolan, Johannes Petri skola och Myrsjöskolan för barn upp till årskurs 9. För de aktiva finns fotbollsplanen Boovallen och Boo Segelsällskap, för både stora och små. Med kort promenadavstånd når ni populära Gustavsvikbadet, Boobadet och Bagarsjön med strandbryggor, hopptorn, klippor och sandstränder. Längs badet finns även strömming- och glasserving. Boo Gårds Bageri erbjuder är kvarterets charmiga lilla bageri som har öppet vissa vardagar och helger. Kvarterskrogen är The Old Smokehouse med underbar utsikt över Lännerstasundet. Serviceutbudet finner ni i Orminge Centrum med Coop, restauranger, butiker och Systembolaget. Närma matbutik Hemköp Lännersta är endast 2 km bort. Kommunikationerna är goda med bussar som tar er till Slussen.