Alströmergatan 32T, 3 tr ög

Visa alla bilder
 Alströmergatan 32T, 3 tr ög  Alströmergatan 32T, 3 tr ög  Alströmergatan 32T, 3 tr ög

Väldisponerad och smakfullt renoverad tvårummare med tyst gårdsläge

Presenterar Alströmergatan 32T, en hemtrevlig bostad belägen högt upp i huset med fri utsikt och tyst läge mot grönskande innergård. Perfekt planerad med stora sällskapsytor för när vännerna kommer över samtidigt som den är genomgående renoverad i sobert utförande, full maskinell utrustning och utmärkt förvaring. Den äldre tjugotalscharmen kvarstår med väl tilltagen takhöjd, stora fönsterpartier och vitlaserat trägolv. En bostad som helt enkelt prickar av hela kravlistan. Tillhörande en välskött förening med låg skuldsättning och populära gemensamhetslokaler. Belägen på Kungsholmens pulserande kvarter med vackra strandpromenader runt knuten. Allt för en låg avgift och med ett flexibelt tillträde.

Adress
Alströmergatan 32T, 3 tr ög
Antal rum
2 rum om 36 kvm
Avgift
1 801 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Viktor Moberg Reg Fastighetsmäklare Mobil: 073-2000228 viktor@innerstadsspecialisten.se
 Alströmergatan 32T, 3 tr ög
Förstora bild
 Alströmergatan 32T, 3 tr ög
Förstora bild

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

 Alströmergatan 32T, 3 tr ög
Förstora bild
 Alströmergatan 32T, 3 tr ög
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Alströmergatan 32T, 3 tr ög
Förstora bild
 Alströmergatan 32T, 3 tr ög
Förstora bild
 Alströmergatan 32T, 3 tr ög
Förstora bild
 Alströmergatan 32T, 3 tr ög
Förstora bild
 Alströmergatan 32T, 3 tr ög
Förstora bild
 Alströmergatan 32T, 3 tr ög
Förstora bild
 Alströmergatan 32T, 3 tr ög
Förstora bild
 Alströmergatan 32T, 3 tr ög
Förstora bild
 Alströmergatan 32T, 3 tr ög
Förstora bild
 Alströmergatan 32T, 3 tr ög
Förstora bild
 Alströmergatan 32T, 3 tr ög
Förstora bild
 Alströmergatan 32T, 3 tr ög
Förstora bild
 Alströmergatan 32T, 3 tr ög
Förstora bild
 Alströmergatan 32T, 3 tr ög
Förstora bild
 Alströmergatan 32T, 3 tr ög
Förstora bild
 Alströmergatan 32T, 3 tr ög
Förstora bild
 Alströmergatan 32T, 3 tr ög
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med utmärkt förvaring.
Vitlaserat trägolv och vita väggar.
Utrustat med platsbyggda garderober.

KÖK
Smakfullt renoverat kök med full maskinell utrustning.
Vitlaserat trägolv och vita väggar. Vita skåpluckor, grå bänkskiva och vitt kakel ovan.
Utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med stora sällskapsytor.
Vitlaserat trägolv och grå väggar.
Utrustat med inbyggd garderob.
Plats för soffa, småbord, byrå och matplats för fyra personer.

SOVRUM
Väldisponerat sovrum med tyst gårdsläge.
Vitlaserat trägolv och grå väggar.
Plats för dubbelsäng och sängbord.

BADRUM
Klassiskt badrum med hög funktionalitet.
Svart klinkergolv och vita helkaklade väggar med svart bård.
Utrustat med toalett, kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch och tvättmaskin.

FÖRRÅD
Bostaden har tillgång till ett vindsförråd.
Adress
Alströmergatan 32T, 3 tr ög, 112 47 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 99-4023-1-165-8
Antal rum
2 + kök
Boarea
36 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 5. Hiss finns ej.
Ekonomi
Andelstal 0.17826%
Månadsavgift
1 801 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Driftkostnad
3 100 kr/år
- Hushållsel
900 kr
- Försäkring
2 200 kr
Namn
HSB Brf Färjan i Stockholm
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702000-6909
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
490 st
Antal lokaler
42 st
Renoveringar
1973 Köksstammar.
1993 El-stigar.
1994 Badrumstammar.
1995 Fasad (utvändig mot gata).
2007 Tvättstuga.
2009 Tak.
2010 Färjans fasad (innergård).
2011 Dykarens fasad.
2013 Fönster.
2014/2015 Målning av samtliga trapphus.
2016 Byte av undercentral.
2018 Taket på Dykaren lades om.
2019 OVK.
2019 Radonmätning.
2019 Energideklaration.
2019 Vindsvåningar i Dykaren.

Föreningen renoverar balkonger mellan år 2021-2023 och partiella stambyten i köksstammar utförs vid behov.
Parkering
Föreningen disponerar 17 garageplatser ( cirka 1 500 kr per månad) och 14 garageboxar (cirka 2 500 kr per månad). I dagsläget råder kö till samtliga.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till tv och bredband (fiber) via Telenor.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Andel i föreningen
0.17826%
Andel av årsavgiften
0.17826%
Övrigt
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Medlemmarna disponerar gemensamt trapphusbalkonger, innergårdar med grillplatser och cykelställ.

Cykelförråd och barnvagnsförråd finns.

Föreningen har två övernattningslokaler, som båda ligger en halv trappa ner i uppgång O. Kostnaden är 400 kr/natt i max 7 dagar, en deposition tillkommer om 500 kr.

Intill styrelselokalen, mittemot tvättstugan ligger en föreningslokal. Lokalen kan bokas för t.ex. fest, möten eller andra sammankomster. Lokalen rymmer enligt rådande reglemente upp till 30 personer.

Tvättstugan finns vid Svarvargatan 4 mitt emot föreningslokalen. Totalt finns 19 maskiner varav 5 ej är bokningsbara i 7 separata rum.
Det finns torkrum, 1 stenmangel, 2 vanliga manglar, 4 torkskåp och flertal torktumlare.

Ett hobbyrum finns vid ingången till tvättstugan. Här finns bland annat en snickarbänk.
Allmänt om föreningen
HSB Brf Färjan i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 490 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även 42 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten år 1930 och marken innehas med äganderätt. Fastigheten innefattar adresserna Alströmergatan 32 A-U, Alströmergatan 51, Igeldammsgatan 12 och Igeldammsgatan 14.

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 1 900 kr.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr som betalas av säljaren.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr per pantsättning.

Individuellt medlemskap i HSB krävs inte.
Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns.
Läget är strålande. Här bor ni i levande kvarter på Kungsholmen med några av Stockholms trendigaste restauranger, fik och butiker runt knuten. För att nämna några välkända så har ni AGs saftiga kött, skålande glas hos Kungsholmens Vinbar och Frysts himmelska glass . På andra sidan bron finns Birkastan och Rörstrandsgatans omtalade restaurangutbud. Även Kungsholmstorg och Odenplan är inom promenadavstånd för den som söker ytterligare utbud av shopping, nattliv och service. För den aktive finns strandpromenader längs Kungsholms strand, Norr Mälarstrand och grönområden i Rålambshovsparken. Kommunikationerna är perfekta med tillgång till både bussar och tunnelbana som har sin knutpunkt vid Västermalmsgallerian.