Drejargatan 7, 3 tr

Visa alla bilder

Högt ljust belägen 1,5:a med sovalkov på bästa adress vid Rörstrandsgatan.

Välkomna till denna mycket smakfulla 1,5:a om 33 perfekt planerade kvm med högt ljust läge mot gård. Lägenheten erbjuder klassisk 20-tals charm såsom generös takhöjd, vackra trägolv och fint ljus från höga spröjsade fönster. Stilsäkert och välutrustat kök. Vackert, socialt sällskapsrum och sovalkov med plats för en bred säng. Fräscht kaklat duschrum och separat WC. Allt i fint skick.

Adress
Drejargatan 7, 3 tr
Antal rum
1 rum om 33 kvm
Utgångspris / bud
3 395 000 kr
Avgift
1 433 kr/mån
Visningstider
Söndag 28/11 12:45 - 13:30 Välkomna!
Måndag 29/11 17:30 - 18:00 Välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Magnus Holmberg Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 070-727 70 38 magnus@innerstadsspecialisten.se
Sällskapsrum med charm och atmosfär Drejargatan 7, 3 tr
Förstora bild
Sällskapsrum med charm och atmosfär
Sällskapsrum med klassisk mörkbetsad stavparkett i fiskbensmönster Drejargatan 7, 3 tr
Förstora bild
Sällskapsrum med klassisk mörkbetsad stavparkett i fiskbensmönster

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

Bra med plats för både soffgrupp och matbord Drejargatan 7, 3 tr
Förstora bild
Bra med plats för både soffgrupp och matbord
Vackert spröjsat fönster Drejargatan 7, 3 tr
Förstora bild
Vackert spröjsat fönster

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

Utsikt mot gård Drejargatan 7, 3 tr
Förstora bild
Utsikt mot gård
Sällskapsrum Drejargatan 7, 3 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Sällskapsrum mot sovalkov Drejargatan 7, 3 tr
Förstora bild
Sällskapsrum mot sovalkov
Sovalkov Drejargatan 7, 3 tr
Förstora bild
Sovalkov
Sovalkov Drejargatan 7, 3 tr
Förstora bild
Sovalkov
Sällskapsrum mot kök Drejargatan 7, 3 tr
Förstora bild
Sällskapsrum mot kök
Renoverat och stilsäkert kök Drejargatan 7, 3 tr
Förstora bild
Renoverat och stilsäkert kök
Detalj Drejargatan 7, 3 tr
Förstora bild
Detalj
Kök med utsikt mot grönskande gård Drejargatan 7, 3 tr
Förstora bild
Kök med utsikt mot grönskande gård
Kök Drejargatan 7, 3 tr
Förstora bild
Kök
Duschrum Drejargatan 7, 3 tr
Förstora bild
Duschrum
Hall - Separat WC Drejargatan 7, 3 tr
Förstora bild
Hall - Separat WC
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Drejargatan 7, 3 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Fasad med praktfull arkitektur Drejargatan 7, 3 tr
Förstora bild
Fasad med praktfull arkitektur
Balkong i trapphus Drejargatan 7, 3 tr
Förstora bild
Balkong i trapphus
Innergård sommar Drejargatan 7, 3 tr
Förstora bild
Innergård sommar
Rörstrandsgatan sommar Drejargatan 7, 3 tr
Förstora bild
Rörstrandsgatan sommar
Rörstrandsgatan kantas av mysiga fik Drejargatan 7, 3 tr
Förstora bild
Rörstrandsgatan kantas av mysiga fik
Rörstrandsgatan sommar Drejargatan 7, 3 tr
Förstora bild
Rörstrandsgatan sommar
Vasaparken Drejargatan 7, 3 tr
Förstora bild
Vasaparken
Planritning
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Med ett ypperligt läge på Drejargatan i korsningen vid Rörstrandsgatan, finns denna vackra 20-tals fastighet som stoltserar med putsad fasad och tidstypisk arkitektur. Invändigt erbjuder bostaden en charmig planlösning med vackra mörkbetsade stavparkettgolv, generös takhöjd och fina spröjsade fönster. Mysigt och välutrustat kök med diskmaskin. Karaktärsfullt sällskapsrum med fönster mot grönskande innergård. Sovrum/alkov med plats för en 140 cm bred säng och bra förvaring i dubbelgarderob. Kaklat duschrum i anslutning till sovrum och separat WC i hall. Lägenheten är nymålad och genomgående i fint skick. Lågt belånad förening med endast ca 7,4 miljoner i långfristiga skulder och goda intäkter från tre hyreslokaler.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Trivsam och inbjudande.
Via en gammal fin originaldörr välkomnas man in i den rymliga och trivsamma hallen. Här finns ett vackert vitpigmenterat furugolv i original, gråmålade väggar och infällda spotlights i tak. Bra med plats för en dubbelgarderob och ytterkläder.

WC
Tidsenlig.
Separat WC med mörkgrått klinkergolv, vitmålade väggar, fondtapet och handfat.

KÖK
Renoverat och stilsäkert.
Smakfullt renoverat kök med vita ramluckor och vitt kakel i tegelstensmönster ovan mörk bänkskiva. Generöst med arbetsyta och dubbla rader med överskåp ger bra förvaring. Vitrinskåp och vinställ gör det hela mera trivsamt. Vitvaror i rostfri design med häll, spisfläkt, inbyggnadsugn, kyl/frys och ny diskmaskin 2021. Ett högt fönster med spröjs och djupa nischer skänker köket fint ljus. Här kan man blicka ut över sommartid grönskande gårdar, vackra fasader, himmel och takåsar. Vitpigmenterat trägolv i original, gråmålade väggar och takrosett.

SÄLLSKAPSRUM
Charm och atmosfär.
Vackert sällskapsrum med klassisk mörkbetsad stavparkett i fiskbensmönster, vitmålade väggar och takrosett. Bra med plats för både soffgrupp och matbord. En gammal fin klädkammare med spegeldörr och full takhöjd ger bra förvaring. Generöst fönster med spröjs och samma fina utsikt som kök.

SOVALKOV
Plats för en 140 cm bred säng.
Smart litet sovrum/alkov med plats för en bred säng och bra förvaring i en dubbelgarderob samt två väggskåp. Mörkbetsad stavparkett i fiskbensmönster och målade väggar i ljusgrått.

DUSCHRUM
Fräscht och helkaklat.
Duschrum med vitkaklade väggar och mosaikgolv. Handfat med kommod i vitt och tillhörande spegelskåp. Bra duschplats med tallriksdusch, handduksvärmare och handdukshållare.

Lägenheten är genomgående i fint skick.
Adress
Drejargatan 7, 3 tr, 113 42 Stockholm
Typ
Bostadsrätt, lghnr 04855-01-01-0013
Antal rum
1 + kök
Boarea
33 kvm (enligt föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Ekonomi
Andelstal 1.20487%
Månadsavgift
1 433 kr/mån inkl. värme och vatten
Driftkostnad
5 600 kr/år
- Hushållsel
3 600 kr
- Försäkring
2 000 kr
Lägenheten har tillgång till vindsförråd.
Namn
Brf Drejskivan
Byggnadsår
1926
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769601-1522
Föreningens ekonomi
Enligt föreningens information finns inga planerade/beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med föreningens ordförande via telefon 2021-11-16).
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
47 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
3 st
Renoveringar
2020 Renovering av fasaden mot gatan
2019 Renovering fönster i lägenheter
2017 Renovering grovsoprummet
2015 Renovering av fasad mot innergården
2004-2005 Renovering trapphuset och tvättstugan
2001-2002 Genomfördes stambyte, nya elstammar/elledningar, nya vatten- och avloppsstammar i badrum och kök, nya ytskikt i badrum

Planerade underhåll/renoveringar:
Enligt föreningen finns inga planerade underhåll/renoveringar i dagsläget (kontrollerat med föreningens ordförande 2021-11-16).

Fläkt:
Föreningen godkänner enbart kolfilterfläkt.
Parkering
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsmöjligheter.

Boendeparkering på gatan kan för mantalsskriven ansökas via https://parkering.stockholm/boendeparkering/
TV/bredband
Föreningen är ansluten till ComHem för TV och bredband. Fiber är installerat i samtliga lägenheter, leverantör av fiber är Ownit. Bredband/fiber och TV bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande. Om det kan antas att förvärvaren för egen del inte permanent skall bosätta sig i bostadsrättslägenheten har föreningen rätt att vägra medlemskap.
Andel i föreningen
1.20487%
Övrigt
Gemensamma utrymmen:
Föreningen tillhandahåller dess medlemmar; tvättstuga, grovsoprum/återvinningsrum och innergård med utemöbler och grill.
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Drejskivans ekonomisk förvaltning sköts av Fastighetsägarna.

Fastigheten uppfördes 1926 och föreningen förvärvade huset 2000.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt.

Föreningen består av 46 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, en hyreslägenhet (62kvm) samt tre lokaler upplåtna med hyresrätt. I lokalerna råder verksamhet såsom två restauranger och en kemtvätt. Total bostadsyta är 2 800 kvm och lokalytan utgör 286 kvm.
Birkastan är en av Stockholms mest levande och trendriktiga kvarter med caféer, restauranger, inredningsaffärer, mode, kemtvätt och två ICA-butiker. På Rörstrandsgatan finns klassiska Bagpipers Inn och mitt emot finns Lillebrors Bageri med stans kanske godaste bullar. Två kvarter uppför Rörstrandsgatan finns välkända restaurang Raw och systrarna Lundberg. Birkastans Pizzeria med stans största pizzor ligger runt hörnet på Vikingagatan. Mysiga Mellqvists Matbar och Levinskys Burger finns också på Rörstrandsgatan, och ett kvarter uppför Norrbackagatan i korsningen av Karlbergsvägen finns Mariannes Fisk & Delikatesser. Skulle inte detta räcka kan man gå över bron till Kungsholmen och Västermalmsgallerian.

Nedanför huset finns Karlbergskanalen med Karlbergs slott och en kort promenad till Pampas Marina. Om man fortsätter förbi Pampas kommer man till en 4H-gård och Hufvudsta ridskola. Nere vid vattnet finns S:t Eriks och Rörstrands Båtklubb.

Kommunikationerna är inget annat än idealiska. Flygbuss från S:t Eriksplan till Arlanda, tunnelbanans Gröna linje på S:t Eriksplan och SL bussar i kvarteret. Från S:t Eriksplan går stamnätsbussarna, 3:an och 4:an (blåa bussarna).