Otroligt charmig funkistvåa på Nedre Gärdet
På absolut bästa läge, med närhet till både natur och puls, finner ni denna välplanerade och trevliga tvåa belägen på en halv trapp med begränsad insyn och ett fantastiskt ljus. Bostaden kännetecknas av stora sällskapsytor, dess klassiska planlösning samt vackra originaldetaljer så som fiskbensparkett, inbyggd förvaring, stora fönsterpartier och en väl tilltagen takhöjd. Därtill en välskött förening med låg belåning och de största renoveringarna (inklusive stambyte) bakom sig. Sammanfattningsvis en perfekt lägenhet för paret, såväl som singeln som ställer höga krav på både boende och läge. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info och visning!




Vill du veta värdet
på din bostad?
Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.








Lägenheten är enligt föreningens information 43 kvm.
Lägenheten är uppmätt till 46 kvm boarea, mätbevis finns.
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen (mäklarbilden) 1 rok, men är ombyggd till 2 rok.
Föreningen planerar att höja avgiften med 5% april 2023.
2021 Renovering och målning av tak och takterrass
2020 Radonmätning (godkänd), byte av stamventiler, stamspolning, ny avfuktare i torkrummet
2019 Ny värmecentral, byte av radiatorventiler, ny entréport och kodlås, Energideklaration utförd
2018 Fönsterrenovering samt isoleringsglas installerat
2018 Fasadsreparation på Puts
2017 investering nya terassmöbler
2017 OVK (godkänd 2018)
2015 hissrenovering
2012 Stamspolning
2011 renovering ventilation och underhållsarbete stamschakt
2011 ramp i entrén
2004 regelutrustning fjärrvärme
2004 nya tvättmaskiner
2003 källare målad
2003 fjärrvärme installerad
2002 Tak renoverat och underhållet
2002 Trapphus renoverat
2002 Säkerhetsdörrar installerade
2001 Takterass renoverad
2001 Stambyte
2001 Renoverades V/A stammar samt elstigare
2000 Tvättstuga renoverad
Planerat underhåll
Under 2023 planerar föreningen att genomföra balkongrenovering.
I föreningen finns 40 lägenheter, varav 39 bostadsrätter och 1 hyresrätt som utgör en dold tillgång för föreningen.
Föreningen äger marken.
Föreningens hemsida: https://www.reveljen40.com/
Ett kvarter ner finner ni Karlaplan med Fältöversten, Östermalms stora köpcentrum, som bjuder på ett mycket välgenomtänkt urval av allt från matvarubutiker, restauranger, caféer, blomsterbutik, kläd- och skobutiker samt all tänkbar service. Med ca fem minuters promenad från porten når ni välkända Ett Bageri som har stans godaste kardemummabullar och frallor för den som önskar nybakat bröd om helgdagsmornarna.
Bostaden omringas av fantastisk grönska med natursköna promenadstråk uppe på Gärdesfältet bort mot Djurgårdskanalen och över till Kungliga Djurgården. Eller varför inte ta en långpromenad över Gärdesfältet och vidare förbi Kaknästornet och längs med vattnet.