Sandelsgatan 40

Visa alla bilder

Otroligt charmig funkistvåa på nedre Gärdet

På absolut bästa läge, med närhet till både natur och puls, finner ni denna välplanerade och trevliga tvåa belägen på en halv trapp med begränsad insyn och ett fantastiskt ljus. Bostaden kännetecknas av stora sällskapsytor, dess klassiska planlösning samt vackra originaldetaljer så som fiskbensparkett, inbyggd förvaring, stora fönsterpartier och en väl tilltagen takhöjd. Därtill en stark förening med låg belåning och de största renoveringarna (inklusive stambyte) bakom sig. Sammanfattningsvis en perfekt lägenhet för paret, såväl som singeln som ställer höga krav på både boende och läge. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info.

Adress
Sandelsgatan 40
Antal rum
2 rum om 46 kvm
Avgift
2 411 kr/mån
Visningstider
Kontakta mäklaren för visning.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Ansvarig mäklare
Isak Blomster
HANDF4287632F3F4C028A9C5BB6270A253C
Reg Fastighetsmäklare 073 595 08 50 Maila mig
 Sandelsgatan 40
Förstora bild
 Sandelsgatan 40
Förstora bild
 Sandelsgatan 40
Förstora bild
 Sandelsgatan 40
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Sandelsgatan 40
Förstora bild
 Sandelsgatan 40
Förstora bild
 Sandelsgatan 40
Förstora bild
 Sandelsgatan 40
Förstora bild
 Sandelsgatan 40
Förstora bild
 Sandelsgatan 40
Förstora bild
 Sandelsgatan 40
Förstora bild
 Sandelsgatan 40
Förstora bild
 Sandelsgatan 40
Förstora bild
 Sandelsgatan 40
Förstora bild
 Sandelsgatan 40
Förstora bild
 Sandelsgatan 40
Förstora bild
 Sandelsgatan 40
Förstora bild
Adress
Sandelsgatan 40, 115 33 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 05877-01-01-0102
Antal rum
2 + kök
Boarea
46 kvm (Faktisk uppmätning)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 0.5. Hiss finns ej.
Ekonomi
Andelstal 2.33708%
Månadsavgift
2 411 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och tv (grundutbud). Obligatoriskt tillägg om 122 kr/månad tillkommer för bredband.
Namn
Brf Reveljen 40
Byggnadsår
1935
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
769603-8509
Föreningen äger marken?
JA
Antal lägenheter
40 st varav 1 st hyresrätt(er)
Renoveringar
Utförda renoveringar:

2021 Renovering och målning av tak och takterrass
2020 Radonmätning (godkänd), byte av stamventiler, stamspolning, ny avfuktare i torkrummet
2019 Ny värmecentral, byte av radiatorventiler, ny entréport och kodlås, Energideklaration utförd
2018 Fönsterrenovering samt isoleringsglas installerat
2018 Fasadsreparation på Puts
2017 investering nya terassmöbler
2017 OVK (godkänd 2018)
2015 hissrenovering
2012 Stamspolning
2011 renovering ventilation och underhållsarbete stamschakt
2011 ramp i entrén
2004 regelutrustning fjärrvärme
2004 nya tvättmaskiner
2003 källare målad
2003 fjärrvärme installerad
2002 Tak renoverat och underhållet
2002 Trapphus renoverat
2002 Säkerhetsdörrar installerade
2001 Takterass renoverad
2001 Stambyte
2001 Renoverades V/A stammar samt elstigare
2000 Tvättstuga renoverad
TV/bredband
Bredband via Ownit samt TV via ComHem.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
JA
Andel i föreningen
2.33708%
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till en takterrass som är utrustad med sittgrupper. Föreningen har en tvättstuga som är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel.
Allmänt om föreningen
Brf Reveljen 40 är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Reveljen 8 som förvärvades 1998.
I föreningen finns 40 lägenheter, varav 39 bostadsrätter och 1 hyresrätt som utgör en dold tillgång för föreningen.

Föreningen äger marken och har en stabil ekonomi med låg skuldsättning om endast 2882 kr/kvm samt en stark kassa.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1190 kr samt en pantsättningsavgift om 476 kr per pant, dessa betalas av köparen.

Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 5% från och med den 1/1 2022 på grund av ökande driftkostnader samt löpande underhåll.

Föreningens hemsida: https://www.reveljen40.com/
Läget på Sandelsgatan är optimalt. Här bor ni lugnt och fridfullt på Nedre Gärdet, ett stenkast från Tessinparken. Anrika Erik Dahlbergsgatans allé kantas av allt från små butiker till välkända restaurang Paraden och charmiga Ejes choklad med handgjorda chokladpraliner och konfektyr för den kräsne, bägge väl värda ett besök.

Ett kvarter ner finner ni Karlaplan med Fältöversten, Östermalms stora köpcentrum, som bjuder på ett mycket välgenomtänkt urval av allt från matvarubutiker, restauranger, caféer, blomsterbutik, kläd- och skobutiker samt all tänkbar service. Med ca fem minuters promenad från porten når ni välkända Ett Bageri som har stans godaste kardemummabullar och frallor för den som önskar nybakat bröd om helgdagsmornarna.

Bostaden omringas av fantastisk grönska med natursköna promenadstråk uppe på Gärdesfältet bort mot Djurgårdskanalen och över till Kungliga Djurgården. Eller varför inte ta en långpromenad över Gärdesfältet och vidare förbi Kaknästornet och längs med vattnet.

Slutpris