Rindögatan 15, 2tr

Visa alla bilder

Omsorgsfullt renoverad tvåa med balkong

Välkommen till denna stilfullt renoverade tvåa med en optimal planlösning i klassisk funkisstil. Vackra originaldetaljer återfinns i en härlig takhöjd, inbyggda garderober och stora fönsterpartier. Fina ytskikt och nyligen renoverat kök gör detta till lägenheten att trivas i, både för singeln och för paret. Belägen på lugna Rindögatan med grönskande utsikt och insynsskyddat läge. Perfekt läge med goda kommunikationer och gångavstånd till Östermalms breda utbud, Tessinparken och Gärdesfältet. Till lägenheten hör ett förråd. Föreningens medlemmar har även tillgång till husets takterrass med utsikt över hela Stockholm.

Adress
Rindögatan 15, 2tr
Antal rum
2 rum om 40 kvm
Utgångspris / Bud
3 395 000 kr
Avgift
2 878 kr/mån
Visningstider
Söndag 23/1 13:30 - 14:15 Varmt välkomna! Föranmälan uppskattas.
Måndag 24/1 17:30 - 18:00 Varmt välkomna! Föranmälan uppskattas.
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Isak Blomster Reg Fastighetsmäklare Mobil: 073 595 08 50 isak@innerstadsspecialisten.se
 Rindögatan 15, 2tr
Förstora bild
 Rindögatan 15, 2tr
Förstora bild

För allas hälsa och välmående

I rådande coronatider måste vi värna och visa hänsyn till varandra.

Vi håller öppna visningar som vanligt, men tar inte i hand och håller lite avstånd.

Vi begränsar antalet personer i visningsbostaden samtidigt.

Har mäklare från Innerstadsspecialisten sjukdomssymptom, ersätts mäklaren av en kompetent kollega.

Har ni som spekulant sjukdomssymptom, ber vi er vänligen vänta med att komma på visning.

Tillhör man en riskgrupp eller är orolig för smitta ordnar vi självklart både digitala och personliga visningar.

 Rindögatan 15, 2tr
Förstora bild
 Rindögatan 15, 2tr
Förstora bild

Vill du veta värdet
på din bostad?

Har du frågor eller vill boka en
kostnadsfri värdering är du
alltid välkommen att kontakta mig.

 Rindögatan 15, 2tr
Förstora bild
 Rindögatan 15, 2tr
Förstora bild
 Rindögatan 15, 2tr
Förstora bild
 Rindögatan 15, 2tr
Förstora bild
 Rindögatan 15, 2tr
Förstora bild
 Rindögatan 15, 2tr
Förstora bild
 Rindögatan 15, 2tr
Förstora bild
 Rindögatan 15, 2tr
Förstora bild
 Rindögatan 15, 2tr
Förstora bild
 Rindögatan 15, 2tr
Förstora bild
 Rindögatan 15, 2tr
Förstora bild
 Rindögatan 15, 2tr
Förstora bild
 Rindögatan 15, 2tr
Förstora bild
 Rindögatan 15, 2tr
Förstora bild
Planritning
Förstora bild
Adress
Rindögatan 15, 2tr, 115 36 STOCKHOLM
Typ
Bostadsrätt, lghnr 11
Antal rum
2 + kök
Boarea
40 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 9. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 0.56451%
Månadsavgift
2 878 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, bredband (Ownit 250 mbit) och grundutbud tv.
Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Välkommande hall med plats för avhängning och skohylla.
Gott om förvaring i inbyggda garderober.
Parkettgolv och ljusmålade väggar.

Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat med plats för soffa, fåtölj, matbord och tv möbel.
Från vardagsrummet når man lägenhetens balkong.
Parkettgolv och ljusmålade väggar.

Sovrum
Rymligt och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och arbetshörna.
Fint trägolv och ljusmålade väggar.

Kök
Nyrenoverat och stilrent kök med gott om förvaring och arbetsytor.
Utrustat med integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll, fläkt, samt integrerad kyl och frys.
Vita skåpluckor och bänkskiva i trä.
Fina trägolv och ljusmålade väggar.

Badrum
Helkaklat och stort badrum utrustat med dusch, duschvägg, handfat, spegelskåp och wc.
Här finns möjligheten att installera en tvättmaskin.
Vitt kakel och klinker på golv och väggar.

Balkong
Trivsam balkong med plats för bord och stolar.
Lummig utsikt mot träd och buskar som skyddar mot insynen.

Förråd
Lägenheten disponerar över ett källarförråd om ca 2-3 kvm.
Namn
Brf Haubitsen 2
Byggnadsår
1938
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
702000-8525
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
157 st
Antal lokaler
2 st
Renoveringar
2021
Fasadrenovering.
2017
Fönsterrenovering. Ytterglas utbytt till energiglas. Målning och tätning utförd samt nya ventiler monterade.
2016
Ny värmestyrning
Renovering och upprustning av föreningens gemensamma gym
2015
Energibesiktning OVK
2013-2014
Byte av ventiler på värmestammar
Stamspolning och stamfilmning
2012-2013
Ytskiktsrenovering av hisskorgar
Installation av bredbandsnät
Installation av sparmunstycken till kranar
Byte av avfuktare i torkrum
2011-2012
Lagning putsskador
Målning av balkonger
Målning hisschakt
Renovering av takterrass
2007
Renovering av styrelserummet (fd vicevärdskontoret).
Utbyte av armaturer för belysning i entréer.
Renovering/utbyte av portar. Återskapa funkisstil med portar i ek och glas.
2006
Utbyte av portkodsenheter
2005
Tvätt och bättringsarbeten av väggar i trapphus
Högtryckstvätt och ommålning av tak
Putsrenovering av ventilationstrummor på vind
Fogkomplettering av gångplattor på piskaltan
Byte av gallergrindar i hissar
Genomgång av ventilationssystem
1999
Renovering av fönster
1998
Rengörning och ombyggnad av ventilations system samt OVK besiktning av ventilation
1989 - 1990
Utfördes stambyte
Renovering av el-matning till lägenheter samt byte av ledningar, uttag, strömbrytare och central i lägenheter.
Stor renovering av hissmaskineri
Parkering
Föreningen har till sitt förfogande 1 P-plats bakom huset på Furusundsgatan, med infart från Furusundsgatan. Platsen är i nuläget uthyrd. Vid intresse om köplats, maila styrelsen@brfhaubitsen2.se eller lägg en lapp i styrelsens brevlåda på Rindögatan 15, 1 tr.

Föreningen har även, genom avtal med Brf Haubitsen 3, förtur att hyra 6 parkeringsplatser på parkeringen belägen mellan Furusundsgatan 10 och Rindögatan 15. Infart från Furusundsgatan. För mer information om de parkeringsplatserna, alternativt för att ställa dig i kö, maila styrelsen@haubitsen3.se
TV/bredband
Bredband (250 mbit) via Ownit, ingår i månadsavgiften. Tv via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Andel i föreningen
0.56451%
Allmänt om föreningen
Brf Haubitsen 2 är en äkta förening som funnits sedan 1938. Föreningen äger marken och bostadshusen Haubitsen 2 och Arméfördelningen 1 med adresserna Rindögatan 15 och Furusundsgatan 2,4,6. I husen finns totalt 157 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Föreningen har till sitt förfogande 1 P-plats bakom huset på Furusundsgatan, med infart från Furusundsgatan. Föreningen har även, genom avtal med Brf Haubitsen 3, förtur att hyra 6 parkeringsplatser på parkeringen belägen mellan Furusundsgatan 10 och Rindögatan 15.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar.

Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem.
Delat ägande godkännes.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning AB.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som motsvarar 2,5 % av prisbasbeloppet och betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift motsvarande 1 & av prisbasbeloppet och betalas av panthavaren.

För mer information se föreningens hemsida: http://brfhaubitsen2.se/
Läget är enastående! Här bor ni på eftertraktade Gärdet som är välkänt för dess perfekta kombination av grönskande miljö och korta avstånd till Stockholms populäraste restauranger, fik och butiker. Inom en kort promenad når ni både Stureplan och Karlaplan med ett ofantligt utbud av shopping, nattliv och service. För den aktive finns grönskande ängar, naturliv, motionsspår på Gärdesfältet, Lill-Jansskogen och glimrande strandpromenader längs Kungliga Djurgården. Kommunikationen är utmärkt med bussar och tunnelbana precis utanför porten.