Känslan av ett eget townhouse mitt i stan har aldrig varit mer påtaglig. Belägen i gårdshus från 1901 som ursprungligen tjänstgjort som möbelfabrik för NK, som 2001 renoverades och vindslägenheter tillkom. Disponerad över 101 kvm golvyta (75 kvm boyta + 26 kvm biyta), uppdelat i tre plan, där samtliga kvadratmeter är lättmöblerade och användbara. Social och hemtrevlig planlösning med kök, matplats och badrum på första våningen. Via stilren trappa med industriell design nås vardagsrummet som har en härlig kontakt med köksdelen tack vare att det är öppet mellan de två planen. Vidare in i lägenheten nås det första sovrummet som lämpar sig utmärkt som kontor eller barnrum, med plats för säng, skrivbord och förvaring. Strax intill ligger master bedroom med en magnifik takhöjd som utnyttjas på bästa sätt. Med en loftlösning delas rummet upp och rymmer därmed stor walk in closet, hemmakontor och 180 cm bred säng. Från loftet nås den underbara takterrassen som har sol stora delar av dagen och kan möbleras med både sittgrupp, bord och grill för alla härliga sommardagar.
Lägenheten disponeras enligt följande:
FÖRSTA ETAGE
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och skohylla. Direkt till höger finns även stor kattvind som rymmer extra förvaring.
Kök
Redan vid hallen och köket slås man av den gedigna takhöjden som skapar ett ljus och en rymd utöver det vanliga. Köket har goda förvaringsmöjligheter med över och underskåp. Här ryms stort matbord med plats för större sällskap om så önskas. Nuvarande ägare har ansökt och fått godkänt bygglov att bygga skjutdörrar med glasparti i yttervägg från kök, samt bygga till en balkong av nuvarande kattvind. Arkitektritningar som använts för bygglov finns bifogade under dokument. Denna ombyggnation skulle möjliggöra för ett större ljusinsläpp samt ytterligare sociala ytor i köket.
Badrum
Helkaklat badrum i stilrena färger och material. Utrustat med handfat och kommod, stor spegel, wc, dusch med glasvägg, handdukstork, spotlights, kombimaskin samt golvvärme.
ANDRA ETAGE
Vardagsrum
Hemtrevligt vardagsrum där familjen kan samlas om kvällarna. Här ryms stor soffa och fåtöljer, samt tv möbel. Platsbyggd bokhylla och stålräcke ramar in rummet på ett snyggt sätt samtidigt som fönster från kök och vardagsrum skapar ett bra ljusinsläpp.
Sovrum 1
Perfekt att disponeras som sovrum för barnet eller tonåringen, men funkar lika bra som kontor för hemmajobbaren. Två stora takfönster släpper in gott om ljus, samtidigt som rummet är helt insynsfritt. Gott om plats för säng om 160 till 180 cm bred, skrivbord och förvaring.
Sovrum 2
Smart loftslösning delar upp detta rum och skapar flera användbara ytor. Med en stor walk in closet, sovloft som rymmer en 180 cm bred säng samt plats för skrivbord är detta ett helt perfekt master bedroom. Via den snygga trappan når man loftet samt utgången till lägenhetens takterrass, där man kan avnjuta morgonkaffet i solen som stiger över taken. I bygglovet som säljarna fått godkänt ingår det även att göra om klädkammaren till ett badrum en suite, se bifogade ritningar.
Takterrass
Lägenhetens smultronställe finner ni uppe på taket, som nås från master bedroom. Här kan man njuta av en privat oas uppe bland takåsarna, med sol i stort sätt hela dagen samt en oslagbar utsikt över hela Stockholm. Lättmöblerat med plats för soffgrupp, bord, växter och grill. Den bästa platsen att spendera ljumma sommarkvällar på!
Lägenheten disponeras enligt följande:
FÖRSTA ETAGE
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och skohylla. Direkt till höger finns även stor kattvind som rymmer extra förvaring.
Kök
Redan vid hallen och köket slås man av den gedigna takhöjden som skapar ett ljus och en rymd utöver det vanliga. Köket har goda förvaringsmöjligheter med över och underskåp. Här ryms stort matbord med plats för större sällskap om så önskas. Nuvarande ägare har ansökt och fått godkänt bygglov att bygga skjutdörrar med glasparti i yttervägg från kök, samt bygga till en balkong av nuvarande kattvind. Arkitektritningar som använts för bygglov finns bifogade under dokument. Denna ombyggnation skulle möjliggöra för ett större ljusinsläpp samt ytterligare sociala ytor i köket.
Badrum
Helkaklat badrum i stilrena färger och material. Utrustat med handfat och kommod, stor spegel, wc, dusch med glasvägg, handdukstork, spotlights, kombimaskin samt golvvärme.
ANDRA ETAGE
Vardagsrum
Hemtrevligt vardagsrum där familjen kan samlas om kvällarna. Här ryms stor soffa och fåtöljer, samt tv möbel. Platsbyggd bokhylla och stålräcke ramar in rummet på ett snyggt sätt samtidigt som fönster från kök och vardagsrum skapar ett bra ljusinsläpp.
Sovrum 1
Perfekt att disponeras som sovrum för barnet eller tonåringen, men funkar lika bra som kontor för hemmajobbaren. Två stora takfönster släpper in gott om ljus, samtidigt som rummet är helt insynsfritt. Gott om plats för säng om 160 till 180 cm bred, skrivbord och förvaring.
Sovrum 2
Smart loftslösning delar upp detta rum och skapar flera användbara ytor. Med en stor walk in closet, sovloft som rymmer en 180 cm bred säng samt plats för skrivbord är detta ett helt perfekt master bedroom. Via den snygga trappan når man loftet samt utgången till lägenhetens takterrass, där man kan avnjuta morgonkaffet i solen som stiger över taken. I bygglovet som säljarna fått godkänt ingår det även att göra om klädkammaren till ett badrum en suite, se bifogade ritningar.
Takterrass
Lägenhetens smultronställe finner ni uppe på taket, som nås från master bedroom. Här kan man njuta av en privat oas uppe bland takåsarna, med sol i stort sätt hela dagen samt en oslagbar utsikt över hela Stockholm. Lättmöblerat med plats för soffgrupp, bord, växter och grill. Den bästa platsen att spendera ljumma sommarkvällar på!
