Pyrolavägen 24, 1 tr

Visa alla bilder

Ljus, stilsäker gaveltrea med stor balkong och fritt läge

ACCEPTERAT PRIS! Välkomna till denna perfekt planerade gaveltrea om 69,5 kvm med stor balkong i populära Skärsätra. Lägenheten erbjuder flödande ljus från stora fönster och fräscha ytskikt. Renoverat och smakfullt kök med vitvaror i rostfri design och stor matplats. Luftigt sällskapsrum i fritt läge mot grönska och två bra sovrum. Fräscht kaklat badrum och separat WC. Välskött förening med eget gym. Lugnt grönskande läge.

Adress
Pyrolavägen 24, 1 tr
Antal rum
3 rum om 69.5 kvm
ACCEPTERAT PRIS
3 900 000 kr
Avgift
3 368 kr/mån
Visningstider
Söndag 22/5 14:45 - 15:15 Välkomna!
Aktuellt bud Kontakta mäklaren.
Magnus Holmberg
HAN27F413FB64B247EFA27ED8086EA9F3C8
Reg. Fastighetsmäklare Mobil: 070-727 70 38 magnus@innerstadsspecialisten.se
Sällskapsrum Pyrolavägen 24, 1 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Balkong Pyrolavägen 24, 1 tr
Förstora bild
Balkong

Just nu bjuder vi
på en bukett färska
blommor till din visning

Om du säljer med oss under april och
maj 2022 så bjuder vi på en bukett
vackra snittblommor till din visning.

Kök Pyrolavägen 24, 1 tr
Förstora bild
Kök
Utsikt mot grönskande träd Pyrolavägen 24, 1 tr
Förstora bild
Utsikt mot grönskande träd
Sällskapsrum Pyrolavägen 24, 1 tr
Förstora bild
Sällskapsrum
Rymligt och ljust Pyrolavägen 24, 1 tr
Förstora bild
Rymligt och ljust
Kök med matpalts Pyrolavägen 24, 1 tr
Förstora bild
Kök med matpalts
Kök Pyrolavägen 24, 1 tr
Förstora bild
Kök
Sovrum Pyrolavägen 24, 1 tr
Förstora bild
Sovrum
Sovrum med förvaring Pyrolavägen 24, 1 tr
Förstora bild
Sovrum med förvaring
Sovrum med utgång till bostadens balkong Pyrolavägen 24, 1 tr
Förstora bild
Sovrum med utgång till bostadens balkong
Hall med generös förvaring Pyrolavägen 24, 1 tr
Förstora bild
Hall med generös förvaring
Badrum Pyrolavägen 24, 1 tr
Förstora bild
Badrum
Hall - Separat WC Pyrolavägen 24, 1 tr
Förstora bild
Hall - Separat WC
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma) Pyrolavägen 24, 1 tr
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)
Fasad Pyrolavägen 24, 1 tr
Förstora bild
Fasad
Föreningens mysiga lekplats Pyrolavägen 24, 1 tr
Förstora bild
Föreningens mysiga lekplats
Föreningen gym Pyrolavägen 24, 1 tr
Förstora bild
Föreningen gym
Planritning
Förstora bild
Planritning (ej skalenlig, avvikelser kan förekomma)

Med tyst ostört läge i naturnära Skärsätra, finns denna välskötta fastighet som stoltserar med grönskande gårdar, eget lyxigt gym och bra parkeringsmöjligheter. När ni kliver in i lägenheten möts man av 69,5 ytterst välplanerade kvm med flödande ljus från stora fönster. Här erbjuds en stor härlig balkong, vitpigmenterad ekparkett och vitmålade väggar. Det renoverade och stilsäkra köket bjuder till härliga middagar. Socialt sällskapsrum och två bra sovrum. Fräscht badrum och separat WC. Stambytt fastighet och förening med god ekonomi. Parkeringsplats finns från 205 kr/månad.

Hall
Ljus och inbjudande.
Här välkomnas man in i en ljus trevlig hall med klinker vid entré, vitmålade väggar och kapphängare. Generös förvaring i tre platsbyggda dubbelgarderober med vita skjutdörrar. Alla garderoberna är komplett utrustade med lådor, hängare och hyllor. Sober belysning från infällda spotlights.

SEPARAT WC
Smakfullt.
Separat WC med vitt kakel och mörkgrått klinkergolv och fondvägg med mosaik. Handfat med kommod i vitt och infälld spegel. Vägghängd WC och infällda spotlights i tak.

SÄLLSKAPSRUM
Generösa fönster mot grönska.
Det luftiga, lättmöblerade sällskapsrummet har ett högt fritt läge med flera generösa fönster som skänker extra ljus och rymd. Fri utsikt mot grönska, ingen insyn. Vitpigmenterad ekparkett och vitmålade väggar.

SOVRUM
Rofyllt med flödande ljus.
Master bedroom är ljust och luftigt med gott om plats för en dubbelsäng. Vitpigmenterad ekparkett, vitmålade väggar och stort fönster. Generöst med förvaring i platsbyggd garderobsvägg. Garderoberna är komplett utrustade med lådor, hängare, hyllor och skjutdörrar i ek.

SOVRUM
Stor balkong i väster.
Ljust rymligt sovrum med vitpigmenterad ekparkett, vitmålade väggar och platsbyggd garderob. Garderoberna är komplett utrustade med lådor, hängare och skjutdörrar i svart ek. Här finns också utgången till lägenhetens fantastiska balkong i soligt västerläge. Balkongen som är ca 1,5 m x 5,10 m är utrustad med trall.

KÖK
Renoverat och smakfullt.
I det renoverade köket har det inte sparats på vare sig material, utrustning eller känsla. Vita stilrena skåpluckor, vacker mosaik ovan arbetsbänkar i exklusiv carrera marmor. Underlimmad ho, designblandare och bra bänkbelysning. Vitvaror i rostfri design med induktionshäll, spiskåpa och diskmaskin. Inbyggnadsugn, inbyggd mikro och dubbla kyl/frys (obs en kyl/frys är trasigt). Kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Vitpigmenterad ekparkett, vitmålade väggar och matplats för 6-8 personer.

BADRUM
Exklusivt och stilsäkert.
Renoverat badrum där diskreta materialval i kombination med lyxiga detaljer skapar en skön "hotellkänsla" i sammanhållen sober stil. Badrummet har mörkgrå klinker på golv med skön golvvärme och vitt kakel på väggarna. Badkar och stor takdusch (obs fästet till takduschen har lossnat). WC, handfat med kommod i vitt och tillhörande spegelskåp med belysning. Handduksvärmare och infällda spotlights i tak ger ett sobert ljus till detta fina badrum.

Lägenheten är genomgående i fint skick.
Adress
Pyrolavägen 24, 1 tr, 181 60 LIDINGÖ
Typ
Bostadsrätt, lghnr 83281-03-01-0442
Antal rum
3 + kök
Boarea
69.5 kvm (föreningens information)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1. Hiss finns.
Ekonomi
Andelstal 0.15029%
Månadsavgift
3 368 kr/mån inkl. värme, vatten, bostadsrättstilläggsförsäkring, TV grundutbud och fibernätverk.
Driftkostnad
7 200 kr/år
- Hushållsel
4 200 kr
- Försäkring
3 000 kr
Uteplats
Stor balkong om ca 1,5 m x 5,10 m.
Förråd:
Lägenheten har tillgång till ett rymligt förråd på entréplan.

Föreningen är en HSB medlemskapsförening, det är krav på köparen att denne deponerar en medlemsandel per köpare på 500 kr. Köparen måste även ansöka om medlemskap i HSB där en årlig avgift på 300 kr tillkommer.
Namn
HSB:s Brf Skärsätra
Byggnadsår
1962-1965
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Organisationsform
Bostadsrätt
Org.nummer
713600-0572
Föreningens ekonomi
Föreningen sänkte under året 2020 avgifterna för lägenheterna med 5%. Under året 2021 sänktes avgifterna för lägenheterna med ytterligare 5 %. (Enligt årsredovisning 2020) Föreningen är en HSB medlemskapsförening, det är krav på köparen att denne deponerar en medlemsandel per köpare på 500 kr. Köparen måste även ansöka om medlemskap i HSB där en årlig avgift på 300 kr tillkommer.
Föreningen äger marken?
Marken innehas med äganderätt.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
604 st
Antal lokaler
35 st
Renoveringar
2021 Renoveringen och färdigställandet av gästlägenhet på Py 13
2021 Dränering låghuslängan Py 19-25
2020/2021 Putsat om punkthusen Py 9-15
2018 Renovering av parkeringen bakom Py 22-24
2017 Upprustning gården kvarteret Solvändan
2016 Elektroniska låssystem
2016 Fiberinstallation
2013-2016 Stamrenovering
2007 Renovering av punkthusbalkonger
2003-2004 Renovering av höghusbalkonger
2000 Byte av låghusbalkonger
1980-82 Fasadrenovering och tilläggsisolering

Pågående och planerade renoveringar/underhåll:
Enligt föreningens information sker renoveringar och underhåll kontinuerligt av föreningens fastigheter.

Föreningen håller förnärvarande på att omvandla av en lokalerna till bostad, projektet har startats upp men ännu inte avslutats på Pyrolavägen 9. (Kontrollerat med föreningen 2022-04-28)
Parkering
Föreningen har 150 garageplatser för bil samt 4 garageplatser för motorcykel. Kostanden för att hyra plats i kallgarage utan bur är 465 kr/mån, kallgarage med bur 615 kr/mån, varmgarage utan bur 667 kr/mån och varmgarage med bur 750 kr/mån, för närvarande kö.

Föreningen har även 414 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar och lokalhyresgäster. Kostanden för att hyra parkeringsplats är 205 kr/mån, för närvarande kö.

Samt 50 kundparkeringar på torget varav två för funktionsnedsatta och åtta gästplatser.
TV/bredband
Föreningen har TV via ComHem. Grundutbudet ingår i avgiften. Området är uppkopplat till fibernätverk med upp till 1GB. Avgiften ingår i hyran. Vilken router som helst kan kopplas in till uttaget som finns i lägenheten, styrelsen rekommenderar dock att man använder fler accesspunkter för att få full täckning med wifi, ett så kallat mesh-system. Ownit är ansvarig för driften.
Överlåtelseavgift
1691 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavgift
725 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen accepterar delat ägande med minsta ägarandel 10 %. Medlemskap beviljas endast den som avser att bosätta sig i lägenheten.
Andel i föreningen
0.15029%
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller till dess medlemmar; Föreningslokal för 40 personer, tvättstuga, bastu, gym (gym-medlemskap kostar 100 kr per månad). Föreningen har även en aktiv pensionärsförening, Pyrolaklubben, och en egen koloniförening, Skärsätra Koloniförening, finns också i området
Allmänt om föreningen
HSB Brf Skärsätra.

Fastigheter är bebyggda 1962-1965 och föreningen förvärvade fastigheterna 1971. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, där marken innehas med äganderätt. Föreningen består av 604 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt ca 35 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningens adresser är Pyrolavägen 1-15, 19-55 och 20-64.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna Stockholm.
Välkomna till Skärsätra som är ett barnvänligt och naturnära område på södra Lidingö med närhet till Stockholms innerstad. Här lever man med närhet till Långängens friluftsområde med stora ängmarker och fina promenadstigar. Kottlasjön finns också på bekvämt avstånd med bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Området bjuder också på många vackra villor och med några minuters promenad når man Skärsätra torg med flertalet restauranger såsom Lidingö Saluhall, Pizzeria Cleopatra och en sushi för att nämna några.
Om man reser med kommunala kommunikationer kan man ta Lidingöbanan, linje 21 till Skärsätra och gå uppför trapporna från stationen så kommer man till Skärsätra torg eller buss 201 till Skärsätra skola och gå Sommarhemsvägen, uppför trappan, Almvägen och ut på Pyrolavägen. Man kan också använda pendelbåten från Nacka strand till AGA-bryggan.

Kommer man med bil från Stockholm kör du Södra Kungsvägen förbi Dalénum. Vid järnvägskorsningen strax efter fortsätter man rakt fram i stället för att korsa järnvägen. Ta höger i T-korset vid macken, så kommer man upp på Pyrolavägen.

Slutpris